10/10/2013
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 3 3 0 5 8 8 7 *
D é p o s é
0 8 - 1 0 - 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 5 4 0 6 0 5 5 4 6
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : N E W K A P
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 7 0 J o d o i g n e , P l a c e S a i n t R e m y ( S . - R . - G . ) 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n - n o m i n a t i o n s
I l r é s u l t e d u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e T h i b a u t v a n D O O R S L A E R d e t e n R Y E N , n o t a i r e à J o d o i g n e , e n d a t e d u 7 o c t o b r e 2 0 1 3 , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t q u e :
1 . S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 3 1 3 0
B e g i j n e n d i j k , B e t e k o m s e s t e e n w e g , 3 0 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o
0 8 4 2 . 5 0 8 . 7 4 2 .
r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t é t a n t :
M o n s i e u r P O L E U N I S K u r t , d o m i c i l i é à 3 0 5 4 V a a l b e e k , O n z e - L i e v e - V r o u w s t r a a t , 1 / 1 . 1 .
N o m m é à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l a c t e c o n s t i t u t i f d e l a d i t e s o c i é t é , r e ç u p a r l e n o t a i r e A l e x i s
L e m m e r l i n g , à B r u x e l l e s l e 2 9 d é c e m b r e 2 0 1 1 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 8 j a n v i e r s u i v a n t
s o u s l e n ° 1 2 0 1 6 4 0 3 .
2 . S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 3 0 0
W a v r e , R u e C h a r l e s J a u m o t t e , 1 3 4 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o
0 8 2 8 . 4 5 6 . 9 0 7 .
r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t é t a n t :
M a d a m e B A R C H M A N W U Y T I E R S v a n V L I E T A d e l i n e , d o m i c i l i é e à 1 3 7 0 G e n a p p e , B o i s d e T h y
N o m m é e à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l a c t e c o n s t i t u t i f d e l a d i t e s o c i é t é r e ç u p a r l e n o t a i r e N i c o l a s
D e m o l i n , à M a n a g e , l e 1 2 a o û t 2 0 1 0 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 6 a o û t s u i v a n t s o u s l e
n ° 1 0 3 0 4 4 1 1 .
o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " N E W K A P " , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 7 0 J o d o i g n e P l a c e S a i n t R e m y ( S . - R . - G . ) 9 , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 e ) d e l a v o i r s o c i a l .
L e s c e n t p a r t s s o c i a l e s ( 1 0 0 ) s o n t s o u s c r i t e s a u p a i r , e n e s p è c e s a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 ¬ ) c h a c u n e c o m m e s u i t :
1 ) p a r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e , c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 ¬ ) . R e s t e à l i b é r e r p o u r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
2 ) p a r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e , c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 ¬ ) . R e s t e à l i b é r e r p o u r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a t t e s t e d u d é p ô t d e s f o n d s a f f e c t é s à l a l i b é r a t i o n d e s s o u s c r i p t i o n s c i - d e s s u s s u r u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e B E L F I U S , e t c e c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s .
E X T R A I T D E S S T A T U T S
A r t i c l e 3 . -
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , e x c l u s i v e m e n t e n s o n p r o p r e n o m e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l e x c l u s i o n d e s a c t i v i t é s q u i r e l è v e n t d e l a p r o f e s s i o n d a g e n t i m m o b i l i e r :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L a g e s t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s , l a c h a t , l a l o c a t i o n , l e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s l e c a d r e d e c e t o b j e t e t d e l a f a ç o n à r e n t a b i l i s e r l e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
- P e r c e v o i r , e x e r c e r l e s m a n d a t s d e s y n d i c p o u r l e s a s s o c i a t i o n s d e c o p r o p r i é t a i r e s , e t d a n s l a f o r m e l a p l u s g é n é r a l e , g é r e r d e s a c t i f s i m m o b i l i e r s e t d e p a s s i f , e n t a n t q u i n t e r m é d i a i r e , s o u s m a n d a t , s o u s c o n t r a t o u t o u t e a u t r e f o r m e .
