16/01/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
0 4 - 0 1 - 2 0 1 2 4 4 4 1 4 - E s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 1 7 0 1 1 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O E S P A C E S A N T E
( e n a b r é g é ) "
F o r m e j u r i d i q u e : S C R L
S i è g e : 1 3 4 0 O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e , A v e n u e d e s C o m b a t t a n t s , 4 9 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
A b l e t t e ) d e l ' a c t e : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E D E L A S O C I E T E - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J a c q u e s W A T H E L E T , r é s i d a n t à W a v r e , e n d a t e d u 2 7 1 1 2 / 2 0 1 1 , e n
c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t :
S ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é
c l i m i t é e « I M M O E S P A C E S A N T E » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 4 0 O T T I G N I E S - L O U V A I N - L A - N E U V E , A v e n u e d e s C o m b a t t a n t s , n u m é r o 4 9 .
O n o m e t
E X P O S E D U P R E S I D E N T .
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 ° R a p p o r t j u s t i f i c a t i f d e l a g é r a n c e s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s ; à c e r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u q u i n z e n o v e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
R a p p o r t d e M o n s i e u r D a n i e l V A N H U M B E E C K , E x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e , a y a n t s e s b u r e a u x à M e r l e m o n t ,
l e z R u e d e s O r c h i d é e s , 4 , s u r l ' é t a t a n n e x é a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e , i n d i q u a n t n o t a m m e n t s i c e t é t a t f i n a n c i e r
r e f l è t e c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e I c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
2 ° D i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t m i s e e n l i q u i d a t i o n .
: , + 3 ° A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e l a l i q u i d a t i o n , l e s p i è c e s à l ' a p p u i e t l e r a p p o r t g é r a n t . D é c i s i o n d e n e p a s
n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
4 ° C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
5 ° D é c h a r g e p r o v i s o i r e d e s a d m i n i s t r a t e u r s .
6 ° C o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x d e l a s o c i é t é . D é t e r m i n a t i o n d u l i e u o ù s e r o n t d é p o s é s e t
c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é .
z 7 ° P o u v o i r s a u p r è s d e s i n s t a n c e s a d m i n i s t r a t i v e s .
D E C L A R A T I O N D U N O T A I R E .
C o n f o r m é m e n t a u x p r e s c r i p t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e
l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t , e n v e r t u d u p a r a g r a p h e p r e m i e r d u d i t a r t i c l e
p a à l a p r é s e n t e s o c i é t é .
o n o m e t
j s y P R E M I E R E R E S O L U T I O N - R A P P O R T S .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u c o n s e i l
d ' a d m i n i s t r a t i o n s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s
S o c i é t é s , a i n s i q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u q u i n z e n o v e m b r e
d e u x m i l l e o n z e .
A l ' u n a n i m i t é é g a l e m e n t , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e
M o n s i e u r D a n i e l V A N H U M B E E C K , p r é n o m m é , s u r l ' é t a t a n n e x é a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r D a n i e l V A N H U M B E E C K , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C H A P I T R E V I
C O N C L U S I O N S
L ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e , d a t a n t d u 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 , d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à
r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e I M M O E S P A C E S A N T E d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i A v e n u e d e s C o m b a t t a n t s 4 9 à 1 3 4 0
O t t i g n i e s - L o u v a i n - L a - N e u v e ,
d o n t l e t o t a l d u b i l a n s ' é l è v e à 5 6 . 8 5 7 , 8 6 ¬ e t d o n t l e b é n é f i c e r e p o r t é s ' é l è v e à 2 2 . 4 4 7 , 9 4 ¬ ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r e f l è t e , d a n s l e c a d r e d e l a d i s c o n t i n u i t é d ' e x p l o i t a t i o n , l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é .
L ' a c t i f n e t r e s s o r t a n t d e l a s i t u a t i o n e n c o n t i n u i t é a u 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 s ' é l è v e à 4 1 . 0 4 7 , 9 4 E .
