25/07/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e [ ` a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 7 5 . 7
N A
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
1 5 J U I L . 2 0 1 3
N ( V E M t
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 8 0 9 . 5 4 2 . 3 0 3
D é n o m i n a t i o n
t e n e n t i e r ) : R O S C A N
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : 1 3 3 2 R i x e n s a r t , S q u a r e d e s P r i m e v è r e s , 3 7
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t t s ) d e l ' a c t e : D I S S O L U T I O N A N T I C I P É E - C L Ô T U R E D E L A L I Q U I D A T I O N - R E M I S E D E L ' A C T I F
I l r é s u l t e n o t a m m e n t c e q u i s u i t d ' u n a c t e d r e s s é l e 2 6 j u i n 2 0 1 3 p a r l e n o t a i r e P a u l D a u w e , à A u d e r g h e m , e n r e g i s t r é h u i t r ô l e ( s ) d e u x r e n v o i ( s ) a u S è m e b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' I x e l l e s l e 2 8 j u i n 2 0 1 3 v o l u m e 7 5 f o l i o 7 8 c a s e 0 2 . R e ç u v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ) , ( s i g n é ) M A R C H A L D , :
L e s d e u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f « R O S C A N » , M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n e t M o n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e , o n t d é c i d é l a d i s s o l u t i o n d e c e t t e s o c i é t é e t p r o n o n c é s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d u 2 6 j u i n 2 0 1 3 .
L a d i s s o l u t i o n a m i s f i n d e p l e i n d r o i t à l e u r m a n d a t e n q u a l i t é d e g é r a n t .
M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n e t M o n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e o n t c o n s t a t é q u e l a s o c i é t é n ' a v a i t p l u s d e p a s s i f .
C o m p t e t e n u d e c e t t e s i t u a t i o n , i l s o n t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x d e p r o c é d e r d i r e c t e m e n t à l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n d a n s l a m e s u r e o ù l e s c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s é t a i e n t r e m p l i e s , à s a v o i r :
* a u c u n l i q u i d a t e u r n ' a é t é d é s i g n é ,
* i l n ' y a p l u s d e p a s s i f v i s - à - v i s d e s t i e r s ,
* t o u s l e s a s s o c i é s é t a i e n t p r é s e n t s .
M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n e t M c n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e o n t r e q u i s l e n o t a i r e d e c o n s t a t e r l a c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n a v e c e f f e t à c o m p t e r d u 2 6 j u i n 2 0 1 3 e t d ' a c t e r q u e l a s o c i é t é « R O S C A N » a d è s l o r s c e s s é d ' e x i s t e r m ê m e p o u r l e s b e s o i n s d e l a l i q u i d a t i o n , s o u s r é s e r v e d e s o n e x i s t e n c e p a s s i v e p o u r u n e d u r é e d e c i n q a n s .
L e s a s s o c i é s o n t r e c u e i l l i l ' a c t i f n e t r é s i d u e l c h a c u n à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e e t o n t p r i s à l e u r c h a r g e o u à l e u r p r o f i t p e r s o n n e l s , d a n s l e s m ê m e s p r o p o r t i o n s , t o u t e s a u t r e s d e t t e s , e n g a g e m e n t s e t c r é a n c e s d e J a s o c i é t é q u i a p p a r a î t r a i e n t à l ' a v e n i r .
L e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s à R i x e n s a r t , S q u a r e d e s . P r i m e v è r e s , 3 7 .
I l n ' e x i s t a i t p l u s a u c u n e s o m m e o u v a l e u r q u i p o u r r a i t r e v e n i r a u x c r é a n c i e r s e t / o u a s s o c i é s d o n t l a r e m i s e
n ' a p a s p u l e u r ê t r e f a i t e , d e s o r t e q u ' i l n ' y a v a i t r i e n à d é p o s e r à l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s . M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n a r e ç u t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e l e n é c e s s a i r e c o n c e r n a n t l a r a d i a t i o n d e
l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e J a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t a u p r è s d e s s e r v i c e s d e l a T V A . L a s o c i é t é « R O S C A N » é t a i t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s i m m e u b l e s s u i v a n t s :
V i l l e d e H u y ( p r e m i è r e d i v i s i o n )
D a n s u n I m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s d é n o m m é « R é s i d e n c e V I E R S E T » , s i s r u e R i o u l , 9 / 2 4 , c a d a s t r é , t a n t s e l o n t i t r e q u e s e l o n e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e , s o u s H u y ( p r e m i è r e d i v i s i o n ) , s e c t i o n B n u m é r o 5 5 9 / D p o u r v i n g t e t u n a r e s c i n q u a n t e - n e u f c e n t i a r e s :
1 . L e s t u d i o d e t y p e S 2 d ' u n e s u p e r f i c i e a p p r o x i m a t i v e d e q u a r a n t e m è t r e s c a r r é s q u a r a n t e - d e u x d é c i m è t r e s c a r r é s , s i s a u p r e m i e r é t a g e d u b l o c C s i t u é , s e l o n c a d a s t r e , r u e R i o u l , 9 / 1 2 , c a d a s t r é # # B C / A 1 1 S 2 1 C 7 1 , , c o m p r e n a n t s e l o n t i t r e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
- a u n i v e a u d u p r e m i e r é t a g e : u n h a l l d ' e n t r é e a v e c a r m o i r e , u n e s a l l e d e b a i n s , u n e c u i s i n e , u n e s a l l e d e s é j o u r e t u n e t e r r a s s e .