- L a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s , l e c r é d i t - b a i l d e l a c h a t d e b i e n s i m m o b i l i e r s à u n t i e r s , l a c h a t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l e l o t i s s m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t d e l e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u s l e s a c t e s q u i e n t r e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s l e c a d r e à c e o b j e t .
- A c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s y c o m p r i s l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n e t l e a s i n g d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s , c o m m e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , m a g a s i n s e t t e r r e s , e t d e s b i e n s m o b i l i e r s , m a t é r i e l e t i m m a t é r i e l , y c o m p r i s l e s a c t i o n s , b o n s d e s o u s c r i p t i o n l e a s i n g d e d e v é h i c u l e s , e t c . , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e . C e t t e l i s t e e s t i n d i c a t i v e e t n o n e x h a u s t i v e e n v u e d e l a g e s t i o n d e c e s b i e n s e n i n c l u a n t b a i l o u s o u s - l o c a t i o n , l a r e v e n t e , l a c t i v i t é s u r s o n p r o p r e n o m e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s r e l a t i f s à c e s b i e n s
- T o u t e s l e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , y c o m p r i s l a c h a t e t l a v e n t e , l é q u i p e m e n t , l e l e a s i n g , l a s o u s - l o c a t i o n o u d e p r e n d r e e n l o c a t i o n , é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n e t l a m é n a g e m e n t d e s t e r r e s , l e r e b o i s e m e n t e t l a r é g é n é r a t i o n , l e x p l o i t a t i o n c o m m e r c i a l e e t / o u l e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e , l a g e s t i o n , l e f i n a n c e m e n t , l a s s u r a n c e e t d a n s l e n s e m b l e l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s d a n s l e s e n s p l u s l a r g e d u m o t
-
F o u r n i r d e s c o n s e i l s a u x e n t r e p r i s e s , a u x s o c i é t é s , a u x s o c i é t é s e t p e r s o n n e s m o r a l e s d a n s l e d o m a i n e d u c o n s e i l , l e m a n a g e m e n t , l a d i r e c t i o n e t l o r g a n i s a t i o n
- L e s a c t i v i t é s d e m a n a g e m e n t
- C o n s u l t a t i o n d a n s l e d o m a i n e d e l a g e s t i o n , l e m a n a g e m e n t e t d u m a r k e t i n g
- C o n s u l t a t i o n d a n s l e d o m a i n e d e l a g e s t i o n d u p e r s o n n e l , n o t a m m e n t l e r e c r u t e m e n t , l a s é l e c t i o n , l a
f o r m a t i o n e t l é d u c a t i o n
-
F o u r n i r d e s p r e s t a t i o n s d e m a n a g e m e n t e t l a r é a l i s a t i o n d e s m i s s i o n s i n t e r i m - m a n a g e m e n t , l a p a r t i c i p a t i o n à l a s u r v e i l l a n c e d e l e n t r e p r i s e
L a s o c i é t é a e n o u t r e p o u r o b j e t l a g e s t i o n d u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e . L e s é n u m é r a t i o n s c i - d e s s u s s o n t i n d i c a t i v e s e t n o n l i m i t a t i v e s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
L a S o c i é t é p o u r r a s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s , e n B e l g i q u e o u à l é t r a n g e r , d o n t l o b j e t s e r a i t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à l u i f a c i l i t e r l é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t f a i r e e n s o n p r o p r e n o m e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e d e s e m p r u n t s e t c o n s e n t i r d e s p r ê t s , c r é d i t s , f i n a n c e m e n t e t l a n é g o c i a t i o n d e c o n t r a t s d e l e a s i n g , d a n s l e c a d r e d e s b u t s d é c r i t s c i - d e s s u s .
A c e t e f f e t , l a s o c i é t é p e u t c o l l a b o r e r e t p r e n d r e p a r t , o u p r e n d r e u n i n t é r ê t d a n s d a u t r e s e n t r e p r i s e s , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t .
L a s o c i é t é p e u t d o n n e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n p r o p r e f o n d s d e c o m m e r c e .
A u c a s o ù l e x e r c i c e d e c e r t a i n e s a c t i v i t é s s e r a i t s o u m i s à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4 . -
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 9 . -
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n . I l s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n t e m p s l i m i t é o u s a n s d u r é e d é t e r m i n é e e t s o n t t o u j o u r s
r é v o c a b l e s p a r e l l e . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , c e u x - c i f o r m e n t u n c o l l è g e .
