27/11/2012
ÿþM e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D W O R D 7 1 . 7
2
1
~ , ~ 1 ~ , ~ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1
* 1 2 1 9 1 6 9 5 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 4 . 3 2 0 . 3 5 5 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M L O F A
T R I B U N A L C O M M E R C E
C H A R L E R O I " E N T R E L E
1 r 6 N O V . 2 0 1 2
G r e f f e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É A N O N Y M E
S i è g e : 6 4 4 0 F r o i d c h a p e l l e ( F o u r b e c h i e s ) , P a r c L e B o s q u e t , 2 9 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
{ s ) d e l ' a c t e : P R O C È S - V E R B A L D E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N - - S O C I É T É A B S O R B A N T E - C O N V E R S I O N D E S T I T R E S A U P O R T E U R
L ' A N D E U X M I L L E D O U Z E ,
L e d i x - s e p t o c t o b r e ,
A N a m u r , e n l ' é t u d e ,
D e v a n t n o u s , P i e r r e - Y v e s E R N E U X , n o t a i r e à N a m u r ,
S ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é a n o n y m e " I M L O F A » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à
6 4 4 0 F r o i d c h a p e l l e ( F o u r b e c h i e s ) , P a r c L e B o s q u e t , 2 9 1 , i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s ;
l e n u m é r o 0 4 1 4 . 3 2 0 . 3 5 5 ;
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e F a g n a r d , à G e n k l e 2 7 j u i n 1 9 7 4 , p u b l i é p a r :
e x t r a i t s à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 3 1 j u i l l e t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 3 2 8 4 - 1 1 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é
m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e H u b e r t M I C H E L , à C h a r l e r o i , l e 3 m a r s '
2 0 0 4 , p u b l i é p a r e x t r a i t s à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 1 6 m a r s s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 4 0 4 8 0 3 5 .
B U R E A U
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à o n z e h e u r e s , s o u s l a p r é s i d e n c e e t e n p r é s e n c e d e M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , ' ,
c i - a p r è s m i e u x q u a l i f i é , a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é d e l a s o c i é t é , n o m m é à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e ' ,
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s t e n u e l e 1 1 j u i n 2 0 0 8 , d o n t u n e x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l a é t é ' ,
p u b l i é à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 9 o c t o b r e 2 0 1 0 s o u s l e n u m é r o 1 0 1 5 9 3 8 6
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d é s i g n e e n q u a l i t é d e s e c r é t a i r e , M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e .
I l s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e s c r u t a t e u r .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t i c i p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s l e s a c t i o n n a i r e s s u i v a n t s , l e s q u e l s d é c l a r e n t p o s s é d e r l e n o m b r e d ' a c t i o n s
c i - a p r è s d é t e r m i n é
A C T I O N N A I R E S
N o m b r e d ' a c t i o n s
1 . M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n R o b e r t L u c i e G h i s l a i n , n é à T o u r n a i , l e 2 9 j u i n 1 9 5 2 , é p o u x d e M a d a m e
V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e , d o m i c i l i é à 6 0 0 1 C h a r l e r o i ( M a r c i n e l l e ) , P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0 .
M a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r m e s d u c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e '
N o t a i r e J e a n F O U C A R T , à P h i l i p p e v i l l e , l e 2 3 s e p t e m b r e 1 9 7 7 , n o n m o d i f i é a i n s i d é c l a r é . 6 2 5
2 . M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e E d d i e P a u l e , n é e à M o n c e a u - s u r - S a m b r e l e 2 4 n o v e m b r e 1 9 5 3 ,
é p o u s e d e M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , d o m i c i l i é e à 6 0 0 1 C h a r l e r o i ( M a r c i n e l l e ) , P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0
M a r i é e s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r n i e s d u c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r
l e N o t a i r e J e a n F O U C A R T , à P h i l i p p e v i l l e , l e 2 3 s e p t e m b r e 1 9 7 7 , n o n m o d i f i é a i n s i d é c l a r é . : 6 2 5
3 . M o n s i e u r L O R E T T E P i e r r e E m i l e C h r i s t i n e G h i s l a i n , n é à C h a r l e r o i ( D 1 ) l e 2 2 s e p t e m b r e 1 9 8 1 , é p o u x d e :
M a d a m e D E B L E Z E R C o r a l i e , d o m i c i l i é à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e l a P l a c e , 4 8 / 1 / 2
M a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s a u x t e r m e s d u c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e N o t a i r e
D U P U I S , à G o s s e l i e s , l e 1 5 j u i l l e t 2 0 0 9 , n o n m o d i f i é a i n s i d é c l a r é . : 6 2 5
4 . M o n s i e u r L O R E T T E D a m i e n E d w i n G e n e v i è v e G h i s l a i n , n é à C h a r l e r o i ( D 1 ) l e 2 6 j u i l l e t 1 9 8 5 , é p o u x d e
M a d a m e N O E L V a l é r i e , d o m i c i l i é à C h a r l e r o i ( M o n t - s u r - M a r c h i e n n e ) , r u e d e l ' I n d u s t r i e , 1 1
M a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s a u x t e r m e s d u c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e N o t a i r e
L O M B A R T , à P h i l i p p e v i l l e , l e 4 m a i 2 0 1 1 , n o n m o d i f i é a i n s i d é c l a r é . : 6 2 5
T o t a l : 2 5 0 0
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o i t l ' e n s e m b l e d u c a p i t a l s o c i a l
E X P O S É
M o n s i e u r l e p r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r c e q u i s u i t :
1 . L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 / F u s i o n p a r a b s o r p t i o n - T r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t
p a s s i v e m e n t ) d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » d a n s l e c a d r e d e f a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
d e l a d i t e s o c i é t é .
1 . a ° E x a m e n d u p r o j e t d e f u s i o n é t a b l i , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e f a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » e t d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , l e 6 j u i n 2 0 1 2 , d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i , d o n t l e d é p ô t e t l ' e x t r a i t o n t é t é p u b l i é s a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e a i n s i q u e p r é c i s é c i - d e s s o u s . P o s s i b i l i t é p o u r l e s a c t i o n n a i r e s d ' e n o b t e n i r c o p i e g r a t u i t e m e n t ,
b ° A u b e s o i n , r a t i f i c a t i o n d e l a d é c i s i o n d e n e p a s r e q u é r i r d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n l e r a p p o r t é c r i t e t c i r c o n s t a n c i é p r é v u a u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 6 9 4 , a l i n é a 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a i n s i q u e l e s t i p u l e l ' a l i n é a 2 d u d i t a r t i c l e .
