16/04/2015
ÿþ~ - - - - - . . - ~ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C O M M E R C E
- 3 A V R . 2 0 1 5
D I V I S I O N M O N S
G r e f f e
i
* 1 5 0 5 5 1 9 5
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 . 8 7 5 . 8 8 4 . 0 6 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A G F I
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : C h a u s s é e d e L e s s i n e s , 3 3 9 à 7 0 6 0 S o i g n i e s ( a d r e s s e c o m p l è t e )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O b ï e t ( s ) d e p a c t e : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E - C L O T U R E D E L A L I Q U I D A T I O N - - A T T R I B U T I O N d ' I M M E U B L E - P O U V O I R S
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e L a u r e n t S N Y E R S , à l a r é s i d e n c e d ' E n g h i e n , e n d a t e d u 2 7 f é v r i e r 2 0 1 5 , e n r e g i s t r é , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A G F I " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 0 6 0 S o i g n i e s , c h a u s s é e d e L e s s i n e s 3 3 9 .
S o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e M o n s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e s 0 8 7 5 . 8 8 4 . 0 6 6 e t n o n a s s u j e t t i e à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e ; a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : P R I S E D E C O N N A I S S A N C E D E S R A P P O R T S
R a p p o r t d e l a g é r a n c e é t a b l i e n d a t e d u 1 6 j a n v i e r 2 0 1 5 s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s . A c e r a p p o r t e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
R a p p o r t é t a b l i e n d a t e d u 1 3 f é v r i e r 2 0 1 5 p a r l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " A E C o n s u l t " , N N 8 0 7 . 9 9 7 . 6 2 7 , r e p r é s e n t é e p a r M a d a m e A Y L A E g e , g é r a n t e , e x p e r t c o m p t a b l e e x t e r n e , a y a n t s o n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n à 1 1 4 0 E v e r e , r u e d u d i x s e p t a v r i l 3 0 .
L ' e x p e r t c o m p t a b l e e x t e r n e a é t é d é s i g n é e p a r l a g é r a n t e d e l a s o c i é t é p o u r é t a b l i r l e r a p p o r t p r é v u p a r l ' a r t i c l e 1 8 1 p a r a g r a p h e 1 a l i n é a 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e r a p p o r t d e l ' e x p e r t c o m p t a b l e e x t e r n e c o n c l u t e n c e s t e r m e s :
« C O N C L U S I O N :
L a s i t u a t i o n i n t e r m é d i a i r e d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f e n d i s c o n t i n u i t é d e l a S P R L « A G F I » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l e , c h a u s s é e d e L e s s i n e s 3 3 9 à 7 0 6 0 S O I G N I E S , q u i a é t é é t a b l i e p a r l e g é r a n t d e l a s o c i é t é d a n s l e c a d r e d e l a ' p r o c é d u r e d e l i q u i d a t i o n p r é v u e p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s e t a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , s o i t i l y a m o i n s d e t r o i s m o i s , s u r l a b a s e d e l a q u e l l e l a d i s s o l u t i o n e s t p r o p o s é e , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , i n d i q u e u n t o t a l b i l a n t a i r e d e 1 0 6 4 1 5 , 1 1 ¬ , u n e p e r t e p r o v i s o i r e d e l ' e x e r c i c e d e 9 6 4 1 , 8 7 ¬ , u n e p e r t e r e p o r t é d e 2 2 0 9 0 , 0 3 ¬ e t u n a c t i f n e t s ' é l e v a n t à - 2 5 5 3 1 , 9 0 ¬ .
L e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e r é a l i s é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s e n v i g u e u r m o n t r e n t q u e c e t é t a t r e f l è t e c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p e r s p e c t i v e s d u g é r a n t s o i e n t e f f e c t i v e m e n t r é a l i s é e s p a r c e u x q u i s u p p o r t e r o n t l e r i s q u e d e l a l i q u i d a t i o n .