A r t i c l e 1 0 . -
L a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e , l e c a s é c h é a n t , l a q u a l i t é s t a t u t a i r e d e s g é r a n t s , e t d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t . E l l e f i x e l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e .
A r t i c l e 1 1 . -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s g é r a n t s o n t c h a c u n s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r e f f e c t u e r s e u l o u a u t o r i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s q u i s o n t n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l o b j e t s o c i a l , r i e n e x c e p t é , s a u f l e s o p é r a t i o n s q u i , s u i v a n t l a l o i , s o n t d e l a c o m p é t e n c e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t d é l é g u e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , t o u t o u p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s , à t o u t e p e r s o n n e d e l e u r c h o i x .
A r t i c l e 1 3 . -
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e d a n s t o u s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o u i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l , e t e n j u s t i c e p a r u n g é r a n t s i l e s t u n i q u e e t p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s i l s s o n t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r m a n d a t .
A r t i c l e 1 5 . -
C h a q u e a n n é e s e r a t e n u e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , l e d e r n i e r j e u d i d u m o i s d e j u i n ,
à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l a s s e m b l é e s e r a t e n u e l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e
s u i v a n t , a u t r e q u u n s a m e d i , à l a m ê m e h e u r e e t a u m ê m e e n d r o i t .
E l l e s e r é u n i t a u s i è g e d e l a s o c i é t é .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e c o n v o q u é e à t o u t m o m e n t .
A r t i c l e 1 8 . -
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 1 9 . -
L a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e s u r t o u s l e s p o i n t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . E l l e e s t c o m p é t e n t e , à l e x c l u s i o n d e t o u t a u t r e o r g a n e , p o u r l a n o m i n a t i o n e t l a d é m i s s i o n d e s g é r a n t s e t é v e n t u e l l e m e n t d e s c o m m i s s a i r e s , l a f i x a t i o n é v e n t u e l l e d e s l e u r s é m o l u m e n t s , l a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s e t l a d e s t i n a t i o n à d o n n e r a u x b é n é f i c e s , l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s e t l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
H o r m i s l e s e x c e p t i o n s l é g a l e s , l a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e p a r t s r e p r é s e n t é e s à c e t t e a s s e m b l é e e t l e s r é s o l u t i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , à l e x c e p t i o n d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s p l u s s é v è r e s .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u u n s e u l a s s o c i é , i l e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l n e p e u t l e s d é l é g u e r .
L e s d é c i s i o n s d e l a s s o c i é u n i q u e , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l . L e s c o n t r a t s c o n c l u s e n t r e l a s s o c i é u n i q u e e t l a s o c i é t é s o n t , s a u f o p é r a t i o n s c o u r a n t e s , i n s c r i t s d a n s d e s d o c u m e n t s à d é p o s e r e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s .
A r t i c l e 2 0 . -
T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n p o r t e u r d e p r o c u r a t i o n q u i n e d o i t p a s n é c e s s a i r e m e n t ê t r e a s s o c i é l u i - m ê m e .
L a g é r a n c e p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s , q u i p o u r r o n t ê t r e d o n n é e s p a r é c r i t , p a r t é l é g r a m m e , p a r c o u r r i e r é l e c t r o n i q u e , p a r t é l é f a x o u p a r t o u t a u t r e m o y e n é c r i t d e t é l é c o m m u n i c a t i o n e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u i n d i q u é p a r l u i , t r o i s j o u r s f r a n c s a v a n t l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t a s s o c i é p e u t v o t e r p a r c o r r e s p o n d a n c e , a u m o y e n d u n f o r m u l a i r e c o n t e n a n t l e s m e n t i o n s s u i v a n t e s : l e s p r é n o m s e t n o m o u l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a s s o c i é , s o n d o m i c i l e o u s o n s i è g e s o c i a l , l e n o m b r e d e p a r t s p o u r l e q u e l i l e s t p r i s p a r t a u v o t e p a r c o r r e s p o n d a n c e , l o r d r e d u j o u r , l e s e n s d u v o t e o u d e l a b s t e n t i o n s u r c h a c u n d e s p o i n t s r e p r i s à l o r d r e d u j o u r e t é v e n t u e l l e m e n t l e d é l a i d e v a l i d i t é d u m a n d a t . C e f o r m u l a i r e s e r a s i g n é .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u s - p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t d é b i t e u r s g a g i s t e s d u n m ê m e t i t r e d o i v e n t r e s p e c t i v e m e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e .
