20/01/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M M 2 . 1
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
# 0 - 0 1 - 2 0 1 2
N 1 V E L i E 6 f f e
F
r v 1 1 1 1 1 * I 1 . 1 1 i 1 7 " u i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : d g f ~ . s . - 6 2 ~ 9 2
D é n o m i n a t i o n V D ~ I " C r
( e n e n t i e r ) : D - P R O M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e S i è g e : 1 3 1 5 G l i m e s , r u e C o m m a n d a n t M i c h a u x , 7 A
O b i e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e G é r y v a n d e r E L S T , à P e r w e z , e n d a t e d u 0 9 j a n v i e r 2 0 1 2 , e n v o i e d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r D E B R O U W E R G a ë t a n T h é o d o r e , n é à L i è g e , l e 2 6 m a r s 1 9 6 4 ( n u m é r o n a t i o n a l : 6 4 0 3 2 6 3 7 5 1 6 ) , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à R a m i l l i e s , s e c t i o n d e B o r n a i , r u e d e J a u c h e l e t t e , n u m é r o 3 e t M o n s i e u r D E W U L F A l a i n A n d r é S i m o n G h i s l a i n , n é à N a m u r , l e 0 8 m a i 1 9 6 1 ( n u m é r o n a t i o n a l 6 1 0 5 0 8 2 7 1 2 9 ) , d o m i c i l i é e t d e m e u r a n t à I n c o u r t , s e c t i o n d e G l i m e s , r u e C o m m a n d a n t M i c h a u x , n u m é r o 7 A , o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t é t a b l i l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e : d é n o m m é e " D - P R O M " , a y a n t s o n s i è g e à 1 3 1 5 G L I M E S , R u e C o m m a n d a n t M i c h a u x 7 A , a u c a p i t a l d e d e u x c e n t m i l l e e u r o s ( 2 0 0 . 0 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r d e u x m i l l e p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n e p o r t i o n i d e n t i q u e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s 2 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e , a u p r i x d e c e n t e u r o s ( 1 0 0 E U R ) c h a c u n e , p a r : - P a r M o n s i e u r G a ë t a n D E B R O U W E R : m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s o u c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 E U R ) ; - P a r M o n s i e u r A l a i n D E W U L F : m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s o u c e n t m i l l e e u r o s ( 1 0 0 . 0 0 0 E U R )
C h a c u n e d e s p a r t s s o u s c r i t e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n c i n q u i è m e , p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i l s : o n t e f f e c t u é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à ; p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e q u a r a n t e m i l l e e u r o s ( 4 0 . 0 0 0 E U R ) .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s c o m m e d i t c i - d e s s u s .
O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e a c t i v i t é e n r a p p o r t a v e c l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e s c o n s t r u c t i o n a i n s i q u e t o u t e s t r a n s f o r m a t i o n s a y a n t u n l i e n q u e l c o n q u e a v e c l a c o n s t r u c t i o n d o n t , l ' e n t r e p r i s e : g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s , t e r r a s s e m e n t s , m a ç o n n e r i e e t b é t o n , d é m o l i t i o n , p o s e d ' é g o u t s , c o u v e r t u r e s n o n m é t a l l i q u e s d e c o n s t r u c t i o n , z i n g u e r i e e t c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e d e c o n s t r u c t i o n , é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s , i n s t a l l a t e u r é l e c t r i c i e n , m e n u i s e r i e e t c h a r p e n t e , p o s e d e p a r q u e t s , : m e n u i s e r i e e n P V C , p l a c e m e n t d e s e r r u r e r i e e t d e q u i n c a i l l e r i e d u b â t i m e n t , p l a c e m e n t d e p l i n t h e s e t p o r t e s e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s , p l a c e m e n t d e v o l e t s e n b o i s e n m a t i è r e s p l a s t i q u e s e t m é t a l l i q u e s , p o s e d e c l o i s o n s e t f a u x ; p l a f o n d s e n b o i s e t e n p l a q u e s e t é l é m e n t s d e p l â t r e , r e c o u v r e m e n t d e m u r s e t p l a f o n d s p a r a p p l i c a t i o n ; d ' é l é m e n t s m é t a l l i q u e s , p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , p o s e d e m a r b r e r i e e t d e p i e r r e d e t a i l l e , v i t r a g e , s a n i t a i r e e t : p l o m b e r i e , i n s t a l l a t i o n d ' a d o u c i s s e u r s d ' e a u , é l e c t r i c i t é , p o s e d ' a l a r m e e t e n t r e t i e n , i n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e c e n t r a l , c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l i n d i v i d u e l , p l a c e m e n t , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d e t o u s b r û l e u r s , i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n e t d ' a é r a t i o n d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r e t d e c a l o r i f u g e a g e d e s t u y a u t e r i e s e t c a n a l i s a t i o n s , t u b a g e d e c h e m i n é e s , c a r r e l a g e , p l a f o n n a g e , r e j o i n t o i e m e n t , p o s e d e c h a p e s , p e i n t u r e s , r e s t a u r a t i o n e t l e n e t t o y a g e e t l e l a v a g e d e b â t i m e n t s , f a ç a d e s e t m o n u m e n t s , i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t . a c o u s t i q u e , p l a c a r d s e t c u i s i n e s é q u i p é e s , f r i g o r i s t e , e n s e i g n e s l u m i n e u s e s , a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , d e p a r c s e t j a r d i n s , d e t e r r a i n s d e s p o r t s ; p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t p a l i s s a d e s , c o o r d i n a t i o n d e l a s é c u r i t é s u r l e s c h a n t i e r s , e t t o u t e s a c t i v i t é s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s à c a r a c t è r e i m m o b i l i e r t e l l e s q u e . v e n t e , a c h a t , t r a n s f o r m a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é o u d ' u n t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t a s s u r e r l a d é t e n t i o n e t l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e d ' u n p a t r i m o i n e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s : e t i m m o b i l i è r e s . E l l e p e u t g a r a n t i r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , n o t a m m e n t d e s e s g é r a n t s .
