13/05/2013
ÿþe s
" M a ] 2 . 0
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 6 . 1 7 7 5 . 1 9 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " B E N E S T H E T I C "
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : a v e n u e P r é s i d e n t R o o s e v e l t 9 à 5 0 6 0 T A M I N E S
O b j e t d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l a v e c a p p o r t d ' i m m e u b l e s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e J e a n - F r a n ç o i s G H I G N Y , n o t a i r e à F l e u r u s e n d a t e d u 1 5 a v r i l 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « B E N E S T H E T I C » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à S a m b r e v i l l e , s e c t i o n T a m i n e s , a v e n u e P r é s i d e n t R o o s e v e l t 9 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o B E 0 4 7 6 . 7 7 5 , 1 9 0 , o n t a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x :
1 . R a p p o r t s ,
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e d e s r a p p o r t s i m p o s é s p a r l a l o i :
a ) L e r a p p o r t d u g é r a n t j u s t i f i a n t l e m o n t a n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l e t l a c o n s i s t a n c e d e l ' a p p o r t . C e r a p p o r t e x p o s e é v e n t u e l l e m e n t l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s l e c o n s e i l s ' é c a r t e d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e ,
b ) L e r a p p o r t d e M o n s i e u r G u y C H A I N A I X , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s à N a n i n n e , r u e d e J a u s s e 4 9 .
C e r a p p o r t c o n c l u t c o m m e s u i t
« N o u s a v o n s p r o c é d é à u n e x a m e n a t t e n t i f d e l a d e s c r i p t i o n , d e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n e t d e l a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e q u i s e r a e f f e c t u é à l a S c P R L B E N E S T H E T I C e t c e c i e n c o n f o r m i t é a v e c l e p r e s c r i t d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t e n r e s p e c t a n t l e s n o r m e s a r r ê t é e s e n l a m a t i è r e p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e .
C o m m e n o u s l ' a v o n s s i g n a l é d a n s c e r a p p o r t , n o u s r a p p e l o n s q u e l e t e r r a i n a p p o r t é e s t g r e v é d ' u n e h y p o t h è q u e e t q u ' i l a p p a r t i e n d r a a u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d ' e n o b t e n i r l a m a i n l e v é e a v a n t d ' a c t e r l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l ,
S u r b a s e d e n o s t r a v a u x , d e l a r é s e r v e é n o n c é e e t d e s c o n s i d é r a t i o n s d é v e l o p p é e s d a n s l e p r é s e n t r a p p o r t , n o u s p o u v o n s c o n c l u r e q u e ;
- l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
- l ' a p p o r t a f a i t l ' o b j e t d e c o n t r ô l e s p r é v u s p a r l e s n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e t l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e p a r l a s o c i é t é e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
- l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r a c t u e l l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' a p a s é t é s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e c o n s i s t e e n 2 6 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e B E N E S T H E T I C s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e t r e p r é s e n t a n t u n c a p i t a l d e d e u x c e n t s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 2 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . » »
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e c e s r a p p o r t s n e r e s t e r o n t p a s a n n e x é s a u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l m a i s d é p o s é s e n o r i g i n a u x a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
2 . A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l p a r a p p o r t d u o u d e s b i e n s s u i v a n t s , a u x v a l e u r s , r é m u n é r a t i o n s
e t c o n d i t i o n s c i - a p r è s ,
a ) D e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t .
C o m m u n e d e F L E U R U S p r e m i è r e d i v i s i o n s e c t i o n F L E U R U S
U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i t u é e c h a u s s é e d e C h a r l e r o i , c a d a s t r é e o u l ' a y a n t é t é d ' a p r è s c a d a s t r e r é c e n t
s e c t i o n C p a r t i e d u n u m é r o 2 9 8 E p o u r u n e c o n t e n a n c e s u i v a n t m e s u r a g e d e h u i t a r e s s o i x a n t e s i x c e n t i a r e s
( 8 a 6 6 c a ) ,
P l a n ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D P ' O C C A U G R E C - n ! J ! 1 T R I B U N A L D 2 C O M M E R C E D E N A M U R
3 0 A V R R , 2 0 1 3 P r . L e G r e f f i e r
! e
G r e f f e
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u i
b e l g e
1 3 7 2 3 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T e l l e q u e c e t t e p a r c e l l e f i g u r e s o u s l i s e r é e t p o i n t i l l é s r o u g e s a u p l a n d e m e s u r a g e e t d e b o r n a g e , d r e s s é
p a r M o n s i e u r D E L O U V R O Y G i l l e s , g é o m è t r e - e x p e r t , l e h u i t n o v e m b r e d e u x m i l l e d o u z e ; l e q u e l p l a n d e m e u r e r a
a n n e x é a u x p r é s e n t e s a p r è s a v o i r é t é s i g n é " N e V a r i e t u r " p a r l e s p a r t i e s e t [ e n o t a i r e .
