16/06/2014
ÿþ A r o n W O R O 1 1 . t
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e T e n B r i e l e n 1 7 A , 7 7 8 0 C o m i n e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O l i e t ( s ) d e l ' a c t e : D E P O T D ' U N E P R O P O S I T I O N D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
L e 2 1 m a i 2 0 1 4 , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e g é r a n t d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H a é m i s t a p r o p o s i t i o n d é c r i t e c i - a p r è s d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a S P R L A N C . E T S T D U J A R D I N J O S E P H p a r l ' a p p o r t d ' u n e p a r t i e d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H à l a n o u v e l l e S P R L D U J A R D I N - I M M O , l a q u e l l e p r o p o s i t i o n s e r a s o u m i s e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H .
C e t t e p r o p o s i t i o n p r é v o i t l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r l ' a p p o r t d a n s u n e n o u v e l l e s o c i é t é , t e l l e q u e v i s é e à l ' a r t i c l e ; 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , o ù u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a S P R L A N C , E T S D U J A R D I N J O S E P H , t a n t l e s t d r o i t s q u e l e s o b l i g a t i o n s , s e r o n t t r a n s f é r é s , s a n s d i s s o l u t i o n , â l a n o u v e l l e s o c i é t é , S P R L I M M O D U J A R D I N , c o n t r e l a r e m i s e a u x a s s o c i é s d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H S P R L d e s t i t r e s à c r é e r d e l a s o c i é t é i S P R I L I M M O D U J A R D I N .
L a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H ( s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t ) a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e p a s s é ; d e v a n t l e n o t a i r e Y v e s L e l e u , d e r é s i d e n c e à C o m i n e s , l e 2 6 m a r s 1 9 7 7 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g & d u 1 9 a v r i l s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 1 9 9 1 7 .
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s , p a r a c t e p a s s é d e v a n t l e n o t a i r e Y v e s L e l e u ; d e r é s i d e n c e à C o m i n e s , l e 2 4 j u i l l e t 1 9 9 0 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 5 a o û t s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 9 0 0 8 1 5 - 2 5 0 .
S e l o n s e s s t a t u t s l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H a l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t : " L a s o c i é t é a p o u r o b j e t
L e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l e n m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n , l a f a b r i c a t i o n d ' a g g l o m é r é s d e c i m e n t , l a f a b r i c a t i o n d e p r o d u i t s e n a s b e s t e - c i m e n t , l a f a b r i c a t i o n d e p r o d u i t s p r é f a b r i q u é s e n c i m e n t e t / o u b é t o n , l ' e n t r e p r i s e d e r e j o i n t o y a g e ; l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s a i n s i q u e l e u r a c h è v e m e n t e t t o u s a u t r e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s e n B e l g i q u e s o u à l ' é t r a n g e r ; l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e d e p l a c e m e n t d e p r o d u i t s e n b é t o n y c o m p r i s n o t a m m e n t l a f a b r i c a t i o n e t l e p l a c e m e n t d e c a v e a u x e t d e m o n u m e n t s f u n é r a i r e s , l a f a b r i c a t i o n e t l a p o s e d e c l ô t u r e s .
L ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s b r e v e t s o u p r o c é d é s d e f a b r i c a t i o n y c o m p r i s l a f a b r i c a t i o n e t l a p o s e d e t o u s é l é m e n t s p r é f a b r i q u é s d e s t i n é s a u x b â t i m e n t s e n g é n é r a l ; l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l d e c o n s t r u c t i o n p a r s o u s - t r a i t a n c e ; t o u s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s y c o m p r i s l a r e p r é s e n t a t i o n l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , c i v i l e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e à l ' o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 U I O i
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i d é p o s é a u g r e f f e l e
, , _ G r e f f e f l l + J U I N 2 0 1 4
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
i u
A N C I E N S E T A B L I S S E M E N
N d d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 7 . 0 9 4 . 6 5 4 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
O S E P H D U J A R D I N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t n o t a m m e n e t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , a c h e t e r , v e n d r e , é c h a n g e r , p r e n d r e o u d o n n e r e n l o c a t i o n , t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s ; p r e n d r e , o b t e n i r , c o n c é d e r , a c h e t e r o u v e n d r e t o u s b r e v e t s , m a r q u e s d e f a b r i q u e s o u l i c e n c e s ; e f f e c t u e r t o u s p l a c e m e n t s e n v a l e u r s m o b i l i è r e s ; p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , a p p o r t s o u s c r i p t i o n , f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p e u t e n s e c o n f o r m a n t a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 0 b i s d e s l o i s c o o r d o n n é e s s u r l e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s , i n t e r p r é t e r , é t e n d r e e t m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l . '
L e c a p i t a l d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H s ' é l è v e à 3 0 . 9 8 6 , 6 9 E U R r e p r é s e n t é p a r 1 . 2 5 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 1 . 2 5 0 i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
E n c o n s é q u e n c e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , c o m m e e x p o s é e c i - a v a n t , u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H , p r é c i t é e , t a n t l e s d r o i t s q u e l e s o b l i g a t i o n s , s e r a t r a n s f é r é e , s a n s d i s s o l u t i o n , à l a s o c i é t é n o u v e l l e S P R L D U J A R D I N - I M M O , a v e c s i è g e s o c i a l s i t u e é d a n s l a r u e d u C o m m e r c e 8 8 , 7 7 8 0 C o m i n e s e t a v e c l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s
- T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , à s a v o i r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m e u b l e s e t d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s , t e l s q u e l ' a c q u i s i t i o n e t l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a g e n c e m e n t e t l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , l a l o c a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , l ' e m p h y t é o s e , l a s u p e r f i c i e e t e n g é n é r a l l a c o n s t i t u t i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s , l ' u r b a n i s a t i o n , t e l o t i s s e m e n t , l a v a l o r i s a t i o n , a i n s i q u ' e n g é n é r a l , t o u t e s t r a n s a c t i o n s o u o p é r a t i o n s a y a n t p o u r b u t d i r e c t o u i n d i r e c t d ' a s s u r e r l a b o n n e g e s t i o n e t l a p r o d u c t i v i t é d ' i m m e u b l e s o u d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s ;
- T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r , à s a v o i r t o u t e s o p é r a t i o n s r a p p o r t a n t à d e s b i e n s m e u b l e s e t d e s d r o i t s m o b i l i e r s , t e l s q u e l ' a c q u i s i t i o n e t l a v e n t e , l ' é c h a n g e , a i n s i q u ' e n g é n é r a l , t o u t e s t r a n s a c t i o n s o u o p é r a t i o n s a y a n t p o u r b u t d i r e c t o u i n d i r e c t d ' a s s u r e r l a b o n n e g e s t i o n e t l a p r o d u c t i v i t é d u p a t r i m o i n e m o b i l i e r d e l a s o c i é t é ;
- L ' a c q u i s i t i o n e t l a g e s t i o n d e t o u t e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d e s e n t r e p r i s e s à c r é e r o u e x i s t a n t e s , q u ' e l l e s s o i e n t à c a r a c t è r e f i n a n c i e r , i n d u s t r i e l , c o m m e r c i a l , a g r i c o l e o u i m m o b i l i e r o u a u t r e , l a p a r t i c i p a t i o n à d e s b u r e a u x a d m i n i s t r a t i v e s , t r u s t s , f i d u c i e s o u a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s , q u e c e s o i t p a r r a c h a t d ' a c t i o n s o u d e t i t r e s , p a r a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , p a r v o i e d e f u s i o n , s o u s c r i p t i o n , s c i s s i o n , a p p o r t d ' u n i v e r s a l i t é o u a u t r e o p é r a t i o n é q u i v a l e n t e , p o u r a u t a n t q u e c e t t e p a r t i c i p a t i o n a i t u n r a p p o r t a u m o i n s i n d i r e c t a v e c l ' u n e d e s b r a n c h e s d e s o n o b j e t s o c i a l ;
