15/05/2014
ÿþN ° d ' e n t r e p r i s e 8 4 0 . 2 8 8 . 2 3 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C i E T E C I V I L E s o u s f o r m e d e S O C l E T E P R 1 V E E A R E S P O N S A B 1 L 1 T E L I N I 1 T E E
S i è g e : R U E D U F O R T 4 1 - 7 7 8 0 C O M I N E S
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D é p ô t r a p p o r t q u a s i - a p p o r t
R A P P O R T D U R É V I S E U R D ' E N T R E P R I S E S A L ' A S S E M B L É E G É N É R A L E D E S A C T I O N N A I R E S C O N C E R N A N T L E Q U A S I - A P P O R T D A N S L A :
J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E S C S P R L
R u e d u F o r t 4 1
7 7 8 0 C o m i n e s
N u m é r o d ' e n t e r p r i s e : 0 8 4 0 . 2 8 8 . 2 3 4
1 . M I S S I O N
À l a d e m a n d e d u g é r a n t d e l a S P R L J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E , l a s o u s s i g n é , l a s o c i é t é P K F r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s S C R L , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t é e p a r B a r t M e y n e n d o n c k x , é t a b l i e à 2 6 0 0 A n v e r s ( B e r c h e m ) , P o t v l i e t l a a n 6 , a l ' h o n n e u r , e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 2 2 0 - 2 2 2 § 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s c o n c e r n a n t l e q u a s i - a p p o r t , d e v o u s f a i r e u n r a p p o r t s u r :
1 , l a d e s c r i p t i o n d e l a t r a n s a c t i o n p r o j e t é e ;
2 , l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t ;
3 . l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n .
L a m i s s i o n d a n s c e t a r t i c l e e s t s t i p u l é e c o m m e s u i t :
« T o u t b i e n a p p a r t e n a n t à u n f o n d a t e u r , à u n g é r a n t o u à u n a s s o c i é , q u e l a s o c i é t é s e p r o p o s e d ' a c q u é r i r d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s à c o m p t e r d e s a c o n s t i t u t i o n , l e c a s é c h é a n t e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 6 0 , p o u r u n e c o n t r e - v a l e u r a u m o i n s é g a l e à u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o u s c r i t , f a i t l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t é t a b l i s o i t p a r l e c o m m i s s a i r e , s o i t , p o u r l a s o c i é t é q u i n ' e n a p a s , p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n .
L e r a p p o r t m e n t i o n n e l e n o m d u p r o p r i é t a i r e d u b i e n q u e l a s o c i é t é s e p r o p o s e d ' a c q u é r i r , l a d e s c r i p t i o n d e c e b i e n , l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n e t l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s . I l i n d i q u e s i l e s v a l e u r s a u x q u e l l e s c o n d u i s e n t c e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n . L ' a b s e n c e d e s r a p p o r t s p r é v u s p a r c e t a r t i c l e e n t r a î n e l a n u l l i t é d e l a d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . »
2 . T R A N S A C T I O N P R O J E T E E
C o n s t i t u t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
l I
I I I
R é : M o i
o e
, C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
A l l a h e i t 6 1 5 1 1 A d
T e ; b u n a l d e C o m m e r c e d e " f i r q î j l d é p o s a u g r e f f e l e
' - l i o t M a r i e - G u y G r e f r é . e . I f f u a c a .
M O D W O R D 1 1 . 1
* 1 4 0 9 9 6 2 2 *
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" ` )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a S o c i é t é d e P e r s o n n e s à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E a é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M a r c V a n s t a e n , N o t a i r e à C o m i n e s , l e 1 3 / 1 0 / 2 0 1 1 , p u b l i é à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 s o u s l e n u m é r o 1 1 3 0 6 1 7 2
S i è c l e s o c i a l
L a s o c i é t é a é t a b l i s o n s i è g e s o c i a l à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n , R u e d u F o r t ( C O M ) 4 1 .