c ° A u b e s o i n , r a t i f i c a t i o n d e l a d é c i s i o n d e n e p a s r e q u é r i r d ' u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e l e r a p p o r t é c r i t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 , § 1 , a i n s i q u e l e s t i p u l e l e d e r n i e r a l i n é a d u d i t p a r a g r a p h e ,
d ° E x a m e n d u r a p p o r t d r e s s é p a r M o n s i e u r P h i l i p p e B L A N C H E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t a n t l a S o c . C i v . S C R L B D O r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s , a u x I s n e s , l e 2 0 a o û t 2 0 1 2 , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u v u d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e d e s b i e n s i s s u s d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é « S O B I M E » . P o s s i b i l i t é p o u r l e s a c t i o n n a i r e s d ' e n o b t e n i r c o p i e g r a t u i t e m e n t .
e ° C o m m u n i c a t i o n d e t o u t e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
2 . a l C o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é , p r o p o s i t i o n d ' a p p r o u v e r l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 0 3 2 C h a r l e r o i ( M o n t - s u r M a r c h i e n n e ) , a v e n u e A s t r i d , 2 / A , i n s c r i t e s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 2 3 . 5 2 3 , 1 8 0 , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a d i t e s o c i é t é a b s o r b é e , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e à f a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , é t a n t p r é c i s é q u e
1 . 1 e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t ! e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s s e r o n t r e p r i s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e f a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « I M L O F A » , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a b s o r b é e « S O B I M E » , l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 ;
2 . d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , à d a t e r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 s a n s d i s c o n t i n u i t é , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s a p r è s c e t t e d a t e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r a p p o r t a n t a u x é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f t r a n s f é r é s ;
3 . 1 e r a p p o r t d ' é c h a n g e c o n s i s t e e n l a r e m i s e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n é c h a n g e d e s 2 0 4 4 p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' u n t o t a l d e 1 2 1 4 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i p r e n d r o n t p a r t a u x r é s u l t a t s e t a u r o n t j o u i s s a n c e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p r o r a t a t e m p o r i s à c o m p t e r d e l e u r c r é a t i o n , à é m e t t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c i - a p r è s . A u c u n e s o u l t e e n e s p è c e n e s e r a v e r s é e ,
b l D e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é e t d é t e r m i n a t i o n d e s c o n d i t i o n s d u t r a n s f e r t .
3 . C o n s t a t a t i o n d e l ' a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e d u t r a n s f e r t r é s u l t a n t d e l a f u s i o n - A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r s u i t e d e l ' a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e d u t r a n s f e r t
a l E n r e p r é s e n t a t i o n d u t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e d e f a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » , p r o p o s i t i o n d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e S E P T A N T E M I L L E Q U A T R E C E N T C I N Q U A N T E - H U I T E u r o s ( 7 4 . 4 5 8 E u r ) , p o u r l e p o r t e r d e C E N T V I N G T - Q U A T R E M I L L E e u r o s ( 1 2 4 . 0 0 0 , 0 0 E u r ) à C E N T N O N A N T E - Q U A T R E M I L L E Q U A T R E C E N T C I N Q U A N T E - H U I T E u r o s ( 1 9 4 . 4 5 8 , 0 0 E u r ) p a r l a c r é a t i o n d e 1 . 2 1 4 a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s , s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t à l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x q u ' à p a r t i r d e l e u r c r é a t i o n .
b / A t t r i b u t i o n d e c e s a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t r é p a r t i t i o n e n t r e e u x ,
4 . C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n e t d e ! a d i s s o l u t i o n d é f i n i t i v e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e . 2 l C c n v e r s i o n d e s a c t i o n s a u p o r t e u r e n a c t i o n s n o m i n a t i v e s o u d é m a t é r i a l i s é e s , M o d i f i c a t i o n s d e s s t a t u t s p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s d é c i s i o n s i n t e r v e n u e s
3 / P o u v o i r s à c o n f é r e r a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s à
p r e n d r e s u r l e s o b j e t s q u i p r é c é d e n t .
I ! . P r o j e t d e f u s i o n :
" C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s S o c i é t é s , d e r n i e r a l i n é a , d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e p r o j e t d e f u s i o n a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i , l e 1 3 j u i n 2 0 1 2 e t p u b l i é à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 2 j u i n s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 1 2 1 1 0 6 0 6 , d é p o s é à n o u v e a u a u g r e f f e d u T r i b u n a l p o u r p u b l i c a t i o n d u p r o j e t p a r e x t r a i t s l e 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , p u b l i é à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e l e 1 3 s e p t e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 2 1 5 4 0 7 3 , d e s o r t e q u e l e d é p ô t a b i e n é t é e f f e c t u é s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l a p r é s e n t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , p a r l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
M 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. L e p r é s i d e n t d é p o s e s u r l e b u r e a u u n e x e m p l a i r e d u p r o j e t d e f u s i o n e t l a p r e u v e d u d é p ô t d é l i v r é e p a r l e g r e f f e .
[ I I . I n f o r m a t i o n d é s a c t i o n n a i r e s :
1 . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 7 § 1 e r , d u C o d e d e s S o c i é t é s , u n e c o p i e d u p r o j e t d e f u s i o n d o n t q u e s t i o n a u p o i n t 1 ° à l ' o r d r e d u j o u r a é t é a d r e s s é e a u x a c t i o n n a i r e s , q u i [ e r e c o n n a i s s e n t , u n m o i s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
2 . C o n f o r r n é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 7 § 2 , d u C o d e d e s S o c i é t é s , t e s a c t i o n n a i r e s o n t p u p r e n d r e c o n n a i s s a n c e a u s i è g e s o c i a l , u n m o i s a u m o i n s a v a n t l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , d e s d o c u m e n t s s u i v a n t s :
1 ° l e p r o j e t d e f u s i o n ;
2 ° [ e s c o m p t e s a n n u e l s d e s t r o i s d e r n i e r s e x e r c i c e s d e s s o c i é t é s a b s o r b a n t e e t a b s o r b é e , l e s d e r n i e r s é t a n t a r r ê t é s , p o u r c h a c u n e d e s s o c i é t é s , a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 ;
3 . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 § 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , r e n v o y a n t à l ' a r t i c l e 5 3 5 d u d i t C o d e , l e s a c t i o n n a i r e s o n t r e ç u u n e c o p i e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r , é t a b l i e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s ;
4 . C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 9 7 § 3 e t 5 3 5 a l i n é a s 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s a c t i o n n a i r e s o n t p u o b t e n i r s a n s f r a i s e t s u r s i m p l e d e m a n d e u n e c o p i e i n t é g r a l e o u p a r t i e l l e d e s d o c u m e n t s r e p r i s c i - a v a n t .