- L a p a r t i c i p a t i o n a u d é v e l o p p e m e n t d e t o u t e s e n t r e p r i s e s , l a c o o r d i n a t i o n d ' e n t r e p r i s e s , l a p a r t i c i p a t i o n à l a g e s t i o n , l a s u r v e i l l a n c e e t l a l i q u i d a t i o n d e t o u t e s e n t r e p r i s e s , a i n s i q u e l a f o u r n i t u r e d ' a s s i s t a n c e t e c h n i q u e , a d m i n i s t r a t i v e , f i n a n c i è r e , l ' a c t i v i t é d e c o n s u l t a n t d ' e n t r e p r i s e e n m a n a g e m e n t o u m a r k e t i n g , l e t o u t e n q u a l i t é d ' o r g a n e s t a t u t a i r e o u l é g a l , o u s u r b a s e c o n t r a c t u e l l e ; à c e t e f f e t l a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l e m a n d a t d e g é r a n t , a d m i n i s t r a t e u r , d i r e c t e u r , l i q u i d a t e u r d ' a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s ;
- L a f o u r n i t u r e d e g a r a n t i e s r é e l l e s o u p e r s o n n e l l e s a u p r o f i t d e s o c i é t é s l i é e s o u d e t i e r s , t a n t a s s o c i é s q u e g é r a n t s o u d i r i g e a n t s o u d ' a u t r e t i e r s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s ; a c c o r d e r à c e s m ê m e s p e r s o n n e s d e s p r ê t s , a v a n c e s e t c r é d i t s , s o u s r é s e r v e t o u t e f o i s d e l ' a p p l i c a t i o n d e r e s t r i c t i o n s l é g a l e s .
E n g é n é r a ! , l a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s o u c o m m e r c i a l e s a u s e n s l e p l u s l a r g e , q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t o u q u i s o i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r , f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r s o n i n d u s t r i e o u s o n c o m m e r c e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s e c o n f o r m a n t a u C o d e d e s S o c i é t é , é t e n d r e e t m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l . »
L e s a s s o c i é s d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H v o n t p a r c o n s é q u e n t a c q u é r i r e n é c h a n g e d e l a c e s s i o n d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , 1 . 2 5 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s à c r é e r d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e S P R L D U J A R D I N - I M M O d a n s l a p r o p o r t i o n d e 1 p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e S P R L D U J A R D I N - I M M O p o u r 1 p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t C e t t e o p é r a t i o n s e f e r a s a n s p a i e m e n t d e s o u l t e e n e s p è c e s ,
L e g é r a n t d e l a S P R L D U J A R D I N - I M M O c r é e r a , i m m é d i a t e m e n t a p r è s l ' a c t e n o t a r i é d e s c i s s i o n p a r t i e l l e , l e s 1 . 2 5 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S P R L D U J A R D I N - I M M O , q u i s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H p a r t i e l l e m e n t à s c i n d e r , a u p r o r a t a d e l e u r d é t e n t i o n d e p a r t s s o c i a l e s d a n s l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t à s c i n d e r . C o n t r e l a p r é s e n t a t i o n d e l a p r e u v e d e l a d é t e n t i o n d e p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H , u n e i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d e l a S P R L D U J A R D I N - I M M O s e f e r a a u p r o r a t a d u r a p p o r t d ' é c h a n g e p r é c i t é ,
L e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i c r é é e s d o n n e r o n t d r o i t à p a r t i c i p e r a u b é n é f i c e d e l a S P R L D U J A R D I N - I M M O r é a l i s é à p a r t i r d u t e r j a n v i e r 2 0 1 4 ,
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s p a r l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H d e p u i s 1 e r j a n v i e r 2 0 1 4 e t l e s d r o i t s e t l e s o b l i g a t i o n s r e l a t i f s à l a q u o t i t é d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f q u e l a S P R L A N C , E T S D U J A R D I N J O S E P H t r a n s f é r e r a à l a S P R L D U J A R D I N - I M M O s e r o n t c o m p t a b t e m e n t r é p u t é e s ê t r e e f f e c t u é e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e S P R L D U J A R D I N - I M M O .
V o l e t E 3 - S u i t e
I I n ` ÿ a p a s , d a n s l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H s o u s - j a c e n t e , d e d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t i l n ' y a p a s d ' a u t r e s t i t r e s q u e d e s p a r t s s o c i a l e s .
