17/03/2015
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 , 1
1
" 1 5 0 4 0 0 2 1 >
T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i
E N T R E L E
0 5 M A R S 2 0 1 5
L e G r e f f i e r
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 3 . 3 3 7 . 7 2 9 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A D I L I M M O ( e n a b r é g é )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d u R o s a i r e , 1 8 - 6 0 4 1 C h a r l e r o i ( G o s s e l i e s ) ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t i s ) d e l ' a c t e : L I Q U I D A T I O N - A T T R I B U T I O N D E L ' I M M E U B L E - C L O T U R E
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e P h i l i p p e B U T A Y E , à C h a r l e r o i ( R o u x ) , l e 1 4 j a n v i e r 2 0 1 5 , i i r é s u l t e c e q u i s u i t :
R a p p o r t s
L e P r é s i d e n t a p r é s e n t é a u N o t a i r e l e s d o c u m e n t s m e n t i o n n é s à l ' o r d r e d u j o u r e t d o n n é l e c t u r e d e s r a p p o r t s a n n o n c é s d a n s l e d i t o r d r e d u j o u r , s a v o i r :
a ) l e r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d r e s s é p a r l ' o r g a n e d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 , § 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s , v i s a n t n o t a m m e n t l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , a u q u e l e s t j o i n t u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s ;
b ) l e r a p p o r t s p é c i a l d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 , § 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s à p r o p o s d e l a d i t e s i t u a t i o n c o m p t a b l e .
L ' a s s o c i é u n i q u e a d é c l a r é a v o i r r e ç u c e s r a p p o r t s d a n s u n d é l a i q u i l u i é t a i t s u f f i s a n t p o u r l e s e x a m i n e r e t , n e p a s a v o i r d ' o b s e r v a t i o n s o u d e q u e s t i o n s q u a n t à c e s r a p p o r t s . I l a d i s p e n s é l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e ; p l u s a m p l i a t i v e d e c e s r a p p o r t s .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t c o m m e s u i t :
« M e s v é r i f i c a t i o n s o n t p o r t é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 8 1 § 1 e r d u C o d e d e s S o c i é t é s s u r l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é e a u 1 2 n o v e m b r e 2 0 1 4 é t a b l i e s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S P R L « A D I L I M M O » d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 0 4 1 G O S S E L I E S , R u e d u R o s a i r e , 1 8 .
L e s a s s o c i é s o n t l ' i n t e n t i o n d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n e n u n s e u l a c t e . P o u r s e f a i r e i l s o n t a p u r é t o u t e s l e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a v a n t l a c l ô t u r e d é f i n i t i v e d e l a l i q u i d a t i o n .
I l r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t c e u x s p é c i f i é s d a n s l e c o r p s d u p r é s e n t r a p p o r t , q u e :
r a i l n e s u b s i s t e p l u s d ' a c t i f s h o r m i s l e s o l d e n o n a m o r t i d ' u n i m m e u b l e p o u r 3 7 . 0 1 7 , 1 2 ¬ q u i s e r a r e p r i s p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , l e c o m p t e c o u r a n t d é b i t e u r d u g é r a n t p o u r 2 3 . 1 8 6 , 7 4 ¬ e t d e s v a l e u r s d i s p o n i b l e s p o u r 1 5 . 7 9 2 , 2 3 ¬ ;
C l n ' e x i s t e p l u s d e d e t t e s a u p a s s i f ;
© l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e t r a d u i t f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
S u r b a s e d e s i n f o r m a t i o n s q u i n o u s o n t é t é t r a n s m i s e s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t d e s c o n t r ô l e s q u e n o u s a v o n s r é a l i s é s e n a p p l i c a t i o n d e s n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s d e l ' I R E , n o u s a v o n s c o n s t a t é q u e t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s à l a d a t e d e s i g n a t u r e d e c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e o n t é t é r e m b o u r s é e s .
