16/07/2012
ÿþM D D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 ' ! l l w l l l l l l l l l l n l l l h
* 1 2 1 2 5 1 2 4 *
r 1 ° d ' e n t r e p r i s . : 0 8 3 7 1 5 7 8 0 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) . S O C I E T E H A B I T A T R E N O V
( e n a b r é g é ) ' H A B I T A T R E N O V
F o r m e j u r i d i q u e . S P R L
S i è g e : R o u t e d e W a l l o n i e , 4 / 3 4 - 7 0 1 1 G h l i n
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t t s } d e l ' a c t e : D é m i s s i o n , N o m i n a t i o n d ' u n a s s o c i é - C e s s i o n d e p a r t s .
N o m i n a t i o n - D i r e c t i o n A c t i v i t é s s e c t e u r g é n é r a l c o n s t r u c t i o n e t B â t i m e n t .
C e j o u r , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 J u i n 2 0 1 2 r e ç o i t e t d é c i d e d ' a c c e p t e r l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r L e z z e r i F a b r i c i o , n é à V i n c e n z a ( I t a l i e ) l e 0 4 A v r i l 1 9 7 0 ( N . N . 7 0 . 0 4 . 0 4 - 0 4 4 . 0 4 ) , p a s s e p o r t n u m é r o ; E 6 4 9 7 4 5 , d o m i c i l i é r u e P o l D o u m e r n ° 9 à 5 9 6 8 0 F e r r i e r e - l a - G r a n d e ( F r a n c e ) d e s e s f o n c t i o n s d e " A s s o c i é A c t i o n n a i r e " d e l a S P R L S o c i é t é H a b i t a t R e n o v a v e c e f f e t i m m é d i a t . C e d e r n i e r n ' a e n g a g é l a s o c i é t é d ' a u c u n e s m a n i è r e s , D é c h a r g e e s t d o n n é e à l ' a s s o c i é a c t i o n n a i r e .
C e j o u r , l ' a s s e m b l é e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 J u i n 2 0 1 2 r e ç o i t e t d é c i d e d ' a c c e p t e r l a n o m i n a t i o n d e M o n s i e u r
T i h o n L u d o v i c , n é à F r a m e r i e s l e 0 8 J u i l l e t 1 9 7 7 ( N . N . : 7 7 . 0 7 . 0 8 - 1 7 5 . 8 7 ) , d o m i c i l i é r u e d e l a S t a t i o n n ° 7 3 à
7 3 3 4 H a u t r a g e à l a f o n c t i o n d e " A s s o c i é A c t i o n n a i r e " , a v e c e f f e t i m m é d i a , s o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
L e l i v r e d e s p a r t s à é t é m o d i f i é .
A c e j o u r , M o n s i e u r T i h o n L u d o v i c e s t d é s i g n é " A s s o c i é A c t i o n n a i r e " .
L e l i v r e d e s p a r t s à é t é m o d i f i é .
C e j o u r , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 J u i n 2 0 1 2 r e ç o i t e t d é c i d e d ' a c c e p t e r l a n o m i n a t i o n d e ' ,
M o n s i e u r T i h o n R o g e r , n é à M o n t a r g i s ( F r a n c e ) l e 1 1 A v r i l 1 9 5 2 ( N . N . : 5 2 . 0 4 . 1 1 - 0 3 9 . 7 2 ) , d o m i c i l i é r u e d e l a ,
S t a t i o n n ° 7 3 à 7 3 3 4 H a u t r a g e à l a f o n c t i o n d e " A s s o c i é A c t i o n n a i r e " , a v e c e f f e t i m m é d i a t , s o n m a n d a t s e r a
r é m u n é r é ,
L e l i v r e d e s p a r t s à é t é m o d i f i é .
A c e j o u r , M o n s i e u r T i h o n R o g e r e s t d é s i g n é " A s s o c i é A c t i o n n a i r e " .
L e l i v r e d e s p a r t s à é t é m o d i f i é .
C e j o u r , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 J u i n 2 0 1 2 a c t e f a c e s s i o n d e s p a r t s d e M o n s i e u r L e z z e r i F a b r i c i o , n é à V i n c e n z a ( I t a l i e ) l e 0 4 A v r i l 1 9 7 0 ( N . N . 7 0 . 0 4 . 0 4 - 0 4 4 . 0 4 ) , p a s s e p o r t n u m é r o : E 6 4 9 7 4 5 , d o m i c i l i é r u e P o l D o u m e r n ° 9 à 5 9 6 8 0 F e r r i e r e - l a - G r a n d e ( F r a n c e ) à M o n s i e u r T h o n L u d o v i c , n é à F r a m e r i e s ' l e 0 8 J u i l l e t 1 9 7 7 ( N . N . ; 7 7 . 0 7 . 0 8 - 1 7 5 . 8 7 ) , d o m i c i l i é r u e d e l a S t a t i o n n ° 7 3 à 7 3 3 4 H a u t r a g e .
L e l i v r e d e s p a r t s à é t é m o d i f i é .