C o n f o r m é m e n t à l a l o i d u 2 5 a v r i l 2 0 1 4 s u r l e s m o d i f i c a t i o n s à Y a r t i c l e 1 8 4 , § 5 2 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ( C . s o c . ) ,
« A r t , 1 8 4 § 5 . S a n s p r é j u d i c e d e l ' a r t i c l e 1 8 1 , u n e d i s s o l u t i o n e t u n e l i q u i d a t i o n d a n s u n s e u l a c t e n e s o n t p o s s i b l e s q u e m o y e n n a n t l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s
s u i v a n t e s
1 ° a u c u n l i q u i d a t e u r n ' e s t d é s i g n é ;
2 ° t o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s o n t é t é r e m b o u r s é e s o u l e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à l e u r p a i e m e n t o n t é t é c o n s i g n é e s ; »
T o u t e s l e s d e t t e s e n v e r s l e s t i e r s o n t é t é p a y é e s o u c o n s i g n é e s à l ' e x c e p t i o n d e l a d e t t e e n v e r s l a b a n q u e , I N G q u i s e r a p a y é l e j o u r d e P a c t e r e ç u p a r M a î t r e L a u r e n t S N Y E R S
] S o l d e d u c a p i t a l à r e m b o u r s e m e n t = 5 7 5 7 9 , 0 1 ¬
O I n d e m n i t é e t f r a i s d e r e m p l o i = 1 7 9 1 , 6 8 ¬
O R e s t e à p a y e r =
! I n ' y a a u c u n e a u t r e i n f o r m a t i o n q u e j e c o n s i d è r e i n d i s p e n s a b l e à l a b o n n e i n f o r m a t i o n d e s a c t i o n n a i r e s o u
- . _ _ _ . _ - _ d e s t i e r s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F a i t à B r u x e l l e s l e 1 3 f é v r i e r 2 0 1 5
A E C o n s u l t s c s p r l
A y l a E G E ( g é r a n t ) »
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e c o n n a i s s e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e s r a p p o r t s p o u r e n a v o i r r e ç u
c o p i e d a n s l e s d é l a i s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e 1 8 1 p a r a g r a p h e 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , C e s r a p p o r t s n e s o u l è v e n t
a u c u n e o b s e r v a t i o n d e l a p a r t d e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e q u i d é c l a r e n t a d h é r e r s a n s r é s e r v e s a u x
c o n c l u s i o n s y f o r m u l é e s .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E E T M I S E E N L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é « A G F I » e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à
c o m p t e r d e c e j o u r .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : C O N S T A T A T I O N D E L A S I T U A T I O N F I N A N C I E R E D E L A S O C I E T E
1 . A C T I F S A R E A L I S E R
L a s i t u a t i c n a c t i v e e t p a s s i v e a n n e x é e a u x r a p p o r t s s u s v i s é s m o n t r e q u ' i l e x i s t e d e s a c t i f s à r é a l i s e r .
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e , i c i p r é s e n t s , d é c i d e n t d e d ' a t t r i b u e r l a t o t a l i t é d e s a c t i f s , a p r è s d é d u c t i o n d u
p r é c o m p t e m o b i l i e r d û s u r l e b o n i d e l i q u i d a t i o n à M a d a m e D E V O S A g n è s , e n c e c o m p r i s l a p l e i n e p r o p r i é t é d u
b i e n s u i v a n t :
D E S C R I P T I O N D U B I E N
V i l l e d e S o i g n i e s h u i t i è m e d i v i s i o n ( H o r r u e s a r t i c l e 3 2 2 4 )
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n s i s e c h a u s s é e d e L e s s i n e s 3 3 9 , c a d a s t r é e s u i v a n t t i t r e a n c i e n s e c t i o n D n u m é r o s
3 8 2 / N e t 3 8 2 / 0 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t a r e s d i x c e n t i a r e s , e t s u i v a n t e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n D
n u m é r o 3 8 2 N , p o u r l a m ê m e c o n t e n a n c e ,
O R I G I N E D E P R O P R I E T E
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A G F I » p r é n o m m é e e s t p l e i n p r o p r i é t a i r e d u b i e n p r é d é c r i t p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e M a d a m e J u l i e t t e B R I S O N , v e u v e d e M o n s i e u r V i n c e n t M A R L I E R E à S o i g n i e s a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - P i e r r e B e r t h e t à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n à l ' i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e E t i e n n e H a c h e z à S o i g n i e s l e 2 n o v e m b r e 2 0 0 5 , t r a n s c r i t a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M o n s , f o r m a l i t é 4 0 - T 0 4 / 1 1 / 2 0 0 5 - 1 1 3 3 4 .
