20/12/2011
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 0
T R I B U N A L D E C O ~ ~ i ~ E C E C
g ? ' 0 9 2 0 2 0 H
q i v t i m S
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* 1 1 1 9 1 0 3 5
N ° d ' e n t r e p r i s e : p 4 2 ) 4 4 ( n ( z . 2 . p
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C P M - P a r t n e r s
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 5 7 W a l h a i n ( W a l h a i n - S a i n t - P a u l ) , r u e d u J o n c q u o y , 4 8
O b i e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e M a r c B o m b e e c k à W a l h a i n ( W a l h a i n - S a i n t - P a u l ) l e 2 d é c e m b r e
2 0 1 1 , i l r é s u l t e q u e :
I . C O N S T I T U T I O N
M o n s i e u r P I R O N C h r i s t o p h e A l b e r t L u c , n é à O u g r é e l e 1 7 d é c e m b r e 1 9 7 4 , é p o u x d e M a d a m e L a u r a
A L L E G R A , d o m i c i l i é à 1 4 5 7 W a l h a i n - S a i n t - P a u l ( W a l h a i n ) , r u e d u J o n c q u o y , 4 8 .
M a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r m e s d e s o n c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u l e
3 0 m a i 2 0 0 2 p a r l e n o t a i r e V a n n e s t e à I x e l l e s .
A c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o m m e s u i t :
D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e : " C P M - P a r t n e r s "
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e e s t é t a b l i à 1 4 5 7 W a l h a i n ( W a l h a i n - S a i n t - P a u l ) , r u e d u J o n c q u o y , 4 8 .
O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n :
p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s f i e r s , d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e :
" T o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n e t d ' a s s i s t a n c e e n m a t i è r e d e g e s t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n c o m m e r c i a l e , . . a d m i n i s t r a t i v e , f i n a n c i è r e e t h u m a i n e d e s e n t r e p r i s e s , d ' a s s o c i a t i o n s , d ' i n s t i t u t i o n s o u d ' o r g a n i s a t i o n s d i v e r s e s .
" L ' e x e r c i c e d e s f o n c t i o n s d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e l i q u i d a t e u r , d e m a n d a t a i r e d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
" L a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s d e c o n s e i l a u s e n s l e p l u s l a r g e e t n o t a m m e n t d e g e s t i o n , d ' a n a l y s e , d e ï d i a g n o s t i c , d ' é t u d e s e t d ' a u d i t s d a n s l e s d o m a i n e s j u r i d i q u e , f i n a n c i e r , é c o n o m i q u e , f i s c a l , a d m i n i s t r a t i f , d e l p r o p r i é t é i n t e l l e c - t u e l l e , r e s s o u r c e s h u m a i n e s , r e c r u t e m e n t d e p e r s o n n e l , à l ' a t t e n t i o n d e p e r s o n n e s m o r a l e s , d ' a s s o c i a t i o n s , d ' i n s t i t u t i o n s o u d e p e r s o n n e s p h y s i q u e s .
" L a c r é a t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l a g e s t i o n d e s i t e s i n t e r n e t .
" L ' i m p o r t e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e v i n s f i n s e t s p i r i t u e u x .
" L a f o r m a t i o n d a n s s e s d o m a i n e s t a n t a u p r è s d ' é t a b l i s s e m e n t s d ' e n s e i g n e - m e n t p u b l i c q u e s u r u n e b a s e . p r i v é e ; l a p u b l i c a t i o n d ' a r t i c l e s e t d e l i v r e s .
" L ' o r g a n i s a t i o n d ' é v é n e m e n t s l i é s a u x a c t i v i t é s q u i p r é c è d e n t .
" L a c o n s t i t u t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r ; t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à . d e s b i e n s e t d e s d r o i t s m o b i l i e r s , d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t , t e l s q u e l a v e n t e e t [ ' a c h a t , l a l o c a t i o n e t l a : g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s b i e n s n é g o c i a b l e s , a c t i o n s , o b l i g a t i o n s e t f o n d s d ' E t a t .
" L a c o n s t r u c t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i - l i e r a u s e n s l e p l u s l a r g e e t ; n o t a m m e n t t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x b i e n s i m m o b i l i e r s e t a u x d r o i t s i m m o b i l i e r s t e l s q u e l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n ( e n t a n t q u e b a i l l e u r o u . l o c a t a i r e ) e t t o u t e s l e s o p é r a t i o n s l i é e s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n o u à l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s ;
i m m o b i l i e r s o u d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s . "
D e f a ç o n g é n é r a l e , l a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r - c i a l e s i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t . A i n s i , l a s o c i é t é p o u r r a :
" C o n t r i b u e r à l a c o n s t i t u t i o n , a u d é v e l o p p e m e n t e t à l a g e s t i o n d e s o c i é t é s p a r v o i e d ' a p p o r t s , d e p a r t i c i p a t i o n o u d ' i n v e s t i s s e m e n t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s o u e n a c c e p t a n t d e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r s . "
" C r é e r d e f i l i a l e s p a r c r é a t i o n , s c i s s i o n s o u p r i s e s d e p a r t i c i p a t i o n s .
