19/06/2015
ÿþi " C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M a d 2 . 1
, N A t . D E C O M M E R C E '
0 g - 0 6 - 2 4 1 5
e u e ,
G r e f f é `
~ I I I I I I I I V ~ I I I I I Y I I I
* 1 5 0 8 7 1 3 9 *
I I A
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n © 6 . 3 A . F U . A s 3
( e n e n t i e r ) : M e t a t r o n l n v e s t
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e
S i è g e : R u e C l é m e n t D e l p i e r r e , 4 4 â 1 3 1 0 L a H u l p e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
L ' a n 2 0 1 5 , l e 2 8 m a i
S e s o n t r é u n i s :
1 . M o n s i e u r J e a n C é d r i c C r a b , d o m i c i l i é R u e C l é m e n t D e l p i e r r e , 4 4 à 1 3 1 0 L a H u l p e C i - a p r è s d é n o m m é l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é ,
2 . M a d a m e M a r i e - A n n e t t e v o n P l ü s k o w , d o m i c i l i é e R u e C l é m e n t D e l p i e r r e , 4 4 à 1 3 1 0 L a H u l p e ,
3 . M a d e m o i s e l l e L o u i s a - M a r i e v o n P l ü s k o w , d o m i c i l i é e R u e C l é m e n t D e l p i e r r e , 4 4 à 1 3 1 0 L a H u l p e ,
C i - a p r è s d é n o m m é s l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s ,
L e s q u e l s o n t d é c l a r é a r r ê t e r c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e q u ' i l s o n t f o r m é e e n t r e e u x .
A r t i c l e 1 : R A I S O N S O C I A L E
I l e s t c o n s t i t u é p a r c e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e s o u s l a r a i s o n s o c i a l e d e " M E T A T R O N I N V E S T "
A r t i c l e 2 : S I E G E S O C I A L
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à l a r u e C l é m e n t D e l p i e r r e , 4 4 à 1 3 1 0 L a H u l p e . I f p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é s u r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e ,
A r t i c l e 3 : O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é a l i s a t i o n d ' a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s d ' a c h a t s e t d e v e n t e s , l e c a s é c h é a n t e n t a n t q u e m a r c h a n d d e b i e n s m o y e n n a n t l e s a u t o r i s a t i o n s r e q u i s e s , e t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s e n r e l a t i o n a v e c c e t t e a c t i v i t é e t n o t a m m e n t d u c o u r t a g e , d e l a g e s t i o n o u d e l a l o c a t i o n i m m o b i l i è r e ,
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s q u i s o n t d e n a t u r e à é l a r g i r o u à p r o m o u v o i r d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e s o n e n t r e p r i s e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t , p a r n ' i m p o r t e q u e l m o y e n , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s , c ó o p é r e r o u f u s i o n n e r a v e c t o u t e s a s s o c i a t i o n s , a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i o n t u n o b j e t s o c i a l i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e .
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r u n o u p l u s i e u r s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e g é r a n t d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t a g i r t a n t p o u r s o n c o m p t e p e r s o n n e l q t i e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n .
A r t i c l e 4 : D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u l e r j u i n 2 0 1 5
A r t i c l e 5 : P O U V O I R S
M o n s i e u r J e a n C é d r i c C r a b e s t s e u l a s s o c i é c o m m a n d i t é r e s p o n s a b l e e t g é r a n t d e l a s o c i é t é . I l a u r a s e u l l a s i g n a t u r e s o c i a l e , m a i s i l n e p o u r r a e n f a i r e u s a g e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é ,
I l p o u r r a n o t a m m e n t :
- f a i r e t o u s a c h a t s e t v e n t e s d e t i t r e s d a n s d ' a u t r e s e n t r e p r i s e s ;
- e s t e r e n j u s t i c e ;
- a c q u é r i r a u n o m d e l a s o c i é t é t o u s i m m e u b l e s n é c e s s a i r e s à l a s o c i é t é , a u x p r i x e t c o n d i t i o n s q u ' e l l e j u g e r a
c o n v e n a b l e s , e t p a y e r t o u s p r i x d ' a c q u i s i t i o n ;
- v e n d r e d e g r é à g r é o u p a r a d j u d i c a t i o n p u b l i q u e , a u x p r i x e t a u x c o n d i t i o n s q u ' e l l e j u g e r a c o n v e n a b l e s , t o u s i m m e u b l e s q u i p o u r r a i e n t a p p a r t e n i r à l a s o c i é t é , r e c e v o i r l e s p r i x d e v e n t e e n p r i n c i p a l e t i n t é r ê t s ; - e m p r u n t e r t o u t e s s o m m e s n é c e s s a i r e s a u x b e s o i n s d e l a s o c i é t é , a u x c o n d i t i o n s e t t a u x d ' i n t é r ê t q u ' e l l e j u g e r a c o n v e n a b l e s , p a r v o i e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t , a v e c o u s a n s a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e d e s i m m e u b l e s s o c i a u x , e t c o n f é r e r a u p r o f i t d e s p r ê t e u r s t o u t e s a u t r e s g a r a n t i e s .
