24/05/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 , 1
T R I B U N A L D E C O V I K I E R C u
1 0 M A I ~ f l l 3 f e
l i
* 1 3 0 7 9 6
i J t V E I + L . - E B "
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
0 . b % 3 3 L
A X I O N P A R K I N G B E L G I Q U E
A P B
S o c i é t é A n o n y m e
P l a c e d e l ' U n i v e r s i t é n u m é r o 2 5 à 1 3 4 8 L o u v a i n - l a - N e u v e
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e , C O N S T I T U T I O N
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é r é s i d a n t à B r u x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e L o u i s e , 1 2 6 , f a i s a n t p a r t i e d e l a S o c i é t é C i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " G é r a r d I N D E K E U - D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R " , B C E n ° 0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 , l e v i n g t - n e u f a v r i l d e u x m i l t r e i z e , a é t é c o n s t i t u é e l a S o c i é t é a n o n y m e d é n o m m é e « A X I O N P A R K I N G B E L G I Q U E » , e n a b r é g é « A P B » , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i P l a c e d e l ' U n i v e r s i t é n u m é r o 2 5 à 1 3 4 8 L o u v a i n - L a - N e u v e , a u c a p i t a l d e c i n q m i l l i o n s s i x c e n t s o i x a n t e - n e u f m i l l e q u a t r e c e n t d o u z e e u r o s e t c i n q u a n t e - h u i t e u r o c e n t s ( 5 . 6 6 9 . 4 1 2 , 5 8 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r c i n q m i l l e t r e n t e - s i x ( 5 , 0 3 6 ) a c t i o n s n o m i n a t i v e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A c t i o n n a i r e s
1 ° - L a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s A X 1 O N I N V E S T S . A . a y a n t s o n s i è g e s o c i a l s i t u é r u e
G u i l l a u m e S c h n e i d e r n u m é r o 6 à L - 2 5 2 2 L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d u L u x e m b o u r g ) , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d u
c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g s o u s l e n u m é r o B 1 5 9 . 4 8 3 ;
2 ° - M o n s i e u r P e t e r W I L H E L M d o m i c i l i é à 1 4 9 0 C o u r t - S a i n t - E t i e n n e , r u e d e s C o m m u n e s n u m é r o 1 8 .
L e s q u e l s s o u s c r i v e n t l e c a p i t a l d e l a m a n i è r e s u i v a n t e
A p p o r t e n n a t u r e A p p o r t m i x t e
A l ' i n s t a n t i n t e r v i e n n e n t
1 ° - A X I O N I N V E S T S . A . , q u i d é c l a r e s o u s c r i r e à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t t o t a l d e c i n q m i l l i o n s s i x c e n t s o i x a n t e - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t e u r o s e t u n e u r o c e n t ( 5 . 6 6 8 . 2 8 7 , 0 1 ¬ ) , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l i o n s s i x c e n t s o i x a n t e - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t e u r o s e t u n e u r o c e n t ( 5 , 6 6 8 . 2 8 7 , 0 1 - ¬ ) e t f a i r e a p p o r t e n l i b é r a t i o n d e s a s o u s c r i p t i o n d e :
a ) M i l l e c e n t v i n g t - d e u x ( 1 . 1 2 2 ) a c t i o n s n o m i n a t i v e s d e c a t é g o r i e B e t u n e ( 1 ) a c t i o n d e c a t é g o r i e C , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L e s P a r k i n g s d e l ' E s p l a n a d e » ( e n a b r é g é « L P E » ) , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l s i t u é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d e l a B o n t é 5 / 7 , s o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s ( R P M ) d e B r u x e l l e s e t i m m a t r i c u l é e a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( B C E ) s o u s l e n u m é r o B E 0 4 7 8 . 8 6 7 . 1 2 5 , a c t i o n s e s t i m é e s à s i x m i l l i o n s h u i t c e n t q u a t r e - v i n g t m i l l e e u r o s ( 6 . 8 8 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
b ) D e u x m i l l e t r e n t e - t r o i s ( 2 . 0 3 3 ) a c t i o n s n o m i n a t i v e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t , d e ! a s o c i é t é a n o n y m e « C o m p a g n i e d ' E x p l o i t a t i o n d e s P a r k i n g s M é d i a c i t é » ( e n a b r é g é « C E P A M » ) , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e l a B o n t é 5 / 7 e t i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s e t a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 9 . 0 6 8 . 8 8 9 , a c t i o n s e s t i m é e s à d e u x m i l l i o n s d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t e u r o s e t u n e u r o c e n t ( 2 . 2 8 8 . 2 8 7 , 0 1 ¬ ) .