F a i t à l a L o u v i è r e , l e 2 7 n o v e m b r e 2 0 1 4
X a v i e r D A N V O Y E
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s
S i g n é , »
A t t e s t a t i o n d e l a l é g a l i t é e x t e r n e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 , § 4 , d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e n o t a i r e s o u s s i g n é e a t t e s t é , a p r è s v é r i f i c a t i o n , l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e , d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é e n v e r t u d u p r e m i e r p a r a g r a p h e d e c e t a r t i c l e .
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t c o n s t a t é , c o m m e i l r e s s o r t d e s d o c u m e n t s c o m p t a b l e s c i - d e s s u s é v o q u é s , q u e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é e a u d o u z e n o v e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , p r é s e n t a i t d e s f o n d s s u f f i s a n t s p o u r a p u r e r l e p a s s i f ; l ' a c t i f n e t p e r m e t t r a d e v e r s e r à l ' a s s o c i é u n i q u e u n b o n i d e l i q u i d a t i o n .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à [ ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
i L ' a s s e m b l é e e d é c i d é l a d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é , l a q u e l l e n ' e x i s t e r a p l u s q u e p o u r l e s b e s o i n s d e s a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l i q u i d a t i o n e t p r o n o n c é l a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d u 1 4 1 0 1 1 2 0 1 5 , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e
d e s S o c i é t é s ,
P a r s u i t e , l ' a s s e m b l é e a p r i s a c t e d e l a c e s s a t i o n d e l a f o n c t i o n d e g é r a n t e x e r c é e p a r M o n s i e u r A K M A N
H a s a n , à c o m p t e r d u 1 4 / 0 1 / 2 0 1 5 .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
L a d i s s o l u t i o n e n t r a î n e t r a n s f e r t d e p l e i n d r o i t d e l ' a v o i r s o c i a l à l ' a s s o c i é u n i q u e q u i a c o n f i r m é s e
c o n s i d é r e r c o m m e t e n u p e r s o n n e l l e m e n t d e s u p p o r t e r l e p a s s i f é v e n t u e l e t d ' e x é c u t e r t o u s e n g a g e m e n t s
q u e l c o n q u e s d e l a s o c i é t é .
A T T R I B U T I O N D E S I M M E U B L E S
C o n f o r m é m e n t à l a l o i , l ' a s s e m b l é e a c o n c l u à l a r e p r i s e p a r l ' a s s o c i é u n i q u e d e l a m a n i è r e c i - a p r è s
p r é c i s é e d e s b i e n s s u i v a n t s
D E S C R I P T I O N D E S B I E N S
V i l l e d e C H A R L E R O I - v i n g t i è m e d i v i s i o n
S e c t i o n d e J U M E T t r o i s i è m e d i v i s i o n
U n i m m e u b l e c o m m e r c i a l e t d e r a p p o r t a v e c e n t r e p ô t , l ' e n s e m b l e s i s r u e d e M a r c h i e n n e , 6 7 - 6 9 , c a d a s t r é
s e l o n t i t r e s e c t i o n E n u m é r o 5 8 / E / 1 7 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e s i x a r e s d i x - s e p t c e n t i a r e s e t s u i v a n t e x t r a i t
c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n E n u m é r o s 5 8 1 W / 1 9 e t 5 8 / X / 1 9 p o u r u n e m ê m e c o n t e n a n c e .
T R A N S F E R T D E P R O P R I E T E
L ' a s s o c i é u n i q u e a l a p l e i n e p r o p r i é t é d e s b i e n s à p a r t i r d u j o u r d u 1 4 / 0 1 / 2 0 1 5 .
E N T R E E E N J O U I S S A N C E
L ' a s s o c i é u n i q u e a d é j à l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s .
I M P O T S
L ' a s s o c i é u n i q u e p a i e r a e t s u p p o r t e r a t o u t e s l e s c o n t r i b u t i o n s e t i m p o s i t i o n s , t a x e s e t r e d e v a n c e s
g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , m i s e s o u à m e t t r e s u r l e s b i e n s à d a t e r d e s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e .
