27/06/2014
ÿþ M o t l 2 1
U " e - w i $ ` 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e e & -
I I I
R é s a M o n b e
T t i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i d ' o s é a u g r e f f e l e 1 $ l ' A N 2 . 1 i
, 5 e 1 1 o t M a r i e - G u y ~ ~ t e c t ï
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 2 . 2 0 5 . 0 9 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C O M M E R C I A L I N V E S T
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : r u e d u C u r é 2 a 7 6 4 0 A N T O I N G
O b i e t d e l ' a c t e : D é p ô t d u p r o j e t d e f u s i o n
C e j o u r , l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a S A C O M M E R C I A L I N V E S T d é p o s e l e p r o j e t d e f u s i o n s u i v a n t :
P R O J E T D E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N
d e l a S C R I S E C A D I S E R V I C E S
B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n , 3 4 8 1 4 2 , à 1 1 6 0 B r u x e l l e s ( A u d e r g h e m )
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 5 . 8 8 7 . 1 1 8
p a r l a S A C O M M E R C I A L - I N V E S T
R u e d u C u r é , 2 A à 7 6 4 0 A n t o i n g
N ° d ' e n t r e p r i s e , 0 4 5 2 . 2 0 5 . 0 9 0
P r o j e t d e f u s i o n r é d i g é e n a p p l i c a t i o n l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , p a r l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e C O M M E R C I A L I N V E S T .
I . O P E R A T I O N P R O J E T E E
L a s o c i é t é a n o n y m e C O M M E R C I A L - I N V E S T d é t i e n t , à c e j o u r , 1 0 0 % d e s p a r t s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e e t s o l i d a i r e E C A D I S E R V I C E S .
L e s s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n d e s d e u x s o c i é t é s s o n t r e g r o u p é s a u s e i n d u m ê m e c o m p l e x e d e b â t i m e n t s . L e u r g e s t i o n e s t a s s u r é e p a r l e m ê m e d i r i g e a n t d ' e n t r e p r i s e s .
P o u r d e s r a i s o n s d e r a t i o n a l i s a t i o n d ' e x p l o i t a t i o n , d e s i m p l i f i c a t i o n a d m i n i s t r a t i v e e t d e s c o m p é t e n c e s c o m m u n e s , i l e s t e n v i s a g é d e p r o c é d e r à l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e e t s o l i d a i r e E C A D I S E R V I C E S p a r s a s o c i é t é - m è r e l a s o c i é t é a n o n y m e C O M M E R C I A L - I N V E S T .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e r e g r o u p e m e n t a u s e i n d ' u n e s e u l e e t m ê m e e n t i t é j u r i d i q u e d e v r a i t a s s u r e r l ' o p t i m a l i s a t i o n d e s é c o n o m i e s d ' é c h e l l e s e t p a r t a n t u n e m e i l l e u r e r e n t a b i l i t é g l o b a l e .
E n o u t r e , v u l a c o m p é t e n c e s p é c i f i q u e d u d i r i g e a n t d e c h a c u n e d e s d e u x s o c i é t é s , l a r é u n i o n e n u n e s e u l e e n t i t é d e l a c l i e n t è l e d e c h a c u n e d e s d e u x s o c i é t é s s e j u s t i f i e t a n t s u r l e p l a n é c o n o m i q u e q u e c o m m e r c i a l . C e t t e r é u n i o n n e p e u t a v o i r q u ' u n i m p a c t p o s i t i f s u r l a r é a l i s a t i o n e t l a r e n t a b i l i t é d e s a f f a i r e s .
L e d i r i g e a n t d e s d e u x s o c i é t é s s ' e n g a g e à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n s o n p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r l a d i t e f u s i o n a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s c i - a p r è s e t f i x e p a r l a p r é s e n t e l e p r o j e t d e f u s i o n q u i s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s e m b l é e s d e s a s s o c i é s d e s d e u x s o c i é t é s .
L ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e e t s o l i d a i r e E C A D I S E R V I C E S p a r l a S A C O M M E R C I A L - I N V E S T e s t e n v i s a g é e s o u s l e b é n é f i c e d u r é g i m e d e l a n e u t r a l i t é f i s c a l e .
I L D E T A I L D U P R O J E T D E F U S I O N
A . R E N S E I G N E M E N T S G E N E R A U X C O N C E R N A N T L E S S O C I E T E S C O N C E R N E E S P A R L A F U S I O N .
1 . S o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a s o c i é t é a n o n y m e C O M M E R C I A L - I N V E S T e s t u n e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e a u c a p i t a l d e 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ¬ . E l l e a é t é c o n s t i t u é e p a r u n a c t e r e ç u p a r d e v a n t M a î t r e C h r i s t i a n Q u i é v y , n o t a i r e à A n t o i n g e n 1 9 9 4 d o n t l a p u b l i c a t i o n p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e p o r t e l e n u m é r o 1 9 9 4 - 0 3 - 1 8 / 1 0 1 . L a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l é t a b l i a u n u m é r o 2 A d e l a r u e d u C u r é à 7 6 4 0 A n t o i n g . L ' o b j e t s o c i a l e s t d é f i n i c o m m e s u i t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s "
1 ) L a g e s t i o n d a n s l a p l u s l a r g e a c c e p t a t i o n d u t e r m e , d e s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r , p l u s p r é c i s é m e n t , s a m i s e e n l o c a t i o n e t s o n e n t r e t i e n . D a n s l e c a d r e d e c e t t e g e s t i o n , l a s o c i é t é p o u r r a n o t e m m e n t a c q u é r i r , a l i é n e r , p r e n d r e e t d o n n e r à b a i l t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , c o n t r a c t e r o u c o n s e n t i r t o u s e m p r u n t s h y p o t h é c a i r e s o u n o n , c e t t e l i s t e n ' é t a n t p a s l i m i t a t i v e .