L e p r o j e t d e f u s i o n n ' é t a n t p a s p o s t é r i e u r d e s i x m o i s a u m o i n s à l a f i n d e l ' e x e r c i c e a u q u e l s e r a p p o r t e n t l e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s , i l n ' a p a s é t é n é c e s s a i r e d e d r e s s e r u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é d a n s l e s t r o i s m o i s p r é c é d a n t l a d a t e d u p r o j e t d e f u s i o n
I V . C o n s t a t a t i o n d e l a v a l i d i t é d e l ' a s s e m b l é e :
' I l r é s u l t e d u t a b l e a u d e p r é s e n c e q u i p r é c è d e q u e l ' i n t é g r a l i t é d e s a c t i o n s e s t p r é s e n t e à c e t t e a s s e m b l é e . . E n o u t r e , s o n t é g a l e m e n t p r é s e n t s l e s m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é , t o u s é g a l e m e n t a c t i o n n a i r e s e t d o n c a i n s i m i e u x p r é v a n t é s c i - d e s s u s .
' T o u s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é n o m m é s à c e t t e f o n c t i o n a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s t e n u e l e 1 1 j u i n 2 0 0 8 , d o n t u n e x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l a é t é p u b l i é à a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 9 o c t o b r e 2 0 1 0 s o u s l e n u m é r o 1 0 1 5 9 3 8 6 .
' L a p r é s e n t e a s s e m b l é e e s t d o n c l é g a l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r e t s t a t u e r s u r s o n o r d r e d u j o u r . I l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e s c o n v o c a t i o n s .
V . M a j o r i t é d e v o t e
P o u r ê t r e a d m i s e s , l e s p r o p o s i t i o n s à l ' o r d r e d u j o u r d o i v e n t r e c u e i l l i r l e s m a j o r i t é s p r é v u e s p a r l a l o i e t l e s s t a t u t s , c h a q u e a c t i o n d o n n a n t d r o i t à u n e v o i x ,
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T E D E L ' A S S E M B L E E
T o u t c e q u i p r é c è d e a y a n t é t é v é r i f i é p a r l e b u r e a u , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' e l l e e s t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à s t a t u e r s u r s o n o r d r e d u j o u r .
D É L I B É R A T I O N
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t , a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N F U S I O N P A R A B S O R P T I O N - T R A N S F E R T A L A P R E S E N T E S O C I E T E D E L ' I N T E G R A L I T E D U P A T R I M O I N E ( A C T I V E M E N T E T P A S S I V E M E N T ) D E L A S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E « S O B I M E » D A N S L E C A D R E D E L A F U S I O N P A R A B S O R P T I O N D E L A D I T E S O C I E T E
1 ° P r o j e t d e f u s i o n
" L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b a n t e e t a b s o r b é e o n t é t a b l i l e 6 j u i n 2 0 1 2 l e p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s S o c i é t é s . C e p r o j e t d e f u s i o n a é t é d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e c o m m e r c e l e 1 3 j u i n 2 0 1 2 e t p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e l e 2 2 j u i n s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 1 2 1 1 0 6 0 6 , d é p o s é à n o u v e a u a u g r e f f e d u T r i b u n a l p o u r p u b l i c a t i o n d u p r o j e t p a r e x t r a i t s l e 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e l e 1 3 s e p t e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 2 1 5 4 0 7 3 , c o m m e p r é c i s é c i - d e s s u s ,
' L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d e c e p r o j e t d e f u s i o n , l e s a c t i o n n a i r e s r e c o n n a i s s a n t a v o i r e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e l u i - c i a i n s i q u e d e s a u t r e s d o c u m e n t s v i s é s p a r l a l o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e ,
" L e s a c t i o n n a i r e s r é i t è r e n t l e u r d é c i s i o n d e n e p a s r e q u é r i r d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n l e r a p p o r t é c r i t e t c i r c o n s t a n c i é p r é v u a u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 6 9 4 , a l i n é a 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a i n s i q u e l e s t i p u l e l ' a l i n é a 2 d u d i t a r t i c l e , a i n s i q u e d e n e p a s r e q u é r i r d ' u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e l ' é t a b l i s s e m e n t d u r a p p o r t é c r i t p r é v u à [ ' a r t i c l e 6 9 5 , § 1 , a i n s i q u e [ e s t i p u l e l e d e r n i e r a l i n é a d u d i t p a r a g r a p h e .
" L e s a c t i o n n a i r e s d i s p e n s e n t l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d r e s s é p a r M o n s i e u r P h i l i p p e B L A N C H E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t a n t l a S o c . C i v . S C R L B D O r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s , a u x I s n e s , l e 2 0 a o û t 2 0 1 2 , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
. L e r a p p o r t d e M o n s i e u r P h i l i p p e B L A N C H E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C o n c l u s i o n
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n é l ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S A I M L O F A c o n s t i t u é d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a S P R L S O B I M E , s u i t e à l ' a b s o r p t i o n d e c e l l e - c i , e f f e c t u é p a r M a d a m e M i c h è l e V a n d e n B o s s c h e e t M e s s i e u r s C h r i s t i a n L o r e t t e , P i e r r e L o r e t t e e t D a m i e n L o r e t t e .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e
a ) n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t é t é e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S A I M L O F A e s t r e s p o n s a b l e t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s a c t i f s e t p a s s i f s a p p o r t é s q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é , à l ' e x c e p t i o n d e s c o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n d u p a s s i f q u i s e c o m p o s e n t d ' é l é m e n t s d o n t l a c o m p t a b i l i s a t i o n n ' e s t p a s c o n f o r m e a u d r o i t c o m p t a b l e b e l g e e t q u i d e v r o n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e r é g u l a r i s a t i o n ;
c ) l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s a c t i f s e t p a s s i f s a p p o r t é s s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t l a v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e i l s m è n e n t , s o i t u n m o n t a n t d e 7 0 . 4 5 8 E U R , c o r r e s p o n d a u m o i n s d ' u n e p a r t a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l ' a t t r i b u t i o n d e 1 . 2 1 4 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a S A I M L O F A a u x a p p o r t e u r s ,
P a r a i l l e u r s , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r ! a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
L e p r é s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r é s e n t a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S A I M L O F A . I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t c u e n p a r t i e , à d ' a u l n e s f i n s » .
" U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t s e r a a n n e x é a u x p r é s e n t e s .
" P a r a i l l e u r s , l e p r é s i d e n t , a u n o m d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , d é c l a r e q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n .
. E n o u t r e , i l d é c l a r e n ' a v o i r p a s é t é i n f o r m é p a r l e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d e m o d i f i c a t i o n s
i m p o r t a n t e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e i n t e r v e n u e s d e p u i s l a m ê m e d a t e .
V O T E : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e c e p r o j e t à l ' u n a n i m i t é .
