ALEX INVEST IMMOBILIER

Dénomination : ALEX INVEST IMMOBILIER

Forme juridique : Société en commandite simple

N° entreprise : 540.640.782

Publication

17/09/2014

��Mud 2.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

N d'entreprise : 0540.640.782

D�nomination

(en entier) : ALEX INVEST IMMOBILIER

Forme juridique : Soci�t� en Commandite Simple

Si�ge : chauss�e Paul Houtart, 232 � 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-GOEGNIES)

Objet de l'acte :AUGMENTATION DE CAPITAL-TRANSFORMATION EN SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LINIITEE

D'un proc�s-verbal re�u par Ie Notaire Alain AERTS, � La Louvi�re ex Houdeng-Aimeries, le 1" septembre 2014, en cours d'enregistrement, il r�sulte qu'en l'�tude s'est r�unie l'assembl�e g�n�rale extraordinaire des associ�s de la soci�t� en commandite simple � ALEX INVEST IMMOBILIER �, ayant son si�ge social � 7110 LA LOUV1ERE (HOUDENG-GOEGNIES), chauss�e Paul Houtart, 232.

Laquelle assembl�e a pris � l'unanimit� les r�solutions suivantes :

1) Confirmation de cession de part

L'assembl�e a confirm� la cession de part intervenue entre Madame LALLEMANT Audrey, domicili�e � 1160 AUDERGHEM, Avenue G�n�ral Merjay, 34 et Monsieur THOMAS Jordan St�phane Fabien, domicili� � 7110 LA LOUV1ERE (HOUDENG-AIMERIES), rue des Champs du Calvaire, 32, d'une part, et Monsieur THOMAS Alexis Pierre-Yves Benjamin, domicili� � 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-A1MERIES), rue des Champs du Calvaire, 32, d'autre part.

2) Suppression de la valeur nominale des parts et augmentation de capital par apport en esp�ces

L'assembl�e a d�cid� de supprimer la valeur nominale des parts et d'augmenter le capital social � concurrence de dix-sept mille cent euros (17.100 EUR) pour le porter de mille cinq cents euros (1,500 EUR) � dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR) sans cr�ation de parts nouvelles.

Cette augmentation de capital sera imm�diatement souscrite en esp�ces, au prix total de dix-sept mille cent euros (17.100 EUR) et lib�r�e � concurrence de quatre mille sept cents euros (4.700 EUR).

3) Exercice du droit de souscription pr�f�rentielle.

Souscription et lib�ration

Chaque associ� a d�clar� vouloir exercer son droit de pr�f�rence, en sorte que l'augmentation est exerc�e sans cr�er

de parts nouvelles, chaque associ� souscrivant � cette augmentation proportionnellement au nombre de titres qu'il

poss�de, � savoir

* Monsieur Alexis THOMAS � concurrence de nonante-neuf (99) parts.

* Madame Audrey LALLEMANT � concurrence de une (1) part,

Lesquels, apr�s avoir entendu lecture de ce qui pr�c�de, ont d�clar�, avoir parfaite connaissance des statuts et de la

situation financi�re de la soci�t� et souscrire � cette augmentation de capital comme dit ci-avant.

Conform�ment au Code des Soci�t�s, 4.700/17.100�mes des apports en num�raire, soit la somme de quatre mille

sept cents euros (4.700 EUR) a �t�, pr�alablement � la pr�sente augmentation de capital d�pos�e sur le compte

sp�cial num�ro 652-8343622-55 ouvert aupr�s de RECORD au nom de la soci�t� ainsi qu'il r�sulte de l'attestation

que les associ�s ont remis au notaire soussign�, qui Pa attest� personnellement.

L'augmentation de capital a donc �t� int�gralement souscrite et lib�r�e en esp�ces � concurrence de

4.700/17.100�mes.

4) Constatation de la r�alisation effective de l'augmentation du capital

L'assembl�e a constat� que l'augmentation de capital d�cid�e ci-dessus a �t� r�alis�e et que le capital a ainsi

�t� effectivement port� � dix-huit mille six cents curas (18.600 EUR).

5) Rapports pr�alables � la transformation de la soci�t� en soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Les associ�s ont tout d'abord rappel� qu'aucune clause des statuts ne pr�voit l'interdiction d'adopter une autre

forme.

