04/05/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 3 0 4 0 *
D é p o s é
0 2 - 0 5 - 2 0 1 1
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E T S E N T R E T I E N C H A U D I E R E
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 1 7 0 M a n a g e , R u e S a i n t e C a t h e r i n e 3 6 B t e A
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l e s t e x t r a i t d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e G e r m a i n C U I G N E T d e r é s i d e n c e à L a L o u v i è r e l e d e u x m a i D E U X M I L L E O N Z E ( e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t ) q u e :
M o n s i e u r A T E S ö z k a n , n é à B i n c h e l e d i x - h u i t a v r i l m i l l e n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f ( 6 9 0 4 1 8 - 1 5 7 - 0 4 , é p o u x d e M a d a m e A T E S R a h i m e , d o m i c i l i é à 7 1 3 4 B i n c h e ( e x P é r o n n e s - l e z - B i n c h e ) , R u e d e s M i n e u r s ( P E R ) , 1 1 3 .
A c o n s t i t u é u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n E T S E N T R E T I E N C H A U D I E R E .
S i è g e s o c i a l : 7 1 7 0 M a n a g e , R u e S a i n t e C a t h e r i n e , 3 6
C a p i t a l s o c i a l : D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . A ) S o u s c r i p t i o n e n n u m é r a i r e à c o n c u r r e n c e d e d i x m i l l e c e n t e u r o s ( 1 0 . 1 0 0 E U R ) m a i s l i b é r é e p a r u n v e r s e m e n t e n n u m é r a i r e à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l e e u r o s ( 5 . 0 0 0 E U R ) - a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e m o n t a n t . B ) A p p o r t e n n a t u r e e n t i è r e m e n t l i b é r é p a r l a p p o r t e n n a t u r e d e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s d u f o n d s d e c o m m e r c e d e p l o m b e r i e , i n s t a l l a t i o n e t d e n t r e t i e n d e c h a u d i è r e s q u i l e x p l o i t e a c t u e l l e m e n t e n p e r s o n n e p h y s i q u e à l a d r e s s e s u i v a n t e : 7 1 7 0 M A N A G E , r u e S a i n t e - C a t h e r i n e , 3 6 / A e t p o u r l e q u e l i l d é c l a r e ê t r e a s s u j e t t i à l a T V A s o u s l e n u m é r o 6 5 3 . 6 7 8 . 8 4 2 . L a v a l e u r n e t t e d u f o n d s a p p o r t é e s t d e 8 . 5 0 0 ¬ . C o n f o r m é m e n t à l a l o i , l a d e s c r i p t i o n d u f o n d s d e c o m m e r c e a p p o r t é f a i t l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t d r e s s é p a r l e R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s B e r n a r d R O U S S E A U X r e p r é s e n t a n t l a S C P R L J O I R I S R O U S S E A U X d e M o n s d a t é d u 3 1 m a r s 2 0 1 1 d o n t l e s c o n c l u s i o n s s o n t i c i r e p r o d u i t e s :
« C O N C L U S I O N S
D e s v é r i f i c a t i o n s e f f e c t u é e s d a n s l e c a d r e d e l a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i f à l a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L U « E T S E N T R E T I E N C H A U D I E R E » , n o u s s o m m e s d a v i s q u e :
- L e m a t é r i e l d e x p l o i t a t i o n , l o u t i l l a g e e t l e m a t é r i e l r o u l a n t a p p o r t é s p a r M o n s i e u r A T E S Ö z k a n o n t f a i t l o b j e t d e s v é r i f i c a t i o n s p r é v u e s p a r l e s n o r m e s d e r é v i s i o n d e l I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d a p p o r t e n n a t u r e . N o u s r a p p e l o n s q u e l o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e p a r l a s o c i é t é e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t e n n a t u r e ;
- l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é .
- l e s m o d e s d é v a l u a t i o n a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l é c o n o m i e d e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r n e t t e d a p p o r t d e 8 . 5 0 0 , 0 0 E u r o s . C e l l e - c i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L U « E T S E N T R E T I E N C H A U D I E R E » e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t a t t r i b u é e s à l a p p o r t e u r M o n s i e u r A T E S Ö z k a n , d e s o r t e q u e l a p p o r t e n n a t u r e n e s t p a s s u r é v a l u é .
- L a r é m u n é r a t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e r a e n 8 5 p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L U « E T S E N T R E T I E N C H A U D I E R E » s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
N o u s s o u h a i t o n s r a p p e l e r q u à c e j o u r n o u s n a v o n s p a s o b t e n u l a t t e s t a t i o n p r é v u e p o u r l a r t i c l e 1 6 t e r d e l A r r ê t é R o y a l d u 2 7 / 1 2 / 1 9 6 7 r e l a t i v e a u s t a t u t s o c i a l d e s t r a v a i l l e u r s i n d é p e n d a n t s .
N o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l o p é r a t i o n .
0 8 3 5 9 4 0 8 5 2
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
F a i t à M o n s l e 3 1 m a r s 2 0 1 1 . »
C o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e f o n d a t e u r a r é d i g é u n r a p p o r t s p é c i a l e x p o s a n t l ' i n t é r ê t d e l ' a p p o r t e n n a t u r e p o u r l a s o c i é t é .
