26/01/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 1 5 4 9 *
D é p o s é
2 2 - 0 1 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 5 6 8 9 5 2 5 1 0
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
I D C o n s t r u c t . r s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i è g e :
~ ~ D ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t - d e u x j a n v i e r d e u x m i l l e q u i n z e p a r M a î t r e V i n c e n t B u t a y e , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à E c a u s s i n n e s , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e
1 ) M o n s i e u r S E G E R S F r é d é r i c L a u r e n t , n é à E t t e r b e e k , l e t r e n t e j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 7 . 0 1 . 3 0 2 2 5 - 1 4 ) , d i v o r c é e t d é c l a r a n t n e p a s a v o i r f a i t d e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e , d o m i c i l i é à 7 0 6 2 S o i g n i e s ( N a a s t ) , c h a u s s é e d u R o e u l x , 5 5 3 .
2 ) M o n s i e u r R I C O U N i c o l a s , n é à B r u x e l l e s l e d i x - h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n ( n u m é r o n a t i o n a l : 8 1 . 0 1 . 1 8 2 0 5 - 9 0 ) , c é l i b a t a i r e e t d é c l a r a n t n e p a s a v o i r f a i t d e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e , d o m i c i l i é à 7 0 6 0 S o i g n i e s , C h e m i n d e s A u l n é e s , 1 1 5 - 2 / 1 .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « I D C o n s t r u c t . r s » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 0 6 2 S o i g n i e s ( N a a s t ) , c h a u s s é e d u R o e u l x , 5 5 3 , a u c a p i t a l s o c i a l d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 , - ) E U R O S , r e p r é s e n t é p a r C E N T p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , q u i t o u t e s o n t é t é s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e s p a r l e s c o m p a r a n t s , d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
1 ) M o n s i e u r S E G E R S F r é d é r i c , p r é n o m m é : n o n a n t e p a r t s ( 9 0 ) s o i t p o u r s e i z e m i l l e s e p t c e n t q u a r a n t e e u r o s ( 1 6 . 7 4 0 , 0 0 , - ¬ ) .
2 ) M o n s i e u r R I C O U N i c o l a s , p r é n o m m é : d i x p a r t s ( 1 0 ) s o i t p o u r m i l l e h u i t c e n t s o i x a n t e e u r o s ( 1 . 8 6 0 , 0 0 , - ¬ ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s c e n t p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s p a r v e r s e m e n t e n n u m é r a i r e , e t q u e l a s o c i é t é a d e c e c h e f e t d è s à p r é s e n t , à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e S I X M I L L E D E U X C E N T S E U R O S ( 6 . 2 0 0 , 0 0 , - E U R ) . A l ' a p p u i d e c e t t e d é c l a r a t i o n , l e s c o m p a r a n t s p r o d u i s e n t a u n o t a i r e s o u s s i g n é , e n c o n f o r m i t é a v e c l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , u n e a t t e s t a t i o n d e d é p ô t p r é a l a b l e d u m o n t a n t l i b é r é e n u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , a u p r è s d e l a b a n q u e B N P P a r i b a s F o r t i s , s o c i é t é a n o n y m e a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , M o n t a g n e d u P a r c , 3 , s o u s l e n u m é r o 0 0 1 - 7 4 7 2 3 0 5 - 8 3 .
C e t t e a t t e s t a t i o n j u s t i f i a n t c e d é p ô t e s t d a t é e d u v i n g t e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e q u i n z e .