A r t i c l e 2 1 . -
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . A c e t t e d a t e , l a g é r a n c e é t a b l i t l i n v e n t a i r e d e t o u s l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , e t c l ô t u r e l e s c o m p t e s a n n u e l s , d o n t l e c o m p t e d e r é s u l t a t .
A r t i c l e 2 2 . -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S u r l e r é s u l t a t n e t , t e l q u i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m p t a b l e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s a u p r o f i t d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t n e s t p l u s e x i g é l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e s e r a m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 2 3 . -
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s t e r m e s p r e s c r i t s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é d i s s o u t e p e u t e n t o u t t e m p s , à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , n o m m e r o u r é v o q u e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s . E l l e d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s r é m u n é r a t i o n s a i n s i q u e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n .
C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e l i q u i d a t e u r a i n s i n o m m é e n t r e r a e n f o n c t i o n a p r è s h o m o l o g a t i o n d e s a n o m i n a t i o n p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u r e s s o r t d a n s l e q u e l l a s o c i é t é a u r a s o n s i è g e a u m o m e n t d e s a d i s s o l u t i o n .
A r t i c l e 2 4 . -
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l a c t i f n e t s e r t d a b o r d à r e m b o u r s e r , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , t i e n n e n t c o m p t e d e c e t t e d i v e r s i t é d e s i t u a t i o n e t r é t a b l i s s e n t l é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r u n p i e d d é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e é v e n t u e l s e r a r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e l e s t i t u l a i r e s d e s p a r t s , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t d u c a p i t a l q u e l l e s r e p r é s e n t e n t .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
A . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
B . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n j u i n 2 0 1 5 .
C . E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
L a s o c i é t é d é b u t e r a s e s a c t i v i t é s à p a r t i r d e s o n i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . E l l e j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p a r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e o u p a r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e s e t r e p r é s e n t é e s c o m m e d i t e s t , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
D ' a u t r e p a r t , S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e o u S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e s e t r e p r e s e n t é e s c o m m e d i t e s t , s o n t a u t o r i s é e s à s o u s c r i r e , p o u r l e c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , e t c e p e n d a n t u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t a u p l u s t a r d j u s q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
N O M I N A T I O N S
A . G é r a n t s .
S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e G é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s :
1 . S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e e t r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , q u i d é s i g n e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t : M o n s i e u r P O L E U N I S K u r t , p r é c i t é .
2 . S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e e t r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , q u i d é s i g n e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t : M a d a m e B A R C H M A N W U Y T I E R S v a n V L I E T A d e l i n e , p r é c i t é e .
L e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s e x e r c e r o n t l e u r s m a n d a n t s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
V o l e t B - S u i t e
L e m a n d a t d e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n u l t é r i e u r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
B . C o m m i s s a i r e :
L a s o c i é t é r é p o n d a n t a u x c r i t è r e s d e l a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
C . d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s :
T o u s p o u v o i r s s o n t c o n f é r é s , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , à S T I M A A N V , P a a l s e s t e e n w e g , 1 5 4 , 3 5 8 3 B e r i n g e n , a f i n d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s à l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a u p r è s d ' a u t r e s a d m i n i s t r a t i o n s , e t d e r e c t i f i e r o u m o d i f i e r c e s i n s c r i p t i o n s .
