02/09/2011
ÿþ M o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
2 2 - 0 8 - 2 0 1 1
N I V E 1 I & 1 F f e
~
+ 1 1 1 3 9 0 7 6 *
N ` d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 9 . 9 5 0 . 5 3 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I . D . A L L S E R V I C E S
F o r m e j u r i d i q u e _ s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 1 5 I n c o u r t , S e n t i e r d e B o r n a i 6
O b j e t d e l ' a c t e : A d o p t i o n d u t e x t e f r a n ç a i s d e s s t a t u t s s u i t e a u t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
1 l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r E r i c T H I B A U T d e M A I S I E R E S , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à S a i n t - G i l l e s , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E r i c T H I B A U T d e M A i S I E R E S & G u y D E S C A M P S N o t a i r e s A s s o c i é s » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , r u e B l a n c h e 1 5 / 8 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s s o c i é t é s c i v i l e s d e B r u x e l l e s , l e 2 7 j u i l l e t 2 0 1 1 " e n r e g i s t r é c i n q r ô l e s d e u x r e n v o i s a u 1 ' b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e F o r e s t , l e 4 a o û t 2 0 1 1 v o l u m e 7 6 f o l i o 7 5 c a s e 6 . R e ç u : v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ) . ( s i g n é ) V a n M e l k e b e k e " , q u e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a d é c i d é d ' a d o p t e r l e t e x t e f r a n ç a i s d e s s t a t u t s e t d o n t u n e x t r a i t s u i t :
D E N O M I N A T I O N : I . D . A L L S E R V I C E S
S i E G E : 1 3 1 5 I n c o u r t , S e n t i e r d e B o r n a i 6 .
O B J E T : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r l e c o m p t e d e : t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c q u i q u e c e s o i t , d a n s s e s p r o p r e s l o c a u x a i n s i q u e c h e z l ' u n d e s a s s o c i é s ' ' o u c h e z u n t i e r s , d e t o u t e s l e s f a ç o n s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s :
- d a n s l e d o m a i n e d e l a c o n s t r u c t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , d e s a c t i v i t é s l i é e s a u s e c t e u r d u b â t i m e n t , t o u s t r a v a u x r e l a t i f s à l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n e t n o t a m m e n t l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e , h u m i d i t é a s c e n s i o n n e l l e , t r a i t e m e n t d e f a ç a d e , l ' e n t r e t i e n , l a d é m o l i t i o n , l a p o s e d e c h a p e s , l e n e t t o y a g e e t l e r e j o i n t o y a g e d e f a ç a d e s e t l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s e t l e : r e v ê t e m e n t d e c o n s t r u c t i o n p a r a s p h a l t e e t b i t u m a g e , l e r e c o u v r e m e n t d ' e x t é r i e u r s d e c o r n i c h e s a u m o y e n d e : p l a n c h e t t e s d é c o r a t i v e s e n P v c , l ' i n s t a l l a t i o n d e f a u x p l a f o n d s e t d e m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e e t p l a s t i q u e , l e n e t t o y a g e , l ' e n t r e t i e n , l a r é f e c t i o n e t l a d é s i n f e c t i o n d e m a i s o n s , l o c a u x , b u r e a u x , p a r k i n g s , m o n u m e n t s , Su v r e s ° d ' a r t , m e u b l e s , a m e u b l e m e n t s e t o b j e t s d i v e r s d e t a p i s s e r i e , l e j a r d i n a g e , l ' e x p l o i t a t i o n f o r e s t i è r e e t t o u t e s s e s a n n e x e s .
C e t t e é n o n c i a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e m a i s s i m p l e m e n t e x e m p l a t i v e .
