14/06/2011
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M U 2 . 1
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
2 7 - 0 5 - 2 0 1 1
l v E t E s
r c c
R 1 1 1 C I I
M
I I I i 1 1 1 1 1 1
* 1 1 0 8 8 2 1 2 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : S
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : N G - R E S O R T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : r u e d e R i x e n s a r t 1 8 ) 1 7 à 1 3 3 2 R i x e n s a r t ( G e n v a l )
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
E x t r a i t d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e B e r n a r d L A G O N T E , à R i x e n s a r t ( G e n v a l ) , e n d a t e d u 2 5 r u a i 2 0 1 1 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à O t t i g n i e s - L o u v a i n - l a - N e u v e
F O N D A T E U R S
- M o n s i e u r V E R R A V E R N i c o l a s L u c J e a n M a r i e , n é à A n d e r l e c h t , l e 2 6 j a n v i e r 1 9 7 2 , é p o u x d e M a d a m e L e . 3 W K a t j a V a l é r i e , d o m i c i l i é à 1 3 3 1 R i x e n s a r t ( R o s i è r e s ) , r u e d e G e n v a l , 4 5 . N u m é r o . n a t i o n a l 7 2 0 1 2 6 1 5 5 0 2 .
- M o n s i e u r D E S P L A N Q U E G a u t h i e r A n d r é J e a n L u c M a r c , n é à N a m u r , l e 1 0 d é c e m b r e 1 9 7 1 , ! é p o u x d e M a d a m e D E S O U S A M A C H A D O J o a n n a M a r i a , d o m i c i l i é à 1 4 0 0 N i v e l l e s , a v e n u e d e l a L i b e r t é , 3 7 . N u m é r o n a t i o n a l 7 1 1 2 1 0 1 3 7 7 1 .
A r t i c l e 1 . ; F o r m e - D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n " N G R E S O R T " . C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e s m o t s : ; " S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " o u d e s i n i t i a l e s ; " S P R L " .
A r t i c l e 2 . : S i è g e s o c i a l
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 3 3 2 R i x e n s a r t ( G e n v a l ) , r u e d e R i x e n s a r t 1 8 / 1 7 .
A r t i c l e 3 . : O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à ! l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n , l a c o n s e r v a t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' e x p a n s i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
C e c i c o m p r e n d n o t a m m e n t :
- l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a r r a n g e m e n t e t l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , ! l ' e x p l o i t a t i o n d i r e c t e o u e n r é g i e , l a l o c a t i o n e t l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n c l u s i o n d e c o n t r a t s e n v u e ; d e l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n , a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n d e s m ê m e s b i e n s .
- l ' e n t r e t i e n d e s b â t i m e n t s p r o p r e s e t d e s t i e r s .
- l e l e a s i n g , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , [ ' a m é n a g e m e n t , [ a l o c a t i o n d e s e s b i e n s e t t o u t e s , é d i f i c a t i o n s d e c e u x - c i .
D a n s l e c a d r e d e s a g e s t i o n , l a s o c i é t é p o u r r a n o t a m m e n t c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r d e s e m p r u n t s ; h y p o t h é c a i r e s o u n o n
° E l l e p e u t é g a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u ' . s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t . L a s o c i é t é p o u r r a p r e n d r e l a d i r e c t i o n e t l e : c o n t r ô l e , e n s a q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r , l i q u i d a t e u r o u a u t r e m e n t , d e s o c i é t é s a f f i l i é e s o u f i l i a l e s , e t l e u r p r o d i g u e r d e s a v i s . L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , ; d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r '
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s a f f i l i é e s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4 . : D u r é e
L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 5 . : C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l s o u s c r i t d e l a s o c i é t é e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E I J R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s v a l e u r n o m i n a l e . I n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E ) L e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é n u m é r o t é e s d e 1 à 1 8 6 . E l l e s o n t é t é s o u s c r i t e s c o m m e s u i t
1 . M o n s i e u r N i c o l a s V E R R A V E R : 9 3 p a r t s s o c i a l e s 9 3
2 . M O N S I E U R G a u t h i e r D E S P L A N Q U E : 9 3 p a r t s o c i a l e 9 3
E n s e m b l e : c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s 1 8 6
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s a é t é d é p o s é e , c o n f o r m é m e n t
a u x d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s S o c i é t é s , a u p r è s d e l a B N P P A R I B A S F O R T I S .