C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l s ' é l è v e à E U R 1 8 . 6 0 0 , 0 0 , l i b é r é à h a u t e u r d e E U R 1 2 . 4 0 0 , 0 0 e t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
S i t u a t i o n d e s a c t i o n n a i r e s
L a s i t u a t i o n a c t u e l l e d e s a c t i o n n a i r e s e s t l a s u i v a n t e :
N o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s
J o s e p h D e m u y s è r e 1 0 0
T O T A L 1 0 0 O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e s m i s s i o n s e t p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d é c o u l a n t d e l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e a i n s i q u e c e l l e s q u i o f f r e n t a v e c c e t t e p r o f e s s i o n d e s l i e n s d e c o n n e x i t é e t q u i n e s o n t p a s i n c o m p a t i b l e s a v e c l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e , t e l l e s q u e n o t a m m e n t
- T o u t e s l e s t e c h n i q u e s d u b â t i m e n t ( s t a b i l i t é , t e c h n i q u e s s p é c i a l e s , p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e )
- L e s a m é n a g e m e n t s i n t é r i e u r s e t o u v r a g e s e x t é r i e u r s ;
- T o u s t r a v a u x d ' é t u d e , d e c o n c e p t i o n , d e c o n s e i l e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e , d e p l a n o l o g i e , d e p a y s a g e s e t
d ' a m é n a g e m e n t t e r r i t o r i a l , t o u s t r a v a u x d ' é t u d e d e t o p o g r a p h i e s , s o c i o - é c o n o m i q u e s e t e n v i r o n n e m e n t a l e s ;
- L a r é a l i s a t i o n d ' e x p e r t i s e s , l a c e r t i f i c a t i o n e t l a r é c e p t i o n d ' o u v r a g e s , l a c o o r d i n a t i o n ( d o n t l a c o o r d i n a t i o n
s é c u r i t é s a n t é ) , l e s é t u d e s d e f a i s a b i l i t é e t d ' i m p a c t .
- L ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d ' é t u d e e t d ' e x p e r t i s e e t d e c o o r d i n a t i o n c o n c e r n a n t d e s c o n s t r u c t i o n s i n d u s t r i e l l e s ,
d e s b â t i m e n t s , d e s t r a v a u x d ' i n f r a s t r u c t u r e , l ' é q u i p e m e n t t e c h n i q u e d e b â t i m e n t s , l e s s t r u c t u r e s , l ' o r g a n i s a t i o n
e t a u t r e s a i n s i q u e l e s é t u d e s d e c h a u f f a g e , d ' i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s , é l e c t r i q u e s e t l e s é t u d e s d e s t a b i l i t é .
L a r é a l i s a t i o n d e d o c u m e n t s g r a p h i q u e s , d ' i m a g e s d e s y n t h è s e , r a p p o r t s e t t o u s a u t r e s m o d e s d e
p r é s e n t a t i o n , l a r é a l i s a t i o n d e c a h i e r d e c h a r g e s , d e p r e s c r i p t i o n s , d e m é m o i r e s , d e d o s s i e r s a d m i n i s t r a t i f s .
- L a c r é a t i o n d e s c o n d i t i o n s e t m o y e n s m a t é r i e l s n é c e s s a i r e s l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , m a i s d a n s l e s l i m i t e s d e l a l o i e t d e l a d é o n t o l o g i e , e t p o u r a u t a n t q u e c e s a c t i v i t é s n e s o i e n t p a s i n c o m p a t i b l e s a v e c l e c a r a c t è r e c i v i l e d e l a s o c i é t é e t l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e :
- T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à I a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r . L a s o c i é t é p e u t n o t a m m e n t a c q u é r i r d e s i m m e u b l e s o u d r o i t s i m m o b i l i e r , f a i r e é r i g e r , a m é l i o r e r , t r a n s f o r m e r d e s i m m e u b l e s ;
- T o u t e s l e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s q u e s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t .
- L a p a r t i c i p a t i o n p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , a p p o r t , s o u s c r i p t i o n , f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s p r o f e s s i o n n e l l e s o u a u t r e s , g r o u p e m e n t s é c o n o m i q u e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' a l ' é t r a n g e r , p o u r a u t a n t q u e c e t t e p a r t i c i p a t i o n a i t u n r a p p o r t d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l .