2 ° D é c i s i o n d e f u s i o n
a ) C o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n s u s v a n t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r ! a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 0 3 2 C h a r l e r o i ( M o n t - s u r - M a r c h i e n n e ) , a v e n u e A s t r i d , V A , i n s c r i t e s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 2 3 . 5 2 3 . 1 8 0 , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , é t a n t p r é c i s é q u e :
1 - l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t l e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s s e r o n t r e p r i s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e « I M L O F A » , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a b s o r b é e « S O B I M E » , l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 ;
2 . d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , à d a t e r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 2 s a n s d i s c o n t i n u i t é , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s a p r è s c e t t e d a t e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r a p p o r t a n t a u x é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f t r a n s f é r é s ;
3 . l e s t r a n s f e r t s s e f o n t m o y e n n a n t l a r e m i s e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n é c h a n g e d e s 2 0 4 4 p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s d e f a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' u n t o t a l d e 1 2 1 4 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i p r e n d r o n t p a r t a u x r é s u l t a t s e t a u r o n t j o u i s s a n c e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p r o r a t a t e m p o r i s à c o m p t e r d e l e u r c r é a t i o n , à é m e t t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c i - a p r è s . A u c u n e s o u l t e e n e s p è c e n e s e r a v e r s é e .
V O T E : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
b ) D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é e t c o n d i t i o n s d u t r a n s f e r t
L e n o t a i r e e s t r e q u i s d ' a c t e r q u e i e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e c o m p r e n d l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e
p a s s i f e t d e c a p i t a u x s u i v a n t s , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 _
A , D E S C R I P T I O N G E N E R A L E
L e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é s e c o m p o s e d e s é l é m e n t s s u i v a n t s , s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é
a b s o r b é e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 :
3 1 / 1 2 / 2 0 1 1
A C T I F ( e n E U R )
A C T I F S I M M O B I L I S E S 2 8 2 . 9 5 7
( . F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t
I l . l m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
l l l . l m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 2 8 2 . 9 5 7
A . T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s
B . i n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e
C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
D . L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t e t d r o i t s s i m i l a i r e s
E . A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
F . I m m o b i l i s a t i o n s e n c o u r s e t a c o m p t e s v e r s é s
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
A C T I F S C I R C U L A N T S 3 9 . 4 3 9
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
B . A u t r e s c r é a n c e s
V I . S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n
A . S t o c k s
B . C o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V 1 i C r é a n c e s à u n a n a u p l u s
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
B . A u t r e s c r é a n c e s
V I I I . P l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e
1 X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 3 9 . 4 3 9
X , C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
T O T A L D E L ' A C T I F 3 2 2 . 3 9 6
3 1 1 1 2 / 2 0 1 1
P A S S I F ( e n E U R )
C A P I T A U X P R O P R E S 7 0 . 4 5 8
I . C a p i t a l 5 1 . 1 0 0
A . C a p i t a l s o u s c r i t 5 1 . 0 0 0
B . C a p i t a l n o n a p p e l é ( - )
I I . P r i m e s d ' é m i s s i o n
I I I . P I u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n
I V . R é s e r v e s 1 0 . 1 5 6
A . R é s e r v e l é g a l e 1 . 8 5 9
B . R é s e r v e s i n d i s p o n i b l e s
1 . P o u r a c t i o n s p r o p r e s
2 . A u t r e s
C . R é s e r v e s i m m u n i s é e s
D . R é s e r v e s d i s p o n i b l e s 8 . 2 9 7
V . B é n é f i c e r e p o r t é
P e r t e r e p o r t é e ( - ) 9 2 0 2
V I . S u b s i d e s e n c a p i t a l
P R O V I S I O N S E T I M P O T S D I F F E R E S
V I I . A P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t c h a r g e s
B . I m p ô t s d i f f é r é s
D E T T E S 2 5 1 . 9 3 8
V 1 i l . D e t t e s à p l u s d ' u n a n
A . D e t t e s f i n a n c i è r e s
1 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t , d e t t e s d e l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t e t a s s i m i l é e s
2 . A u t r e s e m p r u n t s
B . D e t t e s c o m m e r c i a l e s
C . A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s
D . A u t r e s d e t t e s
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 2 5 1 . 9 3 8
A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e
B , D e t t e s f i n a n c i è r e s 8 0 . 7 7 2
1 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t
2 . A u t r e s e m p r u n t s
C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s 2 1 . 6 9 0
1 . F o u r n i s s e u r s
2 . E f f e t s à p a y e r
D , A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s
E . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s
1 . I m p ô t s
2 . R é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s s o c i a l e s
F . A u t r e s d e t t e s 1 4 9 . 4 7 6
X , C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
T O T A L D U P A S S I F 3 2 2 . 3 9 6
C e t r a n s f e r t c o m p r e n d e n o u t r e l e s é v e n t u e l s é l é m e n t s i n c o r p o r e l s t e l s q u e d é n o m i n a t i o n , d r o i t a u b a i l , r e l a t i o n s c o m m e r c i a l e s , c o n t r a t s e t m a r c h é s e n c o u r s , o r g a n i s a t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t k n o w - h o w , s e r a p p o r t a n t a u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é .
B . A P P O R T S S O U M I S A P U B L I C I T E P A R T I C U L I E R E
D a n s l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , s o n t c o m p r i s l e s i m m e u b l e s
d o n t l a d e s c r i p t i o n , l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é , l e s c o n d i t i o n s d e t r a n s f e r t e t l e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s s o n t d é c r i t e s c i -
a p r è s , l e s q u e l s c o n s t i t u e n t d e s é l é m e n t s d u d i t p a t r i m o i n e s o u m i s à p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e ( a r t . 6 8 3 , a l . . 2 e t 3 d u
C o d e d e s s o c i é t é s )
L a p l e i n e p r o p r i é t é d e :
( . T e r r i t o i r e d e F R O I D C H A P E L L E d e u x i è m e d i v i s i o n F O U R B E C H I E S
D a n s u n e n s e m b l e i m m o b i l i e r , P a r c r é s i d e n t i e l d é n o m m é « L e B o s q u e t » ,
a ) S u i v a n t M . C . : 0 1 3 5 6 d u 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 . :
1 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 2 5 4 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 1 Y 1 2
p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 3 c e n t i a r e s , c o m p r e n a n t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l ' h a b i t a t i o n e t l e t e r r a i n p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 1 / 3 3 3 è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
É t a n t l e l o t 2 5 4 t e l q u e r e p r i s a u p l a n g é n é r a l d u l o t i s s e m e n t d e m e u r é a n n e x é à u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e
G I L M A N T , à H u y , l e 2 5 j u i l l e t 1 9 7 4 .