L ' o r g a n e d ' a d m i n i s t r a t i o n d e i a s o c i é t é a é t a b l i u n e s i t u a t i o n à l a m ê m e d a t e e t t e n a n t c o m p t e d e s p r e s c r i t s
d e l ' a r t i c l e 2 8 § 2 d e l ' a r r ê t é r o y a l d u 3 0 j a n v i e r 2 0 0 1 .
C e t t e s i t u a t i o n t i e n t c o m p t e d e s r e c t i f i c a t i o n s s u i v a n t e s :
A c t i f n e t r é s u l t a n t d e l a s i t u a t i o n e n c o n t i n u i t é 4 1 . 0 4 7 , 9 4 ¬
1 . C o n s t i t u t i o n d ' u n e p r o v i s i o n p o u r f r a i s d e l i q u i d a t i o n - 4 . 0 0 0 , 0 0
L a i s s a n t a i n s i a p p a r a î t r e u n a c t i f n e t e n d i s c o n t i n u i t é d e 3 7 . 0 4 7 , 9 4 ¬
J e n ' a i a u c u n e a u t r e i n f o r m a t i o n c o m p l é m e n t a i r e à d o n n e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u à l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
J e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s u r v e n u e n t r e l a d a t e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e e t l a d a t e d ' a u j o u r d ' h u i q u i p o u r r a i t a v o i r u n e i n f l u e n c e s u r l ' i m a g e f i d è l e d e l a s o c i é t é o u q u i s a n s a v o i r u n e i n c i d e n c e s u r c e t t e i m a g e p o u r r a i t a v o i r u n e i n c i d e n c e s u r l e d é r o u l e m e n t d e l a l i q u i d a t i o n .
I l r e s s o r t d o n c d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e c e t é t a t t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
F a i t à M e r l e m o n t , l e 1 9 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
D a n i e l V A N H U M B E E C K
E x p e r t - C o m p t a b l e »
D E U X I E M E R E S O L U T I O N - D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e d i s s o u d r e l a s o c i é t é , e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t à l ' a r t i c l e v i n g t - s e p t d e s s t a t u t s , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l a l i q u i d a t i o n s e r a a s s u r é e p a r l a g é r a n c e .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N - C O N S T A T A T I O N Q U E L E S A C T I V I T E S D E L I Q U I D A T I O N S O N T T E R M I N E E S
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s a s s o c i é s o n t d é c l a r é r e n o n c e r a u d é l a i d ' u n m o i s d o n t i l s d i s p o s e n t e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 9 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c l a r e a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u g é r a n t d a n s l e q u e l i l e s t e x p o s é q u ' i l n ' y a p l u s d ' a c t i f , s a u f c e q u i e s t d i t c i - a p r è s , e t q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p a s d ' i m m e u b l e s e t n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e d r o i t s r é e l s e t q u ' e l l e n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e c r é a n c e s g a r a n t i e s p a r u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e .
E n o u t r e , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é p l u s r é c e n t e e t a r r ê t é e a u q u i n z e n o v e m b r e d e u x m i l l e o n z e a é t é d é p o s é d u q u e l i l r e s s o r t q u e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é e t q u ' i l n ' y a d o n c p a s l i e u d e n o m m e r u n l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' e n r é a l i t é l a s o c i é t é n e p o s s è d e p l u s a u c u n a c t i f n i p a s s i f .
L e s a c t i f s a u t r e s q u e n u m é r a i r e s o n t é t é c é d é s e t l e s c r é a n c i e r s p a y é s .
Q u e l ' a c t i f d i s p o n i b l e l ' e s t d o n c s o u s f o r m e d e n u m é r a i r e e t q u ' i l n ' y a p a r c o n s é q u e n t r i e n à l i q u i d e r . Q u e l e s f r a i s p o u v a n t r é s u l t e r d e l a l i q u i d a t i o n s o n t l a r g e m e n t c o u v e r t s p a r l ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t .
L ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e s p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s d é t i e n n e n t d a n s l a s o c i é t é . D a n s l ' h y p o t h è s e o u u n p a s s i f i n c o n n u e t / o u n o n p r o v i s i o n n é d a n s l e s c o m p t e s d é f i n i t i f s d e c l ô t u r e d e l a s o c i é t é d e v r a i t a p p a r a î t r e , l e s a s s o c i é s s ' e n g a g e n t à l e c o u v r i r d e f a ç o n s o l i d a i r e e t i n d i v i s i b l e .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N - A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S D E L A L I Q U I D A T I O N , L E S P I E C E S A L ' A P P U I E T L E R A P P O R T D E L A G E R A N C E .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e r a p p o r t s u s v a n t é d e l a g é r a n c e n e d o n n e l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n d e l a p a r t d e s a s s o c i é s e t d é c i d e d ' y a d h é r e r .
S I X I E M E R E S O L U T I O N - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s q u ' e n t r e l e s a s s o c i é s , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , s o u s r é s e r v e d e l ' e x é c u t i o n d e s t r a n s f e r t s v i s é s a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e p r o n o n c e l a d i s s o l u t i o n d é f i n i t i v e e t c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é « I M M O E S P A C E S A N T E » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s e r d ' e x i s t e r e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é a u x c o m p a r a n t s , a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , q u i c o n f i r m e n t e n o u t r e l e u r a c c o r d d e s u p p o r t e r l e c a s é c h é a n t t o u s l e s e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e d e q u o i , l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O E S P A C E S A N T E » c e s s e d ' e x i s t e r , m ê m e p o u r l e s b e s o i n s d e s a l i q u i d a t i o n .
S E P T I E M E R E S O L U T I O N - D E C H A R G E A U X A D M I N I S T R A T E U R S
L ' a s s e m b l é e d o n n e d é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t p e n d a n t l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s .
H U I T I E M E R E S O L U T I O N - D E P O T E T C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e
p é r i o d e d e c i n q a n s à O t t i g n i e s L o u v a i n l a N e u v e , 4 9 a v e n u e d e s C o m b a t t a n t s , o ù l a g a r d e e n s e r a a s s u r é e . N E U V I E M E R E S O L U T I O N - P O U V O I R S S P E C I A U X
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à M a d a m e A g n è s D e c l e r c k , r u e d u P e t i t C h a m p s , 1 0 8 à G e n t i n n e s , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t a u p r é n o m m é , à l ' e f f e t d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
V o l e t B - S u i t e
I J n p o u v o i r s p é c i a l e s t c o n f é r é à M a d a m e A g n è s D e c l e r c k , r u e d u P e t i t C h a m p s , 1 0 8 à G e n t i n n e s , a u x f i n s
d e r é c u p é r e r l e m o n t a n t d e T V A a p r è s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
V O T E .
T o u t e s c e s r é s o l u t i o n s s o n t a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é .
o n o m e t
D E C L A R A T I O N F I N A L E
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e s a s u f f i s a m m e n t i n f o r m é s s u r l e s
d r o i t s , o b l i g a t i o n s e t c h a r g e s q u i r é s u l t e n t d e c e p r o c è s - v e r b a l e t q u ' i l l e s a c o n s e i l l é d e f a ç o n i m p a r t i a l e .
Q u e l e n o t a i r e l e s a i n f o r m é s q u a n t a u x d i v e r g e n c e s d o c t r i n a l e s e t j u r i s p r u d e n t i e l l e s a c t u e l l e s c o n c e r n a n t
l ' a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s r e l a t i v e s à l a l i q u i d a t i o n d e s o c i é t é , n o t a m m e n t q u a n t à
l ' a p p l i c a t i o n d e l a c i r c u l a i r e « O N K E L I N X » d u q u a t o r z e n o v e m b r e d e u x m i l l e s i x .
I l s d é c l a r e n t q u e l e c o n t e n u d e c e p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l e u r s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s r e s p e c t i f s , s o n t
é q u i l i b r é s e t q u ' i l s l e s a c c e p t e n t a u s s i b i e n p o u r e u x - m ê m e s q u e p o u r l e u r s a y a n t s - d r o i t s .
o n o m e t _
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e ,
L e n o t a i r e J a c q u e s W A T H E L E T
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s , u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , l e s r a p p o r t s e t l e s p r o c u r a t i o n s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
m i s e r v e
a u
M o n i t e u r
' b e l g e