G é r a n t
L e g é r a n t d e l a s o c i é t é e s t m o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e ( N . K 7 0 . 0 4 . 2 4 - 4 2 3 . 6 4 ) p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
E x e r c i c e s o c i a l
- L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e l i e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
- D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s ; l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e 1 4 o c t o b r e 2 0 1 1 ( d a t e d e d é p ô t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e ) p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 . L e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é à p a r t i r d u 0 1 / 0 7 / 2 0 1 1 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T r a n s a c t i o n
V u q u e l a t r a n s a c t i o n p r o j e t é e p r e n d l i e u d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s à c o m p t e r d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e t q u e l a r é m u n é r a t i o n e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n e s t a u m o i n s é g a l e à u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o u s c r i t , e l l e r é p o n d a u x c o n d i t i o n s d e s a r t i c l e s 2 2 0 - 2 2 2 § 1 o u d u C o d e d e s S o c i é t é s ,
3 , C O N T R O L E
N o u s a v o n s e f f e c t u é n o t r e c o n t r ô l e c o n f o r m é m e n t l e s n o r m e s d e r é v i s i o n t e l l e s q u ' é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , l e s n o r m e s r e l a t i v e s à l a g a r a n t i e à r a i s o n d ' i n d é p e n d a n c e d u r é v i s e u r e t l e s n o r m e s e n m a t i è r e d e c o n t r ô l e d e s a p p o r t s q u i n e s o n t p a s e n e s p è c e s e t p o u r a u t a n t q u ' e l f e s s ' a p p l i q u e n t a u q u a s i - a p p o r t .
L e s d o c u m e n t s o n t é t é m i s à n o t r e d i s p o s i t i o n
- L ' a c t e c o n s t i t u t i f d e l a p u b l i c a t i o n d a n s l e s a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e ;
- L e d é t a i l d e s i n v e s t i s s e m e n t s s o u s f o r m e d ' u n t a b l e a u d ' a m o r t i s s e m e n t e t c o p i e s d e s f a c t u r e s
d ' i n v e s t i s s e m e n t p r i n c i p a l e s c o n c e r n a n t l e s a c t i f s à v e n d r e s o u s f o r m e d ' u n q u a s i a p p o r t ;
- L e s e x t r a i t s d e r ô l e s c o n c e r n a n t l e s a n n é e s d ' i m p o s i t i o n 2 0 0 9 , 2 0 1 0 e t 2 0 1 1 a f i n d e v é r i f i e r l ' a p p o r t d e l a
c l i e n t è l e / g o o d w i l l ;
- L a c o p i e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é d u f o n d a t e u r .
T o u s l e s r e n s e i g n e m e n t s d e m a n d é s o n t é t é f o u r n i s .
4 . D E S C R I P T I O N E T É V A L U A T I O N D E S B I E N S
M o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e v e n d r a à l a s o c i é t é s o u s f o r m e d e q u a s i - a p p o r t l e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s a i n s i q u e s a c l i e n t è l e / g o o d w i l l ,
A . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
L e s b i e n s d é t a i l l é s c i - a p r è s o n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 0 / 0 6 / 2 0 1 1 d e E U R 3 . 6 1 0 , 9 3 e t s e r o n t r e p r i s d a n s l e s c o m p t e s d e l a S P R L J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E à p a r t i r d u 0 1 / 0 7 / 2 0 1 1 p o u r l a v a l e u r é c o n o m i q u e d é t a i l l é e c i - d e s s o u s :
D e s c r i p t i o n A n n é e d ' a c h a t V a l e u r d ' a c h a t A m o r t i A u 3 0 / 0 6 V a l e u r d e v e n t e