2 ° - M o n s i e u r P e t e r W i l h e l m , q u i d é c l a r e s o u s c r i r e à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t t o t a l d e m i l l e c e n t v i n g t - c i n q e u r o s e t c i n q u a n t e - s e p t e u r o c e n t s ( 1 1 2 5 , 5 7 ¬ ) , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t , e t f a i r e a p p o r t e n l i b é r a t i o n d e s a s o u s c r i p t i o n d ' u n e ( 1 ) a c t i o n n o m i n a t i v e , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C o m p a g n i e d ' E x p l o i t a t i o n d e s P a r k i n g s M é d i a c i t é » ( e n a b r é g é « C E P A M » ) , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e l a B o n t é 5 / 7 e t i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s e t a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 9 . 0 6 8 . 8 8 9 , a c t i o n e s t i m é e à m i l l e c e n t v i n g t - c i n q e u r o s e t c i n q u a n t e - s e p t e u r o c e n t s ( 1 ; 1 2 5 , 5 7 ¬ ) .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V a l e B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
é
a
}
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s :
E n r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t , d o n t l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à :
1 ° - A X I O N I N V E S T S . A . , c o m p a r a n t s u b 1 " , c i - a v a n t p l u s a m p l e m e n t i d e n t i f i é e , q u i a c c e p t e , c i n q m i l l e t r e n t e - c i n q ( 5 . 0 3 5 , - ) a c t i o n s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s d e l a s o c i é t é ;
2 ° - P e t e r W I L H E L M , c o m p a r a n t s u b 2 ° , c i - a v a n t p l u s a m p l e m e n t i d e n t i f i é , q u i a c c e p t e , u n e ( 1 , - ) a c t i o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e d e l a s o c i é t é ;
é t a n t p r é c i s é q u e l e s u r p l u s d e l a v a l e u r d e l ' a p p o r t e f f e c t u é p a r A x i o n I n v e s t S . A . , à s a v o i r l a d i f f é r e n c e e n t r e , d ' u n e p a r t , l a v a l e u r d u m o n t a n t t o t a l d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é A x i o n P a k i n g B e l g i q u e s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s , c ' e s t - à - d i r e u n m o n t a n t d e c i n q m i l l i o n s s i x c e n t s o i x a n t e - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t e u r o s e t u n e u r o c e n t ( 5 . 6 6 8 . 2 8 7 , 0 1 - ) , e t , d ' a u t r e p a r t , l a v a l e u r t o t a l e d e s a c t i o n s L P E e t C E P A M a p p o r t é e s e n c o n t r e p a r t i e d e l a s o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n c i - a v a n t d é c r i t e s , c ' e s t - à - d i r e u n m o n t a n t t o t a l d e n e u f m i l l i o n s c e n t s o i x a n t e - h u i t m i l l e d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t e u r o s e t u n e u r o c e n t ( 9 . 1 6 8 . 2 8 7 , 0 1 - ¬ ) , s o i t u n m o n t a n t d e t r o i s m i l l i o n s c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 3 . 5 0 0 . 0 0 0 , - E ) s e r a i n s c r i t a u c o m p t e - c o u r a n t o u v e r t à s o n n o m d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é A x i o n P a r k i n g B e l g i q u e .
R a p p o r t d u r e v i s e u r .
L e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , M o n s i e u r B r u n o V a n d e n b o s c h , i n s c r i t à l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s s o u s
l e n u m é r o A 0 1 6 2 4 , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s a v e n u e J e a n n e 3 5 / 1 3 à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , a d r e s s é l e r a p p o r t
p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 4 4 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
" A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , c o m p t e t e n u d e s m é t h o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) L e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e d ' u n e p a r t , e n l ' é m i s s i o n d e 5 . 0 3 6 a c t i o n s n o m i n a t i v e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a s o c i é t é a n o n y m e A X I O N P A R K I N G B E L G I Q U E , r e p r é s e n t a n t l e c a p i t a l s o u s c r i t d e 5 . 6 6 9 . 4 1 2 , 5 8 e u r o s , a t t r i b u é e s p o u r 5 . 0 3 5 a c t i o n s à l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s A X I O N I N V E S T e t , p o u r u n e a c t i o n , à M o n s i e u r P e t e r W i l h e l m , e t , d ' a u t r e p a r t , e n l ' i n s c r i p t i o n d ' u n m o n t a n t d e 3 . 5 0 0 . 0 0 0 e u r o s a u c r é d i t d u c o m p t e c o u r a n t d e l a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s A X I O N I N V E S T ,
N o u s n ' a v o n s p a r a i l l e u r s p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à n o s c o n t r ô l e s d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
E n f i n , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ,
B r u x e l l e s , l e 2 5 a v r i l 2 0 1 3 ,
B r u n o V A N D E N B O S C H &