L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t a v o i r r e ç u c o p i e d u d i t p l a n , d o n t d é c h a r g e . E l l e s d e v r o n t s ' y r é f é r e r p o u r t o u t e s l e s m e n t i t
A p p a r t e n a n t à :
M o n s i e u r B E N K I R A N E A h m e d F a o u z i , n é à S a i n t L o u i s ( S é n é g a l ) , l e c i n q j a n v i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e
( n u m é r o n a t i o n a l ; 6 0 0 1 0 5 - 4 5 1 - 3 4 ) , e t s o n é p o u s e , M a d a m e C A K T 1 B e l g i n , n é e à C h a r l e r o i l e s i x j u i l l e t m i l n e u f
c e n t s e p t a n t e q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l ; 7 4 0 7 0 6 - 0 3 6 - 2 9 ) , d o m i c i l i é s à F l e u r u s , s e c t i o n F l e u r u s , c h a u s s é e d e
C h a r l e r o i 4 8 3 ; l e s q u e l s d é c l a r e n t s ' ê t r e m a r i é s s a n s a v o i r f a i t p r é c é d e r l e u r u n i o n d e c o n v e n t i o n s
m a t r i m o n i a l e s , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é .
P r é c é d e m m e n t , l e b i e n , s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e , d é p e n d a i t d e l a c o m m u n a u t é a y a n t e x i s t é e n t r e l e s
é p o u x M I S O N N E P a u l J o s e p h E t i e n n e M a r i e G h i s l a i n L A U R E N T G h i s l a i n e M a r i e J o s é , p a r s u i t e d e s
a c q u i s i t i o n s r é a l i s é e s ;
- p a r t i e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e E r n e s t H o u y e t d e D i n a n t , s u b s t i t u a n t l e n o t a i r e A d r i e n
L a u r e n t , l é g a l e m e n t e m p ê c h é , l e 4 a v r i l 1 9 3 9
- p a r t i e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e C h a r l e s E r m e l d e F l e u r u s l e 2 2 m a i 1 9 5 1 ,
M o n s i e u r M I S O N N E P a u l e s t d é c é d é l e 3 1 d é c e m b r e 1 9 6 1 , S a s u c c e s s i o n f u t r e c u e i l l i e p a r s o n é p o u s e ,
M a d a m e L A U R E N T G h i s l a i n e , p o u r l ' u s u f r u i t e t l e s u r p l u s p a r s e s s i x e n f a n t s , é t a n t 1 ) M I S O N N E J a c q u e l i n e
M a r i e - J e a n n e S t é p h a n i e A l b e r t e J o s e p h G h i s l a i n e , 2 ) M I S O N N E A n n e G e r m a i n e C h a r l o t t e M a r i e J o s e p h
G h i s l a i n e , 3 ) M I S O N N E J e a n n e M a r i e S u z a n n e S t é p h a n i e J o s é p h i n e G h i s l a i n e , 4 ) M I S O N N E F r a n ç o i s e
A d r i e n n e V a l é r i e M a r i e J o s e p h G h i s l a i n e , 5 ) M I S O N N E S u z a n n e G h i s l a i n e M a r i e - J o s é E d g a r d G h i s l a i n e , 6 )
M I S O N N E C l a i r e J a c q u e l i n e V a l e n t i n e M a r i e J o s e p h G h i s l a i n e e t c e , e n v e r t u d e s o n t e s t a m e n t o l o g r a p h e d u
1 0 j u i n 1 9 5 5 , d é p o s é a u r a n g d e s m i n u t e s d u n o t a i r e C h a r l e s E r m e l d e F l e u r u s l e 1 1 j a n v i e r 1 9 6 2 .