1 T h e c u s 2 0 0 6 5 7 7 , 6 9 4 6 2 , 1 5 1 1 5 , 5 4
2 C o p i e u r p l a n s 2 0 0 6 3 . 2 0 0 , 0 0 2 . 5 6 0 , 0 0 6 4 0 , 0 0
3 P a r l o p h o n e 2 0 0 6 2 8 6 , 0 6 2 2 8 , 8 5 5 7 , 2 1
4 C o u p e u s e 2 0 0 7 4 9 3 , 5 0 3 9 4 , 8 0 9 8 , 7 0
5 i m p r i m a n t e 2 0 0 7 1 0 6 , 5 0 8 5 , 2 0 2 1 , 3 0
6 É c h e l l e c h a n t i e r 2 0 0 7 6 9 , 9 5 5 5 , 9 6 1 3 , 9 9
7 S i è g e s b u r e a u 2 0 0 8 5 3 8 , 0 0 4 3 0 , 4 0 1 6 1 , 4 0
8 G s m 2 0 0 8 8 1 , 8 2 6 5 , 4 6 2 4 , 5 5
9 L a s e r 2 0 0 8 1 6 3 , 6 4 1 3 0 , 9 1 4 9 , 0 9
1 0 L a p t o p 2 0 0 8 3 8 5 , 4 3 3 0 8 , 3 4 1 1 5 , 6 3
1 1 A p p a r e i l p h o t o 2 0 0 8 2 9 1 , 5 5 2 3 3 , 2 4 8 7 , 4 7
1 2 M o b i l i e r 2 0 0 8 5 9 2 , 0 0 4 7 3 , 6 0 1 7 7 , 6 0
1 3 L u n . C h a n t i e r 2 0 0 9 9 5 0 , 0 0 7 6 0 , 0 0 1 9 0 , 0 0
1 4 O r d i n a t e u r 2 0 0 9 1 . 2 3 8 , 8 4 9 9 1 , 0 7 2 4 7 , 7 7
1 5 T a b l e 2 0 0 9 5 9 0 , 0 0 4 7 2 , 0 0 1 1 8 , 0 0
1 6 T é l é p h o n e 2 0 0 9 4 8 , 7 6 3 9 , 0 1 9 , 7 5
1 7 S i è g e s v i s i t e u r s 2 0 0 9 1 . 3 5 8 , 6 8 1 . 0 8 6 , 9 4 2 7 1 , 7 4
1 8 A r m o i r e s 2 0 0 9 6 9 0 , 1 7 5 5 2 , 1 4 1 3 8 , 0 3
1 9 T r a c e u r 2 0 0 9 3 . 7 0 0 , 0 0 2 . 9 6 0 , 0 0 7 4 0 , 0 0
2 0 O r d i n a t e u r 2 0 1 0 1 . 4 2 8 , 2 0 1 . 1 4 2 , 5 6 2 8 5 , 6 4
2 1 G S M 2 0 1 0 3 1 4 , 8 0 2 5 1 , 8 4 6 2 , 9 6
2 2 E c l a i r a g e 2 0 1 0 4 4 9 , 0 8 3 5 9 , 2 6 8 9 , 8 2
T O T A L 1 7 . 5 5 4 , 6 7 1 4 . 0 4 3 , 7 2 3 . 7 1 6 , 1 9
C r i t è r e s d e v a l o r i s a t i o n d e l a v a l e u r é c o n o m i q u e :
e 1 ,
I n v e s t i s s e m e n t s p l u s a n c i e n s q u e 6 a n s : I n v e s t i s s e m e n t s e n t r e 4 e t 5 a n s : I n v e s t i s s e m e n t s 2 0 0 9 - 2 0 1 0 : 2 0 % d u p r i x d ' a c h a t d ' o r i g i n e
3 0 % d u p r i x d ' a c h a t d ' o r i g i n e
à l e u r v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 0 / 0 6 / 2 0 1 1 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S u r n o t r e d o s s i e r d e c o n t r ô l e s e t r o u v e u n e c o p i e d e s f a c t u r e s d ' a c h a t l e s p l u s i m p o r t a n t s a i n s i q u ' u n e c o p i e d u t a b l e a u d ' a m o r t i s s e m e n t s a u 3 0 / 0 6 / 2 0 1 1 .
B . C l i e n t è l e i g o o d w i l l d u c a b i n e t d ' a r c h i t e c t e
N o u s a v o n s p r o c é d é à u n e é v a l u a t i o n ( u n c o n t r ô l e ) d e l a v a l e u r d e l a c l i e n t è l e / g o o d w i l l d e l a S P R L J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E p r o p o s é p a r l ' a p p o r t e u r M o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e . L e t r a n s f e r t d e l a c l i e n t è l e e s t a u t o r i s é d a n s l e s e c t e u r d e s a r c h i t e c t e s . M o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e a d é c i d é d e v e n d r e l e g o o d w i l l p o u r u n m o n t a n t d e E U R 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 .
P o u r l a d é t e r m i n a t i o n d e l a v a l e u r d ' u n é l é m e n t i n c o r p o r e l , c ' e s t - à - d i r e , l a c l i e n t è l e , i l n ' e x i s t e p a s d e " v a l e u r m a r c h a n d e " .
C ' e s t p o u r q u o i l a v a l o r i s a t i o n d ' u n e d o n n é e " s u b j e c t i v e " c o m m e l e g o o d w i l l n e d o n n e r a j a m a i s u n c h i f f r e i n c o n t e s t a b l e , m a i s s e r a t o u j o u r s u n e a p p r o x i m a t i o n d i r e c t i v e , b a s é e s u r d e s m é t h o d e s o b j e c t i v e s s e l o n d e s r è g l e s d ' é v a l u a t i o n u n i v e r s e l l e m e n t a c c e p t é e s .