L e m a n d a t d u G é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t
L e s a u t r e s a s s o c i é s s o n t s i m p l e s c o m m a n d i t a i r e s e t n e c o n t r a c t e n t a u c u n e n g a g e m e n t p e r s o n n e l a u t r e q u e c e l u i d e v e r s e r l e m o n t a n t d e s a c o m m a n d i t e , I l s n e p o u r r o n t s ' i m m i s c e r d a n s l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é , m a i s i l s a u r o n t l e d r o i t d e p r e n d r e c o m m u n i c a t i o n à t o u t m o m e n t , s o i t p e r s o n n e l l e m e n t , s o i t p a r m a n d a t a i r e , d e s r e g i s t r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x , a i n s i q u e d e l ' é t a t d e l a c a i s s e e t d e s c o m p t e s e n b a n q u e .
A r t i c l e 6 : C A P I T A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 6 0 . 0 0 0 ¬ ) , e t e s t r e p r é s e n t é p a r s o i x a n t e ( 6 0 ) p a r t s .
L a c o m m a n d i t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t f i x é e à c i n q u a n t e - h u i t m i l l e e u r o s ( 5 8 . 0 0 0 ¬ ) à v e r s e r e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é c i n q u a n t e - h u i t ( 5 8 ) p a r t s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n e v a l e u r d e m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 ¬ )
L a c o m m a n d i t e d e M a d a m e M a r i e - A n n e t t e v o n P l ü s k o w , a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , e s t f i x é e à m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 ¬ ) à v e r s e r e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é u n e p a r t , r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r d e m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 ¬ ) .
L a c o m m a n d i t e d e M a d e m o i s e l l e L o u i s a - M a r i e v o n P l ü s k o w , a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e , e s t f i x é e à m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 ¬ ) à v e r s e r e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é u n e p a r t , r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r d e m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 ¬ )
L e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e s e r o n t v e r s é s a u c o m p t e b a n c a i r e d e l a s o c i é t é o u v e r t a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S s o u s l e n u m é r o B E 2 7 0 0 1 7 5 8 4 8 1 5 7 3
A r t i c l e 7 : D I S S O L U T I O N
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a d e m a n d e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , m a i s c e t t e d i s s o l u t i o n - n e p o u r r a ê t r e p r o n o n c é e q u ' à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s p a r t s s o c i a l e s .
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e p a r t a g e d u f o n d s s o c i a l à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a u r a l i e u e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s I a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s c i - d e s s u s i n d i q u é e s .
L e s b é n é f i c e s s e r o n t p a r t a g é s d a n s ! a m ê m e p r o p o r t i o n . I I e n s e r a d e m ê m e d e s p e r t e s , s a u f q u e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e n ' e n s e r a t e n u q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s a m i s e ,
A r t i c l e 8 : E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l p r e n d c o u r s l e i e r a v r i l e t s e c l ô t u r e l e 3 1 m a r s d e c h a q u e a n n é e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e l e r j u i n 2 0 1 5 e t s e r a c l ô t u r é l e 3 1 m a r s 2 0 1 7 .
A r t i c l e 9 : A S S E M B L E E G E N E R A L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e s e p t e m b r e , à d i x h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a e n 2 0 1 7
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a r é u n i r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , à c h a r g e p o u r l u i d e c o n v o q u e r c h a c u n d e s e s c o a s s o c i é s h u i t j o u r s a u m o i n s à l ' a v a n c e .