A l'unanimit�, l'assembl�e a dispens� de donner lecture du g�rant justifiant la proposition de transformation de

la soci�t�, de m�me que de l'�tat r�sumant la situation active et passive de la soci�t� arr�t�e au trente juin deux

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de fa personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

mille quatorze, indiquant Ie montant de l'actif net, chaque associ� reconnaissant avoir re�u copie de ce rapport

et de cet �tat ant�rieurement � la pr�sente assembl�e�

L'assembl�e a �galement dispens� de donner lecture du rapport de Monsieur Regis CAZIN, r�viseur d'entrepri-

ses � Bruxelles, d�sign�e par l'assembl�e g�n�rale, sur l'�tat r�sumant la situation active et passive dont

question ci-dessus, chaque associ� reconnaissant avoir re�u copie de ce rapport ant�rieurement � la pr�sente

assembl�e.

Le rapport de Monsieur CAZIN conclut dans les termes suivants

� VL CONCLUSION

Nos travaux ont eu pour seul but d'identifier toute sur�valuation de l'actif net mentionn� dans la situation au

30 juin 2014 dress�e par l'organe de gestion de la soci�t�.

Ces travaux effectu�s conform�ment aux normes de l'Institut des R�viseurs d'Entreprises relatives au rapport

r�dig� � l'occasion de la transformation d'une soci�t�, n'ont pas fait appara�tre la moindre sur�valuation de

l'actif net.

L'actif net de 89.462,53 EUR constat� dans la situation active et passive susvis�e est sup�rieur au capital

social et au capital minimum d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

Bruxelles, le 15 ao�t 2014.

R�gis CAZIN, R�viseur d'Entreprises �.

Les rapports de l'assembl�e g�n�rale et du r�viseur d'entreprises seront d�pos�s au greffe du Tribunal de

Commerce en m�me temps qu'une exp�dition des pr�sentes.

6) Proposition de transformation de la soci�t� en une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

L'assembl�e a d�cid� de modifier la forme de la soci�t� sans changement de sa personnalit� juridique et d'adopter la forme d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e : l'activit� et l'objet sociaux restent inchang�s. Le capital et les r�serves demeurent intacts, de m�me que tous les �l�ments d'actif et de passif, les amortissements, les moins-values et les plus values, et la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e continuera les �critures et la comptabilit� tenues par la soci�t� coop�rative.

La soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e conserve Ie num�ro d'immatriculation de la soci�t� coop�rative � la Banque Carrefour des Entreprises.

La transformation se fait sur base de la situation active et passive de la soci�t� arr�t�e au trente juin deux mille quatorze, dont un exemplaire figure dans le rapport du R�viseur d'entreprise.

Toutes les op�rations faites depuis cette date par la soci�t� coop�rative sont r�put�es r�alis�es pour la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e notamment pour ce qui concerne l'�tablissement des comptes sociaux. Il est rappel� qu'en vertu de l'article 786 du Code des soci�t�s, en cas de transformation d'une soci�t� en commandite simple, les associ�s commandit�s restent tenus solidairement et ind�finiment � l'�gard des tiers, des engagements de la soci�t� ant�rieurs � l'opposabilit� aux tiers de l'acte de transformation conform�ment � l'article 76 dudit code.

7) Adoption des statuts de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

L'assembl�e a arr�t� comme suit les statuts de Ia soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

D�nomination : � ALEX INVEST IMMOBILIER�

Si�ge : 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-GOEGNIES), chauss�e Paul Houtart, 232.

II pourra �tre transf�r� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la r�gion de

Bruxelles-Capitale par simple d�cision de la g�rance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement

la modification des statuts qui en r�sulte.

La soci�t� pourra �tablir en tous lieux, en Belgique ou � l'�tranger, par simple d�cision de la g�rance des si�ges

administratifs, succursales, agences ou d�p�ts.

Objet :

La soci�t� a comme objet :

L'activit� d'interm�diaire en vue de la vente, de l'achat, de l'�change, de la location ou de la cession de biens

immobiliers, de droits immobiliers ou fonds de commerce.

Des activit�s d'administrateur de biens assurant :

� soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers ;

� soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropri�t�.

La conception de tous projets de construction d'immeubles � usage d'habitation ou commercial,

l'�tablissement de tous plans d'ex�cution ou devis se rapportant � ces projets, la conclusion de tous march�s de

travaux. Pour r�aliser cet objet, la soci�t� pourra obtenir ou acqu�rir tous brevets, licences, proc�d�s et

marques de fabrique, les exploiter, c�der ou apporter, conc�der toutes licences d'exploitation en tout pays.

L'acquisition, la d�tention, la gestion, la r�alisation de toutes valeurs, actions, parts ou obligations de toutes

esp�ces, de tous portefeuilles boursiers, la prise de participations ou d'int�r�ts sous quelque forme que ce soit

dans toutes soci�t�s belges ou �trang�res existantes ou � cr�er.

Elle pourra faire toutes op�rations mobili�res, immobili�res, financi�res, commerciales et industrielles se

rapportant directement ou indirectement � son objet social.

Elle pourra s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre mani�re, dans des

entreprises, association ou soci�t�s, dont l'objet est similaire, analogue, connexe ou utile � la r�alisation de tout

ou partie de son objet social.

" Volet B - Suite

R�serv� ......

au La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur, de g�rant, ou de liquidateur dans d'autres

Moniteur soci�t�s.

belge Dur�e :illimit�e.

Capital : dix-huit mille six cents curas (18.600 EUR), repr�sent� par cent (100) parts sociales sans d�signation

de valeur nominale, repr�sentant chacune UN/CENTIEME (1/100�me) de l'avoir social, int�gralement

souscrites et lib�r�es en esp�ces � concurrence d'un/tiers par les associ�s.

Administration :

La g�rance de la soci�t� est confi�e � un ou plusieurs g�rants nomm�s et r�voqu�s par l'assembl�e g�n�rale.

En cas de pluralit� de g�rants, ceux-ci forment un conseil d�lib�rant con�gialement. Le conseil des g�rants a

les pouvoirs d'administration et de disposition les plus �tendus pour agir au nom de la soci�t� en toutes

circonstances et pour faire et autoriser tous actes et op�rations relatifs � son objet; tous les objets qui ne sont

pas sp�cialement r�serv�s par la loi ou les statuts � l'assembl�e g�n�rale rentrent dans ses attributions.

Les g�rants peuvent accomplir tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social,

Les g�rants peuvent d�l�guer � une ou plusieurs personnes associ�es ou non telle partie de leurs pouvoirs qu'ils

d�terminent,

Chaque g�rant peut, dans les limites des pouvoirs qui lui sont conf�r�s par le conseil, agir seul au nom de la

soci�t�, sous sa seule signature.

La dur�e des fonctions des g�rants n'est pas limit�e, sauf d�cision contraire pr�vue au moment de leur

nomination ou accord unanime des associ�s,

Droit de vote :

Chaque part sociale conf�re une voix.

R�partition des b�n�fices :

L'exc�dent favorable des comptes de r�sultats, d�duction faite de toutes charges, frais g�n�raux et

amortissements n�cessaires, constitue le b�n�fice net de la soci�t�.

Sur ce b�n�fice, un vingti�me au moins est pr�lev� et affect� � Ia formation d'un fonds de r�serve l�gale; ce

pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque le fonds de r�serve a atteint le dixi�me du capital social.

Le surplus est � la disposition de l'assembl�e g�n�rale qui d�cide de son affectation.

Assemblee g�n�rale annuelle

Les associ�s se r�unissent en assembl�e g�n�rale au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans les convocations,

chaque arm�e, de plein droit, le troisi�me jeudi du mois de juin � dix-sept heures. Si ce jour est f�ri�,

l'assembl�e se r�unira le premier jour ouvrable suivant � la m�me heure.

Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se cl�ture le trente et un d�cembre.

Ces statuts ont �t� approuv�s � l'unanimit�.

8) D�mission du g�rant de l'ancienne soci�t�

L'assembl�e a d�cid� d'acter la d�mission de Monsieur Alexis THOMAS et de Madame Audrey LALLEMANT,

g�rants de la soci�t� en commandite simple, � compter du 1 septembre 2014.

L'assembl�e g�n�rale donne pleine et enti�re d�charge aux g�rants d�missionnaires pour l'ex�cution de leur

mandat

9) Nomination du g�rant

La g�rance de la soci�t� est confi�e � Monsieur Alexis THOMAS pr�nomm�, qui a accept�.

Seule l'assembl�e g�n�rale des associ�s aura le pouvoir de modifier cette situation.

Le g�rant a le droit d'accomplir seul les actes d'administration et de disposition concernant la soci�t�.

Son mandat est gratuit/r�mun�r� suivant d�cision de l'assembl�e g�n�rale et exerc� pour une dur�e

ind�termin�e.

Pour extrait analytique conforme

D�pos� en m�me temps

- exp�dition de l'acte

- rapport du r�viseur d'entreprises

- rapport du g�rant

- situation active et passive

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Le notaire Alain AERTS, � Houdeng-Aimeries

Mentionner sur la derni�re page du Volet Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

07/02/2014

��ti

Mod POF 11.1

Yp e:;E Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

N�d'entreprise : 0540.640.782

D�nomination (en entier) : ALEX INVEST IMMOBILIER

(en abr�g�)

Forme juridique : Soci�t� en commandite simple

Si�ge : Chauss�e Paul Houtart 232, 7110 Houdeng-Goegnies, Belgique Extrait de l'acte modificatif

(adresse compl�te)

Objet(s) de l'acte : Texte :

11111111111)37

19

R�serv�

au

Moniteur

belge

'11H

TRIBUNAL DE Cut~~~ntrtC~ DE MONS

29 JAN. 20%

Greffe

PROCES-VERBAL DE L'ASSEMBLEE G EN E RALE EXTRAORDINAIRE DU 23 NVIER 2014.

L'an 2014, le 2 janvier � 17 heures, au si�ge social de la SCS ALEX INVEST IMMOBILIER, Chauss�e Paul Houtard 232 � 7110 Houdeng-Goegnies, s'est r�unie une Assembl�e extraordinaire des associ�s.

PRESENCES

Sont pr�sent les associ�s suivants :

- Monsieur THOMAS Alexis poss�dant 99 parts ;

- Madame LALLEMANT Audrey poss�dant 1 part.

Est pr�sent en qualit� d'invit� :

- Monsieur THOMAS Jordan.

ORDRE DU JOUR

- Cession de 1 part de Madame LALLEMANT Audry � Monsieur THOMAS Jordan ; Cession de 5 parts de Monsieur THOMAS Alexis � Madame LALLEMANT Audrey.

RESUME DE L'ASSEMBLEE

L'assembl�e g�n�rale approuve � 'l'unanimit� :

- Cession de 1 part de Madame LALLEMANT Audry � Monsieur THOMAS Jordan ;

- Cession de 5 parts de Monsieur THOMAS Alexis � Madame LALLEMANT Audrey.

Suite � ces transferts, voici la nouvelle repr�sentation des associ�s :

" Monsieur THOMAS Alexis poss�dant 94 parts ;

Madame LALLEMANT Audrey poss�dant 5 parts ;

Monsieur THOMAS Jordan poss�dant 1 part.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter e personne morale � l'�gard des Vers

Au verso : Nom et signature.

- suite Mod PDF 11.1

Soit au total 100 parts repr�sentant l'enti�ret� du capital.

CLOTURE

L'ordre du jour �tant �puis�, la s�ance est lev�e � 18 heures

Alexis THOMAS

G�rant.

~

R�serv�

au

Moniteur

belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�sentera personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

18/10/2013

��tis Moel PAF 11.1

nn\ Copie � publier aux annexes

nnexes du Moniteur belgee

apr�s d�p�t de l'acte

au greffe

Si�ge : Chauss�e Paul Houtart 232, 7110 Houdeng-Goegnies, Belgique Extrait de l'acte constitutif

(adresse compl�te)

dbiet(s) de l'acte : Texte :

Enregistr� sept r�le sans renvoi � La Louvi�re, Bureau Ie 3 octobre 2013 Vol 81 r 57 Case 26, re�u cinquantes euros, le Receveur P. Autier.

CONSTITUTION - STATUTS

L'an deux mille treize, le 20 septembre � HOUDENG-GOEGNIES

Les soussign�s d�clarent par les pr�sentes former entre eux et tous ceux qui par la suite deviendront associ�s une soci�t� en commandite simple dont les statuts ont �t� arr�t�s comme suit:

Associ� commandit�

Monsieur Thomas Alexis, mari�, n� le 06/11/1989, Agent immobilier, domicili� Avenue G�n�ral Merjay 34 � 1160 Auderghem.