- P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
T h i b a u t v a n D O O R S L A E R d e t e n R Y E N , n o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n é l e c t r o n i q u e d e l a c t e c o n s t i t u t i f .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 3 3 0 5 8 8 7 *
D é p o s é
0 8 - 1 0 - 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 5 4 0 6 0 5 5 4 6
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : N E W K A P
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 7 0 J o d o i g n e , P l a c e S a i n t R e m y ( S . - R . - G . ) 9
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n - n o m i n a t i o n s
I l r é s u l t e d u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e T h i b a u t v a n D O O R S L A E R d e t e n R Y E N , n o t a i r e à J o d o i g n e , e n d a t e d u 7 o c t o b r e 2 0 1 3 , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t q u e :
1 . S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 3 1 3 0
B e g i j n e n d i j k , B e t e k o m s e s t e e n w e g , 3 0 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o
0 8 4 2 . 5 0 8 . 7 4 2 .
r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t é t a n t :
M o n s i e u r P O L E U N I S K u r t , d o m i c i l i é à 3 0 5 4 V a a l b e e k , O n z e - L i e v e - V r o u w s t r a a t , 1 / 1 . 1 .
N o m m é à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l a c t e c o n s t i t u t i f d e l a d i t e s o c i é t é , r e ç u p a r l e n o t a i r e A l e x i s
L e m m e r l i n g , à B r u x e l l e s l e 2 9 d é c e m b r e 2 0 1 1 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 8 j a n v i e r s u i v a n t
s o u s l e n ° 1 2 0 1 6 4 0 3 .
2 . S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 3 0 0
W a v r e , R u e C h a r l e s J a u m o t t e , 1 3 4 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o
0 8 2 8 . 4 5 6 . 9 0 7 .
r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t é t a n t :
M a d a m e B A R C H M A N W U Y T I E R S v a n V L I E T A d e l i n e , d o m i c i l i é e à 1 3 7 0 G e n a p p e , B o i s d e T h y
N o m m é e à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l a c t e c o n s t i t u t i f d e l a d i t e s o c i é t é r e ç u p a r l e n o t a i r e N i c o l a s
D e m o l i n , à M a n a g e , l e 1 2 a o û t 2 0 1 0 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 6 a o û t s u i v a n t s o u s l e
n ° 1 0 3 0 4 4 1 1 .
o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " N E W K A P " , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 7 0 J o d o i g n e P l a c e S a i n t R e m y ( S . - R . - G . ) 9 , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 e ) d e l a v o i r s o c i a l .
L e s c e n t p a r t s s o c i a l e s ( 1 0 0 ) s o n t s o u s c r i t e s a u p a i r , e n e s p è c e s a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 ¬ ) c h a c u n e c o m m e s u i t :
1 ) p a r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e , c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 ¬ ) . R e s t e à l i b é r e r p o u r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
2 ) p a r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e , c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 ¬ ) . R e s t e à l i b é r e r p o u r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a t t e s t e d u d é p ô t d e s f o n d s a f f e c t é s à l a l i b é r a t i o n d e s s o u s c r i p t i o n s c i - d e s s u s s u r u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e B E L F I U S , e t c e c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s .
E X T R A I T D E S S T A T U T S
A r t i c l e 3 . -
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , e x c l u s i v e m e n t e n s o n p r o p r e n o m e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l e x c l u s i o n d e s a c t i v i t é s q u i r e l è v e n t d e l a p r o f e s s i o n d a g e n t i m m o b i l i e r :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L a g e s t i o n d e s b i e n s i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s , l a c h a t , l a l o c a t i o n , l e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s l e s t r a n s a c t i o n s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s l e c a d r e d e c e t o b j e t e t d e l a f a ç o n à r e n t a b i l i s e r l e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
- P e r c e v o i r , e x e r c e r l e s m a n d a t s d e s y n d i c p o u r l e s a s s o c i a t i o n s d e c o p r o p r i é t a i r e s , e t d a n s l a f o r m e l a p l u s g é n é r a l e , g é r e r d e s a c t i f s i m m o b i l i e r s e t d e p a s s i f , e n t a n t q u i n t e r m é d i a i r e , s o u s m a n d a t , s o u s c o n t r a t o u t o u t e a u t r e f o r m e .
- L a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s , l e c r é d i t - b a i l d e l a c h a t d e b i e n s i m m o b i l i e r s à u n t i e r s , l a c h a t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l e l o t i s s m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t d e l e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u s l e s a c t e s q u i e n t r e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s l e c a d r e à c e o b j e t .