2 . A P P R O B A T I O N D U P L A N D E R E P A R T I T I O N
L e p l a n d e r é p a r t i t i o n c o m p r e n a n t l e c a l c u l d u p r é c o m p t e m o b i l i e r à r e t e n i r e t d e l a p a r t n e t t e d e l ' a s s o c i é e
d a n s l a l i q u i d a t i o n e s t a p p r o u v é p a r l ' a s s e m b l é e .
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t r e p r e n d r e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s f u t u r s a i n s i q u e t o u s l e s d r o i t s e t
e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
3 . A B S E N C E D E D E T T E S E T F I N D E S A C T I V I T E S D E L I Q U I D A T I O N
L e s a s s o c i é s d é c i d e n t d e d i s s o u d r e a n t i c i p a t i v e m e n t l a p r é s e n t e s o c i é t é .
D û m e n t é c l a i r é e s p a r l e n o t a i r e a s s o c i é s o u s s i g n é s u r l e s c o n s é q u e n c e s d e c e t t e d é c i s i o n , l e s a s s o c i é s
d é c l a r e n t v o u l o i r p r o c é d e r à l a c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n .
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e l a p r é s e n t e c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n r é p o n d a u x c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l ' a r t i c l e 1 8 4
p a r a g r a p h e 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
A c e s u j e t , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t c e r t i f i e n t à c e s u j e t :
a ) Q u ' i l s p o s s è d e n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é .
b ) Q u ' a u c u n l i q u i d a t e u r n ' e s t n o m m é a u x t e r m e s d u p r é s e n t a c t e
c ) Q u e l a s o c i é t é n ' a à c e j o u r p l u s a u c u n e d e t t e d e q u e l q u e s o r t e q u e c e s o i t e n v e r s d e s t i e r s o u q u e l e s
f o n d s n é c e s s a i r e s p o u r p a y e r l e s c r é a n c i e r s o n t é t é c o n s i g n é s . Q u e l ' a c t i f r e s t a n t s e r a r e p r i s p a r l e s
c o m p a r a n t s , a i n s i q u e t o u t e s d e t t e s é v e n t u e l l e s q u i v i e n d r a i e n t à é c h o i r à l ' a v e n i r .
d ) C e t t e d é c i s i o n d e d i s s o l u t i o n e t d e c l ô t u r e m e t f i n a u m a n d a t d e l a g é r a n t e e t e n t r a î n e t r a n s f e r t d e p l e i n
d r o i t d e l ' a v o i r s o c i a l a u x a s s o c i é s .
L a l i q u i d a t i o n s e t r o u v e d e c e f a i t c l ô t u r é e .
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p a s d ' i m m e u b l e , o u t r e q u e c e l u i d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s ,
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : D é c h a r g e d e l a g é r a n t e
L ' a s s e m b l é e d o n n e d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e a u g é r a n t p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n e t c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é « A G F I » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é
d ' e x i s t e r à l a d a t e d e c e j o u r .
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e q u e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é " A G F I " s e t r o u v e a i n s i i m m é d i a t e m e n t e t d é f i n i t i v e m e n t
c l ô t u r é e .
S i x i è m e r é s o l u t i o n : C o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t l e s d o c u m e n t s s o c i a u x d e l a s o c i é t é s e r o n t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q
a n s à 7 0 6 0 S o i g n i e s , c h a u s s é e d e L e s s i n e s 3 3 9 .
S e p t i è m e : P o u v o i r s s p é c i a u x
, M o
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e c o n s t i t u e e n o u t r e p o u r m a n d a t a i r e s p é c i a l d e l a s o c i é t é l a s p r l S A T C d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t
s i t u é à S t r o m b e e k - B e v e r , G r i m b e r g s e s t e e n w e g , 2 0 2 ; à l ' e f f e t d ' e f f e c t u e r t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s e n v u e
d e l a r a d i a t i o n d e l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s p r i v é e s o u p u b l i q u e s e t
n o t a m m e n t a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
L e m a n d a t a i r e p r é n o m m é p o u r r a , a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s a c t e s e t
d o c u m e n t s , s u b s t i t u e r , e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t l e n é c e s s a i r e .
N o t a i r e L a u r e n t S N Y E R S à E n g h i e n
l e 2 5 m a r s 2 0 1 5
d é p o s é e n m ê m e t e m p s M u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e - t r o i s c o p i e s e t t r o i s c o p i e s d e s r a p p o r t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a u
M o n i t e u r b e l g e