KAYE IMMO

SC SA


Dénomination : KAYE IMMO
Forme juridique : SC SA
N° entreprise : 477.858.226

Publication

21/12/2012
ÿþMao WORD 11.1

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

TRIBUNAL DE COMMERCE

f 1 DEC, 2012

Niej..ES

N° d'entreprise: 0477,858.226

Dénomination

(en entier) : KAYE IMMO

(en abrégé):

Forme juridique : société civile sous forme de société anonyme

Siège : rue de la Bryle 86 -1390 Grez-Doiceau

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :transformation

Texte

D'un procès-verbal dressé par le notaire associé Benoît COLMANT à Grez-Doiceau en date du 15 novembre 2012 , portant à la suite « Enregistré à Jodoigne le 23 novembre 2012 vol. 800 fo.55 case 20. Reçu 25,- euros. Signé l'Inspecteur principal », il résulte que l'assemblée de la société * a pris les résolutions dont il est extrait ce qui suit :

PREMIERI- RESOLUTION

L'assemblée requiert le notaire associé de constater que les mandats des administrateurs ont expiré en date du 27 juin 2008 et qu'il n'a pas été procédé au renouvellement desdits mandats.

L'assemblée décide de nommer aux fonctions d'administrateurs pour un terme de six ans à dater des présentes :

Monsieur Michel KAYE ;

Monsieur Stéphane KAYE ;

La SPRL « Les Entreprises Fernand KAYE » de Grez-Doiceau, qui a désigné en qualité de représentant permanent, Monsieur Michel KAYE

Tous présents ou dûment représentés et qui acceptent.

DEUXIEMIE RESOLUTION

a) A l'unanimité, l'assemblée dispense Monsieur le Président de donner lecture du rapport du conseil d'administration justifiant la proposition de transformation de la société ainsi que du rapport de Monsieur Guy OLLIEUZ, expert-comptable externe, représentant la société « OPR » ayant ses bureaux à 1348 Louvain-la-Neuve, Rue de Clairvaux, 40 bte 204 , sur l'état résumant la situation active et passive de la société arrêté à la date du 31 août 2012. Chaque actionnaire présent ou dûment représenté reconnaît avoir reçu copie de ces deux rapports .

Le rapport de Monsieur Guy OLLIEUZ , daté du 29 octobre 2012, conclut dans les termes suivants :

« Dans le cadre de la mission qui m'a été confiée par le conseil d'administration de la société anonyme « KAYE IMMO » dont le siège social est établi à 1390 Grez-Doiceau, rue de la Bryle 86, enregistrée au RPM de Nivelles et immatriculée auprès de la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro 0477.858.226 en vue d'établir le rapport sur la situation active et passive de la société arrêtée au 31 août 2012 établie sous la responsabilité du conseil d'administration, je peux confirmer

que j'ai été mis en possession de tous les documents comptables permettant de mener à bien ma mission ainsi que le rapport spécial du conseil d'administration justifiant leur proposition de liquidation ;

que j'ai obtenu du conseil d'administration réponse à toutes questions et informations pour mener à bien mon contrôle ;

que je n'ai constaté aucune infraction à la loi comptable ni à ses arrêtés d'exécution en rapport avec l'établissement de l'état comptable ;

que je n'ai connaissance d'aucun fait survenu après la date de l'établissement de l'état comptable qui aurait entraîné une modification significative de cet état ;

Nos travaux ont eu pour seul but d'identifier toute surévaluation de l'actif net mentionné dans la situation active et passive au 31 août 2012 dressé par l'organe de gestion de la sociétés Ces travaux effectués conformément aux normes relatives au rapport à rédiger à l'occasion de la transformation de la société en une autre forme juridique, n'ont pas fait apparaître la moindre surévaluation de l'actif net. L'actif net constaté dans la situation active et passive susvisée pour un montant de 154.031,88 E est supérieur de 135481,88 E par rapport au capital social de 18550,00 E. »

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Un exemplaire de ces deux rapports demeurera annexé.

b) Après que le notaire associé soussigné ait expressément attiré l'attention des administrateurs sur les dispositions de l'article 785 du Code des sociétés, l'assemblée décide de transformer la société en une société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée, dont la dénomination, le siège, l'objet social et la durée resteront Identi-'ques à ceux de la société actuelle.

La transformation a lieu sur base d'une situation active et passive remontant à moins de trois mois, soit en l'occurrence la situation active et passive arrêtée au 31 août 2012 sur base de laquelle le rapport du réviseur a été établi. Tous les actes qui ont été posés depuis lors par la société civile sous forme de société anonyme « KAYE IMMO » sont réputés avoir été exécutés au nom et pour le compte de la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée. Toutes les obligations courantes de quelle que nature que ce soit, en particulier pour c0 qui concerne l'établissement des comptes annuels, l'ont été à charge ou au profit de la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée.

Le capital social est de cent trois mille cent vingt-cinq euros (¬ 103.125,00), représenté par 1375 parts sociales sans désigna'tien de valeur nominale.

Chaque associé recevra une part de la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée en échange d'une action de la société civile sous forme de société anonyme.

La société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée conservera la comptabilité et les livres de la société civile sous forme de société anonyme « KAYE IMMO ».

La société conservera le numéro sous lequel la société civile sous forme de société anonyme était immatriculée auprès de la Banque Carrefour des Entreprises.