S o n t é g a l e m e n t c o m p r i s d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t , t o u t e a c t i v i t é s e r a p p o r t a n t a u b o i s e t c o m p r e n a n t l a : m e n u i s e r i e , l a f a b r i c a t i o n e t l e g a r n i s s a g e d e m e u b l e s e n b o i s , l ' é t u d e , l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l a p r o d u c t i o n , l ' e n t r e t i e n , l ' i n s t a l l a t i o n , l e t r a n s p o r t , l a c o m m e r c i a l i s a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n e n g r o s o u a u d é t a i l d e f e n ê t r e s , p o r t e s , m e u b l e s o u t o u t a u t r e p r o d u i t a n a l o g u e e n b o i s , e n p l a s t i q u e o u e n t o u t a u t r e m a t é r i e l o u t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s t e l s q u e d e v i s , é v a l u a t i o n , p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , e n t r e p r i s e d e t r a v a u x p u b l i c s , g e s t i o n i m m o b i l i è r e e t c a e t e r a , s e r a p p o r t a n t à t o u s b i e n s - i m m o b i l i e r s , s o i t e n t a n t q u ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e , s o i t e n s o u s - t r a i t a n c e . I l f a u t e n t e n d r e l e c a r a c t è r e i m m o b i l i e r ' a u s e n s l e p l u s l a r g e , q u ' i l s s ' a g i s s e n t d e l o c a u x p r i v é s , i n d u s t r i e l s , a d m i n i s t r a t i f s , c o m m e r c i a u x , a g r i c o l e s o u p u b l i c s t e l s q u e p a r k i n g , m o n u m e n t s , o e u v r e s d ' a r t , m o n u m e n t s h i s t o r i q u e s e t c a e t e r a . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r . v o i e d e s o u s c r i p t i o n , c e s s i o n , a p p o r t , f u s i o n e t t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s o c i é t é , e n t r e p r i s e o u o p é r a t i o n a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t ; d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t p o u r e l l e - m ê m e o u p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c q u i q u e c e s o i t , : e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , e f f e c t u e r t o u s t r a v a u x d ' e n t r e t i e n , d e d é p a n n a g e e t d ' i n s t a l l a t i o n e n é l e c t r i c i t é ! g é n é r a l e , a i n s i q u e l e r a c c o r d e m e n t e t l a v e n t e d e s y s t è m e s d ' a l a r m e d e s é c u r i t é a n t i - v o l e t a n t i - i n c e n d i e , d e m ê m e q u ' e n m a t i è r e d e p a r l o p h o n i e e t d ' i n t e r p h o n i e .
S o n t p r é v u s é g a l e m e n t t o u s t r a v a u x d e p e i n t u r e , p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e , p e i n t u r e r o u t i è r e , d ' i s o l a t i o n ; t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , d e p l a c e m e n t d e c l o i s o n s a m o v i b l e s , p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , d e v o l e t s , e t ; m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e s , e t c , t o u s t r a v a u x d e s o u d u r e s , d e m o n t a g e m é t a l l i q u e s ;
- d a n s l e d o m a i n e a d m i n i s t r a t i f , l a f o u r n i t u r e , l a p r e s t a t i o n o u l a s o u s - t r a i t a n c e d e t o u t s e r v i c e m a n u e l o u ! i n t e l l e c t u e l g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e e t n o t a m m e n t t o u t s e r v i c e a d m i n i s t r a t i f t e l q u e i n f o r m a t i q u e , j u r i d i q u e , ; f i s c a l , m a r k e t i n g , p u b l i c i t é o u s e c r é t a r i a t g é n é r a l d o n c p a r e x e m p l e d o m i c i l i a t i o n , p e r m a n e n c e t é l é p h o n i q u e , :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a f f r a n c h i s s e m e n t , t é l é f a x , d a c t y l o g r a p h i e , t r a d u c t i o n , p h o t o c o p i e s a n s q u e c e s é n u m é r a t i o n s s o i e n t e n q u o i q u e c e s o i t l i m i t a t i v e s ;
- d a n s l e d o m a i n e c o m m e r c i a l , t o u t e s f o r m e s d e c o n s e i l s , t o u t e s o p é r a t i o n s d ' i n t e r m é d i a i r e , d e c o u r t a g e , d e m a n d a t o u d e r e p r é s e n t a t i o n e n t r e l e s d i f f é r e n t s a g e n t s é c o n o m i q u e s . L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a r e s t a u r a t i o n d ' o e u v r e d ' a r t , l a p r é p a r a t i o n , l ' é l a b o r a t i o n e t é d i t i o n s d e c a t a l o g u e s d e c o l l e c t i o n d ' a n t i q u i t é s , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n d e t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s n e u f s o u d ' o c c a s i o n . L a m a n u t e n t i o n d e t o u s m a t é r i e l s , m a r c h a n d i s e s , m a t é r i a u x o u a u t r e s o b j e t s m o b i l i e r s . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t p r a t i q u e r l ' e x p l o i t a t i o n p a r v o i e d ' a c h a t , d e v e n t e , d ' é c h a n g e , d e m o r c e l l e m e n t , d e m i s e e n v a l e u r , d e c o m m i s s i o n o u d e r e p r é s e n t a t i o n , d e p r i s e o u d e m i s e e n l o c a t i o n , d e g e s t i o n d e t o u t b i e n i m m e u b l e d i v i s o u i n d i v i s e t d e t o u s d r o i t s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u s b r e v e t s o u l i c e n c e s , q u e l q u ' e n s o i t l a n a t u r e , s o i t p o u r s o n c o m p t e , s o i t p o u r f e c o m p t e d e t i e r s . L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t . L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r e t d é t e n i r , o c t r o y e r e t e x p l o i t e r s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , t o u t e l i c e n c e , b r e v e t , m a r q u e e t i n f o r m a t i o n t e c h n i q u e . E l l e p e u t n o t a m m e n t a u s s i f a i r e e t t r a i t e r , s o i t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u c e l u i d e t i e r s , d e s p r ê t s , a v a n c e d e f o n d s e t o u v e r t u r e d e c r é d i t , a v e c o u s a n s g a r a n t i e h y p o t h é c a i r e , d e m ê m e q u e t o u s t r a v a u x d e s e r v i c e s , é c l a i r a g e s , c h a u f f a g e , d i s t r i b u t i o n d ' e a u , d e f o r c e m o t r i c e e t c a e t e r a . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r . E l l e p e u t a c c e p t e r l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u t e f i r m e b e l g e o u é t r a n g è r e , s e r v i r d ' i n t e r m é d i a i r e , t r a i t e r p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n . L a m i s e a u p o i n t d ' u n s y s t è m e d e p r o t e c t i o n e t d e m a r q u a g e d ' o e u v r e s d ' a r t ;
- d a n s l e d o m a i n e d e l ' h o r e c a , l a c r é a t i o n , l a v e n t e , l ' a c q u i s i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a c e s s i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d e t o u s h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , a u b e r g e s , s n a c k - b a r s , c a f é s , t a v e r n e s , d é b i t s d e b o i s s o n s , p â t i s s e r i e s , s a l o n s d e c o n s o m m a t i o n , d a n c i n g , n i g h t c l u b e t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e t o u t e s l e s a c t i v i t é s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' i n d u s t r i e h ô t e l i è r e , t e l l e q u e n o t a m m e n t l e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s d e m a r c h a n d i s e s , t o u c h a n t à l ' a l i m e n t a t i o n e n g é n é r a l , d e v i n s , l i q u e u r s , a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s c o n n e x e s o u a c t i v i t é s q u i p e u v e n t f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l ' o b j e t .
D U R E E : l a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e l e 1 0 n o v e m b r e 2 0 0 4 p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
C A P I T A L : d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
R E S E R V E S E T B E N E F I C E S : L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d u b i l a n a p p r o u v é , f o r m e l e b é n é f i c e a n n u e l n e t .
S u r c e b é n é f i c e i i e s t p r é l e v é m i n i m u m c i n q p o u r - c e n t p o u r l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ; i l d o i t ê t r e r e p r i s s i l a r é s e r v e l é g a l e n e r e p r é s e n t e p l u s u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
L I Q U I D A T I O N : J e s o l d e r e s t a n t s e r a p a r t a g é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
C O N D I T I O N S D ' A D M I S S I O N A L ' A S S E M B L E E G E N E R A L E E T D ' E X E R C I C E D U D R O I T D E V O T E : c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
T o u t p r o p r i é t a i r e d e p a r t s p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u s - p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t d é b i t e u r s g a g i s t e s d o i v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r r e s p e c t i v e m e n t p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t
G E R A N C E - P O U V O I R S :
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n . E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c h a c u n d e s g é r a n t s , a g i s s a n t s é p a r é m e n t , e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s a u n o m d e l a s o c i é t é p a r u n g é r a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r c e r t a i n s p o u v o i r s s p é c i a u x p o u r d e s f i n s d é t e r m i n é e s à u n o u p l u s i e u r s d e s g é r a n t s , o u e n c o r e à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , o u à t e l l e s p e r s o n n e s q u e b o n l e u r s e m b l e .
E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t e t p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , a u t r e s q u e c e u x d e g e s t i o n j o u m a l i è r e , t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s , t o u t e s r é v o c a t i o n s d ' a g e n t s , d ' e m p l o y é s o u d e s a l a r i é s d e l a s o c i é t é s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A S S E M B L E E A N N U E L L E : s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t , c h a q u e a n n é e , l e d e r n i e r m a r d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
E X E R C I C E S O C I A L : c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
= = P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E _ _
( s é ) E . T h i b a u t d e M a i s i è r e s , N o t a i r e a s s o c i é ,
D é p ô t s i m u l t a n é : e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l .