L e c a l c u l d u g o o d w i l l e s t b a s é s u r l e s e x t r a i t s d e r ô l e d e s i m p ô t s d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t t a x e s
a d d i t i o n n e l l e s :
- R e v e n u s a n n é e 2 0 0 8 e x e r c i c e d ' i m p o s i t i o n 2 0 0 9 : N ° d ' a r t i c l e : 7 0 4 3 8 0 9 9 9 ;
- R e v e n u s a n n é e 2 0 0 9 e x e r c i c e d ' i m p o s i t i o n 2 0 1 0 : u n e c o p i e d e l ' e x t r a i t d e r ô l e s e t r o u v e s u r n o t r e
d o s s i e r d e c o n t r ô l e ;
- R e v e n u s a n n é e 2 0 1 0 e x e r c i c e d ' i m p o s i t i o n 2 0 1 1 N ° d ' a r t i c l e : 7 1 5 0 5 8 4 6 8 . .
L a v é r i f i c a t i o n d e l a v a l e u r é c o n o m i q u e d u g o o d w i l l s e f a i t e n c a l c u l a n t l a v a l e u r d e r e n t a b i l i t é q u i a é t é f i x é e à l ' a i d e d u b é n é f i c e n e t e t l e t a u x d e r e n d e m e n t e x i g é . L e c a p i t a l i n v e s t i d e l ' e n t r e p r i s e d o i t d o n n e r u n r e n d e m e n t a u m o i n s é g a l à c e l u i d e l ' é p a r g n e s a n s r i s q u e a u l o n g t e r m e ( O L O à 1 0 a n s ) 3 , 0 5 ( t a u x d u 0 7 / 0 6 / 2 0 1 2 ) m a j o r é d ' u n t a u x d e r i s q u e d e 4 % .
V a l e u r d e r e n t a b i l i t é = B é n é f i c e n e t m o y e n / r e n d e m e n t e x i g é ( 7 , 0 5 % )
E n e f f e t , o n c a l c u l e u n e m o y e n n e p o n d é r é e d e s r é s u l t a t s d e s q u a t r e d e r n i è r e s a n n é e s , e n u t i l i s a n t u n c o e f f i c i e n t d e p o n d é r a t i o n , d e s o r t e q u e l a t e n d a n c e m o n t a n t e o u b a i s s a n t e d e s r é s u l t a t s s ' e x p r i m e m i e u x .
P o u r ! a d é t e r m i n a t i o n d e l a v a l e u r d e r e n t a b i l i t é , o n s e b a s e s u r l e b é n é f i c e n e t a p r è s a l l o c a t i o n d ' u n e r é m u n é r a t i o n a u g é r a n t . L e s r é s u l t a t s d e s e x e r c i c e s d e 2 0 0 7 j u s q u ' a u 2 0 1 0 s o n t r e s p e c t i v e m e n t :
A n n é e B é n é f i c e b r u t R é m u n é r a t i o n f o r f a i t a i r e i m p ô t s B é n é f i c e n e t
2 0 0 8 5 9 . 1 5 1 4 5 . 0 0 0 3 . 6 0 0 1 0 , 6 5 1
2 0 0 9 6 4 . 1 8 9 4 8 . 0 0 0 4 . 0 0 0 1 2 , 1 8 9
2 0 1 0 4 1 . 4 5 6 3 8 . 0 0 0 9 0 0 2 . 5 5 6
C a l c u l :
( 1 0 . 6 5 1 x 1 ) + ( 1 2 . 1 8 9 x 2 ) + ( 2 . 5 5 6 x 3 )
( 1 + 2 + 3 )
= ( 1 0 . 6 5 1 ) + ( 2 4 , 3 7 8 ) + ( 7 . 6 6 8 )
6
= 7 , 1 1 6 , 1 7 a r r o n d i 7 . 1 1 6
L a v a l e u r d e r e n t a b i l i t é d e v i e n t d o n c :
7 . 1 1 6 x 1 0 0 = E U R 1 0 0 . 9 3 6
7 , 0 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F e é s e r v i i
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
C . R é s u m é E U R 3 . 7 1 6 , 1 9
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s E U R 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0
C l i e n t è l e ( g o o d w i l l ) E U R 1 0 3 . 7 1 6 , 1 9
T o t a l a p p o r t e n n a t u r e
5 . R E M U N E R A T I O N A T T R I B U E E E N C O N T R E P A R T I E D E L ' A C Q U I S I T I O N
L e q u a s i - a p p o r t d a n s l a s o c i é t é , c o m m e d é c r i t c i - d e s s u s , s e r a r é m u n é r é s u r l e c o m p t e c o u r a n t d u c é d a n t p o u r u n m o n t a n t d e E U R 1 0 3 . 7 1 6 , 1 9
L a v a l e u r d u q u a s i - a p p o r t d e E U R 1 0 3 . 7 1 6 , 1 9 a é t é d é t e r m i n é e c o n v e n t i o n n e l l e m e n t e t e l l e c o r r e s p o n d à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n .