E x e r c i c e s o c i a l : d u p r e m i e r j a n v i e r a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e à l ' e x c e p t i o n d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l q u i p r e n d r a c o u r s l e j o u r d u d é p ô t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
C o n s t i t u t i o n d e s r é s e r v e s , r é p a r t i t i o n d u b é n é f i c e e t d u b o n i d e l i q u i d a t i o n : l e b é n é f i c e n e t e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s : s u r c e b é n é f i c e , i l s e r a p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e f o n d s a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u r p r o p o s i t i o n d u o u d e s g é r a n t s d a n s l e r e s p e c t d e l a l o i : e n c a s d e d i s t r i b u t i o n , i l s e r a r é p a r t i e n t r e l e s p a r t s d e c a p i t a l , c h a c u n e c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d a n s l e s m ê m e s l i m i t e s , a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d u b é n é f i c e n e t , a p r è s l e p r é l è v e m e n t p r é v u p o u r l a r é s e r v e l é g a l e , s o i t à d e s r e p o r t s à n o u v e a u , s o i t à d e s f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e . L ' a s s e m b l é e p o u r r a é g a l e m e n t a l l o u e r d e s g r a t i f i c a t i o n s a u p e r s o n n e l , i n d é p e n d a m m e n t d e s r é t r i b u t i o n s p r é v u e s c i - d e s s u s , m ê m e a v a n t a t t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s a u x p a r t s o u a d o p t e r t o u t a u t r e m o d e d e r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s . L e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s e l o n l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
A d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é : L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , s t a t u t a i r e s o u n o n . L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é t o u t o u p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s o u l a d i r e c t i o n g é n é r a l e à t o u t e p e r s o n n e q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n i r . C h a q u e g é r a n t a u r a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s a c t e s d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n n é c e s s i t é s p a r l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é . L e m a n d a t d e g é r a n t n e s t p a s r é m u n é r é s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . O b j e t s o c i a l : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u a v e c l a p a r t i c i p a t i o n d e t i e r s t o u t c e q u i s e r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x a c t i v i t é s s u i v a n t e s : l e c h a u f f a g e , l a c l i m a t i s a t i o n , l a v e n t i l a t i o n , l e s a n i t a i r e , l a p l o m b e r i e z i n g u e r i e , l e s p i s c i n e s , l e s c u i s i n e s , l e s c i t e r n e s , l a c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e , l e s é g o u t s e t c a n a l i s a t i o n s d ' é v a c u a t i o n , l e s s t a t i o n s d ' é p u r a t i o n , l e s c o n d u i t e s s o u s p r e s s i o n o u v a p e u r , l e c o n t r ô l e , l a v i d a n g e e t l a n e u t r a l i s a t i o n d e s c u v e s , l a d é t e c t i o n d e s f u i t e s , l e r a m o n a g e d e s c h e m i n é e s , l ' i s o l a t i o n , l ' é l e c t r i c i t é , l a m a ç o n n e r i e e t l a l o c a t i o n d e m a t é r i e l , l a p l a c e m e n t d ' a d o u c i s s e u r s d ' e a u , l a f a b r i c a t i o n e t l ' i n s t a l l a t i o n d e p o m p e s à c h a l e u r , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n , e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s b r û l e u r s , l ' i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n e t d ' a é r a t i o n , d e c h a u f f a g e , à a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r e t d e t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s , l e s t r a v a u x d e p o s e s d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l a p o s e d e p l a q u e d e g y p r o c , a i n s i q u e l a v e n t e d e m a r c h a n d i s e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t e n g r o s o u e n d é t a i l . E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s p o u v a n t s e r a t t a c h e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e s d ' e n f a c i l i t e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n o u d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u m ê m e s i m p l e m e n t s u s c e p t i b l e d ' a c c r o î t r e s o n a c t i v i t é s o c i a l e . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l a g é r a n c e d e t o u t i m m e u b l e b â t i , m e u b l é o u n o n à l ' e x c e p t i o n d e l ' a c t i v i t é d ' a g e n t i m m o b i l i e r s e n s u s t r i c t o a i n s i q u e l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u t i m m e u b l e n o n b â t i à l ' e x c e p t i o n d e l ' a c t i v i t é d ' a g e n t i m m o b i l i e r s e n s u s t r i c t o .
A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t e n d r o i t à d é t e r m i n e r d a n s l a c o n v o c a t i o n , c h a q u e a n n é e , l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n ; s i c e j o u r e s t f é r i é , l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e .
D E C I S I O N S D U F O N D A T E U R
L e s f o n d a t e u r s o n t a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t n o n s t a t u t a i r e , e t e s t n o m m é g é r a n t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e : M o n s i e u r A T E S ö z k a n , c o m p a r a n t ; s o n m a n d a t n e s t p a s r é m u n é r é .
2 . I l n ' y a p a s l i e u d e p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E .
N o t a i r e G e r m a i n C U I G N E T , L a L o u v i è r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e