18/03/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 1 8 5 2 *
D é p o s é
1 6 - 0 3 - 2 0 1 1
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : R e a d e x
0 8 3 4 5 6 6 2 2 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : A v e n u e l o r d U x b r i d g e 2 4 à 1 4 1 0 W a t e r l o o
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e , S t e p h a n B o r r e m a n s , à S c h a e r b e e k , l e t r o i s m a r s d e u x m i l l e o n z e , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r B E C K E R S P a t r i c k , n é à L e u v e n l e 2 j u i n 1 9 7 2 e t M a d a m e G I O T M i c h è l e n é e à C h a r l e r o i l e 2 1 a v r i l 1 9 6 8 , d o m i c i l i é s à 1 4 1 0 W a t e r l o o , a v e n u e L o r d U x b r i d g e 2 4 , o n t c o n s t i t u é e n s e m b l e e t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « R e a d e x » , d o n t l e s i è g e s e r a é t a b l i à 1 4 1 0 W a t e r l o o , A v e n u e L o r d U x b r i d g e 2 4 , d o n t l e c a p i t a l s é l è v e à 1 8 . 6 0 0 E U R , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 e u r o s ) . L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l e m o n t a n t l i b é r é d u c a p i t a l a é t é p r é a l a b l e m e n t d é p o s é à u n c o m p t e o u v e r t a u p r è s d e l a b a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s d e c o u r t a g e o u d e c o m m i s s i o n n o t a m m e n t t o u s a c t e s , t r a n s a c t i o n s e t o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e :
- a u c o n s e i l e n d é v e l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s ;
- a u x c o n s e i l s e n g e s t i o n e t o r g a n i s a t i o n d e l e n t r e p r i s e ;
- à l a c o o r d i n a t i o n d e b u r e a u x d é t u d e s , d a r c h i t e c t e s e t i n g é n i e u r s ;
- à l a c o o r d i n a t i o n d e s e n t r e p r i s e s , g e s t i o n d e s b u d g e t s e t p l a n n i n g s , s u i v i s t e c h n i q u e s e t a d m i n i s t r a t i f s ;
- à l a s s i s t a n c e p e n d a n t l a r é a l i s a t i o n d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d e r é n o v a t i o n o u d a m é n a g e m e n t s d u n b i e n i m m o b i l i e r ;
- à l a s s i s t a n c e d a n s l e c h o i x e t l a c r é a t i o n d e n o u v e a u x e s p a c e s , d e l a m é n a g e m e n t d e c e u x - c i e t l a c o o r d i n a t i o n d u d é m é n a g e m e n t ;
- à l a n a l y s e d e s b e s o i n s , l a d é f i n i t i o n d u p r o g r a m m e e t l é t u d e d e l a n o u v e l l e i m p l a n t a t i o n ( l a s o c i é t é p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e p r o m o t e u r , m a î t r e d o u v r a g e o u m a î t r e d o u v r a g e d é l é g u é e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r ) ;
- a u c o m m e r c e e t à l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s ;
- à l a r e c h e r c h e d e b i e n s , l a p r o s p e c t i o n d e t e r r a i n s , l a c h a t , l é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t s o u s l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d a c h a t , l e x p l o i t a t i o n o u l e n t r e t i e n d e m a i s o n s , d a p p a r t e m e n t s , d e b u r e a u x , d e m a g a s i n s , d e f o n d s d e c o m m e r c e , d e t e r r a i n s , d e t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t ;
- t o u t e s e x p e r t i s e s t e c h n i q u e s d e b i e n s i m m o b i l i e r s , d é q u i p e m e n t s e t i n s t a l l a t i o n s i n d u s t r i e l s o u i m m o b i l i e r s ;
- à l a c h a t e t l a v e n t e d e m o b i l i e r , d a c c e s s o i r e s d e d é c o r a t i o n , d Su v r e s d a r t ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- à l e x e r c i c e d e l a c t i v i t é d a r c h i t e c t e d i n t é r i e u r , y c o m p r i s l a d é c o r a t i o n , l a g e s t i o n d e s o u v r a g e s ;
- à l o r g a n i s a t i o n d é v è n e m e n t s , a u l a n c e m e n t e t à l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e p r o d u i t s e t d e m a r q u e s ;
- a u x s e r v i c e s d e b u r e a u a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s c o n n e x e s o u a c t i v i t é s q u i p e u v e n t f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l o b j e t d e l a s o c i é t é .