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t m o b i l i è r e s , s e ; r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n . ; d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e ! a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t s o c i a l .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s é t a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , ' l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s
"
"
"
G é r a n c e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
1 : i ' S o o é t è ' ~ ~ " a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s ,
- - - - ' a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e ! d u n á e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e f l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . S a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f ' u e u x q u o | o | o i r á u a m a ó 1 ' a 0 0 0 m b | é a g ó n é n a | e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n . G a u f d é c i o i o n o o n t r o i n a d e | . a o s e m Ó | é e Q ó n é n a | e . l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t . S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e , M o n s i e u r G a é t a n D E B R O U W E R , e t M o n s i e u r A l a i n D E ,
W U L F , p r é c i t é s . !
U s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s . L e u r m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
A s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
! [ a o s n m b | é e g é n A m m l e o n n u e U e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e 2 1 d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e . D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é e t g é r a n t , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u t e s l e s p e r s o n n e s à c o n v o q u e r c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t ó '
l a m a j o h ~ é d o m v o i x ~ C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x . S a u f s i l a l o i l ' e x c l u t , l e v o t e p e u t é g a l e m e n t ê t r e é m i s p a r
c o r r e s p o n d a n c e . L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à | b n m n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e . L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n l ' a n d e u x m i l l e t r e i z e . E x e r c i c e L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , à
' l ' e x c e p t i o n d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l q u i c o m m e n c e r a à c o m p t e r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
d e c o n o ó ~ u U o n p p u r s o ~ n m m i n e r | e ~ n e n ~ a n ~ u n d ó c ~ m b r e d o u x m | | | e d o u z o
~
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . '
A f f e c t a t i o n b é n é f i c e . S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t
a u m o i n s c i n q ( 5 ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e !
o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d e r e ç o i t L ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e . D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n . E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e n o m m e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d é t e r m i n e l e u r s
p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s . L e s l i q u i d a t e u r s n ' e n t r e r o n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n , p a r l e t r i b u n a l d e
c o m m e r c e , d e l e u r n o m i n a t i o n . L e s l i q u i d a t e u r s ~ n o n o m e ~ e n t a u o o u r u d o a a i ~ é m e e \ d o u z i ó m e m o i o d e | o p n ~ m h á n s a n n é a d o | a l i q u i d a t i o n ,
|
u n é t a t d é t a i l l é d e l a s i t u a t i o n d e l a l i q u i d a t i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é . C e t é t a t d é t a i l l é c o m p o r t e n o t a m m e n t l ' i n d i c a t i o n d e s r æ c e t t * u , d e s d é p e n s e s , d e s r é p o r b 8 o n u , a i n s i q u e d e c e q u ' i l r e s t e à l i q u i d e r .
' A p a r t i r d e l a d e u x i è m e a n n é e d e l a | k l u i d m U o n , c e t é t a t d é t a i l l é n ' e s t t r a n s m i s a u g r e f f e e t v e r s é a u d o s s i e r d e l i q u i d a t i o n q u e t o u s l e s a n s .
A v a n t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s s o u m e t t e n t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f e n t r e | o o d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e c r é a n c i e r s p o u r a c c o r d a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
M a î t r e G é r y v a n d e r E L S T , N o t a i r e
R á s e n y p ` a u
M o n i t e u r
b e l g e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n .
' _ A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o n i e t s i g n a t u r e