2 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 3 1 3 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 1 1 8 / N
p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s 5 0 c e n t i a r e s , c o m p r e n a n t
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l ' h a b i t a t i o n e t l e t e r r a i n p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 1 / 3 3 3 è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
É t a n t l e l o t 3 1 3 t e l q u e r e p r i s a u p l a n g é n é r a l d e l o t i s s e m e n t d e m e u r é a n n e x é à l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e
D E N I S , à P h i l i p p e v i l l e , l e 1 2 j u i l l e t 1 9 7 7
3 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 2 5 8 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 1 2 3 1 E
p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s 7 5 c e n t i a r e s , c o m p r e n a n t
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l ' h a b i t a t i o n e t l e t e r r a i n p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e 1 / 3 3 3 è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
É t a n t l e l o t 2 5 8 t e l q u e r e p r i s a u p l a n g é n é r a l d e l o t i s s e m e n t d e m e u r é a n n e x é à l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e
D E N I S , à P h i l i p p e v i l l e , l e 1 2 j u i l l e t 1 9 7 7 .
b ) S u i v a n t M . C . : 0 1 3 5 8 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
4 . L e t r é f o n d s d ' u n e c a r a v a n e « r é s i d e n t i e l l e » s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 5 , N B . C e b i e n e s t
c a d a s t r é c o m m e « s u p e r f i c i e b â t i e » e t a f a i t l ' o b j e t d ' u n e r e n o n c i a t i o n à a c c e s s i o n c o n s e n t i e p a r a c t e s o u s
s e i n g p r i v é , e n r e g i s t r é , s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 / B / 1 3 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 5 2 c e n t i a r e s , c o m p r e n a n t ;
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l e t e r r a i n p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 1 / 3 3 3 è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
É t a n t l e l o t 5 t e l q u e r e p r i s a u p l a n g é n é r a l d e l o t i s s e m e n t d e m e u r é a n n e x é à l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e
D E N I S , à P h i l i p p e v i l l e , l e 1 2 j u i l l e t 1 9 7 7 .
c ) S u i v a n t M . C . : 0 1 3 5 9 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
5 . L e t r é f o n d s d ' u n c h a l e t « r é s i d e n t i e l » s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 3 0 8 ,
N B , C e b i e n e s t c a d a s t r é c o m m e « s u p e r f i c i e b â t i e » e t a f a i t l ' o b j e t d ' u n e r e n o n c i a t i o n à a c c e s s i o n
c o n s e n t i e p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é , e n r e g i s t r é , s e c t i o n A n u m é r o 1 1 8 / G p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s 5 0
c e n t i a r e s , c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l e t e r r a i n p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e i 1 / 3 3 3 â m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
É t a n t l e l o t 3 0 8 t e l q u e r e p r i s a u p l a n g é n é r a l d u l o t i s s e m e n t d e m e u r é a n n e x é à u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e
G I L M A N T , à H u y , l e 2 5 j u i l l e t 1 9 7 4 .
d ) S u i v a n t M . C . 0 1 3 5 5 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2
L a s o c i é t é a b s o r b é e e s t p r o p r i é t a i r e s d e s c o n s t r u c t i o n s s u i v a n t e s é r i g é e s s u r d e s p a r c e l l e s a p p a r t e n a n t
d é j à à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a S A I M L O F A , q u i a r e n o n c é à s o n d r o i t d ' a c c e s s i o n s u r l e s d i t e s p a r c e l l e s a u
p r o f i t d e t i e r s a u x t e r m e s d e d i v e r s e s r e n o n c i a t i o n s à a c c e s s i o n s s o u s s e i n g p r i v é , e n r e g i s t r é e s
! . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s é r i g é e s u r l a p a r c e l l e s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 3 0 0 , c a d a s t r é e
s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 / A / 1 1 .
2 . L e g a r a g e é r i g é s u r l a p a r c e l l e s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 3 2 6 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o
1 1 7 / H 1 2 , c a d a s t r é s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 / H 8 1 2 ,
3 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s é r i g é e s u r l a p a r c e l l e s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 2 4 1 , c a d a s t r é e
s e c t i o n A n u m é r o 1 2 3 / D / 2
4 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s é r i g é e s u r l a p a r c e l l e s i s e . e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 1 3 2 , c a d a s t r é e
s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 1 X 1 1 2
5 . L ' h a b i t a t i o n d e v a c a n c e s é r i g é e s u r l a p a r c e l l e s i s e e n l i e u d i t « L e B o s q u e t » , n u m é r o 2 9 2 , c a d a s t r é e
s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 / N 3
A c t e s d e b a s e :
T e l s q u e t o u s c e s b i e n s s o n t d é c r i t s e t f i g u r é s à l ' a c t e d e b a s e r e p r e n a n t l e s t a t u t i m m o b i l i e r d u P a r c
r é s i d e n t i e l « L e B o s q u e t » r e ç u p a r l e n o t a i r e C h a r l e s D E N I S à P h i l i p p e v i l l e i e 1 2 j u i l l e t 1 9 7 7 , t r a n s c r i t a u
d e u x i è m e b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i , l e 2 0 j u i l l e t s u i v a n t , v o l u m e 7 2 5 5 , n u m é r o 8 , m o d i f i é a u x
t e r m e s d e l ' a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e E t i e n n e L O M B A R T à P h i l i p p e v i l l e l e 9 f é v r i e r 2 0 0 6 , t r a n s c r i t a u d e u x i è m e
b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e 4 j u i l l e t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o d e d é p ô t 9 7 2 6 .
I I . T e r r i t o i r e d e K O K S I J D E - p r e m i è r e d i v i s i o n
1 . S u i v a n t M . C . ; 1 7 1 0 3 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s d é n o m m é « R é s i d e n c e T r i a n o n » , s i s J o r d a e n s t r a a t , 7 , c a d a s t r é s e c t i o n
E n u m é r o 3 1 4 / B p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 a r e s 3 9 c e n t i a r e s , l ' a p p a r t e m e n t d é n o m m é « A 2 / 2 1 3 / K 4 »
c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l ' a p p a r t e m e n t , c o m p r e n a n t : u n h a l l , u n l i v i n g , u n e c u i s i n e , u n e t e r r a s s e , u n e
c h a m b r e , u n e s a l l e d e b a i n s , u n W C , e t s a c a v e n u m é r o 4
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 2 8 / 1 . 0 0 0 è m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s .
A c t e d e b a s e ;
T e l q u e d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e e t r è g l e m e n t g é n é r a l d e c o p r o p r i é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e P a u l S I M P E L A E R E , à
L a P a n n e , l e 2 9 f é v r i e r 1 9 6 0 , t r a n s c r i t a u B u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e F u m e s , l e 9 m a r s
s u i v a n t , v o l u m e 4 0 1 3 , n u m é r o 1 7 .
2 . S u i v a n t M . C . : 1 7 1 0 2 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D a n s u n c o m p l e x e d e g a r a g e s d é n o m m é « G a r a g e k o m p l e x Z e e d i j c k K o k s i j d e » , s i s J o r d a e n s t r a a t , + 1 0 ,
c a d a s t r é s e c t i o n E n u m é r o 3 1 5 1 E 1 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 4 a r e s 7 3 c e n t i a r e s , l e g a r a g e n u m é r o 5 5
c o m p r e n a n t ;
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l e g a r a g e p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 1 1 1 2 4 è m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s .
