23/03/2011
ÿþM o d 2 . 1
' & 0 1 J e C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
¶ 1 I l l h 1 1 1 1 1 1 1 1 M 1 i l l l h i 1 1 1 i M I 1 I 1 l u l 1 1
' 1 1 0 6 4 5 ] 6 *
T R I B U N A L D E C O M M E R C E - M O N S R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
1 1 M A R S 2 0 1 1
G r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 l 7 3 4 . 1 - 1 J r s . , P . . 2 ~
D é n o m i n a t i o n : B H I n v e n t
( e n e n t i e r )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e M i t r e c q , 5
7 3 7 0 D o u r
O b j e t d e l ' a c t e : S P R L : c o n s t i t u t i o n
" B H I n v e n t "
S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I I _ I T E t - I M I T E E .
à 7 3 7 0 D o u r ,
R u e M i t r e c q , 5 .
C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
D ' u n a c t e r e ç u l e 9 m a r s 2 0 1 1 p a r l e N o t a i r e A s s o c i é , A n n e W u i l q u o t , à D o u r ( E l o u g e s ) , à e n r e g i s t r e r , i l a p p a r a i t q u e M o n s i e u r B O T M A N E t i e n n e ( E t i e n n e - L u c - P a u l ) , n é à H a l l e v i n g t - q u a t r e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e , d o m i c i l i é à 7 3 7 0 D O U R , r u e M i t r e c q , 5 ,
' R N 6 4 . 1 1 . 2 4 - 1 0 7 . 1 2 e t 2 . s o n é p o u s e M a d a m e H U E Z M a r t i n e , n é e à B o u s s u l e v i n g t - h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t , s o i x a n t e - q u a t r e , d o m i c i l i é à 7 3 7 0 D o u r , r u e M i t r e c q , 5 .
R N 6 4 . 0 1 . 2 8 - 1 4 2 . 7 8 o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' é t a b l i r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " B i l I n v e n t " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 3 7 0 D o u r , r u e M i t r e c q , 5 a u c a p i t a l d e T R E N T E M I L L E E U R O S ( 3 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) d i v i s é e n t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t ( 1 0 0 . ¬ ) e u r o s : c h a c u n e , c o m m e s u i t : - p a r M o n s i e u r B O T M A N E t i e n n e à c o n c u r r e n c e d e c e n t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , s o i t Q U I N Z E M I L L E E U R O S ( 1 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ )
- p a r M a d a m e H U E Z M a r t i n e à c o n c u r r e n c e d e c e n t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , s o i t Q U I N Z E M I L L E E U R O S ( 1 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) . L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o 0 0 1 - 6 3 7 1 9 0 2 - 4 8 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B N P P a r i b a s F o r t i s d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n l a s o m m e d e t r e n t e m i l l e e u r o s . U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t a é t é r e m i s e a u N o t a i r e s o u s s i g n é .
I I . S T A T U T S
A r t i c l e 1 - F o r m e
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 - D é n o m i n a t i o n
E l l e e s t d é n o m m é e " B H I n v e n t '
' T o u s l e s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s i n d i c a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e ,
b ) p r é c é d a n t o u s u i v a n t i m m é d i a t e m e n t l e n o m d e l a s o c i é t é , l a m e n t i o n d e l a f o r m e d e l a s o c i é t é , e n e n t i e r o u e n a b r é g é ,
c ) l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l ,
d ) l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u T r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , e t e ) l e n u m é r o d e B C E ( r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s ) .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 3 7 0 D o u r , r u e M i t r e c q , 5 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s -
c a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
M o d 2 . 1
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t a n t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s o p é r a t i o n s , j u r i d i q u e s , f i n a n c i è r e s , é c o n o m i q u e s , d ' i n v e s t i s s e m e n t , s e r a p p o r t a n t à " t o u s i m m e u b l e s s i t u é s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r . S a n s q u e c e l a n e s o i t l i m i t a t i f , e l l e p o u r r a :
I . e f f e c t u e r p o u r e l l e - m ê m e e t p o u r t o u t t i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t l a p r o m o t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a c o n s t i t u t i o n d e b a u x e m p h y t é o t i q u e s , c o n t r a t d e s u p e r f i c i e , l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t d e m a n i è r e g é n é r a l e t o u s c o n t r a t s d e r é e l s p o r t a n t s u r d e s m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , é t a n t t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e n r e l a t i o n a v e c t o u s i m m e u b l e s ( e n c e c o m p r i s l e u r m i s e e n g a g e ) .
- é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e e t e f f e c t u e r a u x b i e n s i m m o b i l i e r s d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; . - ê t r e i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e e t g é r e r t o u t p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
I l . - L a f o u r n i t u r e t a n t a u x p e r s o n n e s m o r a l e s q u ' a u x p e r s o n n e s p r i v é e s d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s , c o n s e i l s e t é t u d e s à a s p e c t c o m m e r c i a l , t e c h n i q u e , f i n a n c i e r e t a r t i s t i q u e e t a u t r e s d a n s l e s d o m a i n e s , s a n s q u e c e t t e l i s t e n e s o i t c o n s i d é r é e c o m m e l i m i t a t i v e , d u c o m m e r c e a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , l a c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n d e p e r s o n n e l , l a g e s t i o n e t v a l o r i s a t i o n d ' e n t r e p r i s e s .
- E l l e p o u r r a é g a l e m e n t a s s u r e r l ' a s s i s t a n c e a u x e n t r e p r i s e s p u b l i q u e s e t p r i v é e s , l a p r o m o t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s e n c e s d o m a i n e s .
- T o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n d e d i r e c t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n . E l l e p o u r r a d a n s c e c a d r e a s s u r e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u t e s p e r s o n n e s l i é e s o u n o n .
- L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l ' a c q u i s i t i o n p a r v o i e d ' a c q u i s i t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' é c h a n g e o u d e t o u t a u t r e m a n i è r e a i n s i q u e l ' a l i é n a t i o n p a r v e n t e , é c h a n g e o u t o u t e a u t r e m a n i è r e , d ' a c t i o n s , o b l i g a t i o n s , b o n d e v a l e u r s m o b i l i è r e s d e t o u t e s e s p è c e s , l a g e s t i o n , a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , l ' a m é l i o r a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d u p o r t e f e u i l l e q u i s e r a a p p o r t é s , q u ' e l l e a c q u e r r a o u d o n t e l l e d é t i e n d r a u n d r o i t ;
D e m a n i è r e g é n é r a l e e l l e p e u t
- r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e , c o m m e r c i a l e , i n d u s t r i e l l e , f i n a n c i è r e , m o b i l i è r e o u
i m m o b i l i è r e a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n e t l e
d é v e l o p p e m e n t .
- s ' i n t é r e s s e r , p a r t o u t e v o i e ( a p p o r t , s o u s c r i p t i o n , c e s s i o n d e p a r t i c i p a t i o n , i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e , f u s i o n , e t c . )
d a n s t o u t e a f f a i r e , s o c i é t é , e n t r e p r i s e o u a s s o c i a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
- e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 5 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s
s t a t u t s .
A r t i c l e 6 - C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à T R E N T E M I L L E E U R O S ( 3 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t d i v i s é e n t r o i s c e n t s p a r t s ( 3 0 0 , - ) s o c i a l e s
s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 1 1 - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e . L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
' L e s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e l i e u à u n e q u e l c o n q u e i n d e m n i t é .
A r t i c l e 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e à l ' e x c e p t i o n d e c e u x r é s e r v é s p a r l a
l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , i l s d i s p o s e n t c h a c u n
d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e . E n c o n s é q u e n c e , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t
e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 6 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e p r e m i e r j e u d i d u m o i s d e n o v e m b r e à q u a t o r z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l
o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l
l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é q u i n z e
j o u r s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s
c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 2 . 1
i ~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A r t i c l e 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t s e t e r m i n e l e t r e n t e j u i n d e c h a q u e a n n é e .
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 9 2 e t s u i v a n t s
d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i f s à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s e t à . s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n .
A r t i c l e 2 1 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t u n v i n g t i è m e a u m o i n s p o u r ê t r e a f f e c t é a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e , o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n k d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I I I . D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s
R é u n i s i m m é d i a t e m e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , l e s a s s o c i é s p r e n n e n t e n s u i t e à l ' u n a n i m i t é l e s
d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n d e u x m i l l e d o u z e .
2 ° S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s M o n s i e u r E t i e n n e B O T M A N e t M a d a m e M a r t i n e H U E Z , i c i p r é s e n t s e t q u i
a c c e p t e n t . I l s s o n t d é s i g n é s p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e . L e u r m a n d a t s o n t e x e r c é s à t i t r e r é m u n é r é .
3 ° D e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
4 ° R e p r i s e d ' e n g a g e m e n t s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s f o n d a t e u r s e t l e g é r a n t r e p r e n n e n t t o u s l e s a c t e s p o s é s a u
n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é p a r l e s f o n d a t e u r s , d e p u i s l e p r e m i e r m a r s d e u x m i l l e o n z e d e t e l l e s o r t e q u e c e s
e n g a g e m e n t s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e a y a n t é t é c o n c l u s p a r l a s o c i é t é d i r e c t e m e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
S i g n é A n n e W u i l q u o t , N o t a i r e A s s o c i é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e