A u c u n a v a n t a g e s p é c i a l n ' a é t é a t t r i b u é a u x g é r a n t d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H .
V u q u e t o u s l e s d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s d e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l ' o p é r a t i o n , o n t a n n o n c é q u ' i l s s e r a i e n t p r é s e n t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e p r o n o n c e r a a u s u j e t d e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e e t c e c i a v e c t o u t e s l e u r s p a r t s s o c i a l e s , i l s e r a p r o p o s é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 7 4 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s d e r e n o n c e r a u x r a p p o r t s v i s é s a u x a r t i c l e 7 4 5 e t a u x m e s u r e s d e p u b l i c i t é p r e s c r i t e s p a r l ' a r t i c l e 7 4 8 e n f a v e u r d e s a s s o c i é s .
D a n s l e s c a s o ù l ' o n n e p e u t p a s p r o c é d e r à u n e a t t r i b u t i o n à u n e a c t i v i t é , l e s c o n s é q u e n c e s f i n a n c i è r e s à l ' o c c a s i o n d e l i t i g e s p e n d a n t s , d ' o b l i g a t i o n s d e g a r a n t i e , d e c o n t r ô l e s f i s c a u x e t / o u s o c i a u x , e t c . , q u i d é c o u l e n t d ' é v é n e m e n t s q u i d a t e n t d ' a v a n t l e t e r j a n v i e r 2 0 1 4 t o m b e n t à c h a r g e t a n t d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H q u e d e l a S P R L D U J A R D I N - I M M O e t c e c i p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u x f o n d s p r o p r e s t e l s q u ' i l s r e s s o r t e n t d e l ' é t a t d e s c i s s i o n s o u s - j a c e n t .
L e s p a r t i e s d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f d u p a t r i m o i n e d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H q u i s e r o n t t r a n s f é r é e s à l a n o u v e l l e S P R L D U J A R D I N - I M M O e n c o n s é q u e n c e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r é c i t é e , t e l s q u e c e u x - c i r e s s o r t e n t d u b i l a n a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 d e l a S P R L A N C . E T S D U J A R D I N J O S E P H , s o n t d é t a i l l é e s p l u s p r é c i s é m e n t d a n s l e s a n n e x e s j o i n t e s à l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n .
D a n i e l D e p r e z
G é r a n t
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
e R é s e r v é
M o n i t e u r b e l g e
15/10/2014
ÿþR d
M c
M o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I t à i p C h C L I e . t d t
e i , - - 4 4 1 0 1 1
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i d é p o s é a u g r e f f e l e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 7 . 0 9 4 . 6 5 4
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : A n c i e n s E t a b l i s s e m e n t s J o s e p h D u j a r d i n
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : r u e d e T e n B r i e r e n 1 7 A
7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s )
O b i e t d e l ' a c t e : S P R L : S C I S S I O N P A R T I E L L E
i i r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M a r c V a n s t a e n , n o t a i r e a s s o c i é à l a r é s i d e n c e d e C O M I N E S , i e n d a t e d u 2 9 / 0 9 / 2 0 1 4 , q u i s e r a e n r e g i s t r é d a n s l e d é l a i l é g a l , q u e l ' a s s o c i é u n i q u e e x e r ç a n t l e s
p r é r o g a t i v e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s , c i - a p r è s r e p r i s e s p a r e x t r a i t : .
. , .
P r e m i è r e r é s o l u t i o n C o n v e r s i o n d u c a p i t a l e n e u r o s
,
,
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l a c o n v e r s i o n d u c a p i t a l e n e u r o s n ' a p a s f a i t l ' o b j e t d ' u n e d é c i s i o n e x p l i c i t e . .
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l ' a s s e m b l é e c o n f i r m e q u e s u i t e à l ' i n t r o d u c t i o n d e l ' e u r o , l e m o n t a n t d u c a p i t a l s o c i a l d o i t s e l i r e c o m m e é t a n t d e t r e n t e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o & s o i x a n t e - n e u f c e n t s ( E 3 0 . 9 8 6 , 6 9 ) .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e é g a l e m e n t d e s u p p r i m e r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s p a r t s .
