GIUGO IMMO

Dénomination : GIUGO IMMO

Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 524.807.414

Publication

04/09/2014

��tA- L

P�se al. Montt bel$

MOD WORD 11.1

m�ne

MUE

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au gr

II II

-

t.

REGISTRE DES PERSONNES MORALES

2 62AOUT 201-4

Greffe

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

N� d'entreprise 0524807414

D�nomination

(en entier) : "GIUGO IMMO"

(en abr�g�) :

Forme juridique : soci�t� civile � forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge 7332 Saint-Ghislain (Sirault), rue Albert B�riot, 41

(adresse compl�te)

Oblet(s) de l'acte :Modification des statuts - modification objet social

D'un acte re�u par le Notaire Marie-France LEMBOURG, � Homu, le vingt et un ao�t deux mil quatorze, contenant le proc�s-verbal de l'assembl�e g�n�rale extraordinaire des associ�s de la soci�t� civile � forme de de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � GIUGO IMMO � ayant son si�ge social � 7332 Saint-Ghislain (Sirault), rue Albert B�riot, 41, immatricul�e au Registre des Personnes Morales sous le num�ro 0524.807.414; soci�t� constitu�e aux termes d'acte re�u par te Notaire Marie-France LEMBOURG, � Hcrnu, le dix-huit mars deux mil treize, publi� aux annexes du Moniteur belge du vingt-sept mars deux mil treize, sous le num�ro 13301893, il est extrait ce qui suit :

"L'assembl�e aborde l'ordre du jour et, apr�s avoir d�lib�r�, prend � l'unanimit� les r�solutions suivantes :

1. Premi�re r�solution

L'assembl�e d�cide de modifier le paragraphe deux de l'article premier des statuts et de remplacer ledit paragraphe par le texte suivant � Dans tous les actes, factures, annonces, publications ou autres documents �manant de la soci�t�, la d�nomination de la soci�t� devra toujours �tre accompagn�e de la mention � soci�t� civile � forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � ou des initiales � SC SPRL � et de l'indication du si�ge social. �

2. Deuxi�me r�solution:

L'assembl�e dispense le Pr�sident de donner lecture du rapport dress� en date du premier ao�t deux mi quatorze par le g�rant de la soci�t� civile � forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � GIUGO IMMO �, � savoir Monsieur Ecluardo PAOLOC�, contenant la justification d�taill�e de la modification propos�e de l'objet social, rapport auquel est joint un �tat actif et passif de la soci�t� � la date du trente et un juillet deux mi quatorze soit moins de trois mois avant les pr�sentes.

L'associ� d�clare avoir pu prendre connaissance dudit rapport au si�ge social de la soci�t� quinze jours au moins avant la pr�sente assembl�e et avoir pu obtenir une copie s'il le souhaitait.

Ledit rapport et son annexe seront d�pos�s au greffe du Tribunal de Commerce de MONS-CHARLEROI Division MONS, en m�me temps qu'une exp�dition du pr�sent acte.

3. Troisi�me r�solution :

L'assembl�e d�cide de modifier l'objet social et en cons�quence de libeller l'article 3 des statuts comme suit

�article trois: OBJET

La soci�t� a pour objet notamment la gestion de son patrimoine immobilier.

A cet �gard, elle peut acqu�rir ou construire des immeubles, prendre ou donner en location tous biens meubles ou immeubles, consentir toutes les ali�nations, contracter ou consentir tous emprunts hypoth�caires ou non, sauf si ceux-ci sont r�serv�s par la loi aux banques de d�p�t, d�tenteurs de d�p�ts � court termes, caisse d'�pargne, soci�t� hypoth�caire ou entreprise de capitalisation, importer ou exporter pour son propre compte tous mat�riaux de construction et autres.

L'�num�ration de ce qui pr�c�de n'a rien de limitatif et doit �tre interpr�t� dans son sens le plus large.

La soci�t� peut d'une fa�on g�n�rale accomplir toutes op�rations, financi�res, mobili�res ou Immobili�res se rapportant directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement � la r�alisation de son objet.

Elle peut s'int�resser dans toute entreprise ou toute soci�t� ayant un objet analogue ou similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature � favoriser le d�veloppement de son entreprise, sous forme de participation, de souscription, d'apport, d'absorption, de fusion totale ou partielle ou autrement.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B Au recto Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

, e

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s ayant un objet analogue ou similaire ou connexe au sien.