A r t i c l e 1 2 . : G é r a n t
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s ( d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s " I a g é r a n c e " ) ,
p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n . L e o u I e s g é r a n t s s o n t n o m m é s p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n e d u r é e à d é t e r m i n e r p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t e s t e n t o u t t e m p s
r é v o c a b l e p a r e l l e . S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e s g é r a n t s s e r a
r é m u n é r é . U n g é r a n t p e u t d é m i s s i o n n e r à t o u t m o m e n t . I 1 e s t n é a n m o i n s t e n u d e p o u r s u i v r e s o n
m a n d a t j u s q u ' à c e q u ' i l a i t p u r a i s o n n a b l e m e n t ê t r e p o u r v u à s o n r e m p l a c e m e n t .
A r t i c l e 1 3 . : P o u v o i r s
L e o u I e s g é r a n t s o n t l e p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e
l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t e s r é s e r v é s p a r l a l o i ( o u p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s ) à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , i l s p e u v e n t r é p a r t i r e n t r e e u x l e s t â c h e s
d ' a d m i n i s t r a t i o n . U n e t e l l e r é p a r t i t i o n d e s t â c h e s n e p o u r r a ê t r e o p p o s é e a u x t i e r s .
A r t i c l e 1 9 . : A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e , c h a q u e a n n é e l e q u i n z e j u i n . S i c e j o u r e s t f é r i é ,
l ' a s s e m b l é e e s t r e p o r t é e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , à l a m ê m e h e u r e .
A r t i c l e 2 5 . : D r o i t d e v o t e
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x
A r t i c l e 3 0 . : E x e r c i c e s o c i a l - C o m p t e s a n n u e l s
L ' e x e r c i c e s o c i a l d e l a s o c i é t é c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t s e t e r m i n e l e
t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e
A r t i c l e 3 1 .
S u r l e b é n é f i c e n e t , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s , i l e s t p r é l e v é , c h a q u e a n n é e , a u m o i n s
c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e
l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t d i x p o u r c e n t d u c a p i t a l s o c i a l . L e s u r p l u s e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n
d e l ' a s s e m b l é e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d u g é r a n t , e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , c o m p t e t e n u d e s d i s p o s i t i o n s
d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 3 4 . : D i s s o l u t i o n - S u b s i s t a n c e - C l ô t u r e
A p r è s s a d i s s o l u t i o n , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a s o c i é t é e s t r é p u t é e e x i s t e r d e p l e i n d r o i t p o u r
s a l i q u i d a t i o n e t j u s q u ' à l a c l ô t u r e d e c e l l e - c i .
A r t i c l e 3 6 . : R é p a r t i t i o n
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t c o û t s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r a r é p a r t i e n t r e l e s
a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l a p a r t d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s s o c i a l e s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
1 . C l ô t u r e d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l p r e n d c o u r s l e j o u r o ù e l l e a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e e t s e r a
c l ô t u r é l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e .
2 . P r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e s e r a t e n u e e n d e u x m i l t r e i z e .
3 . G é r a n t
V o l e t B - S u i t e
S o n t n o m m é s à l a f o n c t i o n d e g é r a n t s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r N i c o l a s V E R R A V E R ' e t M o n s i e u r G a u t h i e r D E S P L A N Q U E , c o m p a r a n t s p r é n o m m é s q u i a c c e p t e n t . L e u r m a n d a t n ' e s t p a s r é m u n é r é .