O b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
- L e n t r e p r i s e g é n é r a l e d u b â t i m e n t c o m p r e n a n t n o t a m m e n t l a c o n s t r u c t i o n , l a r é p a r a t i o n , l a m é l i o r a t i o n , e n t o u t d o m a i n e q u e l c o n q u e q u e c e s o i t g r o s - Su v r e , p l o m b e r i e , v i t r e r i e , c h a u f f a g e , m e n u i s e r i e , é l e c t r i c i t é g é n é r a l e e t d o m o t i q u e , c h a u f f a g e s o l a i r e e t p o m p e s à c h a l e u r , é l a g a g e d e s a r b r e s e t d e s h a i e s , e x p l o i t a t i o n d e s y s t è m e s d i r r i g a t i o n , a m é n a g e m e n t d e p a r c s e t j a r d i n s , d é b l a y a g e d e c h a n t i e r , t e r r a s s e m e n t s , c o n s t r u c t i o n d a u t o r o u t e s , a é r o d r o m e s e t i n s t a l l a t i o n s s p o r t i v e s , m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , f o r a g e s e t c o n s t r u c t i o n d e p u i t s d e a u , f e r r a i l l a g e e t p o s e d e c o f f r a g e , p o s e d e c h a p e , c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s , c h e m i n é e s o r n e m e n t a l e s e t f o u r s i n d u s t r i e l s , m o n t a g e d é l é m e n t s m é t a l l i q u e s n o n f a b r i q u é s p a r l u n i t é q u i e x é c u t e l e s t r a v a u x , t r a v a u x d e l e v a g e , m o n t a g e e t d é m o n t a g e d é c h a f a u d a g e s , r e j o i n t o i e m e n t , i s o l a t i o n , m i s e e n Su v r e d a n s d e s b â t i m e n t s o u d a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e s m a t é r i a u x d i s o l a t i o n t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C h a u s s é e d u R o e u l x 5 5 3
7 0 6 2 S o i g n i e s
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a n t e , i s o l a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s d e c h a u f f a g e e t r é f r i g é r a t i o n , i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e s d é c l a i r a g e s e t d e s i g n a l i s a t i o n s p o u r c h a u s s é e s , i n s t a l l a t i o n d e s t o r e s e t b a n n e s , m o n t a g e d e c l o i s o n s s è c h e s à b a s e d e p l â t r e e t c a r r e a u x d e p l â t r e s e t p l a f o n d s , m o n t a g e d e m e n u i s e r i e s e x t é r i e u r e s e t i n t é r i e u r e s m é t a l l i q u e s e t P V C , m o n t a g e d e s c l o i s o n s m o b i l e s , r e v ê t e m e n t s d e m u r s , p l a f o n d s , m é t a l l i q u e s o u n o n , m o n t a g e d e p o r t e s d e g a r a g e , d e v o l e t s , p e r s i e n n e s , g r i l l a g e s , g r i l l e s , m é t a l l i q u e s o u n o n , m o n t a g e s d e p o r t e s b l i n d é e s , p o r t e s c o u p e - f e u m é t a l l i q u e s o u n o n , p e i n t u r e s o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s , p e i n t u r e d e n a v i r e s e t d e b a t e a u x , s a b l a g e e t n e t t o y a g e d e s p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b â t i m e n t s , n e t t o y a g e b â t i m e n t s n o u v e a u x e t r e m i s e e n é t a t a p r è s t r a v a u x , i n t e r m é d i a i r e d e c o m m e r c e e n p r o d u i t s d i v e r s , m a ç o n n e r i e , p o s e d e p a r q u e t , c l i m a t i s a t i o n e t v e n t i l a t i o n , t o i t u r e , p l a f o n n a g e , c a r r e l a g e s a n i t a i r e , p a v a g e e t d a l l a g e e n t o u t g e n r e , l a m a i n t e n a n c e g é n é r a l e d u b â t i m e n t p o u r l e s p r o f e s s i o n n e l s e t l e s p a r t i c u l i e r s , l a d é c o r a t i o n n o t a m m e n t l e s a m é n a g e m e n t s i n t é r i e u r s e t e x t é r i e u r s , i n s t a l l a t i o n d e p i s c i n e s p r i v é e s , t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n n o n r é g l e m e n t é s à c e j o u r .
- T o u t e s o p é r a t i o n s d a c h a t , d e v e n t e , d e p r o m o t i o n , d e l o c a t i o n , d e x p l o i t a t i o n , d e g e s t i o n , d e m i s e e n v a l e u r d e l o t i s s e m e n t , d e t o u s i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s o u d e b i e n s m e u b l e s , l a g e s t i o n , l a d m i n i s t r a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s o u m o b i l i e r s , l a c q u i s i t i o n d e t o u t e s v a l e u r s f i n a n c i è r e s e t b o u r s i è r e s , l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s e t t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s .