4. Quatri�me r�solution :Refonte des statuts, compte tenu des r�solutions adopt�es ce jour.

Afin de le mettre en concordance avec les modifications pr�d�crites, il a �t� d�cid� le remplacement des

statuts adopt�s par l'acte susvant� re�u par le Notaire Marie-France LEMBOURG � Hornu, soussign�e, le dix-

huit mars deux mil treize par le texte suivant :

� STATUTS :

Article un: DENOMINATION

La soci�t� civile prend la forme d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e d�nomm�e � GIUGO IMMO �.

Dans tous les actes, factures, annonces, publications ou autres documents �manant de la soci�t�, la

d�nomination de la soci�t� devra toujours �tre accompagn�e de la mention � soci�t� civile � forme de soci�t�

priv�e � responsabilit� limit�e � ou des initiales � SC SPRL � et de l'indication du si�ge social.

Article deux: SIEGE

Le si�ge social est �tabli � Saint-Ghislain (Sirault), rue Albert B�riot, 41.

Sans que cela n�cessite une modification des statuts, la g�rance peut d�cider de le d�placer en Belgique,

dans la m�me R�gion linguistique ou dans la R�gion linguistique de Bruxelles Capitale.

Tout d�placement du si�ge social en dehors de ces R�gions linguistiques n�cessite une modification des

statuts.

Le transfert du si�ge social est rendu public par une d�claration sign�e par la g�rance d�pos�e dans le

dossier de la soci�t� avec une copie de l'avis publi� aux annexes du Moniteur belge.

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, agences, ateliers,

d�p�ts et succursales tant en Belgique qu'� l'�tranger.

Article trois: OBJET

La soci�t� a pour objet notamment la gestion de son patrimoine immobilier.

A cet �gard, elle peut acqu�rir ou construire des immeubles, prendre ou donner en location tous biens

meubles ou immeubles, consentir toutes les ali�nations, contracter ou consentir tous emprunts hypoth�caires

ou non, sauf si ceux-ci sont r�serv�s par la loi aux banques de d�p�t, d�tenteurs de d�p�ts � court termes,

caisse d'�pargne, soci�t� hypoth�caire ou entreprise de capitalisation, importer ou exporter pour son propre

compte tous mat�riaux de construction et autres.

L'�num�ration de ce qui pr�c�de n'a rien de limitatif et doit �tre interpr�t� dans son sens le plus large.

La soci�t� peut d'une fa�on g�n�rale accomplir toutes op�rations, financi�res, mobili�res ou immobili�res se

rapportant directement ou indirectement, enti�rement ou partiellement � la r�alisation de son objet.

Elle peut s'int�resser dans toute entreprise ou toute soci�t� ayant un objet analogue ou similaire ou

connexe au sien ou qui sont de nature � favoriser le d�veloppement de son entreprise, sous forme de

participation, de souscription, d'apport, d'absorption, de fusion totale ou partielle ou autrement.

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s

ayant un objet analogue ou similaire ou connexe au sien.

Article quatre : DUREE

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e.

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme en mati�re de modification

des statuts.

Article cinq : CAPITAL-SOUSCRIPTION-LIBERATION

Le capital social est fix� � dix-huit mille six cents euros (18.600,00 � ), divis� en cent quatre-vingt-six parts

sans mention de valeur nominale, repr�sentant chacune un/centi�me-quatre-vingt-sixi�me de l'avoir social.

L'acte contenant constitution de la soci�t�, re�u par le Notaire Marie-France LEMBOURG � Homu, soussign�e, le dix-huit mars deux mil treize, stipule textuellement ce qui suit

� Le comparant d�clare souscrire int�gralement les cent quatre-vingt-six parts sociales, en esp�ces, au prix de cent euros (100 EUR) chacune, soit l'int�gralit� du capital. Il d�clare et reconnait que chacune des parts ainsi souscrites a �t� lib�r�e � concurrence de quinze mille euros soit cent cinquante parts par un versement en esp�ces et que le montant de ce versement a �t� d�pos� � un compte sp�cial ouvert au nom de la soci�t� en formation aupr�s de la Banque AXA BANQUE EUROPE sous le num�ro 751-20641M-34 ainsi qu'il r�sulte de l'attestation annex�e au pr�sent acte. La soci�t� a par cons�quent et d�s � pr�sent � sa disposition une somme de quinze mille euros �.

Article six REGISTRE DES PARTS INDIVIS1BILITE DES PARTS ET DROITS ATTACHES AUX PARTS

Les parts nominatives sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers int�ress� pourra prendre connaissance. Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions de parts.

Indivisibilit� des parts

Les parts sont indivisibles � l'�gard de la soci�t�.

S'il y a plusieurs propri�taires d'une part, la soci�t� peut suspendre l'exercice des droits y aff�rents jusqu'� ce qu'une seule personne soit d�sign�e comme �tant � son �gard propri�taire de la part.