M a d a m e L A U R E N T G h i s l a i n e e s t d é c é d é e i n t e s t a t à F l e u r u s l e 3 m a r s 2 0 0 5 . S a s u c c e s s i o n f u t r e c u e i l l i e
p o u r l a t o t a l i t é e n p l e i n e p r o p r i é t é p a r s e s s i x e n f a n t s , é t a n t M I S O N N E J a c q u e l i n e , A n n e , J e a n n e , F r a n ç o i s e ,
S u z a n n e e t C l a i r e p r é n o m m é e s .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u l e 2 2 f é v r i e r 2 0 0 6 p a r l e n o t a i r e V i n c e n t v a n D r o o g h e n b r o e c k d e C h a r l e r o i , à
l ' i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e S t é p h a n e W a t i l l o n d e N a m u r , t r a n s c r i t a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i
s o u s l a r é f é r e n c e 4 3 - T - 0 9 1 0 3 1 2 0 0 6 - 0 3 B 1 6 , M e s d a m e s M I S O N N E c i - a v a n t p l u s a m p l e m e n t n o m m é e s o n t v e n d u
l e b i e n , s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e , à M o n s i e u r B E N K I R A N E A h m e d e t s o n é p o u s e , M a d a m e C A K T I B e l g i n ,
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e .
M o n s i e u r B E N K I R A N E e t M a d a m e C A K T I B e l g i n d é c l a r e n t a p p o r t e r l e b i e n a v e c l a g a r a n t i e o r d i n a i r e d e f a i t
e t d e d r o i t e t p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s , h y p o t h è q u e s , p r i v i l è g e s o u c h a r g e s q u e l c o n q u e s ; l ' i n s c r i p t i o n
p r i s e a u p r o f i t d e B N P P A R I B A S F O R T I S s u r l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s a y a n t f a i t l ' o b j e t d ' u n e m a i n l e v é e a u x
t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u c e j o u r p a r l e n o t a i r e J e a n - F r a n ç o i s G h i g n y s o u s s i g n é .
b ) E v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t .
C o m p t e t e n u d e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n r e t e n u s , l ' a p p o r t d u t e r r a i n e s t é v a l u é à l a s o m m e d e d e u x c e n t
s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 2 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
c ) R é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t .
C o m p t e t e n u d e l ' é v a l u a t i o n c i - a v a n t , l e s p a r t i e s s o n t c o n v e n u e s d e l a r é m u n é r a t i o n s u i v a n t e ;
L ' a p p o r t e s t r é a l i s é m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n d e d e u x c e n t s o i x a n t e ( 2 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , d e m ê m e
d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a n c i e n s t i t r e s .
d ) C o n d i t i o n s d e l ' a p p o r t ,
1 . E t a t d e l ' i m m e u b l e a p p o r t é . L ' i m m e u b l e p r é d é c r i t e s t d é l a i s s é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e e t c o m m e i l s e c o m p o r t e e t p o u r s u i t , s a n s g a r a n t i e d e l a m i t o y e n n e t é o u n o n m i t o y e n n e t é d e s m u r s e t c l ô t u r e s , a v e c [ e s d r o i t s e t l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s , q u i p e u v e n t e n d é p e n d r e , s a n s q u e l a p r é s e n t e d i s p o s i t i o n p u i s s e c o n f é r e r à d e s t i e r s p l u s d e d r o i t s q u e c e u x f o n d é s e n t i t r e s r é g u l i e r s n o n p r e s c r i t s o u s u r l a l o i . L ' a p p o r t e u r g a r a n t i t l ' a b s e n c e d e s e r v i t u d e n o n a p p a r e n t e e t / o u d i s c o n t i n u e g r e v a n t l ' i m m e u b l e a p p o r t é a u t r e q u e c e l l e s q u i s e r a i e n t é v e n t u e l l e m e n t m e n t i o n n é e s d a n s l e p r é s e n t a c t e ,
2 . C o n t e n a n c e . L a c o n t e n a n c e c i - d e s s u s i n d i q u é e n ' e s t p a s g a r a n t i e , l e p l u s o u l e m o i n s , e x c é d â t u n v i n g t i è m e , é t a n t a u p r o f i t o u à l a p e r t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t . L a d é s i g n a t i o n c a d a s t r a l e e s t f a i t e à t i t r e a d m i n i s t r a t i f e t d o c u m e n t a i r e m a i s s a n s g a r a n t i e .
3 . P r o p r i é t é J o u i s s a n c e . L a s o c i é t é a l a p r o p r i é t é d e l ' i m m e u b l e à c o m p t e r d e c e j o u r . E l l e e n a l a j o u i s s a n c e , p a r l ' o c c u p a t i o n p e r s o n n e l l e , à c o m p t e r d e c e j o u r é g a l e m e n t , à c h a r g e d e s u p p o r t e r à c o m p t e r d u m ê m e m o m e n t t o u t e s t a x e s , c h a r g e s e t c o n t r i b u t i o n s y r e l a t i v e s .
