22/05/2014
ÿþ j , - e - 3 : l C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 1 . 6 2 9 . 3 4 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O P P A
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 1 0 W a t e r l o o , D r è v e R i c h e l l e , 1 6 1 b â t i m e n t N b t e 4 8
O b j e t d e l ' a c t e : D i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e d e s o c i é t é - M i s e e n l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é d e l a ' s o c i é t é d e n o t a i r e s " D e n i s G R E G O I R E e t R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r é s a s s o c i é s " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à M o h a , r u e d e B a s - O h a , n ° 2 5 2 A , l e 1 9 m a r s 2 0 1 4 , e n r e g i s t r é à H u y I , l e 2 4 m a r s 2 0 1 4 , v o l u m e 7 7 0 , f o l i o 3 7 , c a s e 4 , 2 r ô l e s 1 r e n v o i , r e ç u 5 0 e u r o s , é t a n t l e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " C O P P A " , i l r é s u l t e q u e :
R a p p o r t s
L e s r a p p o r t s d e l a g é r a n c e e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t d e M o n s i e u r J o s e p h M A R K O , r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , à 1 3 9 0 G r e z - D o i c e a u , T i e n n e J e a n F l é m a l , 1 1 , d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n q u i s u i t e t s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e r e p r i s a u r a p p o r t d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e , é t a t a r r ê t é a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l t r e i z e , o n t é t é d é p o s é s d e v a n t l e n o t a i r e R e n a u d G R E G O I R E à M o h a , l e q u e l a a t t e s t é d e l ' e x i s t e n c e e t d e l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é
L e s a s s o c i é s o n t c o n f i r m é e t a p p r o u v é l e r a p p o r t d e l a g é r a n c e é t a b l i e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s e t e r m i n e p a r l e s c o n c l u s i o n s c i - a p r è s f i d è l e m e n t r e p r o d u i t e s :
" 4 . C O N C L U S I O N
C o n c l u s i o n s a n s r é s e r v e
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é C O P P A S . P , R . L . a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 6 8 5 1 1 , 1 8 E U R e t u n a c t i f n e t d e 3 2 3 6 0 , 4 7 E U R .
I l r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e c e t é t a t t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p r é v i s i o n s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , é t a b l i e s d e b o n n e f o i q u a n t à l a v a l e u r d e r é a l i s a t i o n d e s a c t i f s a i n s i q u e l e s c h a r g e s e t p r o v i s i o n s a f f é r e n t s à l a l i q u i d a t i o n , s o i e n t r é a l i s é e s a v e c s u c c è s p a r l a l i q u i d a t i o n .
G R E Z D O I C E A U , l e 1 2 m a r s 2 0 1 4
( s u i t l a s i g n a t u r e )
J o s e p h M A R K O '
R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s . "
D i s s o l u t i o n
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t a p r o n o n c é s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d u 1 9 m a r s 2 0 1 4 .
N o m i n a t i o n
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e f i x e r l e n o m b r e d e s l i q u i d a t e u r s à u n e t a a p p e l é à c e s f o n c t i o n s B a r o n v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r D o m i n i q u e A x e l l e T h i b a u l t , n é l e n e u f o c t o b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s i x , d o m i c i l i é à 2 2 4 3 Z a n d h o v e n , H e i r b a a n , 1 0 0 , l e q u e l a a c c e p t é l e d i t m a n d a t
L e T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N i v e l l e s a , p a r d é c i s i o n r e n d u e l e 2 3 a v r i l 2 0 1 4 , c o n f i r m é l a n o m i n a t i o n d e M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r d e l a s o c i é t é " C O P P A " , "
P o u v o i r s
L e l i q u i d a t e u r d i s p o s e d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s , p r é v u s p a r l e s a r t i c l e s 1 8 6 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s . I l p e u t a c c o m p l i r l e s a c t e s p r é v u s à l ' a r t i c l e 1 8 7 s a n s d e v o i r r e c o u r i r à l ' a u t o r i s a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s c a s o ù e l l e e s t r e q u i s e . I l e s t d i s p e n s é d e d r e s s e r i n v e n t a i r e e t p e u t s ' e n r é f é r e r a u x é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é . I l p e u t s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , p o u r d e s o p é r a t i o n s s p é c i a l e s e t d é t e r m i n é e s , d é l é g u e r à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , t e l l e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e e t p o u r l a d u r é e q u ' i l f i x e .