L e s m o d i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s a u x s t a t u t s f e r o n t l ' o b j e t d ' u n e r é s o l u t i o n p r i s e e n e x é c u t i o n d u i p o i n t 8 d e l ' o r d r e d u j o u r .
S e c o n d e r é s o l u t i o n P r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n - r a p p o r t s .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n f i r m e a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n q u i a é t é d é p o s é e p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é , c o n s i s t a n t e n l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e t l ' a p p o r t à I a s o c i é t é D U J A R D I N - 1 M M O , à c o n s t i t u e r , d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é s u i v a n t e ; l ' a c t i v i t é d e g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
C e t t e p r o p o s i t i o n a é t é d é p o s é e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e T o u r n a i e n d a t e d u q u a t r e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e , l a m e n t i o n d u d é p ô t a é t é p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u s e i z e j u i n s u i v a n t , s o u s l a r é f é r e n c e 1 4 1 1 6 8 7 3 .
( . . )
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n M o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e s i n t e r v e n u e s .
L e g é r a n t d é c l a r e n e p a s a v o i r e u c o n n a i s s a n c e d e m o d i f i c a t i o n s i m p o r t a n t e s d u p a t r i m o i n e
a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é i n t e r v e n u e s d e p u i s l a d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l r e i
m i x t e d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
L ' a s s o c i é u n i q u e p r e n d a c t e d e c e t t e c o n f i r m a t i o n .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n S c i s s i o n p a r t i e l l e s o u s c o n d i t i o n s u e e n s i v e .
A . S c i s s i o n p a r t i e l l e .
1 1 1 1 1 , [ 1 1 1 8 1 1 1 1 % 1
F s v k i d i e . ' - J
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
L ' a s s o c i é u n i q u e a p p r o u v e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n , e t d é c i d e d e p r o c é d e r à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e m i x t e d e l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n e t e n a p p l i c a t i o n d u c o d e d e s s o c i é t é s , e t c e , p a r c o n s t i t u t i o n d ' u n e n o u v e l l e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n D U J A R D I N - I M M O , p a r v o i e d ' a p p o r t a u c a p i t a l d e c e t t e n o u v e l l e s o c i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s s e r a p p o r t a n t à l ' a c t i v i t é d e g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e x e r c é e a c t u e l l e m e n t p a r l a s o c i é t é a p p o r t e u s e à s c i n d e r ; l a c o n s t i t u t i o n d e c e t t e s o c i é t é s e r a c o n s t a t é e d a n s u n p r o c è s - v e r b a l s é p a r é .
L a r é p a r t i t i o n d e s é l é m e n t s c o n s t i t u t i f s d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é a p p o r t é e à l a s o c i é t é n o u v e l l e f i g u r e a u p r o j e t d e s c i s s i o n p r é v a n t é , a u q u e l i l e s t p o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , f a i t r é f é r e n c e ,
)
B . D a t e d e p r i s e d ' e f f e t .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e q u e l e s o p é r a t i o n s d e l a b r a n c h e s c i n d é e d e l a s o c i é t é a p p o r t e u s e s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à d a t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l e q u a t o r z e
C . A t t r i b u t i o n d e p a r t s d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e q u e , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n , i l s e r a p r o c é d é à l ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a p p o r t e u s e d e m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e ( 1 . 2 5 0 ) p a r t s d e l a n o u v e l l e s o c i é t é d a n s u n r a p p o r t d ' u n e ( 1 ) p a r t d e l a s o c i é t é a p p o r t e u s e p o u r u n e ( 1 ) p a r t d e l a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e d a n s l a p r o p o r t i o n d e l e u r p a r t i c i p a t i o n a c t u e l l e d a n s l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a p p o r t e u s e .
D . C o n d i t i o n s u s p e n s i v e .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t s o n t n é c e s s a i r e m e n t p r i s e s s o u s l a
c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n s t i t u t i o n e f f e c t i v e d e l a s o c i é t é n o u v e l l e D U J A R D I N I M M O ,
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n D é c i s i o n d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é n o u v e l l e s u s p e n s i o n d e
s é a n c e .