4 . D o m m a g e s c a u s é s à l ' i m m e u b l e a p p o r t é . L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s d e
l ' a p p o r t e u r c o n t r e t o u s t i e r s d u c h e f d e t o u s d o m m a g e s c a u s é s à l ' i m m e u b l e p a r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t e t
n o t a m m e n t p a r l ' e x p l o i t a t i o n d e s m i n e s . L ' a p p o r t e u r n ' a s o u s c r i t a u c u n e c o n v e n t i o n à c e s u j e t .
5 , F r a i s . T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s d e s p r é s e n t e s s o n t à c h a r g e d e [ a s o c i é t é .
6 . S t a t u t a d m i n i s t r a t i f .
I : M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s 8 5 , 1 3 5 , 1 3 6 e t 1 5 0 b i s d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t
d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e ( C W A T U P ( E ) )
a ) I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e
1 ) L e s c o m p a r a n t s , a i n s i q u ' i l r é s u l t e n o t a m m e n t d e s i n f o r m a t i o n s f o u r n i e s p a r l a c o m m u n e , d é c l a r e n t q u e ;
« - E n a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d u p l a n d e s e c t e u r d e C h a r l e r o i a p p r o u v é p a r a r r ê t é r o y a l d u 1 0
s e p t e m b r e 1 9 7 9 ( M o n i t e u r B e l g e d u 2 0 f é v r i e r 1 9 8 0 ) , l e b i e n e n c a u s e e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t
- L e b i e n e s t s i t u é d a n s u n P C A r é f é r e n c é D . 5 1 2 9 1 6 a r r ê t é r o y a l d u 2 4 j u i l l e t 1 9 5 4
e , i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L e b i e n n ' e s t p a s t r a v e r s é p a r u n s e n t i e r o u u n c h e m i n c l a s s é
- L e b i e n e s t d e s s e r v i p a r u n e v o i r i e é g o u t t é e e t a s p h a l t é e
- I l y a l i e u d e s ' i n f o r m e r a u p r è s d u S P W D G 0 1 a f i n d e s a v o i r s i l e b i e n e s t f r a p p é d ' a l i g n e m e n t
- L e b i e n e s t r e p r i s e n z o n e d ' a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f a u P A S H a p p r o u v é
- L e c o l l e c t e u r p u b l i c e s t r e l i é à u n e s t a t i o n d ' é p u r a t i o n c o l l e c t i v e
- L e b i e n n ' e s t p a s f r a p p é d ' i n s a l u b r i t é
- U n e d e m a n d e d ' u r b a n i s m e e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d ' u n e c l i n i q u e p r i v é e e s t a c t u e l l e m e n t e n c o u r s
d ' i n s t r u c t i o n , »
L e s i n f o r m a t i o n s f o u r n i e s p a r l ' a d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e l ' o n t é t é s u r b a s e d ' u n e x t r a i t d u r e g i s t r e a u x
d é l i b é r a t i o n s d u C o l l è g e C o m m u n a l d u 1 9 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
D i v i s i o n d e b i e n s a r t i c l e 9 D d u C W A T U P E
L e n o t a i r e s o u s s i g n é d é c l a r e e x p r e s s é m e n t :
1 ° q u ' à l a d a t e d u 3 0 n o v e m b r e 2 0 1 2 , i l a c o m m u n i q u é a u C o l l è g e d e s B o u r g m e s t r e e t E c h e v i n s d e l a V i l l e
d e F l e u r u s e t a u f o n c t i o n n a i r e d é l é g u é , l e p l a n d e d i v i s i o n q u i d e m e u r e r a a n n e x é a u x p r é s e n t e s e t q u ' i l l e u r a
r e m i s u n e a t t e s t a t i o n p r é c i s a n t l a n a t u r e d u p r é s e n t a c t e a i n s i q u e l a d e s t i n a t i o n d e s l o t s t e l l e q u ' e l l e e s t
m e n t i o n n é e a u x p r é s e n t e s , à s a v o i r « T e r r a i n d e s t i n é à l a c o n s t r u c t i o n » .