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r :
a ) l e s d i s p o s i t i o n s d e l a l o i d u d i x - n e u f f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - c i n q r e l a t i v e à l ' e x e r c i c e
p a r d e s é t r a n g e r s d ' a c t i v i t é s p r o f e s s i o n n e l l e s i n d é p e n d a n t e s , t e l l e s q u e m o d i f i é e s p a r l a l o i d u d i x j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t e t l a l o i d u d e u x f é v r i e r d e u x m i l u n ;
b ) l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 d e l ' A r r ê t é R o y a l n u m é r o 2 2 d u v i n g t - q u a t r e o c t o b r e m i l n e u f c e n t t r e n t e - q u a t r e , m o d i f i é p a r l e s l o i s d e s q u a t o r z e m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x e t q u a t r e a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , s u r l ' i n t e r d i c t i o n d ' e x e r c i c e d e c e r t a i n s m a n d a t s ;
c ) l e s d i f f é r e n t e s i n c o m p a t i b i l i t é s c o n c e r n a n t l ' e x e r c i c e d e m a n d a t s d a n s d e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s ;
d ) l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s c o n c e r n a n t l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t , n o t a m m e n t , s u r l a n é c e s s i t é d e l ' o b t e n t i o n d e l ' a t t e s t a t i o n r e q u i s e e n m a t i è r e d e c o n n a i s s a n c e s d e b a s e d e g e s t i o n .
4 . E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a v a n t l a s i g n a t u r e d u p r é s e n t a c t e c o n s t i t u t i f
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s p a r l e s c o m p a r a n t s o u l ' u n d ' e u x , d e p u i s l e 1 ' j a n v i e r 2 0 1 1 , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e . C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
5 . C o m m i s s a i r e s
É t a n t d o n n é q u ' i l r é s u l t e d ' e s t i m a t i o n s f a i t e s d e b o n n e f o i q u e p o u r s o n p r e m i e r e x e r c i c e , l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s r e p r i s à l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
B e r n a r d L A C O N T E
N o t a i r e à R i x e n s a r t ( G e n v a l )
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à t ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r '
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
13/05/2015
ÿþ " e i " i Ç ' Î ( ' = i ' , f i C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é n o m i n a t i o n T R I B U N A L D E C O M M E R C E
3 0 - 0 h - 2 0 1 5
G r e f f e
E " 1 5 0 6 9 7 9 *
I
1
1 1 1
( e n e n t i e r ) : N G - R E S O R T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e R i x e n s a r t , 1 8 / 1 7 - 1 3 3 2 R i x e n s a r t ( G e n v a l )
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 3 6 C o 6 q 8 b '
O b j e t d e l ' a c t e : C H A N G E M E N T D E D E N O M I N A T I O N T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S N O M I N A T I O N D E G E R A N T S - P O U V O I R S D ' E X É C U T I O N
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e H e r v é L E C L E R C Q , d e r é s i d e n c e à V i l l e r s - l a - V i l l e ( M a r b a i s ) , l e 2 4
m a r s 2 0 1 5 , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
1 ° C h a n g e m e n t d e l a d é n o m i n a t i o n
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n e n « D e T a i L S S P R L » .
2 ° T r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l à 5 1 5 0 F l o r e f f e ( S o y e ) , r u e G e o r g e s H a n c o t t e , 4 ,
3 ° M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
A ) R a p p o r t
L ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 8 7 d u
C o d e d e s s o c i é t é s , d o n t s e s m e m b r e s o n t c o n f i r m é a v o i r c o n n a i s s a n c e d e p u i s p l u s d e q u i n z e j o u r s .
A u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , e s t a n n e x é u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a
s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e .
B ) M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l p o u r y i n s é r e r l e s a c t i v i t é s c o m p l é m e n t a i r e s s u i v a n t e s
- H o m e s t a g i n g
- C o u r t a g e e n t r a v a u x
- P r o m o t i o n i m m o b i l i è r e
- P e t i t s d é p a n n a g e s
- S e r v i c e s d e l i v r a i s o n
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s à d e u x o u q u a t r e r o u e s
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e r e m o r q u e s
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e m a t é r i e l e t o u t i l l a g e s d e c h a n t i e r
- V e n t e d e v é h i c u l e s d ' o c c a s i o n
- S o u t i e n a d m i n i s t r a t i f a u x s o c i é t é s
- R é n o v a t i o n d e b i e n s m o b i l i e r s
- C o a c h i n g
- V e n t e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n n e u f s e t a n c i e n s
- A m é n a g e m e n t d e v é h i c u l e s u t i l i t a i r e s .