I J U I R F 1 1 1 1
I M F
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
t
,
,
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
I l p e u t d i s p e n s e r l e s c o n s e r v a t e u r s d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e ; r e n o n c e r à t o u s d r o i t s
r é e l s , p r i v i l è g e s , h y p o t h è q u e s , a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r m a i n l e v é e , a v e c o u s a n s p a i e m e n t , d e t o u t e s
i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s ,
A m o i n s d e d é l é g a t i o n s p é c i a l e , t o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é e n l i q u i d a t i o n , m ê m e l e s a c t e s a u x q u e l s u n
o f f i c i e r p u b l i c o u m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s s o n t s i g n é s p a r l e l i q u i d a t e u r ,
L e l i q u i d a t e u r e x e r c e r a s o n m a n d a t g r a t u i t e m e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , d e s r a p p o r t s d e l a g é r a n c e e t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
R e n a u d G R É G O I R E , n o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
18/09/2014
ÿþ4 A C O D W O R D 1 I , 1
r ' . . 4 D C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s
a
M o n
b e * 1 4 1 7 2 1 8 8 *
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
O h S E P . 2 0 1 4
, t i m e a r _ 9 _
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 1 . 6 2 9 . 3 4 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O P P A ( e n l i q u i d a t i o n )
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 1 0 W a t e r l o o , D r è v e R i c h e l l e , 1 6 1 b â t i m e n t N b t e 4 8
O b j e t d e l ' a c t e : A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é d e n o t a i r e s " D e n i s G R E G O I R E e t
R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e s a s s o c i é s " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à M o h a , r u e d e B a s - O h a , n ° 2 5 2 A , l e 3 0 j u i n 2 0 1 4 , e n r e g i s t r é à B r u x e l l e s 5 , l e 2 2 j u i l l e t 2 0 1 4 , v o l u m e 3 0 , f o l i o 1 2 , c a s e 6 , 6 r ô l e s 0 r e n v o i , r e ç u c i n q m i l l e d e u x c e n t e u r o s , é t a n t t e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " C O P P A " ( e n l i q u i d a t i o n ) , i l r é s u l t e q u e :
* R a p p o r t
L e l i q u i d a t e u r , M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r , a f a i t r a p p o r t s u r l e s o p é r a t i o n s d e
l i q u i d a t i o n , s u r l a g e s t i o n e t l ' e m p l o i d e s v a l e u r s s o c i a l e s .
L e l i q u i d a t e u r a d é p o s é a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , c o m p t e s e t
p i è c e s à l ' a p p u i , e t l e p i a n d e r é p a r t i t i o n d e s a c t i f s e t p a i e m e n t d e s d e t t e s p a r a f f e c t a t i o n d u c o m p t e c o u r a n t
a s s o c i é e t d e l a r é a l i s a t i o n d e s a u t r e s a c t i f s e n r e m b o u r s e m e n t d u c a p i t a l e t d i v i d e n d e d e r é p a r t i t i o n , s o u s
d é d u c t i o n d e l ' i m p ô t d e l i q u i d a t i o n , a u c u n e d e t t e n e s u b s i s t a n t a u p a s s i f d u b i l a n d e l a s o c i é t é .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 9 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' h o m o l o g a t i o n d u p l a n d e r é p a r t i t i o n p a r l e t r i b u n a l d e
c o m m e r c e d e N i v e l l e s a é t é p r o n o n c é e e n d a t e d u v i n g t - s i x j u i n d e u x m i l q u a t o r z e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a a p p r o u v é c e r a p p o r t .
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t d é c l a r é e t r e c o n n u q u e t o u s l e s a v o i r s d e l a s o c i é t é o n t é t é l i q u i d é s , s o u s
r é s e r v e d e c e q u i s u i t ,
* D é c h a r g e d u l i q u i d a t e u r
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l ' a s s e m b l é e a c o n f i r m é l ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n e t d o n n é e
p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e , s a n s r é s e r v e n i r e s t r i c t i o n à M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r , p o u r
s a g e s t i o n d e l i q u i d a t e u r d e l a s o c i é t é .
* D é c l a r a t i o n d e s a v o i r s i m m o b i l i e r s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e .
L ' a s s e m b l é e a d é c l a r é q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e p o s s è d e l e s I m m e u b l e s e t l e s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s
s u i v a n t s , s a v o i r u n p o u r c e n t ( 1 % ) i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é d e :
C o m m u n e d e I X E L L E S 2 è m e d i v i s i o n :
D a n s u n i m m e u b l e d e r a p p o r t d é n o m m é « R é s i d e n c e F R E D E R I C » s i s r u e d e l a C r o i x , 2 2 , o i t e l l e p r é s e n t e
u n d é v e l o p p e m e n t d e f a ç a d e d ' a p r è s t i t r e d e s e p t m è t r e s q u a t r e - v i n g t c e n t i m è t r e s , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o
3 0 0 K p o u r u n e c o n t e n a n c e d e t r o i s a r e s q u i n z e c e n t i a r e s :
1 ) U n d u p l e x c o m p r e n a n t
* a u r e z - d e - c h a u s s é e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : u n h a l l , u n e c u i s i n e , u n s é j o u r , u n e s a l l e d e b a i n , u n e c h a m b r e à c o u c h e r
b ) e n j o u i s s a n c e p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a c o u r d é l i m i t é e a u p l a n a n n e x é à l ' a c t e d e b a s e
c ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t / m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e
, t e r r a i n : 1 8 8 / 1 . 0 0 0 .
R . D . ; 7 0 7 e u r o s .
* a u p r e m i e r é t a g e ;
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l , c u i s i n e , s é j o u r a v e c b a l c o n e t e s c a l i e r p r i v a t i f v e r s l e j a r d i n , d e u x s a l l e s d e b a i n , u n h a l l d e n u i t , d e u x c h a m b r e s à c o u c h e r .
b ) e n j o u i s s a n c e p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l e j a r d i n s i t u é a u n i v e a u d u r e z - d e - c h a u s s é e e t l e b a l c o n i n t é r i e u r .
c ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s d e u x c e n t c i n q u a n t e - s i x / m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s
d o n t l e t e r r a i n : 2 5 6 / 1 0 0 0 .
: 8 0 8 e u r o s .
S e l o n t i t r e , c e b i e n e s t c o m p o s é d e s a p p a r t e m e n t s U N ( a u r e z - d e - c h a u s s é e ) e t D E U X ( a u p r e m i e r é t a g e )
L e r e g r o u p e m e n t a é t é a u t o r i s é e n s u i t e d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é p a r l a c o m m u n e d e I x e l l e s e n 2 0 1 2 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e
4
2 ) L e g a r a g e s i s a u r e z - d e - c h a u s s é e c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l e g a r a g e p r o p r e m e n t d i t a v e c s a p o r t e
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : t r e n t e - n e u f / m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n
3 9 / 1 . 0 0 0
R . C . : 1 2 9 e u r o s
3 ) L ' e n t i t é c a v e n u m é r o U N , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l ' e m p l a c e m e n t r e p r i s a u p l a n a n n e x é à l ' a c t e d e b a s e s e c o m p o s a n t d ' u n e s p a c e d e r a n g e m e n t e t d e t r o i s c a v e s a v e c l e u r s p o r t e s
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c i n q u a n t e - h u i t / m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n
5 8 / 1 . 0 0 0
R . C . : 0 e u r o s .
4 ) L ' e n t i t é c a v e n u m é r o D E U X , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l ' e m p l a c e m e n t r e p r i s a u p l a n a n n e x é à l ' a c t e d e b a s e s e c o m p o s a n t d ' u n e s p a c e d e r a n g e m e n t e t d ' u n e c a v e a v e c s a p o r t e
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : d i x - n e u f / m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n ; 1 9 / 1 . 0 0 0
R . C . : 0 e u r o s .
