07/01/2011
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C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~
' B i 1 N A L D E C O M M E R C E - M O N S . , G ' w T 7 F ^ F S P E R S O N N E S M O R A L E S
2 9 D E C . 2 0 1 0
G r e f f e
M o d 2 . 1
R é s e r v
a u
M o n i t e i
b e l g e
* 1 1 0 0 3 8 2 2
N ° d ' e n t r e p r i s e : o P 3 o 2 . . q 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D é n o m i n a t i o n : ( e n e n t i e r ) E x d e r e
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e R u e d u C h e m i n e a u , 1 4
7 3 8 7 H o n n e l l e s ( F a y t - l e - F r a n c )
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é A n n e W u i l q u o t , à D o u r ( E l o u g e s ) , l e 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 0 , à e n r e g i s t r e r , i l a p p a r a i t q u e M a d a m e P E R C Y F r a n ç o i s e N o ë l l e M a d e l e i n e M a r i e , d i v o r c é e , n é e à U c c l e l e t r e n t e j a n v i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t u n , d o m i c i l i é e à 7 3 8 7 H O N N E L L E S ( F a y t - l e - F r a n c ) , r u e d u C h e m i n e a u , 1 4 a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' é t a b l i r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " E X D E R E " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 3 8 7 H o n n e l l e s ( F a y t - l e - F r a n c ) , r u e d u C h e m i n e a u , 1 4 a u c a p i t a l d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 . - ë ) e u r o s , d i v i s é e n c e n t q u a t r e v i n g t s i x ( 1 8 6 . - ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L a c o m p a r a n t e d é c l a r e s o u s c r i r e e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t ( 1 0 0 . ¬ ) e u r o s c h a c u n e l e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s .
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e d e u x / t i e r s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o 0 6 8 - 8 9 1 5 9 7 4 - 5 2 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e D E X I A d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n l a s o m m e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E ) e u r o s .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t a é t é r e m i s e a u N o t a i r e s o u s s i g n é .
E n c o n s é q u e n c e , l e m o n t a n t d u c a p i t a l r e s t a n t à l i b é r e r p a r l a c o m p a r a n t e s ' é l è v e à s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
I l . S T A T U T S
A r t i c l e 1 - F o r m e
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e n a b r é g é « S P R L » .
A r t i c l e 2 - D é n o m i n a t i o n
E l l e e s t d é n o m m é e " E X D E R E "
T o u s l e s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s i n d i c a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e ,
b ) p r é c é d a n t o u s u i v a n t i m m é d i a t e m e n t l e n o m d e l a s o c i é t é , l a m e n t i o n d e l a f o r m e d e l a s o c i é t é , e n e n t i e r o u e n a b r é g é ,
c ) l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l ,
d ) l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u T r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , e t e ) l e n u m é r o d e B C E ( r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s ) .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 3 8 7 H o n n e l l e s ( F a y t - l e - F r a n c ) , r u e d u C h e m i n e a u , 1 4 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s -
c a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e i a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r .
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r
I . L ' a c t i v i t é d e m a n a g e m e n t é t a n t :
1 ) L a f o u r n i t u r e t a n t a u x p e r s o n n e s m o r a l e s q u ' a u x p e r s o n n e s p r i v é e s d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s , c o n s e i l s e t é t u d e s à a s p e c t c o m m e r c i a l , t e c h n i q u e , f i n a n c i e r e t a r t i s t i q u e e t a u t r e s d a n s l e s d o m a i n e s , s a n s q u e c e t t e l i s t e n e s o i t c o n s i d é r é e c o m m e l i m i t a t i v e , d u c o m m e r c e a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , l a c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n d e p e r s o n n e l , l a g e s t i o n e t v a l o r i s a t i o n d ' e n t r e p r i s e s , l ' i n t é r i m , l ' a u d i o - v i s u e l , l e s d o m a i n e s a r t i s t i q u e s e t l i t t é r a i r e s , t o u t e s a f f a i r e s s y n d i c a l e s e t d e d é f e n s e s d e s t r a v a i l l e u r s ( o u v r i e r s e t e m p l o y é s ) e t l e s a f f a i r e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
p o l i t i q u e s n a t i o n a l e s e t i n t e r n a t i o n a l e s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t a s s u r e r l ' a s s i s t a n c e a u x e n t r e p r i s e s p u b l i q u e s e t
p r i v é e s , l a p r o m o t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s e n c e s d o m a i n e s .