2 ° q u e l e C o l l è g e l u i a n o t i f i é l e s o b s e r v a t i o n s s u i v a n t e s / n e l u i a p a s n o t i f i é d ' o b s e r v a t i o n s
« L e C o l l è g e C o m m u n a l ,
C o n s i d é r a n t l a l e t t r e e n t r é e à l ' A d m i n i s t r a t i o n C o m m u n a l e l e 3 d é c e m b r e 2 0 1 2 , p a r l a q u e l l e l e N o t a i r e
G H I G N Y J e a n - F r a n ç o i s , d o n t l ' é t u d e e s t s i t u é e à l a r u e d u C o l l è g e 2 6 à 6 2 2 0 F l e u r u s , a t r a n s m i s a u C o l l è g e l e
p l a n d e d i v i s i o n d e b i e n c a d a s t r é s e c t i o n C n u m é r o 2 9 8 E p a r t i e e t 2 7 5 E e t F , s i s à l a c h a u s s é e d e C h a r l e r o i à
6 2 2 0 F l e u r u s , n e f a i s a n t p a s l ' o b j e t d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s a t i o n , a i n s i q u ' u n e a t t e s t a t i o n p r é c i s a n t l a n a t u r e d e
l ' a c t e e t l a d e s t i n a t i o n d e s l o t s q u i s e r a m e n t i o n n é e d a n s l ' a c t e ;
V u l ' a r t i c l e L 1 1 2 3 - 2 3 d u C o d e d e l a D é m o c r a t i e L c c a l e e t d e l a D é c e n t r a l i s a t i o n :
V u l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e e n
v i g u e u r ;
C o n s i d é r a n t q u e t e C o l l è g e C o m m u n a l , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 9 0 d u c o d e p r é c i t é p e u t é v e n t u e l l e m e n t n o t i f i e r
s e s o b s e r v a t i o n s a u x n o t a i r e s i n s t r u m e n t a n t ;
C o n s i d é r a n t q u e l e p l a n d e d i v i s i o n d e b i e n d o n t q u e s t i o n d o n n e l i e u a u x o b s e r v a t i o n s s u i v a n t e s :
- E n a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d u p l a n d e s e c t e u r d e C h a r l e r o i a p p r o u v é p a r a r r ê t é r o y a l d u 1 0 s e p t e m b r e
1 9 7 9 ( M o n i t e u r B e l g e d u 2 0 f é v r i e r 1 9 8 0 ) , l e b i e n e n c a u s e e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t
- L e b i e n e s t s i t u é d a n s u n P C A r é f é r e n c é D . 5 1 2 9 1 6 a r r ê t é r o y a l d u 2 4 j u i l l e t 1 9 5 4
- L e b i e n n ' e s t p a s t r a v e r s é p a r u n s e n t i e r o u u n c h e m i n c l a s s é
- L e b i e n e s t d e s s e r v i p a r u n e v o i r i e é g o u t t é e e t a s p h a l t é e
- I l y a l i e u d e s ' i n f o r m e r a u p r è s d u S P W D G 0 1 a f i n d e s a v o i r s i l e b i e n e s t f r a p p é d ' a l i g n e m e n t
- L e b i e n e s t r e p r i s e n z o n e d ' a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f a u P A S H a p p r o u v é
- L e c o l l e c t e u r p u b l i c e s t r e l i é à u n e s t a t i o n d ' é p u r a t i o n c o l l e c t i v e
- L e b i e n n ' e s t p a s f r a p p é d ' i n s a l u b r i t é
- U n e d e m a n d e d ' u r b a n i s m e e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d ' u n e c l i n i q u e p r i v é e e s t a c t u e l l e m e n t e n c o u r s
d ' i n s t r u c t i o n
A l ' u n a n i m i t é , d é c i d e :
A r t i c l e 1 : D e f o r m u l e r a u s u j e t d u p l a n d e d i v i s i o n d e b i e n c a d a s t r é s e c t i o n C n u m é r o 2 9 8 E p a r t i e e t 2 7 5 E
e t F , s i s à l a c h a u s s é e d e C h a r l e r o i à 6 2 2 0 F l e u r u s , l e s r e m a r q u e s c i - d e s s o u s :
- E n a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d u p l a n d e s e c t e u r d e C h a r l e r o i a p p r o u v é p a r a r r ê t é r o y a l d u 1 0 s e p t e m b r e
1 9 7 9 ( M o n i t e u r B e l g e d u 2 0 f é v r i e r 1 9 8 0 ) , l e b i e n e n c a u s e e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t
- L e b i e n e s t s i t u é d a n s u n P C A r é f é r e n c é D . 5 1 2 9 / 6 a r r ê t é r o y a l d u 2 4 j u i l l e t 1 9 5 4
- L e b i e n n ' e s t p a s t r a v e r s é p a r u n s e n t i e r o u u n c h e m i n c l a s s é
- L e b i e n e s t d e s s e r v i p a r u n e v o i r i e é g o u t t é e e t a s p h a l t é e
- I l y a l i e u d e s ' i n f o r m e r a u p r è s d u S P W D G 0 1 a f i n d e s a v o i r s i l e b i e n e s t f r a p p é d ' a l i g n e m e n t
- L e b i e n e s t r e p r i s e n z o n e d ' a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f a u P A S H a p p r o u v é
- L e c o l l e c t e u r p u b l i c e s t r e l i é à u n e s t a t i o n d ' é p u r a t i o n c o l l e c t i v e
- L e b i e n n ' e s t p a s f r a p p é d ' i n s a l u b r i t é
- U n e d e m a n d e d ' u r b a n i s m e e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d ' u n e c l i n i q u e p r i v é e e s t a c t u e l l e m e n t e n c o u r s