Associ� commanditaire

Madame Audrey Lallemant, mari�e, n�e le 30/10/1990, sans emploi, domicili� Avenue G�n�ral Merjay 34 � 1160 Auderghem.

TITRE I..- DENOMINATION - SIEGE - OBJET - DUREE

Article 1.- FORME ET DENOMINATION

La soci�t� adopte la forme de soci�t� en commandite simple. Elle prend la d�nomination de � ALEX INVEST IMMOBILIER�.

Article 2.- SIEGE SOCIAL

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter a personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

IAA *1315 a83*

TRIBUNAL DE COMMERCE

DE MONS

9 OCT. 2013

Greffe

N�d'entreprise : O ego_ 6 (10 9 29._

D�nomination (en entier) : ALEX INVEST IMMOBILIER

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� en commandite simple

Rsserv�

au

Moniteur

,belge

.,? L. - suite

Mod POF 11.1

Le si�ge social est �tabli Chauss�e Paul Houtart 232 � 7110 HOUDENG-GOEGNIES. Le si�ge social peut �tre transf�r� partout ailleurs en Belgique par simple d�cision de l'administrateur-g�rant et publication aux annexes du Moniteur belge.

Article 3.- OBJET.

La soci�t� a pour objet :

L'activit� d'interm�diaire en vue de la vente, de l'achat, de l'�change, de la location ou de la cession de biens immobiliers, de droits immobiliers ou fonds de commerce.

Des activit�s d'administrateur de biens assurant

Q' soit la gestion de biens immobiliers ou de droits immobiliers;

Q' soit la fonction de syndic de biens immobiliers en copropri�t�.

La conception de tous projets de construction d'immeubles � usage d'habitation ou commercial, l'�tablissement de tous plans d'ex�cution ou devis se rapportant � ces projets, la conclusion de tous march�s de travaux. Pour r�aliser cet objet, la soci�t� pourra obtenir ou acqu�rir tous brevet, licences, proc�d�s et marques de fabrique, les exploiter, c�der ou apporter, conc�der toutes licences d'exploitation en tout pays.

L'acquisition, la d�tention, la gestion, la r�alisation de toutes valeurs, actions, parts ou obligations de toutes esp�ces, de tous portefeuilles boursiers, la prise de participations ou d'int�r�ts sous quelque forme que ce soit dans toutes soci�t�s ou �trang�res existantes ou � cr�er.

Elle pourra faire toutes op�rations mobili�res, immobili�res, financi�res, commerciales et industrielles se rapportant directement ou indirectement � son objet social.

Elle pourra s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre mani�re, dans des entreprises, association ou soci�t�s, dont l'objet est similaire, analogue, connexe ou utile � la r�alisation de tout ou partie de son objet social.

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur, de g�rant ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

Article 4. - DUREE

La soci�t� est constitu�e � partir de ce jour pour une dur�e illimit�e.

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'Assembl�e G�n�rale d�lib�rant dans les

conditions requises par la loi.

TITRE 2.- RESPONSABILITE - FONDS SOCIAL - PARTS SOCIALES

Article 5.

Le nombre d'associ�s ne pourra jamais �tre inf�rieur � deux. Les associ�s commandit�s sont tenus de mani�re solidaire et illimit�e.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�sentera personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

R�serv�

au

Moniteur

beige

4

frr"~ a.- suite Mod PDF 11.1

Article 6.

Le capital social est fix� � mille cinq cents (1500,00) euros divis� en cents parts (100)

parts d'une valeur nominale �gale de quinze euros (15,00) chacune. Le capital social ne pourra jamais �tre inf�rieur � mille cinq cents (1.500,00) euros.

L'administrateur-g�rant fixe la proportion dans laquelle les parts sociales doivent �tre lib�r�es et les �poques auxquelles les versements sont exigibles.

TITRE 3.- LES ASSOCIES.

Article 7.

Est associ� commandit� :

Monsieur Thomas Alexis, mari�, n� le 06/11/1989, Agent immobilier, domicili� Avenue G�n�ral Merjay 34 � 1160 Auderghem.

Est associ� commanditaire

Madame Audrey L'alternant, mari�e, n�e le 30/10/1990, sans emploi, domicili� Avenue G�n�ral Merjay 34 � 1160 Auderghem.