- A c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s y c o m p r i s l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n e t l e a s i n g d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s , c o m m e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , m a g a s i n s e t t e r r e s , e t d e s b i e n s m o b i l i e r s , m a t é r i e l e t i m m a t é r i e l , y c o m p r i s l e s a c t i o n s , b o n s d e s o u s c r i p t i o n l e a s i n g d e d e v é h i c u l e s , e t c . , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e . C e t t e l i s t e e s t i n d i c a t i v e e t n o n e x h a u s t i v e e n v u e d e l a g e s t i o n d e c e s b i e n s e n i n c l u a n t b a i l o u s o u s - l o c a t i o n , l a r e v e n t e , l a c t i v i t é s u r s o n p r o p r e n o m e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s r e l a t i f s à c e s b i e n s
- T o u t e s l e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , y c o m p r i s l a c h a t e t l a v e n t e , l é q u i p e m e n t , l e l e a s i n g , l a s o u s - l o c a t i o n o u d e p r e n d r e e n l o c a t i o n , é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n e t l a m é n a g e m e n t d e s t e r r e s , l e r e b o i s e m e n t e t l a r é g é n é r a t i o n , l e x p l o i t a t i o n c o m m e r c i a l e e t / o u l e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e , l a g e s t i o n , l e f i n a n c e m e n t , l a s s u r a n c e e t d a n s l e n s e m b l e l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s d a n s l e s e n s p l u s l a r g e d u m o t
-
F o u r n i r d e s c o n s e i l s a u x e n t r e p r i s e s , a u x s o c i é t é s , a u x s o c i é t é s e t p e r s o n n e s m o r a l e s d a n s l e d o m a i n e d u c o n s e i l , l e m a n a g e m e n t , l a d i r e c t i o n e t l o r g a n i s a t i o n
- L e s a c t i v i t é s d e m a n a g e m e n t
- C o n s u l t a t i o n d a n s l e d o m a i n e d e l a g e s t i o n , l e m a n a g e m e n t e t d u m a r k e t i n g
- C o n s u l t a t i o n d a n s l e d o m a i n e d e l a g e s t i o n d u p e r s o n n e l , n o t a m m e n t l e r e c r u t e m e n t , l a s é l e c t i o n , l a
f o r m a t i o n e t l é d u c a t i o n
-
F o u r n i r d e s p r e s t a t i o n s d e m a n a g e m e n t e t l a r é a l i s a t i o n d e s m i s s i o n s i n t e r i m - m a n a g e m e n t , l a p a r t i c i p a t i o n à l a s u r v e i l l a n c e d e l e n t r e p r i s e
L a s o c i é t é a e n o u t r e p o u r o b j e t l a g e s t i o n d u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e . L e s é n u m é r a t i o n s c i - d e s s u s s o n t i n d i c a t i v e s e t n o n l i m i t a t i v e s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
L a S o c i é t é p o u r r a s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s , e n B e l g i q u e o u à l é t r a n g e r , d o n t l o b j e t s e r a i t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à l u i f a c i l i t e r l é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t f a i r e e n s o n p r o p r e n o m e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e d e s e m p r u n t s e t c o n s e n t i r d e s p r ê t s , c r é d i t s , f i n a n c e m e n t e t l a n é g o c i a t i o n d e c o n t r a t s d e l e a s i n g , d a n s l e c a d r e d e s b u t s d é c r i t s c i - d e s s u s .
A c e t e f f e t , l a s o c i é t é p e u t c o l l a b o r e r e t p r e n d r e p a r t , o u p r e n d r e u n i n t é r ê t d a n s d a u t r e s e n t r e p r i s e s , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t .
L a s o c i é t é p e u t d o n n e r c a u t i o n t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n p r o p r e f o n d s d e c o m m e r c e .
A u c a s o ù l e x e r c i c e d e c e r t a i n e s a c t i v i t é s s e r a i t s o u m i s à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l e x e r c i c e d e c e s a c t i v i t é s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4 . -
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 9 . -
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n . I l s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n t e m p s l i m i t é o u s a n s d u r é e d é t e r m i n é e e t s o n t t o u j o u r s
r é v o c a b l e s p a r e l l e . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , c e u x - c i f o r m e n t u n c o l l è g e .