d ' i n s t r u c t i o n ,
A r t i c l e 2 : L e s r e m a r q u e s é m i s e s p a r l e S e r v i c e P u b l i c D G 0 4 d e v r o n t o b l i g a t c i r e m e n t ê t r e p r i s e s e n
c o n s i d é r a t i o n
A r t i c l e 3 : D e t r a n s m e t t r e l a p r é s e n t e d é c i s i o n a u N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t »
3 ° Q u e l e f o n c t i o n n a i r e d é l é g u é l u i a n o t i f i é l e s o b s e r v a t i o n s s u i v a n t e s :
« E n a p p l i c a t i o n d e s d i s p o s i t i o n s d u p l a n d e s e c t e u r d e C h a r l e r o i , a d o p t é p a r a r r ê t é r o y a l d u 1 0 s e p t e m b r e
1 9 7 9 , l e t e r r a i n e n c a u s e e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t .
L a d i v i s i o n e n g e n d r a n t l a c r é a t i o n d e d e u x l o t s , d o n t u n n o n - b â t i e t u n b â t i , n e n é c e s s i t e p a s d e p e r m i s
d ' u r b a n i s a t i o n p r é a l a b l e e n a p p l i i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 8 8 § l e r d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e
l ' u r b a n i s m e e t d u p a t r i m o i n e ( l e r é g i m e j u r i d i q u e d u p e r m i s d ' u r b a n i s a t i o n e n t r a n t e n v i g u e u r l e l e r s e p t e m b r e
2 0 1 0 ) . »
b ) P e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u ' à l e u r c o n n a i s s a n c e , l e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u D é c r e t r e l a t i f a u p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t d u o n z e m a r s m i l n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f ,
c ) A b s e n c e d ' e n g a g e m e n t d e s c o m p a r a n t s I n f r a c t i o n u r b a n i s t i q u e
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u ' i l s n e p r e n n e n t a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a l e r .
I l s a j o u t e n t q u e l e b i e n n e r e c è l e à l e u r c o n n a i s s a n c e a u c u n e i n f r a c t i o n a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t q u e l ' e n s e m b l e d e s a c t e s , t r a v a u x e t c o n s t r u c t i o n s r é a l i s é s à l e u r i n i t i a t i v e s o n t c o n f o r m e s a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e .
d ) I n f o r m a t i o n g é n é r a l e
I l e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
- A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r , e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a
l e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- I l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e ; I l ; L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u ' à l e u r c o n n a i s s a n c e , l e b i e n n ' e s t :
- N i c l a s s é , n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
- N i i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
- N i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- N i s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t d é f i n i s d a n s l e C o d e
W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e ;
- N i s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u
T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e ;
- P a s l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n :
- P a s c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s
d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e s d é s a f f e c t é s ;
- P a s r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
I I I : Z o n e v u l n é r a b l e D é c r e t « S e v e s o »
U n a r t i c l e 1 3 6 b i s a é t é i n s é r é a u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e , p a r d é c r e t w a l l o n d u h u i t m a i d e u x m i l l e h u i t e n t r é e n v i g u e u r l e p r e m i e r j u i n d e u x m i l l e h u i t , s t i p u l a n t n o t a m m e n t q u e « L e G o u v e r n e m e n t a r r ê t e l e s p é r i m è t r e s d e s z o n e s v u l n é r a b l e s é t a b l i e s a u t o u r d e s é t a b l i s s e m e n t s p r é s e n t a n t u n r i s q u e d ' a c c i d e n t m a j e u r a u s e n s d u d é c r e t d u o n z e m a r s m i l n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f r e l a t i f a u p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t o u d e s z o n e s e x c l u s i v e m e n t d e s t i n é e s a u x i n d u s t r i e s q u i p r é s e n t e n t d e s r i s q u e s m a j e u r s p o u r l e s p e r s o n n e s , l e s b i e n s o u l ' e n v i r o n n e m e n t v i s é e s à l ' a r t i c l e 3 1 , § 2 » .