T e l s q u e c e s b i e n s s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s à l ' a c t e d e b a s e a v e c r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é r é g i s s a n t l ' i m m e u b l e d o n t l e s b i e n s f o n t p a r t i e , d r e s s é p a r l e N o t a i r e D a m i e n L E C L E R C Q , s o u s s i g n é , e n d a t e d u s e i z e m a r s d e u x m i l l e o n z e , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s , r é f é r e n c e 5 1 - T -
0 8 / 0 4 / 2 0 1 1 - 0 4 0 0 0 . "
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é q u e l e s b i e n s c i - a v a n t d é c r i t s s o n t g r e v é s , e n v e r t u d ' u n c r é d i t c o n s e n t i à
M o n s i e u r Q u e n t i n v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T s e u l , c i - c o m p a r a n t ,
1 7 ' à - d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à B r u x e l l e s l e s e p t s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e , r é f é r e n c e 5 1 - 1 - 0 7 / 0 9 / 2 0 1 2 - 0 9 7 8 1 , a u p r o f i t d e A X A B a n q u e à B r u x e l l e s , p o u r s û r e t é d ' u n e s o m m e d e
e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) e n p r i n c i p a l e t d e s i x m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 6 . 2 5 0 , 0 0 E U R ) p o u r a c c e s s o i r e s , e n v e r t u d ' u n a c t e d e c r é d i t r e ç u p a r l e n o t a i r e R e n a u d G R E G O 1 R E à M o h a , c o m m u n e d e W a n z e , l e t r e n t e e t u n a o û t d e u x m i l d o u z e ;
- d ' u n m a n d a t h y p o t h é c a i r e , a u p r o f i t d e A X A B a n q u e à B r u x e l l e s , p o u r s û r e t é d ' u n e s o m m e d e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) e n p r i n c i p a l e t d e s i x m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 6 . 2 5 0 , 0 0 E U R ) p o u r
e a c c e s s o i r e s , e n v e r t u d ' u n a c t e d e r e ç u p a r l e n o t a i r e R e n a u d G R E G O 1 R E à M o h a , c o m m u n e d e W a n z e , l e
t r e n t e e t u n a o û t d e u x m i l d o u z e .
A t t r i b u t i o n s
V o u l a n t s o r t i r d ' i n d i v i s i o n , l e s a s s o c i é s o n t d é c i d é d e p r o c é d e r a u p a r t a g e d u b i e n i m m e u b l e r e p r i s c l -
d e s s u s , e t d é c l a r é a v o i r p r o c é d é a u p a r t a g e à l ' a m i a b l e e n t r e e u x , c o m m e s u i t .
C h a q u e a s s o c i é a d r o i t à l a p r o p o r t i o n r e p r é s e n t é e p a r l e u r s d r o i t s d a n s l a p r é s e n t e s o c i é t é , s a v o i r :
- M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n : d e u x c e n t n o n a n t e / t r o i s c e n t i è m e s ( 2 9 0 / 3 0 0 )
- M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r : d i x / t r o i s c e n t i è m e s ( 1 0 / 3 0 0 ) .
e q
- L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é e t c o n s t a t é q u e l e s a v o i r s m o b i l i e r s ( a v o i r s b a n c a i r e s ) o n t é t é p r é a l a b l e m e n t
c : : p a r t a g é s e n t r e e u x , e t q u e M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r a r e ç u u n e s o m m e n e t t e d e n e u f c e n t v i n g t e u r o s t r e n t e - n e u f c e n t s ( 9 2 0 , 3 9 E U R ) ( b o n i d e l i q u i d a t i o n d é d u i t ) p o u r l e r e m p l i r d e s e s d r o i t s , c e q u ' i l
" a r e c o n n u e t e n a d o n n é q u i t t a n c e .
- L e s c o m p a r a n t s o n t d é c i d é a i n s i d ' a t t r i b u e r l ' e n s e m b l e d e s d r o i t s i n d i v i s d e l a s o c i é t é ( s o i t u n p o u r c e n t ) d a n s l ' i m m e u b l e c i - a v a n t d é c r i t à M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n . 1 1 e s t e s t i m é à c i n q m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 5 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) .
C o m p l é m e n t a i r e m e n t , p o u r l e r e m p l i r c o m p l è t e m e n t d e s e s d r o i t s , M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n a d é c l a r é a v o i r r e ç u l e s o l d e d e s a v o i r s m o b i l i e r s ( a v o i r s b a n c a i r e s ) d e l a s o c i é t é .