La transformation a lieu sur base :

a. de la loi du vingt-trois février mil neuf cent soixante-sept;

b, de l'article cent vingt et un du Code des droits d'en-'registre-'ment;

c. de l'article 211 du Code des Impôts sur les revenus.

c) Après avoir approuvé chaque article séparément, l'assemblée arrête comme suit les statuts de la société

issue de la transformation (EXTRAIT):

FORME  DENOMINATION

La société est une société civile. Elle revêt la forme d'une Société Privée à Responsabilité Limitée.

Elle est dénommée « KAYE IMMO ».

S1EGE SOCIAL

Le siège social est établi à 1390 Grez-Doiceau, rue de la Bryle 86.

OBJET

La société a pour objet, pour son propre compte ;

- la constitution et la gestion d'un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux

tiers, l'acquisition par l'achat ou autrement, la vente, l'échange, la construction, la transformation, l'amélioration,

l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location, la prise en location, le lotissement, la

prospection et l'exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement

sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement et le rapport d'un patrimoine

immobilier, de même que se porter caution pour la bonne fin d'engagements pris par des tiers qui auraient la

jouissance de ces biens immobiliers ;

- l'acquisition par souscription ou achat et la gestion d'actions, d'obligations, de bons de caisse et d'autres

valeurs mobilières généralement quelconques, de sociétés belges ou étrangères, existantes ou à constituer

ainsi que la gestion d'un patrimoine mobilier.

La société peut exécuter toutes opérations immobilières, mobilières ou financières qui directement ou

indirectement sont liées ou apparentées à son objet ou qui peuvent en favoriser la réalisation.

L'énumération qui précède n'est pas limitative de sorte que la société peut effectuer toutes opérations

susceptibles de contribuer à la réalisation de tout ou partie de son objet social.

La société peut réaliser son objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, sous les formes et de toutes les

manières qu'elle jugera les mieux appropriées.

La société ne peut en aucun cas faire de la gestion de fortune, fournir des avis de placement ou servir

d'intermédiaire ou de conseillers en placements au sens de la loi du six avril mil neuf cent nonante-cinq, de

modifications ultérieures éventuelles de ladite loi et des arrêtés royaux subséquents.

Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession,

la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces

conditions.

CAPITAL SOCIAL

Le capital social est fixé à cent trois mille cent vingt-cinq euros (E 103.125,00).

II est représenté par 1375 parts sociales sans désignation de valeur nominale.

GESTION DE LA SOCIETE

Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit par

une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit dans les

statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.

En cas de pluralité d'associés, la société est adminis-'trée par un ou plusieurs mandataires, associés ou

non. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.

S'ils sont plusieurs et sauf organisation par l'assemblée d'un collège de gestion, chaque gérant agissant

seul, peut accomplir tous les actes d'admi-'nistration et de disposi-'tion qui intéres-'sent la société.

Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.

Réservé

au

M niteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.

CONTROLE DE LA SOCIETE

Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.

ASSEMBLEE GENERALE

il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une assemblée générale ordinaire le 01 er juin à 8 heures. Si ce jour est férié, l'assem-'blée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.

Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que l'intérêt social l'exige ou sur requête d'associés représentant le cinquième du capital social.

Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi.

Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée

Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.

L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le plus de parts. Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à la majorité des voix. Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales. Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place. En cas de démembrement du droit de propriété d'une part sociale entre usufruitier et nu(s)-propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.

EXERCICE SOCIAL

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.

A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels conformément à la loi.

REPARTITION RESERVES

Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obl'sga-'toiire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.

Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.

DISSOLUTION

La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts.

LIQUIDATEURS

En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquida-'teurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.

La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour confirmation.

REPARTITION DE L'ACTIF NET

Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l'apurement de toutes les dettes et charges et des frais de liquidation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les asso-'clés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même proportion.

TROISIEME RESOLUTION

L'assemblée prend acte de la démission des administrateurs en raison de la transformation de la société en société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée,

Les administrateurs déclarent et reconnaissent que le notaire instrumentant a attiré leur attention sur les dispositions de l'article 785 du Code des sociétés et sur leur responsabilité.

QUATRIEME RESOLUTION

L'assemblée décide de fixer le nombre de gérant à un .

Elle appelle à ces fonctions, pour une durée illimitée, Monsieur Stéphane KAYE, qui accepte

Son mandat est gratuit sauf décision contraire de l'assemblée générale.

Pour extrait analytique conforme,

Benoît COLMANT, Notaire associé.

Déposé en même temps : expédition du procès-verbal avec annexes , statuts coordonnés.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso ; Nom et signature

26/07/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 01.06.2012, DPT 23.07.2012 12327-0552-010
12/07/2011 : NIA018025
28/07/2010 : NIA018025
24/07/2009 : NIA018025
28/07/2008 : NIA018025
18/06/2007 : NIA018025
06/07/2005 : NIA018025
02/08/2004 : NIA018025
01/10/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 01.06.2015, DPT 24.09.2015 15601-0589-012

Coordonnées
KAYE IMMO

Adresse
RUE DE LA BRYLE 86 1390 GREZ-DOICEAU

Code postal : 1390
Localité : GREZ-DOICEAU
Commune : GREZ-DOICEAU
Province : Brabant wallon
Région : Région wallonne