En cas de d�membrement de la propri�t� d'une part entre nu propri�taire et usufruitier, sauf convention contraire, c'est l'usufruitier qui exercera les droits aff�rents aux parts pour toutes les d�cisions devant �tre prises � ta majorit� simple; dans tous les autres cas, c'est le nu propri�taire qui pourra seul participer au vote.

Droits attach�s aux parts:

tw'

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

(L-4LL

La propri�t� d'une part emporte de plein droit adh�sion aux statuts et aux d�cisions r�guli�rement prises par

l'assembl�e g�n�rale.

Les droits et obligations attach�s aux parts les suivent en quelques mains qu'elles passent.

Les h�ritiers ou l�gataires de parts et les cr�anciers d'un associ� ne peuvent, sous aucun pr�texte,

provoquer l'apposition des scell�s sur les biens et valeurs de la soci�t�, en demander le partage ou la licitation,

ni s'immiscer en aucune mani�re dans son administration.

Ils doivent, pour l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux pr�sents statuts et aux d�cisions r�guli�rement

prises par l'assembl�e g�n�rale.

Article sept CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS

Article 1.Cessions libres

S'il n'y a qu'un associ�, il est libre de c�der tout ou partie de ses parts � qui il l'entend.

Le d�c�s de l'associ� unique n'entraine pas la dissolution de la soci�t� et, s'il n'a laiss� aucune disposition

de derni�re volont� concernant les droits aff�rents aux parts sociales, ceux-ci seront exerc�s par les h�ritiers et

l�gataires r�guli�rement saisis ou envoy�s en possession, proportionnellement � leurs droits dans la

succession jusqu'au partage desdites parts ou jusqu'� la d�livrance de legs portant sur celles-ci.

II sera fait r�f�rence � l'article six des statuts pour le traitement des parts non proportionnellement

partageables.

Article 2. Cessions soumises � agr�ment

�1. Agr�ment

Si la soci�t� comprend plus d'un associ�, les parts ne peuvent, � peine de nullit�, �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort qu'avec l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s poss�dant les trois/quarts au moins du capital d�duction faite des droits dont la cession ou la transmission est propos�e. L'associ� c�dant ne peut pas prendre part au vote. Cet agr�ment est requis dans tous les cas.

La demande d'agr�ment sera adress�e par recommand� � la g�rance par les candidats associ�s, individuellement.

Cette derni�re transmettra la requ�te aux associ�s dans la huitaine et par recommand�. Ceux-ci auront trente jours pour se prononcer �galement par voie recommand�e � la g�rance. La date de l'agr�ment ou du refus d'agr�ment est cens�e �tre celle de l'expiration de l'agr�ment. Le refus d'agr�ment est sans recours et n'a jamais � �tre justifi�.

�2. Refus d'agr�ment

Si l'agr�ment est refus�, les c�dants, les h�ritiers ou l�gataires de l'associ� d�c�d�, auront droit � la valeur des parts sociales.

La valeur de cession entre vifs des parts sera fix�e de la mani�re suivante :

� valeur d'une part = actif net, divis� par le nombre de parts existantes. �

Par actif net il faut entendre le total de l'actif, tel qu'il ressort des derniers comptes annuels r�guli�rement approuv�s, sous d�duction des dettes et des provisions apparaissant dans ces m�mes comptes.

Sauf convention contraire dans les trente jours du refus d'agr�ment, cette valeur restera la seule � prendre en consid�ration pour toutes transactions jusqu'� l'assembl�e g�n�rale suivante.

La valeur de transmission pour cause de mort sera d�termin�e � dire d'expert, la date du d�c�s de l'associ� dont les h�ritiers ou l�gataires se sont vus refuser l'agr�ment. L'expert sera d�sign� de commun accord entre les parties, au plus tard trente jours apr�s le refus d'agr�ment.

A d�faut d'accord dans les d�lais, les h�ritiers ou l�gataires de l'associ� d�c�d� devront introduire une requ�te � Monsieur le Pr�sident du Tribunal de commerce du si�ge social en vue de la d�signation d'un expert. Dans l'un ou l'autre cas, l'expert remettra ses conclusions par envoi recommand� � la g�rance qui les transmettra par recommand� aux parties dans la huitaine.

L'expert fixera la valeur des parts en tenant compte de tous les �l�ments actifs et passifs, apparents, latents ou occulte. II respectera les r�gles g�n�ralement admises en la mati�re et les conditions g�n�rales du march� pour le genre d'activit� concern�e.