A c e j o u r , a u c u n p é r i m è t r e n ' a é t é a r r ê t é e n a p p l i c a t i o n d u d i t a r t i c l e 1 3 6 b i s m a i s d e s d i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s s o n t p r é v u e s d a n s l e s u s d i t d é c r e t .
I V : E t a t d e s s o l s .
A . L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t q u e l e u r a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u e
1 . L a p r é s e n c e d e s t e r r e s p o l l u é e s d a n s l e s o l , q u e l l e q u e s o i t l ' o r i g i n e o u l a d a t e d e l a p o l l u t i o n , p e u t ê t r e c o n s t i t u t i v e d e d é c h e t s . A c e t i t r e , l e d é t e n t e u r d e d é c h e t s , s o i t e n r é s u m é , c e l u i q u i l e s p o s s è d e o u e n a s s u r e l a m a î t r i s e e f f e c t i v e ( e x p l o i t a n t , l e c a s é c h é a n t , p r o p r i é t a i r e s , . . . ) , e s t t e n u d ' u n e n s e m b l e d ' o b l i g a t i o n s , a l l a n t n o t a m m e n t d ' u n e o b l i g a t i o n d e g e s t i o n ( c o l l e c t e , t r a n s p o r t , v a l o r i s a t i o n o u é l i m i n a t i o n , . . . ) à u n e o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t v o i r e d e r é h a b i l i t a t i o n .
P a r a l l è l e m e n t , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 d u d é c r e t d u 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , t o u t p r o p r i é t a i r e p e u t ê t r e i d e n t i f i é c o m m e t i t u l a i r e d e l ' o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t o u e n c o r e , n ' ê t r e t e n u d ' a d o p t e r q u e d e s m e s u r e s d e s é c u r i t é e t l e c a s é c h é a n t , d e s u i v i , s e l o n q u ' i l s ' a g i t d ' u n e p o l l u t i o n n o u v e l l e o u h i s t o r i q u e ( a n t é r i e u r e o u p o s t é r i e u r e a u 3 0 a v r i l 2 0 0 7 ) e t d a n s c e d e r n i e r c a s , q u ' e l l e c o n s t i t u e o u n o n u n e m e n a c e g r a v e , s a u f c a u s e d e d i s p e n s e ,
2 , p o u r a u t a n t , e n l ' é t a t d u d r o i t ,
- i l n ' e x i s t e p a s d e n o r m e ( d é c r e t , a r r ê t é , , , . ) q u i p r e s c r i v e à c h a r g e d u c é d a n t d e s o b l i g a t i o n s d ' i n v e s t i g a t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t o u d e s é c u r i t é , e n c a s d e m u t a t i o n d e s o l ;
- d e m ê m e , e s t d i s c u t é e l a q u e s t i o n d e s a v o i r s i l ' e x i g e n c e c l a s s i q u e d e " b o n n e f o i " o b l i g e l a p a r t i e v e n d e r e s s e n o n p r o f e s s i o n n e l à m e n e r d ' i n i t i a t i v e d e t e l l e s d é m a r c h e s d ' i n v e s t i g a t i o n s u r s o n p r o p r e s o l , a v a n t t o u t e m u t a t i o n .
B . D a n s c e c o n t e x t e , d a n s l ' a t t e n t e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a b a n q u e d e d o n n é e s d e s s o l s , l e s c o m p a r a n t s
d é c l a r e n t d e b o n n e f o i
' 1 . n e p a s a v o i r e x e r c é s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u d ' a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n d u s o l ;
2 , n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e m ê m e b i e n d ' u n é t a b l i s s e m e n t e t a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e s d e c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l a u s e n s d u d i t D é c r e t S o l s e n v i g u e u r e n R é g i o n w a l l o n n e ;
3 , q u ' a u c u n e é t u d e d u s o l d i t e d ' o r i e n t a t i o n o u d e c a r a c t é r i s a t i o n d a n s l e s e n s d u d i t D é c r e t S o l s n ' a é t é
e f f e c t u é e s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à
l a n a t u r e d u s o l e t s o n é t a t d e p o l l u t i o n é v e n t u e l .
3 . S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n : r é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t .
E s t i n t e r v e n u e a u x p r é s e n t e s : M a d a m e C A K T I B e l g i n , p r é q u a l i f i é e .