A c t e d e b a s e :
T e l q u e d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e e t r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e P a u l D A L L E , à
O o s t d u i n k e r k e , l e 2 6 j a n v i e r 1 9 9 8 , t r a n s c r i t a u B u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e F u m e s ,
I I I . T e r r i t o i r e d e K O K S I J D E - s e c o n d e d i v i s i o n
1 . S u i v a n t M . C . ; 1 2 7 1 5 d u 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s d é n o m m é « R é s i d e n c e A n d o r r a » , s i s H e i s t r a a t , 1 0 , c a d a s t r é s e c t i o n D
n u m é r o 8 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 a r e s 3 2 c e n t i a r e s ,
- l ' a p p a r t e m e n t d é n o m m é « R 1 » a u r e z d e c h a u s s é e c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e : l ' a p p a r t e m e n t p r o p r e m e n t d i t , c o m p r e n a n t u n h a l l , u n l i v i n g a v e c l o g g i a , u n e c u i s i n e , u n e s a l l e d e b a i n s , u n W C e t u n e c h a m b r e ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e : 1 0 0 / 1 . 0 0 0 é m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s ,
A c t e d e b a s e :
T e l q u e d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e e t r è g l e m e n t g é n é r a l d e c o p r o p r i é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e J a c q u e s
H A U S T R A T E , à S a i n t - G h i s l a i n , l e 1 4 s e p t e m b r e 1 9 7 9 , t r a n s c r i t a u B u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s
d e F u m e s , l e 5 o c t o b r e s u i v a n t , v o l u m e 6 4 2 4 , n u m é r o 3 1 .
2 . S u i v a n t M . C . : 1 6 5 9 7 d u 3 1 a o û t 2 0 1 2
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s d é n o m m é « W h i t e P r i n c e s s » , s i s K o n i n k l i j k e b a a n , 8 9 / 9 7 , c a d a s t r é
s e c t i o n G n u m é r o 4 5 5 / B p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 0 a r e s 1 7 c e n t i a r e s ,
- l e g a r a g e n u m é r o G . 2 3 0 s i t u é a u s e c o n d s o u s - s o l c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e ; l e g a r a g e p r o p r e m e n t d i t ;
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e ; 1 4 / 1 1 . 0 0 0 è m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s .
A c t e d e b a s e :
T e l q u e d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e e t r è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e P a u l D A L L E , à
O o s t d u i n k e r k e , l e 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 0 , t r a n s c r i t a u B u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e F u m e s ,
I V . T e r r i t o i r e d e C H A R L E R O I d i x i è m e d i v i s i o n M A R C I N E L L E
S u i v a n t M . C . : 1 3 1 8 2 d u 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2
A c o n c u r r e n c e d e 9 8 p o u r c e n t s e n p l e i n e p r o p r i é t é :
L a m a i s o n s i s e P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 1 , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 1 1 7 / K / 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s .
V . T e r r i t o i r e d e C H A R L E R O I q u a t o r z i è m e d i v i s i o n M O N T - S U R - M A R C H I E N N E
S u i v a n t M . C . : 1 1 0 6 8 d u 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s d é n o m m é « R é s i d e n c e A s t r i d a » , s i s A v e n u e R e i n e A s t r i d , 2 , c a d a s t r é
s e c t i o n A n u m é r o 1 8 1 N / 1 1 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 2 a r e s 9 0 c e n t i a r e s ,
A c o n c u r r e n c e d e 9 6 p o u r c e n t s e n p l e i n e p r o p r i é t é
- l ' a p p a r t e m e n t d é n o m m é « C O . R E Z / G I C 1 N 1 B » c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e ; l ' a p p a r t e m e n t a u r e z - d e - c h a u s s é e , c ô t é g a u c h e e n r e g a r d a n t l a f a ç a d e p r i n c i p a l e ,
c o m p r e n a n t ; u n l i v i n g , u n e c u i s i n e , u n e s a l l e d e b a i n s , d e u x c h a m b r e s d o n t u n e a u s o u s - s o l , l a c a v e d e
r é s e r v e e t l a c a v e à p r o v i s i o n s n u m é r o 1 .
- e n c o p r o p r i é t é i n d i v i s e e t f o r c é e ; 5 . 2 9 0 / 5 0 . 0 0 0 è m e s d e s p a r t i e s c o m m u n e s .
A c t e d e b a s e :
T e l q u e d é c r i t à l ' a c t e d e b a s e e t r è g l e m e n t g é n é r a l d e c o p r o p r i é t é r e ç u p a r l e N o t a i r e J e a n H O U B A R T , à
C h a r l e r o i , e t p a r l e N o t a i r e L é o n G A N T Y , à M o n t - s u r - M a r c h i e n n e , l e 6 a v r i l 1 9 6 1 , t r a n s c r i t a u P r e m i e r B u r e a u
d e s H y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e 9 j u i n s u i v a n t , v o l u m e 4 3 4 9 , n u m é r o 5 .
L e s a c t e s d e b a s e m e n t i o n n é s s o n t d é j à e n p o s s e s s i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e .
E l l e s ' e n g a g e à r e s p e c t e r e t f a i r e r e s p e c t e r l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s e n r é s u l t a n t à t o u s s e s a y a n t s - d r o i t o u
a y a n t - c a u s e , à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t .
D . C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D U T R A N S F E R T D E S A U T R E S B I E N S ( N O N I M M O B I L I E R S )
1 , - D a t e d e r é f é r e n c e d e s c o m p t e s a n n u e l s T r a n s f e r t s d e p r o p r i é t é e t d e j o u i s s a n c e
" L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s à c o m p t e r d e c e j o u r e t v i e n t à t o u s l e s d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n .
" L e t r a n s f e r t e s t e f f e c t u é s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 , é t a n t e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 s a n s d i s c o n t i n u i t é s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
" L a p r é s e n t e s o c i é t é a u r a d o n c l a p r o p r i é t é d e s b i e n s t r a n s f é r é s à c o m p t e r d e c e j o u r e t l e u r j o u i s s a n c e r é t r o a c t i v e m e n t d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 . D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e e s t r é p u t é r é a l i s é l e l e r j a n v i e r 2 0 1 2 .
2 . - E t a t
" L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e p r e n d l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n t e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n
e x i g e r d e p l u s a m p l e d e s c r i p t i o n .
3 . - T r a n s m i s s i o n u n i v e r s e l l e
a ) D e t t e s s û r e t é s
- L e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p a s s e n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s q u ' i f p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
- E n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t à l ' a p p o r t q u i l u i e s t f a i t ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t é s e t a p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s .