S I T U A T I O N H Y P O T H E C A I R E
L e b i e n e s t g r e v é d e d e u x i n s c r i p t i o n s p r i s e s a u p r e m i e r b u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e
C h a r l e r o i
- l a p r e m i è r e , l e v i n g t - n e u f m a i d e u x m i l d e u x s o u s l a f o r m a l i t é 4 3 - 1 - 2 9 1 0 5 1 2 0 0 2 - 0 6 7 4 7 , a u p r o f i t d e l a B N P
P a r i b a s F o r t i s , a l o r s F o r t i s B a n q u e , p o u r u n m o n t a n t d e c i n q u a n t e - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t d i x - s e p t e u r o s
( 5 3 . 3 1 7 , 0 0 ¬ ) e n p r i n c i p a l , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e M e u r i c e , p r é n o m m é , l e d e u x a v r i l d e u x m i l
d e u x ,
- l a s e c o n d e , l e v i n g t - q u a t r e m a r s d e u x m i l q u a t r e s o u s l a f o r m a l i t é 4 3 - 1 - 2 4 1 0 3 1 2 0 0 4 - 0 3 5 6 2 , a u p r o f i t d e l a
B N P P a r i b a s F o r t i s , a l o r s F o r t i s B a n q u e , p o u r u n m o n t a n t d e t r e n t e - s i x m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s ( 3 6 . 3 0 0 , 0 0 ¬ ) e n
p r i n c i p a l , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e M e u r i c e , p r é n o m m é , l e s e i z e j a n v i e r d e u x m i l q u a t r e .
P a r l e t t r e d u h u i t d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , B N P P a r i b a s F o r t i s a c o n f i r m é q u e l e s c r é d i t s é t a i e n t
r e m b o u r s é s e t q u e l e s m a i n l e v é e s p o u v a i e n t ê t r e e f f e c t u é e s à l ' e n t i è r e d i s c r é t i o n d e s p a r t i e s i n t é r e s s é e s .
L e b i e n e s t é g a l e m e n t g r e v é d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e l e v i n g t - c i n q f é v r i e r d e u x m i l o n z e s o u s l a f o r m a l i t é 4 3 - 1 -
2 5 1 0 2 1 2 0 1 1 - 0 2 9 5 2 , a u p r o f i t d e l a R e c e t t e d e s C o n t r i b u t i o n s d e C h a r l e r o i 5 , p o u r u n m o n t a n t d e m i l l e c i n q c e n t s
e u r o s ( 1 . 5 0 0 , 0 0 ¬ ) e n p r i n c i p a l . I I r e s s o r t d e s r e c h e r c h e s d ' u s a g e e f f e c t u é e s p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t q u e
p l u s a u c u n e d e t t e f i s c a l e n ' e x i s t e à c e j o u r e t q u e l a m a i n l e v é e p e u t é g a l e m e n t ê t r e e f f e c t u é e à l ' e n t i è r e
d i s c r é t i o n d e s p a r t i e s i n t é r e s s é e s .
D E C L A R A T I O N P R O F I S C O
L ' a s s o c i é u n i q u e a s o l l i c i t é l ' a p p l i c a t i o n d e l ' e x e m p t i o n p r é v u e à l ' a r t i c l e 1 2 9 , 3 è m e a l i n é a d u C o d e d e s
d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t l ' e n r e g i s t r e m e n t d e l a c e s s i o n a u d r o i t f i x e g é n é r a l , l a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n n ' é t a n t p a s
u n e t r a n s m i s s i o n à t i t r e o n é r e u x o u u n p a r t a g e ( D é c i s i o n d u 8 j u i l l e t 2 0 0 2 / d r n ° E E / 9 8 . 7 1 0 )
1 [ d é c l a r e , s i b e s o i n e s t , e s t i m e r l a v a l e u r d u b i e n [ u i a t t r i b u é à c e n t q u a r a n t e m i l l e e u r o s ( 1 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L ' a s s e m b l é e n ' a y a n t p a s d é s i g n é d e l i q u i d a t e u r , l a l i q u i d a t i o n s e t r o u v e d e c e f a i t c l ô t u r é e .