e t d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s , p a r l e t e x t e s u i v a n t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r ,
t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n , l a c o n s e r v a t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t
l ' e x p a n s i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , C e c i c o m p r e n d n o t a m m e n t
- l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a r r a n g e m e n t e t l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n d i r e c t e o u e n r é g i e , l a l o c a t i o n e t l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n c l u s i o n d e c o n t r a t s e n v u e d e l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n , a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n d e s m ê m e s b i e n s ;
l ' e n t r e t i e n d e s b â t i m e n t s p r o p r e s e t d e s t i e r s ;
- l e l e a s i n g , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n d e s e s b i e n s e t t o u t e s é d i f i c a t i o n s
d e c e u x - c i .
D a n s l e c a d r e d e s a g e s t i o n , l a s o c i é t é p o u r r a n o t a m m e n t c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r d e s e m p r u n t s
h y p o t h é c a i r e s o u n o n .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- H o m e s t a g i n g ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L - C o u r t a g e e n t r a v a u x ;
- P r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ;
- P e t i t s d é p a n n a g e s ;
- S e r v i c e s d e l i v r a i s o n ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s à d e u x o u q u a t r e r o u e s ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e r e m o r q u e s ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e m a t é r i e l e t o u t i l l a g e s d e c h a n t i e r ;
- V e n t e d e v é h i c u l e s d ' o c c a s i o n ;
- S o u t i e n a d m i n i s t r a t i f a u x s o c i é t é s ;
- R é n o v a t i o n d e b i e n s m o b i l i e r s ;
C o a c h i n g ;
- V e n t e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n n e u f s e t a n c i e n s ,
- A m é n a g e m e n t d e v é h i c u l e s u t i l i t a i r e s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t
m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n
d é v e l o p p e m e n t . L a s o c i é t é p o u r r a p r e n d r e l a d i r e c t i o n e t l e c o n t r ô l e , e n s a q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r , l i q u i d a t e u r
o u a u t r e m e n t , d e s o c i é t é s a f f i l i é e s o u f i l i a l e s , e t l e u r p r o d i g u e r d e s a v i s . L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n
e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t ,
p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e
o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t
s o c i a l , E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s
a f f i l i é e s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s . » .
4 ° M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s 1 , 2 e t 3 d e s s t a t u t s p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s
r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t , s o i t :
* a r t i c l e 1 :
« L a s o c i é t é a l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n « D e T a i L S
S P R L » .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e s m o t s : « S o c i é t é P r i v é e à
R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e » o u d e s i n i t i a l e s : « S P R L » . » ;
* a r t i c l e 2
« L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 5 1 5 0 F l o r e f f e ( S o y e ) , r u e G e o r g e s H a n c o t t e , 4 .
L e s i è g e d e l a s o c i é t é p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n R é g i o n s b r u x e l l o i s e e t w a l l o n n e , p a r
d é c i s i o n d u g é r a n t .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l e s t p u b l i é à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e , p a r l e s s o i n s d u g é r a n t .