- a u n i v e a u d e s s o u s - s o l s : l a c a v e d é n o m m é e « c a v e b u r e a u » , à c ô t é d e l a c a v e n u m é r o 1 0 , f a c e a u s a s v i d e - o r d u r e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
A g é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e
- s i x c e n t s e p t a n t e - h u i t / c e n t m i l l i è m e s ( 6 7 8 / 1 0 0 . 0 0 0 i è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s g é n é r a l e s e n c e c o m p r i s
l e t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i e t t e .
- t r e i z e m i l l e s i x c e n t q u a r a n t e / t r o i s c e n t m i l l i è m e s ( 1 3 . 6 4 0 / 3 0 0 . 0 0 0 i è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s s p é c i a l e s
a u b l o c C ,
2 . L e s t u d i o d e t y p e S 1 d ' u n e s u p e r f i c i e a p p r o x i m a t i v e d e q u a r a n t e - c i n q m è t r e s c a r r é s , s i s a u d e u x i è m e
é t a g e d u b l o c A s i t u é , s e l o n c a d a s t r e , r u e R i o u l , 1 3 / 2 4 , c a d a s t r é # # B A / A 2 / S 1 / C 1 6 , c o m p r e n a n t , s e l o n t i t r e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
- a u n i v e a u d u p r e m i e r é t a g e : u n h a l l d ' e n t r é e a v e c a r m o i r e , u n w a t e r - c l o s e t , u n e s a l l e d e b a i n s , u n s é j o u r ,
u n e c h a m b r e à c o u c h e r , u n e c u i s i n e e t u n e t e r r a s s e .
- a u n i v e a u d e s s o u s - s o l s : l a c a v e n u m é r o 1 6 .
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
- s e p t c e n t c i n q u a n t e ! c e n t m i l l i è m e s ( 7 5 0 1 1 0 0 . 0 0 0 i è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s g é n é r a l e s e n c e c o m p r i s l e
t e r r a i n s e r v a n t d ' a s s i e t t e .
- m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e - d e u x / d e u x c e n t m i l l i è m e s ( 1 . 9 5 2 / 2 0 0 . 0 0 0 i è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s s p é c i a l e s
a u b l o c A .
- d o u z e m i l l e s i x c e n t q u a r a n t e - s i x / c i n q c e n t m i l l i è m e s ( 1 2 . 6 4 6 / 5 0 0 . 0 0 0 i è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s
s p é c i a l e s à l ' e n t i t é A 2 .
C o m m e i n d i q u é c i - d e s s u s , l ' a c t i f n e t r é s i d u e l d e l a s o c i é t é a é t é r e c u e i l l i p a r l e s a n c i e n s a s s o c i é s c h a c u n à
c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e .
M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n e t M o n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e o n t d è s l o r s r e q u i s l e n o t a i r e d ' a c t e r q u e l e s
b i e n s i m m e u b l e s c i - d e s s u s d é c r i t s r e p r i s à l ' a c t i f d e l a s o c i é t é o n t é t é t r a n s f é r é s à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é
i n d i v i s e d a n s c h a c u n d e s p a t r i m o i n e s d e s a s s o c i é s u n i q u e s à s a v o i r l e p a t r i m o i n e p r o p r e d e M o n s i e u r
R O S B A C H A l a i n e t l e p a t r i m o i n e c o m m u n e x i s t a n t e n t r e M o n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e e t M a d a m e E V R A R D
I s a b e l l e .
C e s b i e n s i m m e u b l e s r e s t e r o n t d o n c e n i n d i v i s i o n e n t r e c e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t a p p a r t i e n d r o n t :
* à M o n s i e u r R O S B A C H A l a i n à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é e t
* à M o n s i e u r C A N T I L L O N R o d o l p h e e t M a d a m e E V R A R D I s a b e l l e , e n s e m b l e , à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é
i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é ,
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E E T C O N F O R M E
( s i g n é ) P a u l D a u w e , N o t a i r e
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n
M e n t i o n n e s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e