6 . C O N C L U S I O N
E n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 2 2 0 - 2 2 2 § 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s n o u s a v o n s e f f e c t u é n o t r e c o n t r ô l e c o n f o r m é m e n t l e s n o r m e s d e r é v i s i o n t e l l e s q u ' é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s c o n c e r n a n t l e s n o r m e s e n m a t i è r e d e c o n t r ô l e d e s q u a s i - a p p o r t s d e s b i e n s p a r M o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e d a n s l a S P R L J O S E P H D E M U Y S E R E A R C H I T E C T E .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s à r é p a r t i r e t d e l a d é t e r m i n a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a c q u i s i t i o n .
L e s é l é m e n t s a p p o r t é s p o u r u n m o n t a n t d ' E U R 1 0 3 . 7 1 6 , 1 9 c o n s i s t e n t e n l e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s e t l a c l i e n t è l e / g o o d w i l l . L e s b i e n s s e r o n t c é d é s p a r M o n s i e u r J o s e p h D e m u y s è r e à l a s o c i é t é e t l a r é m u n é r a t i o n s e r a i n s c r i t e s u r u n c o m p t e c o u r a n t g é r a n t .
L a d e s c r i p t i o n d e s b i e n s c o n s t i t u a n t l e q u a s i - a p p o r t , q u a n t à l a f o r m e e t a u c o n t e n u e s t f i a b l e , c l a i r e e t c o m p l è t e
L e s m o d e s d e l ' é v a l u a t i o n d e s q u a s i - a p p o r t s , a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s , s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e .
L e s v a l e u r s a u x q u e l l e s c o n d u i s e n t l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e p o u r l e q u a s i - a p p o r t e t l e c o û t d ' a c q u i s i t i o n p o u r l a s o c i é t é .
L e p r é s e n t r a p p o r t a é t é r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 2 2 0 - 2 2 2 § 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t n e p e u t q u ' ê t r e u t i l i s é d a n s c e c a d r e .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e , c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e c o n t r ô l e d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n , e n d ' a u t r e s t e r m e s , n o t r e r a p p o r t n e v i s e p a s u n e ' f a i r n e s s o p i n i o n ' .
A n v e r s , l e 2 1 j u i n 2 0 1 2
P K F r e v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s S C R L
R e p r é s e n t é e p a r
B a r t M e y n e n d o n c k x
R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
18/10/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M a r c V a n s t a e n , n o t a i r e a s s o c i é à l a r é s i d e n c e d e C O M I N E S , e n d a t e d u 1 3 / 1 0 / 2 0 1 1 , q u i s e r a e n r e g i s t r é d a n s l e d é l a i l é g a l .
1 . F o r m e e t d é n o m i n a t i o n : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e J o s e p h D e m u y s è r e A r c h i t e c t e
2 . S i è g e s o c i a l : r u e d u F o r t 4 1 - 7 7 8 0 C o m i n e s
3 . D u r é e : i l l i m i t é e
4 . A s s o c i é s :
M o n s i e u r J o s e p h D E M U Y S È R E , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e d u F o r t 4 1
5 . C a p i t a l s o c i a l m o n t a n t l i b é r é c a p i t a l a u t o r i s é :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s
s a n s v a l e u r n o m i n a l e , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( ¬ 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ) .
6 . F o r m a t i o n d u c a p i t a l c o n c l u s i o n s d u r e v i s e u r :
L e c a p i t a l a é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e n e s p è c e s p a r l e f o n d a t e u r .