« L e s s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i e n s o n t l ' a c c e s s o i r e n e s o n t p a s a f f e c t é e s p a r l a p r é s e n t e f u s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u t e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , o u d e t r a n s c r i p t i o n .
" C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e e t n o n e n c o r e é c h u e , p e u v e n t , a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
b ) C o n t r a t s
- L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e v r a e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s , t o u s l e s c o n t r a t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t t r a n s f é r é s , y c o m p r i s l e s c o n t r a t s i n t u i t u p e r s o n a e e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é p a r c e l l e - c i , t e l s q u e c e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s e x i s t e n t à c e j o u r , d a t e d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n ,
c ) L i t i g e s
" L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , q u i e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e t a s o c i é t é a b s o r b é e .
d ) A u t r e s
" L e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
- t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s , j u d i c i a i r e s e t e x t r a - j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s
e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e
c a u s e q u e c e s o i t , l a s o c i é t é a b s o r b é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i - ' q u e s ;
- l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r d ' o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c o n v e n t i o n s c o n c l u e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é - ' c u t i o n d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
- l a c h a r g e d e t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s
c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s
- l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l e s
c o n s e r v e r .
V O T E : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
3 ° e t 4 ° C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n e t d e l a d i s s o l u t i o n d é f i n i t i v e d e l a s o c i é t é
a b s o r b é e
" L e s a c t i o n n a i r e s e t m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e c o n s t a t e r q u e , s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , l a f u s i o n e n t r a î n e s i m u l t a n é m e n t e t d e p l e i n d r o i t l e s e f f e t s s u i v a n t s :
- l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » a c e s s é d ' e x i s t e r
- l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a d i t e s o c i é t é a n o n y m e " S O B I M E " e s t t r a n s f é r é à l a p r é s e n t e s o c i é t é a n o n y m e " I M L O F A »
- l e c a p i t a l s o c i a l e s t a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e S E P T A N T E M I L L E Q U A T R E C E N T C I N Q U A N T E - H U I T
E u r o s ( 7 0 . 4 5 8 , 0 0 E u r ) , p o u r l e p o r t e r d e C E N T V I N G T - Q U A T R E M I L L E e u r o s ( 1 2 4 , 0 0 0 , 0 0 E u r ) à C E N T
N O N A N T E - Q U A T R E M I L L E Q U A T R E C E N T C I N Q U A N T E - H U I T E u r o s ( 1 9 4 . 4 5 8 , 0 0 E u r ) p a r l a c r é a t i o n d e
1 . 2 1 4 a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t
a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s , s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t à l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s s o c i a u x q u ' à
p a r t i r d e l e u r c r é a t i o n
- L e s a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s o n t r é p a r t i e s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e a i n s i q u ' i l
s u i t
o à c o n c u r r e n c e d e 3 1 5 a c t i o n s à M o n s i e u r C h r i s t i a n L O R E T T E .
o à c o n c u r r e n c e d e 3 1 5 a c t i o n s à M a d a m e M i c h è l e V A N D E N B O S S C H E .
o à c o n c u r r e n c e d e 2 9 2 a c t i o n s à M o n s i e u r P i e r r e L O R E T T E .
o à c o n c u r r e n c e d e 2 9 2 a c t i o n s à M o n s i e u r D a m i e n L O R E T T E .
V O T E ; C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N :
' L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e c o n v e r t i r l e s a c t i o n s a u p o r t e u r e t l e c a s é c h é a n t , l e s o b l i g a t i o n s d e m ê m e
n a t u r e e n a c t i o n s n o m i n a t i v e s o u d é m a t é r i a l i s é e s o u , l e c a s é c h é a n t , d e c o n f i r m e r l a n a t u r e n o m i n a t i v e o u
d é m a t é r i a l i s é e d e c e s t i t r e s e t e n c o n s é q u e n c e , d ' a d a p t e r l ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u " E n c o n s é q u e n c e d e s d é c i s i o n s p r i s e s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l e s m o d i f i c a t i o n s
M o n i t e u r s u i v a n t e s à s o n a r t i c l e 6 :
b e l g e « L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à C E N T N O N A N T E - Q U A T R E M I L L E Q U A T R E C E N T C I N Q U A N T E - H U I T E u r o s
( 1 9 4 . 4 5 8 , 0 0 E u r ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r 3 . 7 1 4 a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
L e s a c t i o n s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s r e v ê t e n t l a f o r m e n o m i n a t i v e o u l a f o r m e d é m a t é r i a l i s é e a u c h o i x d e
l ' a c t i o n n a i r e .
L e s p r o p r i é t a i r e s d ' a c t i o n s p e u v e n t , à t o u t m o m e n t e t à l e u r s f r a i s , d e m a n d e r l a c o n v e r s i o n d e l e u r s a c t i o n s
d a n s l ' u n e d e s a u t r e s f o r m e s p r é v u e s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s . _
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
L a c e s s i o n d e l ' a c t i o n n o m i n a t i v e s ' o p è r e p a r u n e d é c l a r a t i o n d e t r a n s f e r t i n s c r i t e s u r l e d i t r e g i s t r e , d a t é e e t s i g n é e p a r i e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e o u p a r l e u r s f o n d é s d e p o u v o i r s , a i n s i q u e s u i v a n t l e s r è g l e s s u r l a c e s s i o n d e c r é a n c e s é t a b l i e s p a r l ' a r t i c l e 1 6 9 0 d u C o d e c i v i l o u p a r t o u t e a u t r e m é t h o d e a u t o r i s é e p a r l a l o i ,
L ' a c t i o n d é m a t é r i a l i s é e e s t r e p r é s e n t é e p a r u n e i n s c r i p t i o n e n c o m p t e a u n o m d e s o n p r o p r i é t a i r e o u d e s o n d é t e n t e u r a u p r è s d ' u n é t a b l i s s e m e n t a g r é é c h a r g é d e t e n i r l e s c o m p t e s . L ' a c t i o n d é m a t é r i a l i s é e s e t r a n s m e t p a r v i r e m e n t d e c o m p t e à c o m p t e .
L e s p r o p r i é t a i r e s d ' a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o i v e n t c i n q j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e , ê t r e i n s c r i t s s u r l e r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s , i n f o r m e r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l e u r i n t e n t i o n d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e e t i n d i q u e r l e n o m b r e d ' a c t i o n s p o u r l e q u e l i l s e n t e n d e n t p r e n d r e p a r t a u v o t e .