Pour �tre associ� commandit�, il faut �tre agent immobilier agr�� l'Institut professionnel des agents immobiliers.

Article 8.

Cessions des parts des associ�s commandit�s :

La cession de tout ou partie des parts d'un associ� commandit� ne pourra �tre effectu�e qu'� un associ� commandit� qu'avec l'agr�ment de tous les autres associ�s commandit�s. Cette d�cision sera prise en assembl�e g�n�rale r�unie par les soins de l'administrateur-g�rant sur la requ�te de l'associ� commandit� ayant l'intention de c�der. Ladite assembl�e devra se tenir dans le mois de la requ�te et la d�cision sera port�e � la connaissance des int�ress�s par lettre recommand�e dans les quinze jours de l'assembl�e. L'absence d'un associ� � une assembl�e, � moins qu'il n'ait vot� par �crit ou ne se soit fait repr�senter emporte son agr�ment. Il en est de m�me pour tout vote blanc. En cas de refus d'agr�ment des associ�s commandit�s, lequel est sans recours, les associ�s commandit�s opposants s'engagent � racheter les parts au prix qui a �t� propos� par l'associ� commandit� c�dant.

Le rachat des associ�s commandit�s opposants se fera au prorata des parts poss�d�es par chacun d'eux. Les autres associ�s commandit�s pourront s'ils le d�sirent participer � ce rachat. Le rachat se fera alors au prorata des parts poss�d�es par chacun des associ�s commandit�s. Toutefois, les associ�s commandit�s non opposants pourront racheter un nombre de parts inf�rieur � ce prorata.

Cessions des parts des associ�s commanditaires :

Tout associ� commanditaire qui voudra c�der ses parts entre vifs � une personne qui n'est pas associ� commandit� ou commanditaire devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment des associ�s commandit�s et de la moiti� au moins des associ�s commanditaires,

poss�dant les trois/quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�sentera personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

suite

Mod POF 1/.1

cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � l'administrateur-g�rant, sous pli recommand�, une demande indiquant les noms, pr�noms, professions, domiciles du ou des cessionnaires propos�s ainsi que te nombre de parts dont la cession est envisag�e et le prix offert.

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par �crit dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment.

Cette r�ponse devra �tre envoy�ep-ar pli recommand�.

Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, l'administrateur-g�rant notifie au c�dant le sort r�serv� � sa demande.

Article 9.

En cas de d�c�s d'un associ� commandit�, la soci�t� continue entre les associ�s commandit�s survivants. S'il n'y a plus d'associ� commandit� et qu'un h�ritier, conjoint, descendants et autres h�ritiers l�gataires, n'est pas un agent immobilier agr�� l'Institut professionnel des agents immobiliers, les associ�s commanditaires doivent proc�der � la liquidation de la soci�t�.

En cas de d�c�s d'un associ� commanditaire, les conjoints, descendants et autres h�ritiers et l�gataires de l'associ� commanditaire deviennent propri�taires des parts.

TITRE 4. - ADMINISTRATION - SURVEILLANCE

Articlel0.

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs administrateurs-g�rants d�sign�s par les associ�s commandit�s parmi les associ�s commandit�s statuant � la majorit� simple. La dur�e du mandat de l'administrateur-g�rant peut �tre limit�e par l'Assembl�e G�n�rale lors de sa nomination.

L'administrateur-g�rant doit �tre un agent immobilier agr�� l'Institut professionnel des agents immobiliers.

Le mandat de l'administrateur-g�rant est gratuit, � moins qu'il n'en soit d�cid� autrement par une assembl�e g�n�rale.

Article 11.

Le mandat de l'administrateur-g�rant sortant non r��lu, cesse imm�diatement apr�s l'assembl�e g�n�rale qui a statu� sur le remplacement.

Article 12.

L'administrateur-g�rant est investi des pouvoirs les plus �tendus pour la gestion et la direction de la soci�t�. Seuls sont exclus de ces pouvoirs les actes qui sont r�serv�s par la loi ou les pr�sents statuts � la comp�tence de l'Assembl�e G�n�rale. Tous les actes qui engagent la soci�t� sont valablement sign�s par l'administrateur-g�rant.

Il repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter e personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

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d�fendant.

TITRE 5. ASSEMBLEE GENERALE

Article 13.