2 ) T o u t e a c t i v i t é d e g e s t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n d e d i r e c t i o n e t d ' o r g a n i s a t i o n . E l l e p o u r r a d a n s c e c a d r e a s s u r e r l a
g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u t e s p e r s o n n e s l i é e s o u n o n .
I l . L ' a c t i v i t é d ' i m m o b i l i e r é t a n t :
1 ) e f f e c t u e r p o u r e l l e - m ê m e e t p o u r t o u t t i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c o n s t i t u t i o n d e b a u x e m p h y t é o t i q u e s , c o n t r a t d e s u p e r f i c i e , l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t e n r e l a t i o n a v e c c e s o p é r a t i o n s .
2 ) p r o c é d e r à l a g e s t i o n i m m o b i l i è r e , l a m i s e e n v e n t e o u e n l o c a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , à l ' a c t i v i t é d e s y n d i c d ' i m m e u b l e s a i n s i q u ' à l a g e s t i o n e t l a p r é p a r a t i o n d e c o n t r a t d e v e n t e e t d e l o c a t i o n .
3 ) é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e e t e f f e c t u e r a u x b i e n s i m m o b i l i e r s d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s , l ' a m é n a g e m e n t d e p a r c s e t j a r d i n s , a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ;
4 ) ê t r e i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e e t g é r e r t o u t p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
I l l . T o u t e s a c t i v i t é s d e q u i n c a i l l e r i e , s e r r u r e r i e e t f e r r o n n e r i e ;
I V . L e c o m m e r c e d ' o e u v r e d ' a r t s e t d ' a r t i c l e d e d é c o r a t i o n é t a n t , s a n s q u e c e t t e l i s t e n e s o i t l i m i t a t i v e :
1 . L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , e n g r o s e t a u d é t a i l , e t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e l e c o m m e r c e d e t o u s
p r o d u i t s , o b j e t s , m a t é r i a u x e t m a t i è r e s p r e m i è r e s r e l a t i f s :
- à l ' a m é n a g e m e n t e t l a d é c o r a t i o n d ' i n t é r i e u r s d e l a m a i s o n e t d ' e s p a c e s p r o f e s s i o n n e l s , a i n s i q u e d e t o u s e s p a c e s
e x t é r i e u r s e t e s p a c e s - v e r t s ;
- a u x j o u e t s d e t o u t e n a t u r e ;
- à t o u s o b j e t s r e l a t i f s à l ' a r t d e l a t a b l e , l ' a r t d e r e c e v o i r , c a d e a u x , p a p e t e r i e , l u m i n a i r e s e t o b j e t s d u m o n d e ;
2 . L e t r a n s p o r t s o u s t o u t e s s e s f o r m e s d e s d i t e s m a r c h a n d i s e s a i n s i q u e l e u r s t o c k a g e ;
3 . L e u r c r é a t i o n , f a b r i c a t i o n , p r o d u c t i o n , p r o m o t i o n e t r é a l i s a t i o n p a r t o u s s u p p o r t s e t a u m o y e n d e t o u s m a t é r i a u x . E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 5 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s
s t a t u t s .
A r t i c l e 6 - C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s .
I l e s t d i v i s é e n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 1 1 - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e p h y s i q u e , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s
l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
L e s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e l i e u
à u n e q u e l c o n q u e i n d e m n i t é .
A r t i c l e 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e à l ' e x c e p t i o n d e c e u x r é s e r v é s p a r l a
l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , i l s d i s p o s e n t c h a c u n
d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e . E n c o n s é q u e n c e , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t
e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 6 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e q u i n z e m a i d e c h a q u e a n n é e à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à
l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
A r t i c l e 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L ' i n v e n t a i r e
e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 9 2 e t s u i v a n t s d u C o d e
d e s S o c i é t é s r e l a t i f s à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s e t à s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n .
A r t i c l e 2 1 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t u n v i n g t i è m e a u m o i n s p o u r ê t r e a f f e c t é a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
M o d 2 . 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M ° d 2 . 1
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e
r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
. - D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
R é u n i s i m m é d i a t e m e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , l e s a s s o c i é s p r e n n e n t e n s u i t e à l ' u n a n i m i t é l e s
d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
2 ° E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t e , M a d a m e P E R C Y F r a n ç o i s e , i c i p r é s e n t e e t q u i a c c e p t e . E l l e e s t d é s i g n é e
p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e . S o n m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
3 ° D e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
S i g n é A n n e W u i l q u o t , N o t a i r e A s s o c i é
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e