07/12/2011
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I l t i d u d 1 1 o i i s u M o i i i u
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
~ ~ , . ~
~ ~ 3 t B 1 l ~ 6 E C Q v i 1 h E R C E
2 0 1 1 . %
i i ! t l j ~ ~
. - ~ . _
D é n o m i n a t i o n : A B S I C E
F o r m e j u r i d i q u e : S C S
S i è g e : R u e C a t a l o g n e , 3 7 à 1 4 9 5 M a r b i s o u x
N ° d ' e n t r e p r i s e : O Ï \ - i A
_ O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L e 0 3 / 1 1 / 2 0 1 1
O N T C O M P A R U :
I . M a d a m e S t é p h a n i e K I E C K E N S , d o m i c i l i é e à 1 4 9 5 M a r b i s o u x , r u e C a t a l o g n e 3 7
2 . M o n s i e u r J e a n K I E C K E N S , d o m i c i l i é à 1 4 7 2 G e n a p p e , a v e n u e d e l ' A f f a m a i s , 1 8
A s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s
L e c o m p a r a n t s o u s 1 p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t é , s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e .
L e c o m p a r a n t s o u s 2 p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e s i m p l e .
I . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t a d o p t e n t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é e A b s i c e a y a n t s o n s i è g e à 1 4 9 5 M a r b i s o u x , r u e C a t a l o g n e , 3 7 d o n t l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 5 0 0 e u r o s , r e p r é s e n t é p a r 5 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A c t i o n s d e c a p i t a l
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s 5 0 p a r t s s o c i a l e s , e n e s p è c e s a u p r i x d e 1 0 e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t . :
- M a d a m e S t é p h a n i e K i e c k e n s : 4 9 p a r t s s o c i a l e s
- M o n s i e u r J e a n K i e c k e n s : 1 p a r t s o c i a l e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h . S t a a t s b l a d - 0 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n _ e x e s c l u l M o u i t e u r b e J g c
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o i t e n s e m b l e 5 0 p a r t s s o c i a l e s o u l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l . :
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s o n t é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e 5 0 0 E p a r u n v e r s e m e n t à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
I l S T A T U T S
A r t i c l e 1 - F o r m e . D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é , c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e .
E l l e e s t d é n o m m é e A b s i c e .
A r t i c l e 2 - A s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t i n d é f i n i m e n t e t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e s d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t c e u x q u i s o n t m e n t i o n n é s c o m m e t e l s d a n s l ' a c t e c o n s t i t u t i f , o u q u i a c c è d e n t p a r l a s u i t e à l a s o c i é t é e n c e t t e q u a l i t é , m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u ' a c o n c u r r e n c e d e l e u r a p p o r t e t s a n s s o l i d a r i t é . T o u t e f o i s t o u t c o m m a n d i t a i r e q u i s ' i m m i s c e d a n s l a g e s t i o n s o c i a l e , m ê m e p a r p r o c u r a t i o n , o u d o n t l e n o m f i g u r e d a n s l a r a i s o n s o c i a l e d e v i e n t , v i s - à - v i s d e s t i e r s , s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 3 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 4 9 5 M a r b i s o u x , r u e C a t a l o g n e , 3 7 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n W a l l o n n e e t d e B r u x e l l e s - C a p i t a l o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s o u d ' e x p l o i t a t i o n , s u c c u r s a l e s o u a g e n c e s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x c i :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" T o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a r c h i t e c t u r e , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l a d é c o r a t i o n d ' i n t é r i e u r e t n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a d i f f u s i o n e t l e c o m m e r c e e n g é n é r a l d e t o u s a r t i c l e s s e r a p p o r t a n t à l ' a m é n a g e m e n t e t à l a d é c o r a t i o n , d u m o b i l i e r a n c i e n e t c o n t e m p o r a i n , d e m ê m e q u e l ' é t a b l i s s e m e n t , l a v e n t e e t l a r é a l i s a t i o n d e p l a n s e t p r o j e t s d ' a r c h i t e c t u r e d ' i n t é r i e u r .
" T o u t e s a c t i v i t é s l i é e s a u x a r t s e t i n d u s t r i e s g r a p h i q u e s ( g r a p h i s m e , l o g o s , m i s e s e n p a g e , f o l d e r s , d é p l i a n t s , . . . ) e t c e a u s e n s l e p l u s l a r g e d e s t e r m e s u t i l i s é s .
" L ' o r g a n i s a t i o n d e r é c e p t i o n s p r i v é e s t e l l e s q u e m a r i a g e , c o m m u n i o n , b a p t é m e , . . _ e t p r o f e s s i o n n e l l e s ;
" L ' o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s , d ' e x p o s i t i o n , d e s t a g e s , m a n i f e s t a t i o n s « g r a n d p u b l i c » , s a l o n s o u f o i r e s c o m m e r c i a l e s o u c u l t u r e l l e s , i n c e n t i v e s , b a n q u e t s , m e e t i n g s , c o n g r è s e t t o u s é v é n e m e n t s p r i v é s o u p u b l i c s ;
" L ' o r g a n i s a t i o n , l a p l a n i f i c a t i o n d e t o u t é v é n e m e n t f a m i l i a l o u c o m m e r c i a l ;
E l l e a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n , l e c o m m e r c e e n g r o s , d e m i - g r o s e t d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l a r é p a r a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e t o u t m o b i l i e r e t o b j e t d é c o r a t i f , l ' a m e u b l e m e n t i n t é r i e u r , l e s t i s s u s d ' a m e u b l e m e n t a i n s i q u e l a t a p i s s e r i e .