S o l d e à l i b é r e r p a r c h a q u e a s s o c i é : 6 . 2 0 0 e u r o s
7 . E x e r c i c e s o c i a l : d u 1 j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e ; l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l s e r a c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
8 . a . G e s t i o n d e l a s o c i é t é p o u v o i r s :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , l e s q u e l s o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e g é r a n t u n i q u e p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t i l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t o u d é f e n d a n t .
L e g é r a n t d i s p o s e d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e d i s p o s i t i o n , d a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n e t d e r e p r é s e n t a t i o n i n t é r e s s a n t l a s o c i é t é , d a n s l e c a d r e d e l o b j e t s o c i a l .
S i l y a p l u s d u n g é r a n t , c h a q u e g é r a n t , a g i s s a n t s e u l , r e p r é s e n t e l a s o c i é t é d a n s l e s a c t e s e t e n j u s t i c e , e t e s t e n t r e a u t r e s c h a r g é d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é e t d i s p o s e à c e t e f f e t d e l a s i g n a t u r e s o c i a l e .
9 . b . G é r a n t ( s ) :
M o n s i e u r J o s e p h D E M U Y S È R E , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n , R u e d u F o r t ( C O M ) 4 1 ,
8 . R é s e r v e s b é n é f i c e s b o n i d e l i q u i d a t i o n :
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s , i n t é r ê t s é v e n t u e l s a u x a s s o c i é s c r é a n c i e r s , r é m u n é r a t i o n s d e s g é r a n t s e t c o m m i s s a i r e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e .
S u r c e b é n é f i c e , i l s e r a f a i t u n p r é l è v e m e n t d e C I N Q ( 5 ) p o u r c e n t a u m o i n s , d e s t i n é à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n p a r r é a l i s a t i o n d e s a c t i f s , l e p r o d u i t d e l a r é a l i s a t i o n s e r v i r a d ' a b o r d à c o u v r i r l e p a s s i f d e l a s o c i é t é , d a n s l e r e s p e c t d e l é g a l i t é d e s c r é a n c i e r s , e t l e s f r a i s d e l a l i q u i d a t i o n .
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
L e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t s u p p o r t é e s p a r l e s a s s o c i é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J o s e p h D e m u y s è r e A r c h i t e c t e
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n , R u e d u F o r t ( C O M ) 4 1
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 1 3 0 6 1 7 2 *
0 8 4 0 2 8 8 2 3 4
G r e f f e
D é p o s é
1 4 - 1 0 - 2 0 1 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r a u c u n v e r s e m e n t a u - d e l à d e s o n a p p o r t e n s o c i é t é .
1 0 . C o m m i s s a i r e ( s ) :
I l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e
1 1 . O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e s m i s s i o n s e t p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s d é c o u l a n t d e l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n
d a r c h i t e c t e a i n s i q u e c e l l e s q u i o f f r e n t a v e c c e t t e p r o f e s s i o n d e s l i e n s d e c o n n e x i t é e t q u i n e s o n t p a s
i n c o m p a t i b l e s a v e c l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e , t e l l e s q u e n o t a m m e n t :
- t o u t e s l e s t e c h n i q u e s d u b â t i m e n t ( s t a b i l i t é , t e c h n i q u e s s p é c i a l e s , p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e )
- l e s a m é n a g e m e n t s i n t é r i e u r s e t o u v r a g e s e x t é r i e u r s
- t o u s t r a v a u x d é t u d e , d e c o n c e p t i o n , d e c o n s e i l e n m a t i è r e d u r b a n i s m e , d e p l a n o l o g i e , d e p a y s a g e s
e t d a m é n a g e m e n t t e r r i t o r i a l , t o u s t r a v a u x d é t u d e d e t o p o g r a p h i e , s o c i o - é c o n o m i q u e s e t
e n v i r o n n e m e n t a l e s ;
- l a r é a l i s a t i o n d e x p e r t i s e s , l a c e r t i f i c a t i o n e t l a r é c e p t i o n d o u v r a g e s , l a c o o r d i n a t i o n ( d o n t l a
c o o r d i n a t i o n s é c u r i t é s a n t é ) , l e s é t u d e s d e f a i s a b i l i t é e t d i m p a c t ,
- l ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d ' é t u d e e t d ' e x p e r t i s e e t d e c o o r d i n a t i o n c o n c e r n a n t d e s c o n s t r u c t i o n s i n d u s t r i e l l e s , d e s b â t i m e n t s , d e s t r a v a u x d ' i n f r a s t r u c t u r e , l ' é q u i p e m e n t t e c h n i q u e d e b â t i m e n t s , l e s
s t r u c t u r e s , l ' o r g a n i s a t i o n e t a u t r e s a i n s i q u e l e s é t u d e s d e c h a u f f a g e , d ' i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s ,
é l e c t r i q u e s e t l e s é t u d e s d e s t a b i l i t é .