Les conclusions de l'expert seront sans appel et la valeur fix�e par lui ne pourra �tre modifi�e que de commun accord entre parties, au plus tard trente jours apr�s le d�p�t des conclusions.

La valeur des parts sociales faisant l'objet du refus d'agr�ment sera payable par annuit�s de minimum dix pour cent de la valeur des parts retenue, augment�es d'un int�r�t �gal � l'int�r�t pour cr�dit de caisse normalement pratiqu� par la principale banque de la soci�t� � la date du refus augment� de deux pour cent. Cet int�r�t est payable annuellement au trente et un d�cembre, en m�me temps que l'annuit� dont il est question ci dessus et est calcul� sur base des paiements r�ellement effectu�s.

Article huit -GERANCE-

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou personnes morales, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de leur mandat et, en cas de pluralit�, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

Si une personne morale est d�sign�e comme g�rant, celle-ci nomme parmi ses associ�s, g�rants, administrateurs ou employ�s un repr�sentant permanent qui est charg� d'ex�cuter cette mission au nom et pour compte de la personne morale.

Le d�c�s, la d�mission, la cessation des fonctions du g�rant pour quelque motif que ce soit n'entraine pas la dissolution de la soci�t�.

�

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

En cas de cessation des fonctions du g�rant, l'assembl�e g�n�rale d�cide s'il y a lieu de pourvoir � son

remplacement.

Article neuf POUVOIR DU GERANT

Conform�ment � l'article 257 du Code des soci�t�s et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de

gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes

n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

La g�rance peut d�l�guer la gestion journali�re de la soci�t� � un ou plusieurs g�rants, ou encore � un

directeur, associ� ou non, et d�l�guer � tout mandataire, associ� ou non, des pouvoirs sp�ciaux d�termin�s.

Tous les actes engageant la soci�t�, m�me les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier

minist�riel pr�te son concours, sont valablement sign�s par un g�rant.

Les mandataires n'engagent la soci�t� que dans les limites de leur mandat.

Article dix REMUNERATION

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est gratuit.

Article onze - CONTR�LE

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 15 du Code des soci�t�s, il n'est pas nomm� de

commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le du

commissaire. Il peut se faire repr�senter par un expert comptable. La r�mun�ration de celui ci incombe � la

soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par d�cision

judiciaire.

Article douze ASSEMBLEES GENERALES

L'assembl�e g�n�rale ordinaire des associ�s se r�unit le troisi�me jeudi du mois de mai, au si�ge de la

soci�t� ou � tout autre endroit indiqu� par les convocations.

Si ce jour est f�ri�, elle se r�unira le jour ouvrable suivant � la m�me heure.

Elle est convoqu�e par le ou les g�rant(s).

Les convocations aux assembl�es g�n�rales sont �tablies conform�ment .� la loi ; elles ne sont pas

n�cessaires lorsque tous les associ�s consentent � se r�unir.

Elles contiennent l'ordre du jour.

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le plus de

parts.

Chaque part sociale donne droit � une voix.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e g�n�rale peut valablement d�lib�rer quel que soit le nombre

de parts repr�sent�es � cette assembl�e. Les r�solutions sont prises � la majorit� simple des voix.

II est dress� un proc�s verbal de toute assembl�e g�n�rale.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque ibis que l'int�r�t

social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Lorsque la soci�t� ne compte qu'un seul associ�, celui ci exerce les pouvoirs d�volus par la loi �

l'assembl�e g�n�rale. Il ne pourra pas les d�l�guer.

Dans ce cas, les d�cisions de l'associ� unique, agissant en lieu et place de l'assembl�e g�n�rale, seront

consign�es dans un registre au si�ge social.

Tout associ� devra assister en personne � l'assembl�e ou s'y faire repr�senter par un mandataire agr�� par

le ou les g�rants.

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, � trois

semaines au plus par la g�rance. Cette prorogation annule toute d�cision prise. La seconde assembl�e

d�lib�rera sur le m�me ordre du jour et statuera d�finitivement

Article treize - EXERCICE SOCIAL

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

Article quatorze - AFFECTATION DU BENEFICE

L'exc�dent favorable du compte de r�sultat, d�ductions faite des frais g�n�raux, charges sociales et

amortissement, r�sultant des comptes annuels, constitue le b�n�fice net de l'exercice.

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev� annuellement

au moins cinq (5 �/G) pour cent pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale. Ce pr�l�vement cesse d'�tre

obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la g�rance, dans

le respect des dispositions l�gales.