. . S ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n o u t o u t e a u t r e f o r m e d ' i n v e s t i s s e m e n t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t : i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e e t l a . ' r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s e t s e r v i c e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , : l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s . C A P I T A L S O C I A L
' L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é , l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , e t e s t
r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e .
L e s 1 0 0 p a r t s s o u s c r i t e s p a r M o n s i e u r C h r i s t o p h e P i r o n o n t é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e d e u x / t i e r s , s o i t
p o u r u n m o n t a n t d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ¬ ) .
D U R E E
" L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
G E R A N C E - P O U V O I R S - R E P R E S E N T A T I O N
L a g é r a n c e d e l a S o c i é t é e s t c o n f i é e p a r d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e , à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s ,
s t a t u t a i r e s o u n o n .
S i l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e l a f o n c t i o n d e g é r a n t .
S i l a S o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n g é r a n t , c e l u i - c i e x e r c e d e d r o i t t o u s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e , e t p e u t a c c o m p l i r
à c e t i t r e t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a S o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a S o c i é t é c o m p t e p l u s i e u r s g é r a n t s c h a c u n d e s g é r a n t s e s t i n v e s t i d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à
l a g é r a n c e .
L e g é r a n t p e u t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n
o f f i c i e r m i n i s t é r i e l o u e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u u n
g é r a n t m ê m e s ' i l e n e s t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r l e s m a n d a t a i r e s a g i s s a n t d a n s l a l i m i t e d e l e u r m a n d a t .
A S S E M B L E E G E N E R A L E O R D I N A I R E
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t a n n u e l l e m e n t l e t r o i s i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s . S i
c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' A s s e m b l é e a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t p a r u n g é r a n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a
S o c i é t é l ' e x i g e . L a g é r a n c e d o i t l a c o n v o q u e r s u r d e m a n d e d ' a s s o c i é s p o s s é d a n t e n s e m b l e a u m o i n s l e
c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s A s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s o u o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t
i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , e t à d é f a u t d ' i n d i c a t i o n a u s i è g e s o c i a l .
T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e d e s o n c h o i x ,
a s s o c i é o u n o n .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e .
R E S E R V E - D I S T R I B U T I O N
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s ,
r é s u l t a n t d u b i l a n a p p r o u v é , f o r m e l e b é n é f i c e a n n u e l n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e
l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i
d o n n e r a l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
I . P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e 2 d é c e m b r e 2 0 1 1 p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 , t o u t e s
l e s o p é r a t i o n s c o n c l u e s à p a r t i r d u 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 a y a n t é t é e f f e c t u é e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n '
f o r m a t i o n .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a e n l ' a n 2 0 1 3 .
I l . A S S E M B L E E G E N E R A L E .
I m m é d i a t e m e n t , l e c o m p a r a n t s ' e s t r é u n i e n a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é :
1 ) d e f i x e r p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e n o m b r e d e g é r a n t s à u n e t a p p e l l e à c e s f o n c t i o n s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e : M o n s i e u r C h r i s t o p h e P i r o n , p r é n o m m é , q u i a d é c l a r é e x p r e s s é m e n t a c c e p t e r .
2 ) q u e , c o n t r a i r e m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 d e s s t a t u t s , l e m a n d a t d u g é r a n t s e r a r é m u n é r é .
3 ) d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e é t a n t d o n n é q u ' i l r é s u l t e d u p l a n f i n a n c i e r , é t a b l i d e b o n n e f o i , q u e l a S o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s é n o n c é s p a r l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C e s d é c i s i o n s n e p r e n d r o n t e f f e t q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , l a q u e l l e e s t é t a b l i e p a r l e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t d e l ' e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e c o n f o r m é m e n t : à l a l o i .
I I I . E N G A G E M E N T S A U N O M D E L A S O C I E T E E N F O R M A T I O N
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s e n s o n n o m l o r s q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n . C e t t e d é c i s i o n p r e n d r a e f f e t d è s l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e p a r l a s o c i é t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L e n o t a i r e M a r c B o m b e e c k
M e n t i o n : D é p o s é u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f d u 2 d é c e m b r e 2 0 1 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e