I l s o n t d é c l a r é q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s
à l ' a d r e s s e s u i v a n t e : r u e d u R o s a i r e , 1 8 à 6 0 4 1 C h a r l e r o i ( G o s s e l i e s ) .
L e s s o m m e s e t v a l e u r s q u i p o u r r a i e n t r e v e n i r a u x c r é a n c i e r s e t à l ' a s s o c i é u n i q u e e t d o n t l a r e m i s e n ' a p a s
p u l e u r ê t r e f a i t e s e r o n t d é p o s é e s à l a C a i s s e d e s D é p ô t s e t C o n s i g n a t i o n s .
P O U V O I R S S P E C I A U X
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r a é t é c o n f é r é à M o n s i e u r A K M A N H a s a n , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s
a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n .
d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e
d o n n e m a n d a t a u p r é n o m m é à l ' e f f e t d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
M a n d a t l u i e s t é g a l e m e n t d o n n é p o u r
* l ' e x é c u t i o n d e s m a n d a t s p o u r l a d é c l a r a t i o n e t l e p a i e m e n t , l e c a s é c h é a n t , d u P M ;
* l a p u b l i c a t i o n d e l a d i s s o l u t i o n e t d e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 , 7 3 e t 1 9 5 , §
l e r , C . s o c . ;
* l e s o b l i g a t i o n s f i s c a l e s c o n c e r n a n t l e s i m p ô t s s u r l e s s o c i é t é s ÿ
* l a c l ô t u r e d e s c o m p t e s f i n a n c i e r s .
D E C L A R A T I O N S F I N A L E S
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a d é c l a r é q u e l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t ;
- p r i s c o n n a i s s a n c e d e s i n f o r m a t i o n s c o m p l é m e n t a i r e s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n t r a n s m i s à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , e n r a i s o n d e l a n o n - a p p l i c a b i l i t é d e l ' a r t i c l e 1 9 0 C . s o c .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a a u ,
M o n i t e u r
b e l g e
- p r i s a c t e d e l a d é c l a r a t i o n d e l ' a s s o c i é u n i q u e d e l ' a b s e n c e d e d e t t e s à l ' é g a r d d e t i e r s a u t r e s q u e c e l l e s a p p a r a i s s a n t a u v u d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e v i s é à l ' a r t i c l e 1 8 1 , § 1 , C . s o c . , o u , l e c a s é c h é a n t , l a p r e u v e d u p a i e m e n t d e c e s d e t t e s o u d e l e u r c o n s i g n a t i o n a u p r è s d e l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 4 , § 5 , a l i n é a l e r , 2 ° , C . s o c , ;
- p r i s a c t e d e l a d é c l a r a t i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n a t t e s t a n t q u e , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 4 , § 5 , 1 ° , C . s o c . , l ' o r g a n e d e g e s t i o n e s t c o n s i d é r é c o m m e l i q u i d a t e u r à l ' é g a r d d e s t i e r s , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 5 C . s o c . ;
- c o n s t a t é q u e l e s c o n d i t i o n s d e l ' a r t i c l e 1 8 4 , § 5 , a l i n é a l e r , C . s o c . s o n t r e m p l i e s p o u r p o u v o i r p r o c é d e r à l a d i s s o l u t i o n e t à l a l i q u i d a t i o n e n u n s e u l a c t e .
D é p o s é e n m é m e t e m p s : e x p é d i t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e P h i l i p p e B U T A Y
N O T A I R E
P l a c e G a m b e t t a 4 6 - 6 0 4 4 C H ' " R O I - R O U X
T é l . 0 7 1 4 5 1 1 6 6 - F a t 1 4 5 6 7 2 2
p h i l i p p e . b u t a y e C , r " t a i r e . b e
1 V A B E 0 8 5 1 " 9 7 7 6
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e