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o n t c o n s t a t é q u e l a c r é a n c e e n c o m p t e
c à c o u r a n t d e M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é e p r é a l a b l e m e n t a u m o y e n d e s a v o i r s f i n a n c i e r s d e l a s o c i é t é , c e q u e M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n r e c o n n a î t e t e n d o n n e q u i t t a n c e .
C h a q u e a s s o c i é a a c c e p t é l e s a v o i r s l u i a t t r i b u é e t t o u s a b a n d o n n e m e n t s s o n t r é c i p r o q u e m e n t c o n s e n t i s à c e t é g a r d .
C o n d i t i o n s
'
- L e s a s s o c i é s , c o m p a r a n t s , a u r o n t l a p r o p r i é t é d u l o t l u i a t t r i b u é à c o m p t e r d e c e j o u r . l i s e n a u r o n t
é g a l e m e n t l a j o u i s s a n c e à c o m p t e r d e c e j o u r s o i t p a r l a p o s s e s s i o n r é e l l e s o l t p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s .
^ L e s a s s o c i é s p r e n d r o n t l e s b i e n s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , s a n s g a r a n t i e d u s o l e t d u s o u s - s o l , s a n s g a r a n t i e d e m i t o y e n n e t é d e s h a i e s , c l ô t u r e s e t f o s s é s s é p a r a t i f s , s a n s p o u v o i r p r é t e n d r e à a u c u n e i n d e m n i t é , s o i t p o u r m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s , s o i t p o u r v i c e s d e c o n s t r u c t i o n s , a p p a r e n t s o u n o n a p p a r e n t s , v é t u s t é o u a u t r e c a u s e , s o i t p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , s a n s g a r a n t i e d e l a c o n t e n a n c e e x p r i m é e c i - d e s s u s , p e u i m p o r t e l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , f u t - e l l e m ê m e s u p é r i e u r e a u v i n g t i è m e .
L e s a s s o c i é s s o n t s u b r o g é s d a n s l e s d r o i t s d e l a s o c i é t é l i q u i d é e c o n c e r n a n t b u t e i n d e m n i t é o u a c t i o n e n r e s p o n s a b i l i t é q u i p o u r r a i t ê t r e i n t e n t é e p o u r d é g â t s o u d é f a u t s a u s o l , a u x c o n s t r u c t i o n s o u a u x a c c e s s o i r e s .
- L e s b i e n s s o n t t r a n s m i s e t a c c e p t é s a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s y c o m p r i s c e l l e s p a r d e s t i n a t i o n d u p è r e d e f a m i l l e q u i p o u r r a i e n t r é s u l t e r d ' u n e d i v i s i o n a n t é r i e u r e d u b i e n e t q u i p e u v e n t y ê t r e a t t a c h é e s . L a s o c i é t é d é c l a r e , p a r s o n r e p r é s e n t a n t ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o t B - S u i t e .
q u ' e l l e n ' a p e r s o n n e l l e m e n t c o n f é r é a u c u n e s e r v i t u d e e t q u e l e s t i t r e s d e p r o p r i é t é n ' e n r é v è l e n t l ' e x i s t e n c e d ' a u c u n e , à l ' e x c e p t i o n d e c e q u i s u i t e t d e c e l l e s é v e n t u e l l e m e n t r e p r i s e à l ' a c t e d e b a s e .
C h a q u e a s s o c i é a t t r i b u t a i r e d e l o t e s t s u b r o g é d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s q u i c o m p é t e n t a u v e n d e u r , d u c h e f d e l ' e x i s t e n c e d e c e s d i v e r s e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s , p o u r a u t a n t q u ' e l l e s s o i e n t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n .
A c t e d e b a s e
L e b i e n c i - a v a n t d é c r i t e s t s o u m i s a u x c l a u s e s , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s d e l ' a c t e d e b a s e d r e s s é p a r I e n o t a i r e D a m i e n L E C L E R C Q à N a m u r , l e s e i z e m a r s d e u x m i l l e o n z e , t r a n s c r i t a u c i n q u i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s l e h u i t a v r i l s u i v a n t , r é f é r e n c e 5 1 - T - 0 8 / 0 4 / 2 0 1 1 - 0 4 0 0 0 , e t d e s r è g l e m e n t s d e c o p r o p r i é t é e t d ' o r d r e i n t é r i e u r d e l ' I m m e u b l e d o n t f a i t p a r t i e l e b i e n d é c r i t , a i n s i q u ' a u x d é c i s i o n s r é g u l i è r e m e n t p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s c o p r o p r i é t a i r e s .
L ' a t t r i b u t a i r e a d é c l a r é a v o i r u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e t a c t e p o u r e n a v o i r p r é s e n t e m e n t r e ç u u n e x e m p l a i r e . L ' a t t r i b u t a i r e d é c l a r e y d o n n e r s o n a d h é s i o n .
L ' a t t r i b u t a i r e e s t s u b r o g é d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t .
I l e s t a u s s i r a p p e l é à l ' a t t r i b u t a i r e q u e l e r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é e t l e s m o d i f i c a t i o n s q u i p o u r r a i e n t y ê t r e a p p o r t é e s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s l e s c o p r o p r i é t a i r e s a c t u e l s e t f u t u r s , a i n s i q u e p o u r t o u s c e u x q u i p o s s é d e r o n t é l ' a v e n i r u n d r o i t d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t s u r l ' i m m e u b l e l u i - m ê m e o u s u r u n e p a r t i e q u e l c o n q u e d e c e l u i - c i .
D a n s t o u s l e s a c t e s t r a n s l a t i f s o u d é c l a r a t i f s d é p r o p r i é t é o u d e j o u i s s a n c e , y c o m p r i s l e s b a u x , m e n t i o n s e r a f a i t e q u e l e s i n t é r e s s é s o n t u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e l ' a c t e d e b a s e e t d u r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é , e t q u ' i l s s o n t s u b r o g é s d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t .
* c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
i
L ' a s s e m b l é e a p r o n o n c é l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t c o n s t a t é q u e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
" C O P P A " , a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r .
L ' a c t i f s u b s i s t a n t a s e r v i t o u t d ' a b o r d a u p a i e m e n t d e t o u t e s l e s c r é a n c e s e x i s t a n t e s e t d e t o u s l e s f r a i s e t i m p ô t s o c c a s i o n n é s p a r l a p r é s e n t e c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n , e t l e s o l d e ( é v e n t u e l ) s e r a a t t r i b u é a u x a s s o c i é s s u r b a s e d e l a r é p a r t i t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s d é t e n u e s p a r c h a c u n d ' e u x .
L e s a s s o c i é s , M e s s i e u r s v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T Q u e n t i n e t G a u t h i e r , p r é n o m m é s , o n t d é c l a r é a c c e p t e r d e s e t r o u v e r s e u l s i n v e s t i s , p a r s u i t e d e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , d e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a i n s i c i - d e s s u s .
E l l e a c o n s t a t é a u s s i q u ' e n v e r t u d e s p o u v o i r s l u i c o n f é r é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u d i x - n e u f m a r s d e u x m i l q u a t o r z e , l e l i q u i d a t e u r p o u r r a e f f e c t u e r t o u s l e s a c t e s , o p é r a t i o n s e t f o r m a l i t é s i m p o s é e s p a r l a c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s a u m o i n s a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A 1 L L E T G a u t h i e r , d o m i c i l i é à 2 2 4 3 Z a n d h o v e n , H e i r b e a n , 1 0 0 , q u i e n a s s u r e r a l a g a r d e .
L e s s o m m e s e t v a l e u r s q u i p o u r r a i e n t r e v e n i r a u x c r é a n c i e r s e t a u x a c t i o n n a i r e s e t d o n t l a r e m i s e n ' a p u ê t r e f a i t e s e r o n t d é p o s é e s à l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s .
* P r o c u r a t i o n
L ' a s s e m b l é e g c o n f é r é t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r v a n d e r S T R A T E N W A I L L E T G a u t h i e r e n v u e d e l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t d ' e f f e c t u e r , s i b e s o i n é t a i t , t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s c o n s é c u t i v e s a u p r é s e n t a c t e , e t , n o t a m m e n t , e n v u e d e l a r a d i a t i o n d e l a s o c i é t é d i s s o u t e e t l i q u i d é e v i a l e g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e t d e l a c o p i e d u j u g e m e n t d o n t q u e s t i o n .
R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e