Article quinze DISSOLUTION-LIQUIDATION

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en exercice, � moins

que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les

�moluments.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes

n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs

r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

Article seize ELECTION DE DOMICILE

Pour l'ex�cution des statuts, tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� � l'�tranger, fait �lection de

domicile au si�ge social.

Article dix-sept - FRAIS DE CONSTITUTION

Volet B - suite

Lies comparants d�clarent que le montant des frais, r�mun�rations et charges, incombant � la soci�t� � '

raison de sa constitution, s'�l�ve approximativement selon le plan financier � la somme de ( )

Article dix-huit DROIT COMMUN

Toutes dispositions des statuts qui seraient contraires aux dispositions imp�ratives du Code des Soci�t�s

seront cens�es non �crites.

Toutes les dispositions dudit Code non contraires aux pr�sents statuts et qui ne sont pas reprises aux

pr�sentes, y seront r�put�es inscrites de plein droit.�

FRAIS

Le Pr�sident d�clare que le montant des frais, r�mun�rations et charges, incombant � la soci�t� en raison des pr�sentes, s'�l�ve approximativement � la somme de mille deux cent quinze euros soixante-deux cents (1.215,62 EUR).

DROIT D'�CRITURE

Le notaire Lembourg soussign� d�clare avoir re�u des acqu�reurs le montant du droit d'�criture soit

nonante-cinq euros.."

Le pr�sent extrait est d�livr� avant enregistrement de l'acte dans le seul but d'�tre d�pos� au registre des personnes morales.

D�pos� en m�me temps une exp�dition de l'acte du vingt et un ao�t deux mil quatorze et ses deux annexes (� savoir une copie du rapport sp�cial du g�rant et un �tat acti et passif de la soci�t�) et une coordination des statuts.

Marie-France LEMBOURG

Notaire

i

,

e, R�serv�

au

Moniteur

belge

,\;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

27/03/2013

��Volet B

R�serv�

au

Moniteur

belge

*13301893*

Mod PDF 11.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge

apr�s d�p�t de l acte au greffe

D�pos�

25-03-2013

Greffe

N� d entreprise : 0524807414

D�nomination (en entier):GIUGO IMMO

(en abr�g�):

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 7332 Saint-Ghislain, Rue Albert B�riot(S) 41

(adresse compl�te)

Objet(s) de l acte : Constitution

D'un acte re�u par Marie-France LEMBOURG, notaire � Boussu (Hornu), le dix-huit mars deux mil treize, en cours d'enregistrement, il r�sulte que :

Monsieur PAOLOC� Edouardo, n� � Enna (Italie), le dix mai mil neuf cent soixante-sept (num�ro national: 67.05.10-485.75), c�libataire, domicili� � Boussu (Hornu), rue du Tour, 387, a constitu� une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e dont les statuts sont int�gralement reproduits ci-dessous:

Article un: DENOMINATION

La soci�t� civile prend la forme d'une Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e d�nomm�e �GIUGO IMMO�.

Dans tous les actes, factures, annonces, publications ou autres documents �manant de la soci�t�, la d�nomination de la soci�t� devra toujours �tre accompagn�e de la mention � Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � ou des initiales � SPRL � et de l'indication du si�ge social.

Article deux: SIEGE

Le si�ge social est �tabli � 41 Rue Albert B�riot(S), 7332 Saint-Ghislain.

Sans que cela n�cessite une modification des statuts, la g�rance peut d�cider de le d�placer en Belgique, dans la m�me R�gion linguistique ou dans la R�gion linguistique de Bruxelles-Capitale.

Tout d�placement du si�ge social en dehors de ces R�gions linguistiques n�cessite une modification des statuts.

Le transfert du si�ge social est rendu public par une d�claration sign�e par la g�rance d�pos�e dans le dossier de la soci�t� avec une copie de l'avis publi� aux annexes du Moniteur belge.

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, agences, ateliers, d�p�ts et succursales tant en Belgique qu � l'�tranger.

Article trois: OBJET

La soci�t� a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou � l �tranger :

-Toutes op�rations de n�gociation, de courtage, commission, ou repr�sentation de toute nature et en particulier toute activit� de n�gociation immobili�re (vente, achat, location), la gestion locative, l activit� de syndic ;

-Toutes op�rations de gestion, de management, de financement.

-La prestation de tout service administratif ou social ;

-Les prestations de services, de conseil, de gestion et d organisation d entreprises, notamment mais non exclusivement la gestion journali�re de soci�t�, secr�tariat, analyses de march�, �tudes �conomiques, analyse financi�re, organisation et gestion des ressources humaines, administratives, mise en place de structures financi�res. Toutes fonctions de consultance et/ou services li�s au domaine pr�cit�s.

