08/02/2012
ÿþ M a d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e P r e m i e r r ô l e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é .
+ 1 2 0 3 4 0 8 3
l l
B E L G I S C H S T A A T S B L A D
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 1 \ 1 3 ' 0 - 1 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : 8 0 t w e n t y
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e B e l l e - V u e , 1 0 1
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
T e x t e : d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e L u c V A N S T E E N K I S T E , à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t , l e v i n g t l a n v i e r
d e u x m i l l e d o u z e , à e n r e g i s t r e r ,
I L R E S U L T E Q U E :
1 ) M o n s i e u r C O N S T A N T I N O P O U L O S , N i k o l a o s , n é à A t h è n e s ( G r è c e ) , l e v i n g t - e t - u n s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f ( c a r t e d ' i d e n t i t é E + n u m é r o B 0 9 4 8 4 9 6 3 0 e t r e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o 6 9 0 9 2 1 4 7 9 - 1 5 ) é p o u x d e M a d a m e M r a z o v a , S i m o n a , d o m i c i l i é à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e B e l l e - v u e 1 0 1 .
M a r i é à P r a g u e , l e v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l l e s i x s a n s a v o i r f a i t p r é c é d e r s o n u n i o n d e s c o n v e n t i o n s m a t r i m o n i a l e s , a i n s i d é c l a r é .
2 ) M a d a m e M R A Z O V A , S i m o n a , n é e à T a b o r ( l a R é p u b l i q u e T c h è q u e ) l e d o u z e a v r i l m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s ( c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o F Z B 6 3 4 7 5 6 e t r e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o 7 3 0 4 1 2 5 6 8 - 5 1 ) , é p o u s e d e M o n s i e u r C o n s t a n t i n o p o u l o s , N i k o l a o s , p r é n o m m é , d o m i c i l i é e à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e B e l l e - v u e 1 0 1 .
M a r i é e à P r a g u e , l e v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l l e s i x s a n s a v o i r f a i t p r é c é d e r s o n u n i o n d e s c o n v e n t i o n s m a t r i m o n i a l e s , a i n s i d é c l a r é .
o n t c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e « 8 0 t w e n t y » , c o m m e s u i t :
1 ) N O M : 8 0 t w e n t y
2 ) S I E G E S O C I A L : à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e B e l l e - V u e , 1 0 1
3 ) O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a o b j e t p o u r s o n c o m p t e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s l e s
o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
- L a c o n s u l t a n c e , l e s e r v i c e , l ' a d m i n i s t r a t i o n , l e s e c r é t a r i a t , l e m a n a g e m e n t e t l a s t r a t é g i e d ' e n t r e p r i s e ,
- L a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s d ' o r d r e é c o n o m i q u e , a s s i s t a n c e e n m a t i è r e d ' e n g i n e e r i n g e t a s s i m i l é s ,
c o n s e i l e n m a t i è r e t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , f i n a n c i è r e e t i n d u s t r i e l l e ,
- L a f o r m a t i o n e t l ' i n f o r m a t i o n d e p e r s o n n e s e t d e s o c i é t é s ,
- L a c o n c e p t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l e m a r k e t i n g d e p r o j e t s e t d e p r o d u i t s ,
- L ' o r g a n i s a t i o n d e c y c l e d e c o u r s , d e c o n f é r e n c e s e t d ' é v è n e m e n t s .
- L e c o m m i s s i o n n e m e n t d e q u e l q u e n a t u r e l o r s d ' a p p o r t s d ' a f f a i r e s à d e s t i e r s , - L e p r ê t à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t ,
- A c q u é r i r o u c r é e r t o u s é t a b l i s s e m e n t s r e l a t i f s à s o n o b j e t ,
- L a f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
- L a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , I ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r
m O N 1
, 1 ~ . ~ ~ , , 1
3 1
T E U R B E L G E
2 0 1 2 G r e f f e
~
L ' ! - i l i , . ! ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e b i r ô l e
i m m o b i l i e r s ,
- C e t t e é n u m é r a t i o n e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s . A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a
p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s e c o n f o r m a n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s l o i s c o o r d o n n é e s s u r l e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s é t e n d r e o u m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l .
4 ) D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e p r e n a n t c o u r s l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l a
p r é s e n t e c o n s t i t u t i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N i v e l l e s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s
c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l a l o i .
5 ) C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e u n à c e n t , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e u n t i e r s .
6 ) G E S T I O N D E L A S O C I E T E
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e e t t o u j o u r s r é v o c a b l e s p a r e l l e .
7 ) P O U V O I R D E L A G E R A N C E
C h a q u e g é r a n t , s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a
p o u r s u i t e d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a . l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r à d e s t i e r s f a i s a n t p a r t i e d e l a s o c i é t é o u n o n l e p o u v o i r
d ' a c c o m p l i r l e s a c t e s q u ' i l s é n u m é r e r o n t e t p o u r l a d u r é e q u ' i l s f i x e r o n t .
8 ) R E P R E S E N T A T I O N A C T E S E T A C T I O N S J U D I C I A I R E S
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s , d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o u i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , e n d e m a n d a n t c o m m e e n d é f e n d a n t .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
9 ) R É M U N É R A T I O N S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
S i l e m a n d a t d u g é r a n t e s t s a l a r i é , l ' a s s e m b l é e , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e r a l e m o n t a n t
d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s e t / o u p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r o n t a l l o u é e s a u g é r a n t e t p o r t é e s e n f r a i s
g é n é r a u x i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , d e v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
1 0 ) A S S E M B L E E G E N E R A L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e l u n d i d e j u i n à q u i n z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u d a n s t o u t a u t r e l o c a l i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n d e u x m i l l e t r e i z e .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e . E l l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n e t p a r l e p l u s â g é d e s g é r a n t s s ' i l y e n a p l u s i e u r s .
1 1 ) R E P R E S E N T A T I O N
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u x a s s e m b l é e s p a r u n m a n d a t a i r e , p o u r v u q u e c e l u i - c i s o i t
l u i - m ê m e a s s o c i é .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u - p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s , d é b i t e u r s g a g i s t e s d o i v e n t s e
f a i r e r e p r é s e n t e r r e s p e c t i v e m e n t p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e .
V o l e t B - S u i t e
1 2 ) E X E R C I C E S O C I A L q u r â l e L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s e n d e u x m i l l e d o u z e .
1 3 ) R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u s l e s f r a i s , c h a r g e s , a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s e t d e s a f f e c t a t i o n s p o u r m o i n s - v a l u e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r - c e n t a u m o i n s p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , c e p r é l è v e m e n t c e s s a n t d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s o l d e b é n é f i c i a i r e a n n u e l s e r a m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i e n d é t e r m i n e r a l ' a f f e c t a t i o n .
1 4 ) D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e r a i s o n q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a l e s d r o i t s l e s p l u s é t e n d u s p o u r c h o i s i r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , p o u r d é t e r m i n e r s e s o u l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s e t p o u r f i x e r l a m é t h o d e d e l i q u i d a t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 5 ) N O M I N A T I O N D U G E R A N T - P O U V O I R S - - R E M U N E R A T I O N
S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e : M o n s i e u r N i c o l a s C o n s t a n t i n o p o u l o s e t s o n
é p o u s e , M a d a m e S i m o n a M r a z o v a , t o u s d e u x p r é n o m m é s .
L e u r s m a n d a t s a u r o n t u n e d u r é e i l l i m i t é e e t s e r o n t g r a t u i t s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
L u c V A N S T E E N K I S T E , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t
4
4 .
0 8 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e