- l a r é a l i s a t i o n d e d o c u m e n t s g r a p h i q u e s , d i m a g e s d e s y n t h è s e , r a p p o r t s e t t o u s a u t r e s m o d e s d e p r é s e n t a t i o n , l a r é a l i s a t i o n d e c a h i e r d e c h a r g e s , d e p r e s c r i p t i o n s , d e m é m o i r e s , d e d o s s i e r s a d m i n i s t r a t i f s .
- L a c r é a t i o n d e s c o n d i t i o n s e t m o y e n s m a t é r i e l s n é c e s s a i r e s l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t c i - d e s s u s
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , m a i s d a n s l e s l i m i t e s d e l a l o i e t d e l a d é o n t o l o g i e , e t p o u r a u t a n t q u e c e s a c t i v i t é s n e s o i e n t p a s i n c o m p a t i b l e s a v e c l e c a r a c t è r e c i v i l e d e l a s o c i é t é e t l a p r o f e s s i o n d a r c h i t e c t e :
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r . L a s o c i é t é p e u t n o t a m m e n t a c q u é r i r d e s i m m e u b l e s o u d r o i t s i m m o b i l i e r s , f a i r e é r i g e r , a m é l i o r e r , t r a n s f o r m e r d e s i m m e u b l e s ;
- t o u t e s l e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s q u i s e r a t t a c h e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t
- l a p a r t i c i p a t i o n p a r v o i e d a s s o c i a t i o n , a p p o r t , s o u s c r i p t i o n , f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s p r o f e s s i o n n e l l e s o u a u t r e s , g r o u p e m e n t s é c o n o m i q u e s , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r a u t a n t q u e c e t t e p a r t i c i p a t i o n a i t u n r a p p o r t d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l .
1 2 . A s s e m b l é e g é n é r a l e c o n d i t i o n s d a d m i s s i o n e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s a u r a l i e u d e p l e i n d r o i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e
v e n d r e d i d e j u i n à 1 8 h e u r e s s o i t a u s i è g e s o c i a l s o i t e n t o u t a u t r e l o c a l d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e à l a m ê m e h e u r e .
L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S a u f d é r o g a t i o n é c r i t e e t p r é a l a b l e , e t p a r a p p l i c a t i o n d e l a r t i c l e 8 d e s s t a t u t s , l u s u f r u i t i e r r e p r é s e n t e
l e s p a r t s g r e v é e s d u s u f r u i t à l e x c l u s i o n d u n u - p r o p r i é t a i r e .
C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n e s e u l e v o i x .
1 3 . D o n n é e s e s s e n t i e l l e s à c a r a c t è r e p e r s o n n e l p r o c u r a t i o n s : L e g é r a n t p r é c i t é c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à F i d u c i a i r e D e k e g e l e e r , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i D r è v e G u s t a v e F a c h e , 5 à 7 7 0 0 M O U S C R O N , o u à l u n d e s e s g é r a n t s o u d e s e s e m p l o y é s , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , a u x f i n s d e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s p o u r l i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e E n t r e p r i s e s e t p o u r s o n i m m a t r i c u l a t i o n à l a T V A , e t t o u t e s a u t r e s f o r m a l i t é s c o n s é c u t i v e s à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é .
1 4 . D é p ô t d u c a p i t a l l i b é r é : l e n o t a i r e c e r t i f i e q u e l a t t e s t a t i o n c e r t i f i a n t l a l i b é r a t i o n d u c a p i t a l a é t é r e m i s e l e s f o n d s o n t é t é b l o q u é s s u r u n c o m p t e s p é c i a l a u p r è s d e D e x i a B a n q u e .
1 5 . P i è c e s d é p o s é e s c o n j o i n t e m e n t : e x p é d i t i o n d e l a c t e c o n s t i t u t i f
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E ,
J e a n - M a r c V a n s t a e n , N o t a i r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e