L e g é r a n t p e u t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , c r é e r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s ,
s u c c u r s a l e s e t f i l i a l e s . » ;
* a r t i c l e 3 ;
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e e t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n , l a c o n s e r v a t i o n , l ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' e x p a n s i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r . C e c i c o m p r e n d n o t a m m e n t :
- l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a r r a n g e m e n t e t l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n d i r e c t e o u e n r é g i e , l a l o c a t i o n e t l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n c l u s i o n d e c o n t r a t s e n v u e d e l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n , a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n d e s m ê m e s b i e n s ;
- l ' e n t r e t i e n d e s b â t i m e n t s p r o p r e s e t d e s t i e r s ;
- l e l e a s i n g , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n d e s e s b i e n s e t t o u t e s é d i f i c a t i o n s
d e c e u x - c i
D a n s l e c a d r e d e s a g e s t i o n , l a s o c i é t é p o u r r a n o t a m m e n t c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r d e s e m p r u n t s
h y p o t h é c a i r e s o u n o n .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- H o m e s t a g i n g ;
- C o u r t a g e e n t r a v a u x ;
- P r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ;
- P e t i t s d é p a n n a g e s ;
- S e r v i c e s d e l i v r a i s o n ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s à d e u x o u q u a t r e r o u e s ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e r e m o r q u e s ;
- L o c a t i o n , v e n t e , e n t r e t i e n d e m a t é r i e l e t o u t i l l a g e s d e c h a n t i e r ;
- V e n t e d e v é h i c u l e s d ' o c c a s i o n ;
- S o u t i e n a d m i n i s t r a t i f a u x s o c i é t é s ;
- R é n o v a t i o n d e b i e n s m o b i l i e r s ;
- C o a c h i n g ;
- V e n t e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n n e u f s e t a n c i e n s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R e s e r v e
a u g
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
t - A m é n a g e m e n t d e v é h i c u l e s u t i l i t a i r e s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t ' f a i r e t d u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t
m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n
d é v e l o p p e m e n t , L a s o c i é t é p o u r r a p r e n d r e l a d i r e c t i o n e t l e c o n t r ô l e , e n s a q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r , l i q u i d a t e u r
o u a u t r e m e n t , d e s o c i é t é s a f f i l i é e s o u f i l i a l e s , e t l e u r p r o d i g u e r d e s a v i s . L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n
e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t ,
p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e
o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s e m b l a b l e o u a n a l o g u e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t
s o c i a l . E l l e p e u t é g a l e m e n t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i r t o u s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à d e s s o c i é t é s
a f f i l i é e s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n ,
l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s
c o n d i t i o n s . » ;
a i n s i q u e d e
* r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 1 6 p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e o u l e s g é r a n t s n e c o n t r a c t e ( n t ) a u c u n e o b l i g a t i o n p e r s o n n e l l e , r e l a t i v e m e n t a u x e n g a g e m e n t s d e l a
s o c i é t é m a i s i l e s t ( i l s s o n t ) r e s p o n s a b l e ( s ) d e l ' e x é c u t i o n d e s o n ( l e u r ) m a n d a t e t d e s f a u t e s c o m m i s e s d a n s s a
( l e u r ) g e s t i o n , c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m m u n e t a u C o d e d e s s o c i é t é s . » ;
* r e m p l a c e r l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 1 9 p a r l e t e x t e s u i v a n t
« l l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e , c h a q u e a n n é e , e n p r i n c i p e a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é , l e
q u i n z e j u i n , à d i x - h u i t h e u r e s . » ,
5 ° N o m i n a t i o n d e g é r a n t s
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e n o m m e r e n q u a l i t é d e g é r a n t s
1 ° f M o n s i e u r J E N T G E N T h i e r r y , C o n s t a n t , J e a n - M a r i e , G h i s l a i n ( N N 7 4 1 2 1 0 0 9 1 8 3 , c o m m u n i q u é a v e c s o n
a c c o r d e x p r è s ) , d o m i c i l i é à 5 1 5 0 F l o r e f f e ( S o y e ) , r u e G e o r g e s H a n c o t t e , 4 ;
2 ° f M a d a m e C A S S A R T D e l p h i n e , S i g r i d ( N N 7 5 1 2 1 1 2 6 2 9 7 , c o m m u n i q u é a v e c s o n a c c o r d e x p r è s ) ,
d o m i c i l i é e à 5 1 5 0 F l o r e f f e ( S o y e ) , r u e G e o r g e s H a n c o t t e , 4 .
I l s p e u v e n t a g i r e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t .
L e g é r a n t n e p o u r r a c e p e n d a n t a g i r s e u l à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t m a x i m u m d e q u i n z e m i l l e e u r o s
( 1 5 . 0 0 0 E U R ) .
L e u r m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t ,
6 ° P o u v o i r s a u x g é r a n t s
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é a u x n o u v e a u x g é r a n t s , t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s
c o m m e a c t é e s c i a v a n t e t , e n p a r t i c u l i e r , p r o c é d e r à l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n a v a n t e n r e g i s t r e m e n t ( t o u j o u r s e n a t t e n t e ) - c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e