" T o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e e t n o t a m m e n t a s s u r e r l a g e s t i o n d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s , i n t e r v e n i r e n m a t i è r e d e c o n s e i l s e n r é a l i s a t i o n i m m o b i l i e r s , a s s u r e r o u c o o r d o n n e r l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , a c h e t e r e t v e n d r e t o u t i m m e u b l e , d r o i t , o b l i g a t i o n e t t i t r e i m m o b i l i e r , é r i g e r d e s i m m e u b l e s , l e s a m é n a g e r , l e s d é c o r e r , l e s p r e n d r e e t l e s d o n n e r e n l o c a t i o n , p r e n d r e o u d o n n e r d e s d r o i t s d ' e m p h y t é o s e o u d e s u p e r f i c i e , f a i r e t o u s t r a v a u x e n v u e d e r e n d r e d e s i m m e u b l e s r e n t a b l e s , l o t i r l e s t e r r a i n s , c r é e r d e s v o i r i e n é c e s s a i r e , c o n c l u r e t o u s c o n t r a t s d e l e a s i n g , . . . .
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r e t e x e r c e r u n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s t o u t e s s o c i é t é s , q u e l q u e s o i t s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r h y p o t h è q u e o u t o u t e a u t r e s û r e t é r é e l l e s u r l e s b i e n s s o c i a u x o u s e p o r t e r c a u t i o n . L a g é r a n c e a c o m p é t e n c e p o u r i n t e r p r é t e r l ' o b j e t s o c i a l .
A r t i c l e 5 D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 6 - G e s t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S e u l u n a s s o c i é c o m m a n d i t é p o u r r a ê t r e g é r a n t d e l a s o c i é t é . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , I l s p o u r r o n t e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t f a i r e t o u s a c h a t s e t v e n t e s d e m a t é r i e l s ; c o n t r a c t e r t o u s m a r c h é s , t i r e r , a c q u i t t e r , s o u s c r i r e e t e n d o s s e r t o u s e f f e t s d e c o m m e r c e ; e x i g e r ; r e c e v o i r e t c é d e r t o u t e s c r é a n c e s ; e s t e r e n j u s t i c e ; t r a i t e r , t r a n s i g e r , c o m p r o m e t t r e ; d o n n e r t o u t e s q u i t t a n c e s , c o n s e n t i r a v e c r e n o n c i a t i o n à t o u t d r o i t s r é e l s , t o u t e s m a i n l e v é e s d ' i n s c r i p t i o n s , n a n t i s s e m e n t s , m e n t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t .
A c q u é r i r a u n o m d e l a s o c i é t é t o u s i m m e u b l e s n é c e s s a i r e s à l a s o c i é t é , a u x p r i x e t c o n d i t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s ; p a y e r t o u s p r i x d ' a c q u i s i t i o n .
V e n d r e d e g r é à g r é o u p a r a d j u d i c a t i o n p u b l i q u e a u x p r i x e t a u x c o n d i t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s t o u s i m m e u b l e s q u i p o u r r a i e n t a p p a r t e n i r à l a s o c i é t é , r e c e v o i r l e s p r i x d e v e n t e e n p r i n c i p a l e t i n t é r ê t s ,
E m p r u n t e r t o u t e s s o m m e s n é c e s s a i r e s a u x b e s o i n s d e l a s o c i é t é , a u x c o n d i t i o n s e t t a u x d ' i n t é r ê t q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s p a r v o i e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t a v e c o u s a n s a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e d e s i m m e u b l e s s o c i a u x , e t c o n f é r e r a u p r o f i t d e s p r ê t e u r s t o u t e s a u t r e s g a r a n t i e s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é .
A r t i c l e 7 - C e s s i o n d e p a r t s
A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , s o i t e n t o t a l i t é , s o i t e n p a r t i e s a n s l e c o n s e n t e m e n t e x p r è s e t é c r i t d e s e s c o a s s o c i é s . A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a n o n p l u s a s s o c i e r u n t i e r s à s a p a r t s o c i a l e .
A r t i c l e 8 - R é m u n é r a t i o n d e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s
C h a q u e a s s o c i é c o m m a n d i t é a u r a d r o i t à u n e r é m u n é r a t i o n s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 9 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t f i n i t l e t r e n t e s e p t e m b r e . A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s e t l e s g é r a n t s d r e s s e n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i s s e n t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e 1 0 - A s s e m b l é e g é n é r a l e
l l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e 4 i è m e j e u d i d u m o i s d e d é c e m b r e . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r . E l l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s e n v o y é e s q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e a u x a s s o c i é s t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é e t g é r a n t s .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e I 1 - P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s t a r d p a r l a g é r a n c e . C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e . L a s e c o n d e
a s s e m b l é e d é l i b é r e r a s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e r a d é f i n i t i v e m e n t
A r t i c l e 1 2 - R é p a r t i t i o n &