L'Assembl�e G�n�rale est compos�e de tous les associ�s. Les associ�s commandit�s ne peuvent se faire repr�senter.

Tout associ� commanditaire peut se faire repr�senter � l'Assembl�e G�n�rale par un mandataire muni d'un pouvoir sp�cial. Ce mandataire doit lui-m�me �tre associ�. Aucun associ� ne peut repr�senter plus d'un associ� � l'assembl�e.

Article 14.

Chaque associ� commandit� poss�de un nombre de voix �gal au nombre de parts souscrites par lui. Les associ�s commanditaires ne participent pas au vote.

Article 15_.,

L'Assembl�e G�n�rale est convoqu�e par l'administrateur-g�rant par lettre adress�e au moins dix jours francs avant la date de la r�union en mentionnant l'ordre du jour, la date, l'heure et le lieu de r�union. L'Assembl�e G�n�rale doit �tre convoqu�e au moins une fois l'an le troisi�me jeudi du mois de juin � 18 heures pour statuer notamment sur le bilan, le compte de r�sultats et annexes propos�s par l'administrateur-g�rant.

L'Assembl�e G�n�rale doit �tre aussi convoqu�e par l'administrateur-g�rant si un des associ�s commanditaires poss�dant au moins un cinqui�me des parts sociales en fait la demande ou par tout associ� commandit�.

Article 16.

L'Assembl�e G�n�rale ne d�cide que sur les points mis � l'ordre du jour, � la majorit�

simple des voix pr�sentes ou repr�sent�es des associ�s commandit�s sauf dans les hypoth�ses ou la loi ou les pr�sents statuts en disposent autrement.

Article 17.

Les d�lib�rations ayant pour objet une modification aux statuts ou la dissolution de la soci�t� ne peuvent �tre trait�es que si les associ�s commandit�s pr�sents repr�sent�s poss�dent au moins les deux-tiers des voix attach�es � l'ensemble des parts sociales. Si cette condition n'est pas remplie, une nouvelle convocation aura lieu et la nouvelle assembl�e d�lib�rant valablement quel que soit le nombre des voix pr�sentes ou repr�sent�es.

Les d�cisions concernant les objets dont il est question � cet article doivent �tre prises �

la majorit� des deux tiers des voix valablement �mises des associ�s commandit�s.

Article 18.

Les proc�s-verbaux des assembl�es g�n�rales sont inscrits ou ins�r�s dans un registre sp�cial. Ils doivent �tre sign�s par les membres du bureau qui en expriment le d�sir.

TITRE 6. - BILAN - BENEFICE - RISTOURNES.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter a personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

suite Mod PDF 11.1

Article 19.

L'exercice social commence le premier le ler janvier de chaque ann�e et se termine le 31

d�cembre.

Le premier exercice social commence le jour du d�p�t et se terminera le 31 d�cembre

2014. "

Article 20,

L'adoption par l'Assembl�e G�n�rale du bilan et du compte de r�sultat vaut d�charge pour l'administrateur-g�rant � moins que des r�serves n'aient �t� formul�es.

Article 21.

L'exc�dent favorable du bilan apr�s d�duction des frais g�n�raux et des amortissements jug�s n�cessaires, constitue le b�n�fice net de la soci�t�.

Sur ce b�n�fice net, il est pr�lev� cinq pour cent pour former le fonds de r�serve l�gal jusqu'� concurrence d'un dixi�me du capital social.

Le surplus sera � la disposition de l'Assembl�e G�n�rale qui pourra le verser � des fonds de r�serve.

TITRE 7. - DISSOLUTION - LIQUIDATION

Article 22.

En cas de liquidation de la soci�t� pour quelque cause et � quelque moment que ce soit, la liquidation s'op�re par les soins de liquidateurs nomm�s par les associ�s commandit�s et, � d�faut de pareille nomination, la liquidation s'op�re par les soins de l'administrateur-g�rant en fonction � cette �poque, agissant en qualit� de liquidateur.

Les liquidateurs disposent de pouvoirs pr�vus par le code des soci�t�s, � moins que l'assembl�e ne limite ces pouvoirs.

Article 23.

Apr�s paiement de toutes les dettes et charges de la soci�t�, le solde de la liquidation est r�parti entre les associ�s au prorata des parts sociales d�tenues.

TITRE 8. - DISPOSITIONS GENERALES.