A r t i c l e 1 0 . -
L a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e , l e c a s é c h é a n t , l a q u a l i t é s t a t u t a i r e d e s g é r a n t s , e t d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t . E l l e f i x e l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e .
A r t i c l e 1 1 . -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s g é r a n t s o n t c h a c u n s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r e f f e c t u e r s e u l o u a u t o r i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s q u i s o n t n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l o b j e t s o c i a l , r i e n e x c e p t é , s a u f l e s o p é r a t i o n s q u i , s u i v a n t l a l o i , s o n t d e l a c o m p é t e n c e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t d é l é g u e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , t o u t o u p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s , à t o u t e p e r s o n n e d e l e u r c h o i x .
A r t i c l e 1 3 . -
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e d a n s t o u s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o u i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l , e t e n j u s t i c e p a r u n g é r a n t s i l e s t u n i q u e e t p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s i l s s o n t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r m a n d a t .
A r t i c l e 1 5 . -
C h a q u e a n n é e s e r a t e n u e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , l e d e r n i e r j e u d i d u m o i s d e j u i n ,
à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l a s s e m b l é e s e r a t e n u e l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e
s u i v a n t , a u t r e q u u n s a m e d i , à l a m ê m e h e u r e e t a u m ê m e e n d r o i t .
E l l e s e r é u n i t a u s i è g e d e l a s o c i é t é .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e c o n v o q u é e à t o u t m o m e n t .
A r t i c l e 1 8 . -
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 1 9 . -
L a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b è r e s u r t o u s l e s p o i n t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . E l l e e s t c o m p é t e n t e , à l e x c l u s i o n d e t o u t a u t r e o r g a n e , p o u r l a n o m i n a t i o n e t l a d é m i s s i o n d e s g é r a n t s e t é v e n t u e l l e m e n t d e s c o m m i s s a i r e s , l a f i x a t i o n é v e n t u e l l e d e s l e u r s é m o l u m e n t s , l a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s e t l a d e s t i n a t i o n à d o n n e r a u x b é n é f i c e s , l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s e t l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
H o r m i s l e s e x c e p t i o n s l é g a l e s , l a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e p a r t s r e p r é s e n t é e s à c e t t e a s s e m b l é e e t l e s r é s o l u t i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , à l e x c e p t i o n d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s p l u s s é v è r e s .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u u n s e u l a s s o c i é , i l e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l n e p e u t l e s d é l é g u e r .
L e s d é c i s i o n s d e l a s s o c i é u n i q u e , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l . L e s c o n t r a t s c o n c l u s e n t r e l a s s o c i é u n i q u e e t l a s o c i é t é s o n t , s a u f o p é r a t i o n s c o u r a n t e s , i n s c r i t s d a n s d e s d o c u m e n t s à d é p o s e r e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s .
A r t i c l e 2 0 . -
T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n p o r t e u r d e p r o c u r a t i o n q u i n e d o i t p a s n é c e s s a i r e m e n t ê t r e a s s o c i é l u i - m ê m e .
L a g é r a n c e p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s , q u i p o u r r o n t ê t r e d o n n é e s p a r é c r i t , p a r t é l é g r a m m e , p a r c o u r r i e r é l e c t r o n i q u e , p a r t é l é f a x o u p a r t o u t a u t r e m o y e n é c r i t d e t é l é c o m m u n i c a t i o n e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u i n d i q u é p a r l u i , t r o i s j o u r s f r a n c s a v a n t l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t a s s o c i é p e u t v o t e r p a r c o r r e s p o n d a n c e , a u m o y e n d u n f o r m u l a i r e c o n t e n a n t l e s m e n t i o n s s u i v a n t e s : l e s p r é n o m s e t n o m o u l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a s s o c i é , s o n d o m i c i l e o u s o n s i è g e s o c i a l , l e n o m b r e d e p a r t s p o u r l e q u e l i l e s t p r i s p a r t a u v o t e p a r c o r r e s p o n d a n c e , l o r d r e d u j o u r , l e s e n s d u v o t e o u d e l a b s t e n t i o n s u r c h a c u n d e s p o i n t s r e p r i s à l o r d r e d u j o u r e t é v e n t u e l l e m e n t l e d é l a i d e v a l i d i t é d u m a n d a t . C e f o r m u l a i r e s e r a s i g n é .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s , l e s u s u f r u i t i e r s e t n u s - p r o p r i é t a i r e s , l e s c r é a n c i e r s e t d é b i t e u r s g a g i s t e s d u n m ê m e t i t r e d o i v e n t r e s p e c t i v e m e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e s e u l e e t m ê m e p e r s o n n e .