L é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e n e s t p a s l i m i t a t i v e . D u n e m a n i è r e g é n é r a l e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t , m ê m e p a r t i e l l e m e n t . L a s o c i é t é p o u r r a f a i r e t o u t a c t e n é c e s s a i r e e t / o u i n d i s p e n s a b l e à l a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t t o u t e t r a n s a c t i o n m o b i l i è r e e t i m m o b i l i è r e c o n c e r n a n t l e s l o c a u x p r o f e s s i o n n e l s , l a c h a t d u m a t é r i e l , l e n g a g e m e n t d u p e r s o n n e l a d m i n i s t r a t i f d a n s l a s o c i é t é .
E l l e p e u t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s a i e n t l e m i e u x a p p r o p r i é e s .
L a s o c i é t é p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d e d r o i t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s , e x i s t a n t e s o u à c r é e r , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , a s s o c i é s o u n o n , a p p e l é s " g é r a n t s " . I l s s o n t s t a t u t a i r e s o u n o n e t d a n s c e d e r n i e r c a s , i l s s o n t n o m m é s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , à l a q u e l l e i l p o u r r a ê t r e m i s f i n e n t o u t t e m p s , p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i f i x e r l a d u r é e p o u r l a q u e l l e u n g é r a n t e s t n o m m é .
M o n s i e u r B E C K E R S P a t r i c k , p r é n o m m é , e s t n o m m é g é r a n t n o n - s t a t u t a i r e , s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s , a u n o m d e l a s o c i é t é , s o i t p a r u n g é r a n t , s o i t , d a n s l e s l i m i t e s a u t o r i s é e s p a r l a l o i , p a r t o u t e a u t r e p e r s o n n e s p é c i a l e m e n t m a n d a t é e à c e t e f f e t p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , y c o m p r i s c e u x a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , d e m ê m e q u e t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s d o i v e n t , p o u r ê t r e v a l a b l e s e t o p p o s a b l e s à l a s o c i é t é , ê t r e s i g n é s s o i t p a r u n g é r a n t , s o i t p a r t o u t e a u t r e p e r s o n n e a g i s s a n t e n v e r t u e t d a n s l e s l i m i t e s d ' u n e d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s q u i l u i a u r a é t é r é g u l i è r e m e n t c o n f é r é e . L ' o r g a n e d e g e s t i o n p e u t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e . E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a à c o m p t e r d u j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
T o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r m a r s d e u x m i l o n z e p a r l u n o u l a u t r e d e s c o m p a r a n t s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i s o r t i r a s e s e f f e t s à c o m p t e r d e l a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t a n n u e l l e m e n t , a u s i è g e s o c i a l , l e d e u x i è m e l u n d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t a u t r e q u ' u n s a m e d i .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s o u o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , e t à d é f a u t d ' i n d i c a t i o n , a u s i è g e s o c i a l .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' o r g a n e d e g e s t i o n p e u t a r r ê t e r l a f o r m u l e d e s p r o c u r a t i o n s e t e x i g e r q u e c e l l e s - c i s o i e n t d é p o s é e s a u l i e u i n d i q u é p a r e l l e , c i n q j o u r s f r a n c s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
S u r l e r é s u l t a t à a f f e c t e r t e l q u e d é f i n i p a r l e s n o r m e s c o m p t a b l e s , i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s , p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e . L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n e t l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , l ' a c t i f n e t , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n , s e r t t o u t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
L e s u r p l u s d i s p o n i b l e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
A é t é n o m m é g é r a n t n o n - s t a t u t a i r e e t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e :
- M o n s i e u r B E C K E R S P a t r i c k , d o m i c i l i é à 1 4 1 0 W a t e r l o o , A v e n u e L o r d
U x b r i d g e , 2 4 , n u m é r o n a t i o n a l 7 2 0 6 0 2 - 3 3 7 - 9 0
I l n ' a p a s é t é n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t à s e u l e f i n
d e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
S t e p h a n B o r r e m a n s , n o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e