-Les activit�s de conseil et d expertise en mati�re financi�res, commerciales et administratives, de gestion d entreprise, de marketing, ainsi que tous travaux de secr�tariat.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

- La prise de participation sous quelque forme que ce soit, dans toutes soci�t�s, entreprises, association, �tablissement existant ou � cr�er, ayant des activit�s industrielles, financi�res, immobili�res, commerciales ou civiles.

- La gestion et la valorisation de ces participations notamment par la stimulation, la planification et la coordination du d�veloppement des soci�t�s, entreprises, associations, �tablissements dans lesquels elle d�tient une participation ;

-L achat, la vente, la cession et l �change de toutes valeurs mobili�res, actions, parts sociales, obligations, fonds d �tats de tous droits mobiliers et immobiliers (notamment des certificats immobiliers)

- le conseil aux entreprises au sens le plus large.

Elle peut notamment se porter caution et donner toute s�ret� personnelle ou r�elle en faveur de toute personne ou soci�t� li�e ou non.

Elle peut accomplir toutes op�rations commerciales, industrielles, financi�res, mobili�res, ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � son objet.

Elle peut s int�resser par toutes voies dans toutes soci�t�s, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le d�veloppement de ses activit�s.

La soci�t� peut �tre administrateur, g�rant ou liquidateur.

Article quatre: DUREE

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e.

Elle peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme en mati�re de

modification des statuts.

Article cinq: CAPITAL-SOUSCRIPTION-LIBERATION

Le capital social est fix� � � dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), divis� en cent quatre-vingt-six parts sans mention de valeur nominale, repr�sentant chacune un/centi�me-quatre-vingt-sixi�me de l'avoir social.

Le comparant d�clare souscrire int�gralement les cent quatre-vingt-six parts sociales, en esp�ces, au prix de cent euros (100 EUR) chacune, soit l'int�gralit� du capital.

Il d�clare et reconnait que chacune des parts ainsi souscrites a �t� lib�r�e � concurrence de quinze mille euros soit cent cinquante parts par un versement en esp�ces et que le montant de ce versement a �t� d�pos� � un compte sp�cial ouvert au nom de la soci�t� en formation aupr�s de la Banque AXA BANQUE EUROPE sous le num�ro 751-2064154-34 ainsi qu il r�sulte de l attestation annex�e au pr�sent acte.

La soci�t� a par cons�quent et d�s � pr�sent � sa disposition une somme de quinze mille euros.

Article six REGISTRE DES PARTS INDIVISIBILITE DES PARTS ET DROITS ATTACHES AUX PARTS

Les parts nominatives sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers int�ress� pourra prendre connaissance. Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions de parts.

Indivisibilit� des parts

Les parts sont indivisibles � l'�gard de la soci�t�.

S'il y a plusieurs propri�taires d'une part, la soci�t� peut suspendre l'exercice des droits y aff�rents jusqu'� ce qu'une seule personne soit d�sign�e comme �tant � son �gard propri�taire de la part.

En cas de d�membrement de la propri�t� d'une part entre nu-propri�taire et usufruitier, sauf convention contraire, c'est l'usufruitier qui exercera les droits aff�rents aux parts pour toutes les d�cisions devant �tre prises � la majorit� simple; dans tous les autres cas, c'est le nu-propri�taire qui pourra seul participer au vote.

Droits attach�s aux parts:

La propri�t� d'une part emporte de plein droit adh�sion aux statuts et aux d�cisions r�guli�rement prises par l'assembl�e g�n�rale.

Les droits et obligations attach�s aux parts les suivent en quelques mains qu'elles passent.

Les h�ritiers ou l�gataires de parts et les cr�anciers d'un associ� ne peuvent, sous aucun pr�texte, provoquer l'apposition des scell�s sur les biens et valeurs de la soci�t�, en demander le partage ou la licitation, ni s'immiscer en aucune mani�re dans son administration.

Ils doivent, pour l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux pr�sents statuts et aux d�cisions r�guli�rement prises par l'assembl�e g�n�rale.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

Article sept CESSION ET TRANSMISSION DES PARTS

Article 1.Cessions libres

S il n y a qu un associ�, il est libre de c�der tout ou partie de ses parts � qui il l entend.

Le d�c�s de l associ� unique n entraine pas la dissolution de la soci�t� et, s il n a laiss�

aucune disposition de derni�re volont� concernant les droits aff�rents aux parts sociales, ceux-ci seront exerc�s par les h�ritiers et l�gataires r�guli�rement saisis ou envoy�s en possession, proportionnellement � leurs droits dans la succession jusqu au partage desdites parts ou jusqu � la d�livrance de legs portant sur celles-ci.