A r t i c l e 2 1 . -
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . A c e t t e d a t e , l a g é r a n c e é t a b l i t l i n v e n t a i r e d e t o u s l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , e t c l ô t u r e l e s c o m p t e s a n n u e l s , d o n t l e c o m p t e d e r é s u l t a t .
A r t i c l e 2 2 . -
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S u r l e r é s u l t a t n e t , t e l q u i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m p t a b l e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s a u p r o f i t d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t n e s t p l u s e x i g é l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e s e r a m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 2 3 . -
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s t e r m e s p r e s c r i t s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é d i s s o u t e p e u t e n t o u t t e m p s , à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , n o m m e r o u r é v o q u e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s . E l l e d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s r é m u n é r a t i o n s a i n s i q u e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n .
C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e l i q u i d a t e u r a i n s i n o m m é e n t r e r a e n f o n c t i o n a p r è s h o m o l o g a t i o n d e s a n o m i n a t i o n p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u r e s s o r t d a n s l e q u e l l a s o c i é t é a u r a s o n s i è g e a u m o m e n t d e s a d i s s o l u t i o n .
A r t i c l e 2 4 . -
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l a c t i f n e t s e r t d a b o r d à r e m b o u r s e r , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
S i l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , t i e n n e n t c o m p t e d e c e t t e d i v e r s i t é d e s i t u a t i o n e t r é t a b l i s s e n t l é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r u n p i e d d é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e é v e n t u e l s e r a r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e l e s t i t u l a i r e s d e s p a r t s , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t d u c a p i t a l q u e l l e s r e p r é s e n t e n t .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
A . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
B . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n j u i n 2 0 1 5 .
C . E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
L a s o c i é t é d é b u t e r a s e s a c t i v i t é s à p a r t i r d e s o n i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . E l l e j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p a r S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e o u p a r S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e s e t r e p r é s e n t é e s c o m m e d i t e s t , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
D ' a u t r e p a r t , S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e o u S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e s e t r e p r e s e n t é e s c o m m e d i t e s t , s o n t a u t o r i s é e s à s o u s c r i r e , p o u r l e c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , e t c e p e n d a n t u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t a u p l u s t a r d j u s q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
N O M I N A T I O N S
A . G é r a n t s .
S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e G é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s :
1 . S t a r p o l - E v e n t s S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e e t r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , q u i d é s i g n e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t : M o n s i e u r P O L E U N I S K u r t , p r é c i t é .
2 . S e l l e r i e P E G A S E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r é c i t é e e t r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t , q u i d é s i g n e c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t : M a d a m e B A R C H M A N W U Y T I E R S v a n V L I E T A d e l i n e , p r é c i t é e .
L e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s e x e r c e r o n t l e u r s m a n d a n t s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
V o l e t B - S u i t e
L e m a n d a t d e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n u l t é r i e u r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
B . C o m m i s s a i r e :
L a s o c i é t é r é p o n d a n t a u x c r i t è r e s d e l a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
C . d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s :
T o u s p o u v o i r s s o n t c o n f é r é s , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , à S T I M A A N V , P a a l s e s t e e n w e g , 1 5 4 , 3 5 8 3 B e r i n g e n , a f i n d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s à l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a u p r è s d ' a u t r e s a d m i n i s t r a t i o n s , e t d e r e c t i f i e r o u m o d i f i e r c e s i n s c r i p t i o n s .
- P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
T h i b a u t v a n D O O R S L A E R d e t e n R Y E N , n o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n é l e c t r o n i q u e d e l a c t e c o n s t i t u t i f .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e