C e j o u r , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 J u i n 2 0 1 2 d é c i d e d e n o m e r M o n s i e u r T h o n R o g e r , n é à M o n t a r g i s ( F r a n c e ) l e 1 1 A v r i l 1 9 5 2 ( N . N . : 5 2 . 0 4 . 1 1 - 0 3 9 . 7 2 ) , d o m i c i l i é r u e d e l a S t a t i o n n ° 7 3 à 7 3 3 4 H a u t r a g e à t a d i r e c t i o n t e c h n i q u e j o u r n a l i è r e d u s e c t e u r d e s a c t i v i t é s g é n é r a l d e t a c o n s t r u c t i o n e t d u b â t i m e n t , a v e c e f f e t i m m é d i a t .
S i g n a t u r e s : M r . B o u v é E m m a n u e l - G é r a n t .
M r . T i h o n L u d o v i c - A s s o c i é
~ . . ~ . . . _ . . . ~ .
T R I B U N A L D E C O M M E R C E - M O N S R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
0 3 J U I L . 2 0 1 2
° G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i s r e p a g e d u V o l e t B
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e
04/07/2011
ÿþC o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e _ _ _ _ . , ~
: . 1 B U N A L D E C O M M E : ' ' C ~ - M D R i " .
1 1 1 1 1 1 1 . 1 1 ( 1 W 1 j 1 1 . 1 1 1 6 1 1 . N I
R é s a M o n b e
i E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M U R A L E .
D é n o m i n a t i o n : S O C I E T E H A B I T A T R E N O V
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 0 1 1 G H L I N ( V i l l e d e M o n s ) , r o u t e d e W a l l o n i e , 4 / 3 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 / 3 1 . 4 5 1 . F O l
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - n o m i n a t i o n
' D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d r e s s é l e 1 7 / 0 6 / 2 0 1 1 , p a r l e N o t a i r e A n n y L H O I R , à J e m a p p e s ,
e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e
1 / M o n s i e u r B O U V E E m m a n u e l G e o r g e s , n é à M o n s , l e d o u z e o c t o b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , d o m i c i l i é
à 7 9 7 3 S T A M B R U G E S , r u e d u C a l v a i r e , 9 8 .
2 / M o n s i e u r B R I C H A R T D o m i n i q u e S i m o n N e l l y O r n e r J o s e p h , n é à A t h , l e t r o i s j a n v i e r m i l n e u f c e n t
s o i x a n t e - d e u x , d o m i c i l i é à 7 0 1 2 J E M A P P E S , V i l l e d e M o r t s , r u e L l o y d G e o r g e , 1 4 , b o î t e 2 - 1 .
3 / M o n s i e u r L E Z Z E R I F a b r i c i o , n é à M o n s , l e q u a t r e a v r i l m i l n e u f c e n t s e p t a n t e , d o m i c i l i é à 5 9 6 8 0
F E R R I E R E L A G R A N D E ( F r a n c e ) , r u e P o l D o u m e r , 9 .
O n t d é c l a r é c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o s a b i l i t é l i m i t é e d o n t i l s o n t é t a b l i l e s s t a t u t s a i n s i q u ' i l s u i t :
S T A T U T S
A r t i c l e 1 . F o r m e .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 . D é n o m i n a t i o n .
E l l e e s t d é n o m m é e « S o c i é t é H a b i t a t R e n o v »
A r t i c l e 3 . S i è g e s o c i a l .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 0 1 1 G H L I N ( V i l l e d e M o n s ) , R o u t e d e W a l l o n i e , 4 1 3 4 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t
l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s
e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 . O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' a l ' é t r a n g e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s : - t r a v a u x d e p r é p a r a t i o n
d e s s i t e s ;
- m i s e e n o e u v r e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e : m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e ,
m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e ;
- m o n t a g e d e m e n u i s e r i e s e x t é r i e u r e s e t i n t é r i e u r s m é t a l l i q u e s : p o r t e s , f e n ê t r e s , d o r m a n t s d e p o r t e s e t
f e n ê t r e s , e s c a l i e r s , p l a c a r d s d e c u i s i n e s é q u i p é e s , é q u i p e m e n t s p o u r m a g a s i n s , e t c . .