Il sera fait r�f�rence � l article six des statuts pour le traitement des parts non proportionnellement partageables.

Article 2. Cessions soumises � agr�ment

�1. Agr�ment

Si la soci�t� comprend plus d un associ�, les parts ne peuvent, � peine de nullit�, �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort qu avec l agr�ment de la moiti� au moins des associ�s poss�dant les trois/quarts au moins du capital d�duction faite des droits dont la cession ou la transmission est propos�e. L associ� c�dant ne peut pas prendre part au vote. Cet agr�ment est requis dans tous les cas.

La demande d agr�ment sera adress�e par recommand� � la g�rance par les candidats associ�s, individuellement.

Cette derni�re transmettra la requ�te aux associ�s dans la huitaine et par recommand�. Ceux-ci auront trente jours pour se prononcer �galement par voie recommand�e � la g�rance. La date de l agr�ment ou du refus d agr�ment est cens�e �tre celle de l expiration de l agr�ment. Le refus d agr�ment est sans recours et n a jamais � �tre justifi�.

�2. Refus d agr�ment

Si l agr�ment est refus�, les c�dants, les h�ritiers ou l�gataires de l associ� d�c�d�, auront droit � la valeur des parts sociales.

La valeur de cession entre vifs des parts sera fix�e de la mani�re suivante:

� valeur d'une part = actif net, divis� par le nombre de parts existantes. �

Par actif net il faut entendre le total de l'actif, tel qu'il ressort des derniers comptes annuels r�guli�rement approuv�s, sous d�duction des dettes et des provisions apparaissant dans ces m�mes comptes.

Sauf convention contraire dans les trente jours du refus d agr�ment, cette valeur restera la seule � prendre en consid�ration pour toutes transactions jusqu � l assembl�e g�n�rale suivante.

La valeur de transmission pour cause de mort sera d�termin�e � dire d expert, la date du d�c�s de l associ� dont les h�ritiers ou l�gataires se sont vus refuser l agr�ment. L expert sera d�sign� de commun accord entre les parties, au plus tard trente jours apr�s le refus d agr�ment.

A d�faut d accord dans les d�lais, les h�ritiers ou l�gataires de l associ� d�c�d� devront introduire une requ�te � Monsieur le Pr�sident du Tribunal de commerce du si�ge social en vue de la d�signation d un expert. Dans l un ou l autre cas, l expert remettra ses conclusions par envoi recommand� � la g�rance qui les transmettra par recommand� aux parties dans la huitaine.

L expert fixera la valeur des parts en tenant compte de tous les �l�ments actifs et passifs, apparents, latents ou occulte. Il respectera les r�gles g�n�ralement admises en la mati�re et les conditions g�n�rales du march� pour le genre d activit� concern�e.

Les conclusions de l expert seront sans appel et la valeur fix�e par lui ne pourra �tre modifi�e que de commun accord entre parties, au plus tard trente jours apr�s le d�p�t des conclusions.

La valeur des parts sociales faisant l'objet du refus d'agr�ment sera payable par annuit�s de minimum dix pour cent de la valeur des parts retenue, augment�es d'un int�r�t �gal � l'int�r�t pour cr�dit de caisse normalement pratiqu� par la principale banque de la soci�t� � la date du refus augment� de deux pour cent. Cet int�r�t est payable annuellement au trente et un d�cembre, en m�me temps que l'annuit� dont il est question ci-dessus et est calcul� sur base des paiements r�ellement effectu�s.

Article huit -GERANCE-

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, personnes physiques ou personnes morales, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de leur mandat et, en cas de pluralit�,

leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e.

Si une personne morale est d�sign�e comme g�rant, celle-ci nomme parmi ses associ�s,

g�rants, administrateurs ou employ�s un repr�sentant permanent qui est charg� d'ex�cuter cette

mission au nom et pour compte de la personne morale.

Le d�c�s, la d�mission, la cessation des fonctions du g�rant pour quelque motif que ce soit

n entraine pas la dissolution de la soci�t�.

En cas de cessation des fonctions du g�rant, l assembl�e g�n�rale d�cide s il y a lieu de

pourvoir � son remplacement.

Article neuf - POUVOIR DU GERANT

Conform�ment � l article 257 du Code des soci�t�s et sauf organisation par l assembl�e d un

coll�ge de gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l �gard des tiers et en justice et peut poser

tous les actes n�cessaires ou utiles � l accomplissement de l objet social sauf ceux que la loi r�serve

� l assembl�e g�n�rale.