Article 24.

Les dispositions des pr�sents statuts qui violeraient une r�gle l�gale imp�rative sont r�put�es non �crites, sans que cette irr�gularit� affecte les autres dispositions statutaires.

Article 25.

Tous droits et frais r�sultant du pr�sent acte et de son ex�cution sont � charge de la soci�t�.

Mentionner sur la derni�re page du Volet 8 : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter a personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

R�.s�rv�

au

Moniteur

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suite MOd PDF 11.1

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�sentera personne momie � !'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature.

Souscription

Article 26.

Les comparants d�clarent souscrire le nombre de parts ci-apr�s :

Monsieur Alexis Thomas � concurrence de 99 parts sociales pour la somme de mille quatre cents quatre-vingt cinq (1485) euros.

Madame Audrey Lallemant � concurrence d'1 part sociale pour la somme de quinze (15) euros.

Le capital est donc fix� � mille cinq cents (1.500) euros.

ASSEMBLEE GENERALE

R�unis imm�diatement en Assembl�e G�n�rale, les comparants d�cident de d�signer Monsieur Alexis Thomas comme administrateur-g�rant.

Fait � Houdeng-Goegnies, le vingt septembre deux mille treize en quatre exemplaires,

dont un restera au si�ge social, les trois autres �tant destin�s respectivement au bureau de l'enregistrement, au guichet d'entreprise, et au greffe du Tribunal de commerce.

DISPOSITIONS TEMPORAIRES

1. Le premier exercice social commence le jour du d�p�t et se cl�turera le 31 d�cembre 2014

2. La premi�re assembl�e g�n�rale se tiendra le S�me jeudi du mois de juin 2015.

L'administrateur-G�rant reprendra, le cas �ch�ant, dans le d�lai l�gal, les engagements souscrits au nom de la soci�t� en formation, depuis le ler septembre 2013.

D�p�t de l'acte constitutif,

Le g�rant,

Monsieur Alexis Thomas.

" Rs�rv� au Moniteur belge

23/07/2015

��R�serv

au

Monitet

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/07/2015 - Annexes du Moniteur belge

-" 1

Mentionner sur la derni�re page du Volet B :

Mod 2.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

SURF

TRIBUNAL Q'E COMMERCE

13 JUIL, 201

DIVISIOMrMDNS

N� d'entreprise : 0540.640.782

D�nomination

(en entier) : ALEX INVEST IMMOBILIER

Forme juridique : Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e

Si�ge : chauss�e Paul Houtart, 232 � 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-GOEGNIES)

Objet de l'acte :NOMINATION DE GERANT

L'assembl�e g�n�rale de la soci�t�, r�unie en date du 3 juillet 2015, a d�cid� la gratuit� du mandat de g�rant de Monsieur Alexis Pierre-Yves Benjamin THOMAS, domicili� � 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-AIMERIES), rue des Champs du Calvaire, 32, � compter du premier juillet deux mille quinze.

Elle a d�clar� nommer comme deuxi�me g�rant, avec tous pouvoirs d'administration et de disposition, � compter du premier juillet deux mille quinze, la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � BALDWIN CAPITAL MANAGEMENT �, ayant son si�ge social � 7110 LA LOUVIERE (HOUDENG-GOEGNIES), rue de la Couturelle, 2, immatricul�e au registre des personnes morales sous le num�ro 0632.945.883 et assujettie � la Taxe sur la Valeur Ajout�e sous le num�ro BE0632.945.883.

Son mandat est r�mun�r� suivant d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

Les g�rants ont le droit d'accomplir s�par�ment tous les actes d'administration et de disposition concernant la soci�t�.

Est nomm� repr�sentant permanent Monsieur Alexis THOMAS pr�nomm�, ici pr�sent et qui accepte.

Monsieur Alexis THOMAS, g�rant.

Coordonnées
ALEX INVEST IMMOBILIER

Adresse
CHAUSSEE PAUL HOUTART 232 7110 HOUDENG-GOEGNIES

Code postal : 7110
Localité : Houdeng-Goegnies
Commune : LA LOUVIÈRE
Province : Hainaut
Région : Région wallonne

Société en commandite simple

Publication

Coordonnées ALEX INVEST IMMOBILIER

Coordonnées
ALEX INVEST IMMOBILIER