M o n s i e u r e t M a d a m e B E N K I R A N E - C A K T I , o n t f o n t l e s d é c l a r a t i o n s s u i v a n t e s :
I l s o n t a s s i s t é à l a p r é s e n t e r é u n i o n d e p u i s s o n o u v e r t u r e e n q u a l i t é d e c a n d i d a t s a p p o r t e u r s e t o n t p a r f a i t e
c o n n a i s s a n c e d e s r é s o l u t i o n s a r r ê t é e s e t d e s p o i n t s e n c o r e à l ' o r d r e d u j o u r . I l s o n t p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ . ~ .
.
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s e t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é , t e l l e q u e r e p r i s e d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r ' d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t .
L e s a p p o r t e u r s m a r q u e n t e x p r e s s é m e n t l e u r a c c o r d q u a n t à c e m o d e d ' é v a l u a t i o n .
I l s d é c i d e n t d ' a p p o r t e r l e o u l e s b i e n s d é c r i t s e t é v a l u é s c i - d e s s u s , p o u r l a r é m u n é r a t i o n e t a u x c o n d i t i o n s d é c i d é e s p a r l ' a s s e m b l é e . A c e t e f f e t , I l s s o u s c r i v e n t d e u x c e n t s o i x a n t e ( 2 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s a u p r i x d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , à s a v o i r l e p a i r c o m p t a b l e , p o r t a n t l ' a p p o r t à D E U X C E N T S O I X A N T E M I L L E E U R O S ( 2 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) . I l s r e c o n n a i s s e n t q u e l e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s e r o n t e n t o u s p o i n t s i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , n o t a m m e n t l e p a i r c o m p t a b l e , e l l e s s e r o n t d e m ê m e c a t é g o r i e e t j o u i r o n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , e l l e s p r e n d r o n t p a r t a u r é s u l t a t d e l ' e n t r e p r i s e à d a t e r d e c e j o u r .
L e c a p i t a l s o c i a l s e r a a i n s i a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e d e u x c e n t s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 2 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) e t p o r t é à q u a t r e c e n t t r o i s m i l l e e u r o s ( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
4 . C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l v a r i a b l e d a n s l e s c o n d i t i o n s f i x é e s c i - d e s s u s a é t é m i s e e n Su v r e p a r l ' a p p o r t e t l a s o u s c r i p t i o n c o r r é l a t i v e i n t e r v e n u s , q u e l e s o u s c r i p t e u r , a d û m e n t e t e n t i è r e m e n t l i b é r é s a s o u s c r i p t i o n , s o i t q u e c h a c u n e d e s d e u x c e n t s o i x a n t e ( 2 6 0 ) p a r t s s o c i a l e s e é t é s o u s c r i t e e t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t , i n c o r p o r é e a u c a p i t a l s o c i a l .
5 . M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s 5 e t 6 d e s s t a t u t s p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s
r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t , d e s o r t e q u e c e s a r t i c l e s s e r o n t d o r é n a v a n t l i b e l l é s c o m m e s u i t
« A r t i c l e 5 C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e Q U A T R E C E N T T R O I S M I L L E E U R O S ( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
I l e s t d i v i s é e n q u a t r e c e n t t r o i s ( 4 0 3 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t
c h a c u n e u n / q u a t r e c e n t t r o i s i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
A r t i c l e 6 .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t f i x é à c e n t q u a r a n t e t r o i s m i l l e e u r o s ( 1 4 3 . 0 0 0 , 0 0
E U R ) e t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a r a n t e t r o i s ( 1 4 3 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
P a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u q u i n z e a v r i l d e u x m i l t r e i z e , t e n u e d e v a n t M a î t r e
J e a n - F r a n ç o i s G h i g n y , N o t a i r e à F l e u r u s , l e c a p i t a l s o c i a l a é t é a u g m e n t é d e d e u x c e n t s o i x a n t e m i l l e e u r o s
( 2 6 D . O D D , D 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r à q u a t r e c e n t t r o i s m i l l e e u r o s ( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) a v e c é m i s s i o n d e q u a t r e c e n t
t r o i s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s o n t é t é s o u s c r i t e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s . »
6 . P o u v o i r s d u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t
l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
7 . F r a i s .
L e p r é s i d e n t d é c l a r e q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s o u c h a r g e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é o u q u i s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , s ' é l è v e à e n v i r o n m i l l e c i n q c e n t s e p t a n t e c i n q e u r o s ( 1 . 5 7 5 , 0 0 E U R ) , i n d é p e n d a m m e n t d e s f r a i s d u r é v i s e u r .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s f q u e l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l + d e u x r a p p o r t s
N o t a i r e J e a n - F r a n ç o i s j G N I G N Y