2 ) L a g e s t i o n p o u r s o n c o m p t e p r o p r e d e p l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e , d e p a r t i c i p a t i o n s f i n a n c i è r e s , m a j o r i t a i r e s o u m i n o r i t a i r e s , d a n s d e s s o c i é t é s d e d r o i t b e l g e o u é t r a n g e r , l a g e s t i o n a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e , l e m a n a g e m e n t d e s o c i é t é s , l ' e x e r c i c e d e m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r s .
3 ) L a g e s t i o n , l e m a n d a t , l a c o m m i s s i o n , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , r e l a t i f s à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s d e t o u t e n a t u r e .
4 ) L ' a c h a t , d e v e n t e , d e l o c a t i o n , d ' é c h a n g e , d ' e x p l o i t a t i o n , d e m i s e e n v a l e u r e t d e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e .
5 ) L ' a c t i v i t é d e c o u r t i e r e n a s s u r a n c e s e t d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
"
f .
~
,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 ) L ' a g e n c e d é l é g u é e d e t o u t e i n s t i t u t i o n f i n a n c i è r e .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . .
2 . S o c i é t é a b s o r b é e .
L a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e E C A D I S E R V I C E S e s t u n e s o c i é t é d e d r o i t b e l g e a u c a p i t a l d e 1 . 8 5 9 , 2 0 ¬ . E l l e a é t é c o n s t i t u é e p a r u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é l e v i n g t - t r o i s n o v e m b r e 1 9 8 8 d o n t l a p u b l i c a t i o n p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e p o r t e l e n u m é r o 1 9 8 8 - 1 2 - 1 5 / 1 0 . L a ' s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l é t a b l i a u n u m é r o 3 4 8 , b o î t e 4 2 d u B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n à 1 1 6 0 B r u x e l l e s ( A u d e r g h e m ) e t s o n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n s i t u é a u n u m é r o 7 4 , G r a n d ' r u e à 7 6 4 0 A n t o i n g .
L ' o b j e t s o c i a l e s t d é f i n i c o m m e s u i t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t d e f a i r e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u t e s o p é r a t i o n s :
D e g e s t i o n d e m a n d a t , d e c o m m i s s i o n , d e c o n s e i l e t d ' a d m i n i s t r a t i o n , r e l a t i v e s à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s d e t o u t e n a t u r e , e n c e c o m p r i s p a r k i n g s e t d e p a r t i e s d i v i s e s e t i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e , a i n s i q u ' à l e u r s d r o i t s r é e l s e t a f f e r m a g e s ;
D e c o u r t a g e , d ' a g e n c e d ' a s s u r a n c e s e t d e r é a s s u r a n c e s , d e g e s t i o n e t d e r e p r i s e d e p o r t e f e u i l l e s d ' a s s u r a n c e s ;
D ' i n t e r m é d i a i r e p o u r t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t s d e c r é d i t s o u d ' é p a r g n e s ;
D ' a c h a t , d e v e n t e , d e l o c a t i o n , d ' é c h a n g e , d ' e x p l o i t a t i o n , d e m i s e e n v a l e u r e t d e l o t i s s e m e n t d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e .
L a s o c i é t é p o u r r a é t e n d r e s o n a c t i v i t é à t o u t e s o p é r a t i o n s e t t o u s s e r v i c e s q u i s e r a i e n t s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r a u d é v e l o p p e m e n t d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
E l l e p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
R é s e r v é . a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
V o l e t B - S u i t e
B . D A T E A P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P E R A T I O N S D E L A S O C I E T E A B S O R B E E S E R O N T , D U S P O I N T D E V U E C O M P T A B L E , C O N S I D E R E E S C O M M E A C C O M P L I E S P O U R C O M P T E D E L ' A B S O R B A N T E .
L e p r o j e t d e f u s i o n é t a n t é t a b l i s u r b a s e d e s c o m p t e s p o u r l a S C R I S E C A D I S E R V I C E S e t p o u r l a S A C O M M E R C I A L - I N V E S T a r r ê t é s a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à c o m p t e r d u 1 ' a v r i l 2 0 1 4 .
C . D R O I T S S P E C I A U X .
T o u t e s l e s p a r t s f o r m a n t l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t i d e n t i q u e s e t c o n f è r e n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s a u x d é t e n t e u r s d e c e l l e s - c i , d e s o r t e q u ' i l n ' y a p a s l i e u d a n s l e c h e f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e p r é v o i r d e m e s u r e s e n f a v e u r d e d é t e n t e u r s d e d r o i t s s p é c i a u x .
D . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U E S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D ' A D M I N I S T R A T I O N D E S S O C I E T E S .
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n e t d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n .
I I I . M E N T I O N S C O M P L E M E N T A I R E S
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a s o u m i s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s a s s o c i é s d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n , s i x s e m a i n e s a u m o i n s a p r è s l e d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e ,
F a i t à A n t o i n g , l e 1 6 a v r i l 2 0 1 4
A l a i n V A L E M B E R G C é l i n e V A L E M B E R G M a r i e - P a u l e V A N L E Y N S E E L E
A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e