( )
S i x i è m e r é s o l u t i o n R é a l i s a t i o n d e l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e .
L ' a s s o c i é u n i q u e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e D U J A R D I N - I M M O , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 7 8 0 C o m i n e s , r u e d u C o m m e r c e 8 8 , a é t é c o n s t i t u é e à l ' i n s t a n t a u m o y e n d e l ' a p p o r t d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é d é c i d é e a u x t e r m e s d e l a q u a t r i è m e r é s o l u t i o n , e t e n e x é c u t i o n d e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
D è s l o r s , l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e à l a q u e l l e é t a i e n t s o u m i s e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s a u x t e r m e s d e l a q u a t r i è m e r é s o l u t i o n e s t r é a l i s é e , e t c e s d é c i s i o n s s o n t d é f i n i t i v e s .
S e p t i è m e r é s o l u t i o n R é d u c t i o n d e c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' i m p u t e r l a d i m i n u t i o n d e p a t r i m o i n e s u b s é q u e n t e à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e ,
s o i t u n m o n t a n t d e v i n g t m i l l e s i x c e n t t r e n t e - s e p t e u r o s q u a t r e - v i n g t - u n c e n t s ( ¬ 2 0 . 6 3 7 , 8 1 ) : p a r r é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l , s a n s d e s t r u c t i o n d ' a c t i o n s , à c o n c u r r e n c e d e m i l l e q u i n z e e u r o s n o n a n t e - n e u f c e n t s ( E 1 . 0 1 5 , 9 9 )
p a r r é d u c t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e à c o n c u r r e n c e d e c e n t u n e u r o s s o i x a n t e c e n t s ( E 1 0 1 , 6 0 ) ,
p a r i m p u t a t i o n s u r l e s r é s e r v e s i m m u n i s é e s à c o n c u r r e n c e d e m i l l e s e p t c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q e u r o s n o n a n t e c e n t s ( E 1 , 7 8 5 , 9 0 )
p a r i m p u t a t i o n s u r l e s r é s e r v e s d i s p o n i b l e s , à c o n c u r r e n c e d e d i x - s e p t m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - q u a t r e e u r o s t r e n t e - d e u x c e n t s ( E 1 7 , 7 3 4 , 3 2 ) .
E n c o n s é q u e n c e , i l e s t c o n s t a t é q u e l a c a p i t a l d e l a s o c i é t é q u i s ' é l e v a i t p r é c é d e m m e n t à t r e n t e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s s o i x a n t e - n e u f c e n t s ( E 3 0 . 9 8 6 , 6 9 ) , e s t r é d u i t à l a s o m m e d e v i n g t - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e e u r o s s e p t a n t e c e n t s ( E 2 9 . 9 7 0 , 7 0 ) .
H u i t i è m e r é s o l u t i o n D é m i s s i o n n o m i n a t i o n .
M o n s i e u r D a n i e l D e p r e z , p r é c i t é , g é r a n t s t a t u t a i r e , d é c l a r e d é m i s s i o n n e r d e c e t t e f o n c t i o n d e
g é r a n t s t a t u t a i r e ,
I m m é d i a t e m e n t , M o n s i e u r D a n i e l D e p r e z e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t u n i q u e n o n -
s t a t u t a i r e d e l a s o c i é t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R A s e r v é Y a u
M o n i t e u r # l e i g e
M o d 1 1 . 1
F f f i s e r v é a u
M o n i t e u r b e l g e
N e u v i è m e r é s o l u t i o n A d a p t a t i o n d e s s t a t u t s .
A f i n d e m e t t r e l e s s t a t u t s e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s d é c i s i o n s q u i p r é c é d e n t , e t d e l e s a d a p t e r à l ' e n t r é e e n v i g u e u r d u C o d e d e s S o c i é t é s , l ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e p r o c é d e r à u n e r e f o n t e d e s s t a t u t s .
P i è c e s d é p o s é e s c o n j o i n t e m e n t e x p é d i t i o n d e l ' a c t e s t a t u t s c o o r d o n n é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E , J e a n - M a r c V a n s t a e n , N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à [ ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e