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , d e c r é d i t o u d e p r ê t , e m p r u n t e r n o t a m m e n t s u r g a g e o u a v e c c o n s t i t u t i o n d h y p o t h è q u e , c a u t i o n n e r t o u s p r ê t s o u c r é d i t s a v e c o u s a n s p r i v i l è g e o u a u t r e g a r a n t i e r é e l l e . L é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e . D u n e f a ç o n g é n é r a l e , l a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s t r a n s a c t i o n s , e n t r e p r i s e s o u o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a a u s s i s i n t é r e s s e r p a r v o i r d a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e s a u t r e s m a n i è r e s , d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u s i m p l e m e n t u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a c c e p t e r t o u t m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e t d e l i q u i d a t e u r a u p r è s d e s o c i é t é s t i e r c e s , a s s i s t e r e t r e n d r e t o u s s e r v i c e s d e n a t u r e a d m i n i s t r a t i v e , c o m m e r c i a l e e t f i n a n c i è r e e t t o u s a u t r e s s e r v i c e s d e n a t u r e a d m i n i s t r a t i v e , c o m m e r c i a l e e t f i n a n c i è r e e t t o u s a u t r e s s e r v i c e s d e n a t u r e s i m i l a i r e , p r o p r e s à d é v e l o p p e r l e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é .
D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d e l a d a t e d e s a c o n s t i t u t i o n .
G é r a n c e :
L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e , c e l l e - c i p o u v a n t c o n s t i t u e r e n u n t r a i t e m e n t f i x e o u v a r i a b l e à c h a r g e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s .
C h a q u e g é r a n t a t o u s p o u v o i r s p o u r p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L e s g é r a n t s s o n t r é v o c a b l e s e n t o u s t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u ' i l s j u g e r o n t u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , d i r e c t e u r s c h o i s i s p a r e u x , o u d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d e s m e m b r e s d e l a s o c i é t é , p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
A s s e m b l é e g é n é r a l e :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . S e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e p o u r l e s a s s o c i é s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e s u r c o n v o c a t i o n d ' u n g é r a n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t o b l i g a t o i r e m e n t a u s i è g e s o c i a l , l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i d e c h a q u e a n n é e à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S .
a ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e - l e d é b u t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é é t a n t f i x é à l a d a t e d e s a c o n s t i t u t i o n .
b ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a e n m a i d e u x m i l l e s e i z e .
A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
D ' u n m ê m e c o n t e x t e , l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é é t a n t a r r ê t é s , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e n
a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e e t , à l ' u n a n i m i t é , d é c i d e n t q u e l a s o c i é t é s e r a a d m i n i s t r é e
i n i t i a l e m e n t p a r u n g é r a n t e t a p p e l l e n t a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t , s a n s l i m i t a t i o n d e l a d u r é e d e s o n
m a n d a t e t j u s q u ' à r é v o c a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e : M o n s i e u r S E G E R S F r é d é r i c , p r é n o m m é .
L e m a n d a t d e g é r a n t s e r a r é m u n é r é o u p a s , s e l o n c e q u e d é c i d e r a l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n s a q u a l i t é d e g é r a n t , M o n s i e u r S E G E R S F r é d é r i c d i s p o s e r a d e s p o u v o i r s d e r e p r é s e n t a t i o n
o r g a n i q u e d e l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 1 à 1 3 d e s s t a t u t s .
E n o u t r e , l ' a s s e m b l é e , c o n s t a t a n t q u e , s u r b a s e d e s e s t i m a t i o n s r e p r i s e s a u p l a n f i n a n c i e r r e m i s a u
N o t a i r e s o u s s i g n é , l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d é c i d e
d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n :
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s
e n s o n n o m t a n t q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n .
D é p o s é e s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f d u 2 2 / 0 1 / 2 0 1 5 .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
V i n c e n t B U T A Y E , N o t a i r e .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .