18/01/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 2 3 0 0 4 4 9 *
D é p o s é
1 6 - 0 1 - 2 0 1 2
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e :
0 8 4 2 7 3 7 0 8 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e B e r n a r d D O G O T , N o t a i r e a s s o c i é , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L u c J A N S S E N S e t B e r n a r d D O G O T , n o t a i r e s a s s o c i é s » , d e r é s i d e n c e à C e l l e s ( V e l a i n e s ) , e n d a t e d u t r e i z e j a n v i e r d e u x m i l l e d o u z e , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u i l a é t é c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a y a n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s u i v a n t e s :
1 . F o n d a t e u r : M o n s i e u r M A T , B e n o i t R e n é P a u l , n é à T o u r n a i l e v i n g t - t r o i s j u i n m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t ( n u m é r o n a t i o n a l : 6 8 . 0 6 . 2 3 - 1 3 1 . 6 7 ) , d i v o r c é , c o h a b i t a n t l é g a l d e M a d a m e S t é p h a n i e T H I R Y , d o m i c i l i é à 7 5 4 3 T o u r n a i ( M o u r c o u r t ) , R u e d e Q u i è v r e m o n t 1 3 .
2 . E l l e e s t d é n o m m é e « B M V I N V E S T » .
3 . L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 7 5 4 3 T o u r n a i , R u e d e Q u i è v r e m o n t ( M O U ) , 1 3 .
4 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
- L e c o n s e i l , l ' a s s i s t a n c e e n m a t i è r e c o m m e r c i a l e ;
- L a f o r m a t i o n e t l e c o n s e i l e n t o u s g e n r e s a i n s i q u e l a n é g o c i a t i o n d e t o u s t y p e s d e
c o n t r a t s ;
- L a c o n s u l t a n c e p o u r t o u s t y p e s d ' e n t r e p r i s e s e t e n p a r t i c u l i e r p o u r l e s T P E ( t r è s p e t i t e s e n t r e p r i s e s ) ;
- L e C o n s e i l e t l a c o n s u l t a n c e , l e d é v e l o p p e m e n t , l a p r o d u c t i o n d ' é n e r g i e s r e n o u v e l a b l e s , l ' e x p e r t i s e , l ' a c h a t , l a v e n t e d e m a t é r i e l d e p r o d u c t i o n d ' é n e r g i e s r e n o u v e l a b l e s ;
- L ' i m p o r t e x p o r t d e t o u s m a t é r i e l s e t m a t é r i a u x , o u t i l l a g e s , v é h i c u l e s , e t c .
- A s s i s t a n c e s t e c h n i q u e s ;
- L e m a n a g e m e n t , l ' o r g a n i s a t i o n c o m m e r c i a l e , f i n a n c i è r e o u t e c h n i q u e d e t o u s t y p e s d e s o c i é t é s ;
- E l l e a u r a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , a i n s i q u e l a g e s t i o n d e p o r t e f e u i l l e a i n s i c o n s t i t u é , c e t t e g e s t i o n d e v a n t s ' e n t e n d r e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n n e s o i t l i m i t a t i v e f a i r e l ' a c q u i s i t i o n p a r s o u s c r i p t i o n o u a c h a t d ' a c t i o n s , d ' o b l i g a t i o n s , d e b o n s d e c a i s s e e t d ' a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e s q u e l c o n q u e s d e s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r .
- L a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n p a r t e n a r i a t a v e c d e s t i e r s , l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r .
- D a n s c e c a d r e , l a s o c i é t é p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e v e n t e , d e c o n s t r u c t i o n , d e t r a n s f o r m a t i o n , d ' a m é n a g e m e n t s , d e c o n c l u s i o n d e b a u x c o m m e r c i a u x e t / o u c i v i l s d e s o u s l o c a t i o n , d ' é c h a n g e , e t d e v e n t e s d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s .
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : B M V I N V E S T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 5 4 3 T o u r n a i , R u e d e Q u i è v r e m o n t ( M O U ) 1 3
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- E l l e p o u r r a a c h e t e r , v e n d r e , c o n s t r u i r e , l o u e r t o u s i m m e u b l e s , m a i s o n , a p p a r t e m e n t , g a r a g e , h a n g a r a i n s i q u ' a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x n é c e s s a i r e s à l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s i m m e u b l e s .
L a s o c i é t é p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e .
E l l e p e u t e n o u t r e f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s i n t é r e s s e r p a r v o i e d a p p o r t , c e s s i o n , s o u s c r i p t i o n , p a r t i c i p a t i o n , f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , à t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à l e f a v o r i s e r o u à l e d é v e l o p p e r .
T o u t c e q u i p r é c è d e p o u r a u t a n t q u ' i l s ' a g i t d ' a c t i v i t é s n ' e x i g e a n t p a s d e c o m p é t e n c e s o u d ' a u t o r i s a t i o n s p a r t i c u l i è r e s à m o i n s q u e l a s o c i é t é n e l e s a i t p r é a l a b l e m e n t a c q u i s e s , e t e n g é n é r a l p o u r a u t a n t q u ' i l n e s ' a g i t p a s d ' a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s à m o i n s q u e l a s o c i é t é r é u n i s s e l e s c o n d i t i o n s d ' e x e r c i c e .
A i n s i l a s o c i é t é n e p o u r r a f a i r e d e l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e s n i a v o i r u n e a c t i v i t é d e c o n s e i l e n p l a c e m e n t s , t e l s q u e p r é v u s à l ' a r t i c l e 3 , l e r e t 2 ° d e l a l o i d u q u a t r e d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e s u r l e s t r a n s a c t i o n s f i n a n c i è r e s e t l e s m a r c h é s f i n a n c i e r s a i n s i q u ' à l ' a r r ê t é r o y a l s u r l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e s e t l e c o n s e i l e n p l a c e m e n t s d u c i n q a o û t m i l n e u f c e n t n o n a n t e e t u n t a n t q u ' e l l e n e r é u n i t p a s l e s c r i t è r e s l é g a u x .
5 . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
6 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à q u a t o r z e m i l l i o n s q u a t r e c e n t v i n g t - s i x m i l l e h u i t c e n t s o i x a n t e - q u a t r e e u r o s ( 1 4 . 4 2 6 . 8 6 4 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 e ) d e l a v o i r s o c i a l s o u s c r i t p a r l a p p o r t e n n a t u r e d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d e h u i t c e n t t r e n t e - c i n q ( 8 3 5 ) a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « V E N T I S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 5 0 0 T o u r n a i , C h a u s s é e d e L i l l e , 3 5 3 , i n s c r i t e à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 7 7 . 5 4 0 . 8 9 6 , R P M T o u r n a i e t à l a T V A s o u s l e n u m é r o T V A B E 0 4 7 7 . 5 4 0 . 8 9 6 .
L e r a p p o r t r e l a t i f à l a p p o r t e n n a t u r e , r é d i g é p a r l e r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e f o n d a t e u r , c o n t i e n t l e s c o n c l u s i o n s s u i v a n t e s :
« 5 . C O N C L U S I O N
J a i é t é i n v e s t i d e l a m i s s i o n p r é v u e p a r l a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s r e l a t i v e à l a p p o r t à l a S P R L B M V I N V E S T à c o n s t i t u e r , d e 8 3 5 a c t i o n s c o n s t i t u t i v e s d e 3 7 , 5 1 % d u c a p i t a l d e l a S A V E N T I S d é t e n u e s p a r M o n s i e u r B e n o i t M A T .
S u r b a s e d e s t r a v a u x e f f e c t u é s , j e s u i s e n m e s u r e d a f f i r m e r q u e :
a ) l o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d e n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d a p p o r t s e n n a t u r e . A n o t e r q u e l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l é v a l u a t i o n d e l a p p o r t a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t .
b ) l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é .
c ) l e m o d e d é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a d o p t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l é c o n o m i e d e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e .
L a r é m u n é r a t i o n c o n s i s t e e n 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L B M V I N V E S T s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , c h a q u e p a r t r e p r é s e n t a n t 1 / 1 0 0 è m e d e l a v o i r s o c i a l .
E n a p p l i c a t i o n d e s n o r m e s d e l I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d e n t r e p r i s e s j e m e d o i s d e r a p p e l e r q u e m o n r a p p o r t n e p e u t ê t r e a s s i m i l é à u n e o p i n i o n s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l o p é r a t i o n e n v i s a g é e .
L i è g e , l e 1 2 j a n v i e r 2 0 1 2
S c P R L J - L P R I G N O N
R e v i s e u r d e n t r e p r i s e s
R e p r é s e n t é e p a r
J e a n - L o u i s P R I G N O N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
G é r a n t » .
7 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u s t e m p s p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t , s i l n y e n a q u u n s e u l , o u l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , s i l y e n a p l u s i e u r s , p e u v e n t c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u i l s j u g e r o n t u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , d i r e c t e u r s c h o i s i s p a r e u x , o u d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t n o m m e r u n g é r a n t s u b s t i t u a n t q u i e n t r e r a e n f o n c t i o n d è s l a c o n s t a t a t i o n d u d é c è s o u d e l i n c a p a c i t é p r o l o n g é e d u g é r a n t , s a n s q u u n e n o u v e l l e d é c i s i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e s o i t n é c e s s a i r e .
8 . L a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
9 . L e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e
c h a q u e a n n é e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
1 0 . D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
1 . - P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t
a c t e e t f i n i r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s
d e j u i n d e u x m i l l e t r e i z e à d i x - h u i t h e u r e s .
2 . - G é r a n c e
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e : M o n s i e u r
B e n o î t M A T , p r é q u a l i f i é , i c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
S o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
3 . - C o m m i s s a i r e
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e c o m p a r a n t d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e
c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
4 . - P o u v o i r s .
M o n s i e u r B e n o î t M A T , o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é e p a r l u i , e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c d e l a s o c i é t é , a f i n d e s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t d e f a i r e t o u t e s l e s d é c l a r a t i o n s n é c e s s a i r e s e n v u e d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t a u G u i c h e t d E n t r e p r i s e s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e m a n d a t a i r e a d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l y a u r a l i e u ; s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
5 . R e p r i s e d e n g a g e m e n t s .
L a s o c i é t é d é c l a r e r a t i f i e r e t r e p r e n d r e l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 p a r l a s s o c i é - f o n d a t e u r , a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n . E n c o n s é q u e n c e , c e s e n g a g e m e n t s d o i v e n t ê t r e c o n s i d é r é s c o m m e a y a n t é t é s o u s c r i t s p a r l a s o c i é t é e t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e d è s l o r i g i n e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
- l e x p é d i t i o n d e l a c t e ;
- R a p p o r t d u f o n d a t e u r à p r o p o s d e l a p p o r t e n n a t u r e ;
- R a p p o r t d u r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s
B e r n a r d D O G O T , N o t a i r e a s s o c i é à C e l l e s ( V e l a i n e s )
D é l i v r é à f i n d i n s e r t i o n a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e , l e 1 3 j a n v i e r 2 0 1 2 D é p o s é s e n m ê m e t e m p s :