m o n t a g e s d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e ;
p o s e d e r e v ê t e m e n t s e n b o i s d e s o l s e t d e m u r s ;
- e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ;
t u b a g e e t g a i n a g e i n o x p o u r c h e m i n é e s d e s t i n é e s à r e c e v o i r u n f o y e r e n c a s t r a b l e ( c a s s e t t e ) o u f e u
o u v e r t ;
- p o s e d e c h a p e ;
- c h a u f f a g e c e n t r a l ( i m p l a n t a t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s )
- s a n i t a i r e - p l o m b e r i e ( i m p l a n t a t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s )
- t e r r a s s e m e n t s
- r é p a r a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e c h a u d i è r e s d o m e s t i q u e s ;
- f o r a g e e t c o n s t r u c t i o n d e p u i t s d ' e a u , f o n ç a g e d e p u i t s
- c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d ' a d d u c t i o n , d e d i s t r i b u t i o n e t d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x c o n s t r u c t i o n s d e r é s e a u x
é l e c t r i q u e s e t d e _ t é l é c o m m u n i c a t i o n s _
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r t a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- t r a v a u x d e d r a g a g e ;
- t r a v a u x d ' i s o l a t i o n ; t r a v a u x d e m e n u i s e r i e ; p e i n t u r e d ' o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s ;
- r a m o n a g e d e s c h e m i n é e s e t l e n e t t o y a g e d e s â t r e s , d e s f o u r n e a u x , d e s i n c i n é r a t e u r s d e s c h a u d i è r e s , d e s
g a i n e s d e v e n t i l a t i o n e t d e s d i s p o s i t i f s d ' é v a c u a t i o n d e f u m é e s ;
- t r a v a u x d ' i s o l a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s d e c h a u f f a g e o u d e r é f r i g é r a t i o n ;
- c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u x o u v e r t s ;
- a c t i v i t é s d e m a r c h a n d s d e b i e n s i m m o b i l i e r s ;
- l o c a t i o n e t e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s p r o p r e s o u l o u é s , s a u f l o g e m e n t s
s o c i a u x ,
- a c t i v i t é s d e c o n s e i l e n m a t i è r e d e s é c u r i t é i n d u s t r i e l l e d e s é c u r i t é d e s m é n a g e s e t d e s s e r v i c e s p u b l i c s ;
- E t u d e e t i m p l a n t a t i o n d ' i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s .
- E t u d e , i m p l a n t a t i o n e t i n s t a l l a t i o n d e p i s c i n e s .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t f a i r e t o u t e s a c t i v i t é s a y a n t t r a i t à l a g e s t i o n , l ' e n t r e t i e n e t l a v a l o r i s a t i o n d e s o n
p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r , c o n s t i t u é d ' a p p o r t s e t d ' a c q u i s i t i o n s e t c e u n i q u e m e n t à s o n c o m p t e e t e n s o n
n o m ; t o u t p l a c e m e n t m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r .
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s ,
m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e
n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , f a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s
a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i
s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à
f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
A r t i c l e 5 . D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n
d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 6 . C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e h u i t c e n t s e u r o s ( 1 8 . 8 0 0 , 0 0 ¬ )
I l e s t d i v i s é e n c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t - q u a t r e - v i n g t -
h u i t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
A r t i c l e 7 . V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r
l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 8 . C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s .
N C e s s i o n s l i b r e s .
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n a s s o c i é , a u c o n j o i n t d u c é d a n t o u d u t e s t a t e u r , a u x a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e d e s a s s o c i é s .
B I C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t .
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t i e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n [ e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é . I l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
A r t i c l e 9 . R e g i s t r e d e s p a r t s .
L e s p a r t s n o m i n a t i v e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s .
. 4 '
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 0 . G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , s t a t u t a i r e s o u n o n , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
S i l e g é r a n t e s t u n e p e r s o n n e m o r a l e , c e l l e - c i d o i t d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s u n r e p r é s e n t a n t P e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e . C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t q u ' e n d é s i g n a n t s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r
A r t i c l e 1 1 . P o u v o i r s d u g é r a n t .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é s o u n o n .
A r t i c l e 1 2 . R é m u n é r a t i o n .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 3 . C o n t r ô l e .
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r o u s e f a i r e a s s i s t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i f a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 4 . A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d i x - h u i t m a i à d i x - h u i t h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r f a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n à l ' i n i t i a t i v e d e l a
g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t
r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e
e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e .
A r t i c l e 1 5 . R e p r é s e n t a t i o n .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e
p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 6 . P r o r o g a t i o n .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e , s é a n c e t e n a n t e , p r o r o g é e à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 7 . P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e
p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à
l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 8 . E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 1 9 . A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i f d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
V o l e t B - S u i t e
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e 2 0 . D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s t e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A r t i c l e 2 1 . E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e
d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 2 . D r o i t c o m m u n .
P o u r l e s o b j e t s n o n e x p r e s s é m e n t r é g l é s p a r l e s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é à l a t o i .
C . D i s p o s i t i o n s t e m p o r a i r e s .
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d e
l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e d e l a s o c i é t é p a r l e d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
1 Q' - E x c e p t i o n n e l l e m e n t l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l p r e n d r a c o u r s a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é
j u r i d i q u e p a r l a s o c i é t é , p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e
2 0 - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e d i x - h u i t m a i d e u x m i l l e t r e i z e
3 0 - E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e :
M o n s i e u r E m m a n u e l B O U V E p r é n o m m é ,
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t G R A T U I T .
4 0 - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e .
5 0 - R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e g é r a n t d é c i d e r a t i f i e r l ' e n s e m b l e d e s a c t e s a c c o m p l i s
p a r l e s f o n d a t e u r s a u n o m d e l a S P R L « S o c i é t é H a b i t a t R e n o v » e n f o r m a t i o n , d e p u i s l e p r e m i e r j u i n d e u x m i l l e
o n z e .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a d ' e f f e t q u ' a u j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s p r é s e n t e s a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e
c o m m e r c e c o m p é t e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
A n n y L H O I R
N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e