L e s r é u n i o n s s o n t p r é s i d é e s p a r l e g é r a n t e t , e n s o n a b s e n c e , p a r l e p l u s â g é d e s a s s o c i é s ; e l l e s s e t i e n d r o n t a u s i è g e s o c i a l .
L e s d é c i s i o n s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , c h a q u e a s s o c i é a y a n t a u t a n t d e v o i x q u ' i l a d e p a r t s d a n s l a s o c i é t é .
E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x , l a v o i x d u g é r a n t e t , t e c a s é c h é a n t , d u p r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e e s t p r é p o n d é r a n t e .
S i , l o r s d ' u n e p r e m i è r e r é u n i o n , d e u x a s s o c i é s n e s o n t p a s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , i l s e r a f a i t u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t é g a l e m e n t s e f a i r e p a r é c r i t m o y e n n a n t a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s , d e t e l l e s o r t e q u e l e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
A r t i c l e 1 0 : D E C E S D ' U N A S S O C I E
L e d é c è s d ' u n d e s a s s o c i é s n e d o n n e r a p a s l i e u à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L e s h é r i t i e r s d u d é f u n t n e p o u r r o n t a p p o s e r l e s s c e l l é s o u p r o c é d e r à u n i n v e n t a i r e j u d i c i a i r e , n i e n t r a v e r l a b o n n e m a r c h e d e l a s o c i é t é . A u c a s o ù l e s a u t r e s a s s o c i é s n ' a g r é e r a i e n t p a s l e s h é r i t i e r s , c e s a s s o c i é s a u r o n t l ' o b l i g a t i o n d e r a c h e t e r l e s p a r t s d e s h é r i t i e r s . D a n s c e c a s , l e p r i x d e c h a q u e p a r t n e p o u r r a ê t r e i n f é r i e u r à u n c e n t i è m e d e l a v a l e u r d e l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é ,
A r t i c l e 1 1 ; I N C A P A C I T E D U G E R A N T
E n c a s d e d é c è s , d ' i n c a p a c i t é l é g a l e o u d ' e m p ê c h e m e n t d u g é r a n t , l e s a s s o c i é s r e s t a n t s a u r o n t l e d r o i t d e p o u r v o i r à s o n r e m p l a c e m e n t d é f i n i t i f à l a s i m p l e m a j o r i t é .
A r t i c l e 1 2 : C E S S I O N
A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a p r é s e n t e s o c i é t é , e n t o u t o u e n p a r t i e , s ' a s s o c i e r a v e c u n e t i e r c e p e r s o n n e , n i c o n f é r e r à u n t i e r s u n e p r o c u r a t i o n p o u r e x e r c e r s e s d r o i t s s o c i a u x , q u ' a v e c u n e m a j o r i t é d e s 2 / 3 ,
! ' a à
.
i
, r y R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 1 3 ; L I Q U I D A T I O N
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d ' u n o u d e p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e q u i f i x e r a é g a l e m e n t l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s .
A r t i c l e 1 4 : M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
L e s a s s o c i é s a u r o n t l e d r o i t d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s , m o y e n n a n t l e u r a s s e n t i m e n t à u n e m a j o r i t é d e s 2 1 3 , t e l l e s . m o d i f i c a t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s .
A r t i c l e 1 5 : L I T I G E S
L e s c o n t e s t a t i o n s p o u v a n t s ' é l e v e r s o i t e n t r e l e s a s s o c i é s s o i t e n t r e l e u r s h é r i t i e r s , a u ' s u j e t d e l ' i n t e r p r é t a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , s e r o n t j u g é e s p a r l e s j u r i d i c t i o n s c o m p é t e n t e s d u l i e u d u s i è g e s o c i a l .
F a i t e t s i g n é à l a H u l p e , l e 2 8 m a i 2 0 1 5 , e n q u a t r e e x e m p l a i r e s d o n t u n e s t r e m i s à c h a q u e a s s o c i é , u n e s t c o n s e r v é a u s i è g e s o c i a l e t u n e s t d e s t i n é à l ' e n r e g i s t r e m e n t .
M o n s i e u r J e a n - C é d r i c C r a b M a d e m o i s e l l e L o u i s a - M a r i e v o n P l ü s k o w
B o n p o u r 5 8 p a r t s B o n p o u r 1 p a r t
M a d a m e M a r i e - A n n e t t e v o n P l ü s k o w
B o n p o u r 1 p a r t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e