La g�rance peut d�l�guer la gestion journali�re de la soci�t� � un ou plusieurs g�rants, ou

encore � un directeur, associ� ou non, et d�l�guer � tout mandataire, associ� ou non, des pouvoirs

sp�ciaux d�termin�s.

Tous les actes engageant la soci�t�, m�me les actes auxquels un fonctionnaire public ou un

officier minist�riel pr�te son concours, sont valablement sign�s par un g�rant.

Les mandataires n engagent la soci�t� que dans les limites de leur mandat.

Article dix - REMUNERATION

Sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale, le mandat de g�rant est gratuit.

Article onze - CONTR�LE

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 15 du Code des soci�t�s, il n'est pas

nomm� de commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de

contr�le du commissaire. II peut se faire repr�senter par un expert-comptable. La r�mun�ration de

celui-ci incombe � la soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise �

sa charge par d�cision judiciaire.

Article douze ASSEMBLEES GENERALES

L'assembl�e g�n�rale ordinaire des associ�s se r�unit le troisi�me jeudi du mois de mai, au

si�ge de la soci�t� ou � tout autre endroit indiqu� par les convocations.

Si ce jour est f�ri�, elle se r�unira le jour ouvrable suivant � la m�me heure.

Elle est convoqu�e par le ou les g�rant(s).

Les convocations aux assembl�es g�n�rales sont �tablies conform�ment � la loi ; elles ne

sont pas n�cessaires lorsque tous les associ�s consentent � se r�unir.

Elles contiennent l ordre du jour.

L assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l associ� pr�sent qui d�tient

le plus de parts.

Chaque part sociale donne droit � une voix.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e g�n�rale peut valablement d�lib�rer quel que

soit le nombre de parts repr�sent�es � cette assembl�e. Les r�solutions sont prises � la majorit�

simple des voix.

II est dress� un proc�s-verbal de toute assembl�e g�n�rale.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois

que l'int�r�t social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Lorsque la soci�t� ne compte qu'un seul associ�, celui-ci exerce les pouvoirs d�volus par la

loi � l'assembl�e g�n�rale. Il ne pourra pas les d�l�guer.

Dans ce cas, les d�cisions de l'associ� unique, agissant en lieu et place de l'assembl�e

g�n�rale, seront consign�es dans un registre au si�ge social.

Tout associ� devra assister en personne � l assembl�e ou s y faire repr�senter par un

mandataire agr�� par le ou les g�rants.

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut �tre prorog�e, s�ance tenante, �

trois semaines au plus par la g�rance. Cette prorogation annule toute d�cision prise. La seconde

assembl�e d�lib�rera sur le m�me ordre du jour et statuera d�finitivement.

Volet B - Suite

Article treize - EXERCICE SOCIAL

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre de chaque

ann�e.

Article quatorze - AFFECTATION DU BENEFICE

L exc�dent favorable du compte de r�sultat, d�ductions faite des frais g�n�raux, charges

sociales et amortissement, r�sultant des comptes annuels, constitue le b�n�fice net de l exercice.

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev�

annuellement au moins cinq (5 %) pour cent pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale. Ce

pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la

g�rance, dans le respect des dispositions l�gales.

Article quinze DISSOLUTION-LIQUIDATION

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en

exercice, � moins que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle

d�terminera les pouvoirs et les �moluments.

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des

sommes n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les

liquidateurs r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des

remboursements partiels.

Article seize ELECTION DE DOMICILE

Pour l'ex�cution des statuts, tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� � l'�tranger, fait

�lection de domicile au si�ge social.

Article dix-sept - FRAIS DE CONSTITUTION

(...)Article dix-huit DROIT COMMUN

Toutes dispositions des statuts qui seraient contraires aux dispositions imp�ratives du Code

des Soci�t�s seront cens�es non �crites.

Toutes les dispositions dudit Code non contraires aux pr�sents statuts et qui ne sont pas

reprises aux pr�sentes, y seront r�put�es inscrites de plein droit.

Le droit d'�criture s'�l�ve � nonante-cinq euros

Pour extrait analytique conforme

Marie-France LEMBOURG

Notaire

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

R�serv�

au

Moniteur

belge

01/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 21.05.2015, DPT 28.08.2015 15500-0482-008
02/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 22.07.2016, DPT 30.08.2016 16508-0253-009

Coordonnées
GIUGO IMMO

Adresse
RUE ALBERT BERIOT 41 7332 SIRAULT

Code postal : 7332
Localité : Sirault
Commune : SAINT-GHISLAIN
Province : Hainaut
Région : Région wallonne

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées GIUGO IMMO

Coordonnées
GIUGO IMMO