30/01/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 , 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v
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M o n i t e i
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G r e f f e
I I A
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 1 . 6 6 3 . 7 3 2 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T H E F A C T O R Y
i
I I Y
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i é l i m i t é e
S i è g e : G r a n d C h e m i n 1 , 1 3 8 0 L a s n e
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e Y v e s D e R u y v e r à L i e d e k e r k e l e 2 4 / 1 2 / 2 0 1 3 , e n r e g i s t r é ' G e b o e k t v i j f b l a d e n , ; g e e n v e r z e n d i n g e n t e A s s e I o p 0 6 j a n u a r i 2 0 1 4 , b o e k 6 4 2 b l a d 1 9 v a k 7 . O n t v a n g e n : v i j f t i g e u r o ( ¬ 5 0 ) D e x o n t v a n g e r : d e e . a . H R o s e l e t h '
I f r é s u l t e q u e
L e s a p p o r t s e n n a t u r e e f f e c t u é s e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S P R L T H E F A C T O R Y c o n s i s t e n t e n u n e c r é a n c e d e 1 8 6 . 3 0 0 , 0 0 E U R .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f c r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é . N o u s é m e t t o n s t o u t e f o i s u n e r é s e r v e q u a n t à l a v a l o r i s a t i o n d e l a p a r t i c i p a t i o n d e T H E F A C T O R Y S P R L d a n s M e d i s t r a t N V , e t p a r c o n s é q u e n t a u s s i à l a p r é s e n c e d e r é s e r v e s s u f f i s a n t e s p o u r d i s t r i b u e r u n d i v i d e n d e d e 2 0 7 . 0 0 0 , 0 0 E U R . L e g é r a n t j u s t i f i e l a v a l e u r d e c e t t e p a r t i c i p a t i o n s u r b a s e d e p r é v i s i o n s p o s i t i v e s . L a v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n d e l a p a r t i c i p a t i o n n ' e s t d è s l o r s u n i q u e m e n t j u s t i f i é e q u e d a n s l a m e s u r e o ù l e g é r a n t p a r v i e n t à r é a l i s e r c e s p r é v i s i o n s p o s i t i v e s .
c ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r e t e n u e s p a r l e s p a r t i e s s o n t r a i s o n n a b l e s e t n o n a r b i t r a i r e s e t q u e l e s v a l e u r s d ' a p p o r t d é c o u l a n t d e c e s m é t h o d e s d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d e n t m a t h é m a t i q u e m e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 1 9 p a r t s s o c i a l e s j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é q u ' à c o m p t e r d e l a d a t e d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n , n i s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L e 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 3
L e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s
V R C r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s S C s . f . d . S C R L r e p r é s e n t é e p a r A n d r é G e e r o m s «
C e s r a p p o r t s s e r o n t d é p o s é e s a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e p r e m i è r e i n s t a n c e , t r i b u n a l d e c o m m e r c e , e n s e m b l e a v e c u n e c o p i e d e s n o t u l e s .
2 ° A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l a v e c c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x m i l l e t r o i s c e n t e u r o s ( 1 8 6 . 3 0 0 e u r o s ) p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 e u r o s ) à d e u x c e n t q u a t r e m i l l e n e u f c e n t e u r o s ( 2 0 4 . 9 0 0 , 0 0 e u r o s ) , p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n e c r é a n c e p o u r u n m o n t a n t d e g e n t q u a t r e - v i n g t - s i x m i l l e t r o i s c e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u e u r o s d a n s l a q u e l l e l e s a c t i o n n a i r e s o n t d é c l a r é s f a i r e a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 5 3 7 W I B a v e c c r é a t i o n d e 1 1 9 n o u v e l l e s a c t i o n s .
M o n i t e u r
b e l g e
3 ° C o n s t a t a t i o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t d e m a n d e a u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d ' a c t e r q u e l e c a p i t a l a é t é m i s à u n m o n t a n t d e
d e u x c e n t q u a t r e m i l l e n e u f c e n t e u r o s ( 2 0 4 . 9 0 0 , 0 0 e u r o s ) , r é p r é s e n t é p a r 3 0 5 a c t i o n s , s a n s v a l e u r n o m i n a l e .
3 ° T r a d u c t i o n d e s s t a t u t s e t d è s l o r s r é é c r i r e l e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a d a p t e r l e s s t a t u t s d e f a s o c i é t é à l a n o u v e l l e l o i s u r l e s s o c i é t é s , d e s o r t e q u ' e l l e
r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e r é é c r i r e l e s s t a t u t s .
P O U R E X T R A I T A N A L [ T I Q U E C O N F O R M E
a n n e x e : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e [ ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e + c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s + r a p p o r t d u
g é r a n t + r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e