L e s p r o p r i é t a i r e s d ' a c t i o n s d é m a t é r i a l i s é e s d o i v e n t c i n q j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e , d é p o s e r a u s i è g e s o c i a l o u a u p r è s d e s é t a b l i s s e m e n t s d é s i g n é s d a n s l ' a v i s d e c o n v o c a t i o n u n e a t t e s t a t i o n é t a b l i e p a r l e t e n e u r d e c o m p t e s a g r é é o u p a r l ' o r g a n i s m e d e l i q u i d a t i o n c o n s t a t a n t l ' i n d i s p o n i b i l i t é , j u s q u ' à l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , d e s a c t i o n s d é m a t é r i a l i s é e s .
L e s t i t u l a i r e s d ' o b l i g a t i o n s , t i t u l a i r e s d ' u n d r o i t d e s o u s c r i p t i o n o u d e c e r t i f i c a t s é m i s a v e c l a c o l l a b o r a t i o n d e l a s o c i é t é p e u v e n t a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , m a i s a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e s e u l e m e n t , s ' i l s o n t e f f e c t u é l e s f o r m a l i t é s p r e s c r i t e s a u x a l i n é a s q u i p r é c è d e n t » ,
V O T E : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - P O U V O I R S
" L ' a s s e m b l é e c o n f è r e a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é t o u s p o u v o i r s p o u r l ' e x é c u t i o n d e s
r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a f u s i o n e t , l e c a s
é c h é a n t , p o u r o p é r e r t o u t c o m p l é m e n t o u r e c t i f i c a t i o n a u p r é s e n t a c t e d e f u s i o n .
V O T E : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D r o i t d e n o n a n t e - c i n q e u r o s ( 9 5 , 0 0 E U R )
E n r e g i s t r é à N a m u r '
L e v i n g t - d e u x o c t o b r e d e u x m i l l e d o u z e
V o l u m e 1 0 6 8 ; F o l i o 9 6 ; c a s e 1 3 ; o n z e R â l e s ; s a n s r e n v o i
R e ç u l a s o m m e d e v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 E )
S i g n a t u r e d ' E t i e n n e N o u l a r d , I n s p e c t e u r p r i n c i p a l J L O u d a r
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s ; e x p é d i t i o n c o m p r e n a n t r a p p o r t r é v i s e u r ,
L e N o t a i r e P i e r r e - Y v e s E R N E U X , à N a m u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
13/09/2012
ÿþM O D W O R D 1 7 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
L
G d e f t e e Y f i D r
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 4 3 2 0 3 5 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M L O F A
( e n a b r é g é ) ;
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 6 4 4 0 F r o i d c h a p e l l e ( F o u r b e c h i e s ) , L e B o s q u e t , 2 9 1 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t { s ) d e l ' a c t e : d é p ô t d ' u n p r o j e t c o m m u n d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é b p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S O M M E " p a r l a s o c i é t é I M L O F A "
M E N T I O N S P R E V U E S P A R L ' A R T I C L E 6 9 3 D U C O D E D E S S O C i E T E S
[ i d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n
1 , I d e n t i f i c a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
1 . 1 . F o r m e
S o c i é t é a n o n y m e
1 . 2 . D é n o m i n a t i o n
« I M L O F A »
1 . 3 . S i è g e s o c i a l
P a r c L E B O S Q U E T , 2 9 1 - 6 4 4 0 F r o i d c h a p e l l e
1 . 4 . R P M e t N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : R P M C h a r l e r o i n ° 0 4 1 4 . 3 2 0 . 3 5 5 1 . 5 . H i s t o r i q u e d e l a s o c i é t é
L a s o c i é t é « I M L O F A » a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e r e ç u p a r M e t t r e F a g n a r d , n o t a i r e à G e n k , l e 2 7 1 0 6 ( 1 9 7 4 , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 3 1 / 0 7 / 1 9 7 4 , s o u s l e n u m é r o 3 2 8 4 1 1 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s l e 3 / 0 3 / 2 0 0 4 , p a r a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e M I C H E L , n o t a i r e à C h a r l e r o i , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 1 6 / 0 3 / 2 0 0 4 , s o u s l e n u m é r o 0 4 0 4 8 0 3 5 ,
1 . 6 . R e p r é s e n t a t i o n
L a s o c i é t é e s t i c i r e p r é s e n t é e p a r s e s a d m i n i s t r a t e u r s c o m p o s a n t [ e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , à s a v o i r : M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , d o m i c i l i é P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0 6 0 0 1 M a r c i n e l l e ( A d m i n i s t r a t e u r . D é l é g u é ) M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e , d o m i c i l i é e P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0 6 0 0 1 M a r c i n e l l e ( A d m i n i s t r a t e u r ) M o n s i e u r L O R E T T E P i e r r e , d o m i c i l i é R u e d e l a P l a c e , 4 8 B t e 1 2 6 1 1 0 M o n t i g n y - L e - T i l l e u l ( A d m i n i s t r a t e u r ) M o n s i e u r D a m i e n L O R E T T E , d o m i c i l i é R u e d u C h â t e a u , 1 1 6 0 3 2 M o n t S u r M a r c h i e n n e ( A d m i n i s t r a t e u r )
1 , 7 . O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , c i - a p r è s i n t é g r a l e m e n t r e p r o d u i t , l ' o b j e t s o c i a l
s u i v a n t :
- L a g e s t i o n d ' i m m e u b l e s s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , e n c e c o m p r i s t o u t e s l e s a c t i v i t é s d e s y n d i c ;
- L a g e s t i o n d e t e r r a i o n s s i t u é s d a n s l e s p a r c s r é s i d e n t i e l s , e n c e c o m p r i s l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 l i 1 1 l l h 1 l i h 1 I I ~ I I ~ n V W N N ' I I V I
' 1 2 1 5 4 0 7 5 "
T r i b u n a l c i e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i
E N T R , F ' s b
i l S E P . 2 0 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l a d é f e n s e d ' i n t é r ê t s f i n a n c i e r s e t c o m m e r c i a u x p o u r c o m p t e d ' i n d é p e n d a n t s e t d ' a u t r e s s o c i é t é s ; - l a d i s t r i b u t i o n d e p r o d u i t s d ' a s s u r a n c e s , d e p r ê t s e t d e p l a c e m e n t s .
1 . 8 . C a p i t a l e t n o m b r e d ' a c t i o n s
L a s o c i é t é a n o n y m e « I M L O F A » a u n c a p i t a l d e 1 2 4 . 0 0 0 E U R , r e p r é s e n t é p a r 2 . 5 0 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é .
2 . I d e n t i f i c a t i o n d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
2 . 1 , F o r m e
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
2 . 2 . D é n o m i n a t i o n
« S O B I M E »
2 . 3 . S i è g e s o c i a l
A v e n u e A s t r i d , 2 A 6 0 3 2 M o n t S u r M a r c h i e n n e
2 . 4 . R P M e t N u m é r o d ' e n t r e p r i s e
R P M C h a r l e r o i , n ° 0 4 2 3 . 5 2 3 . 1 8 0
2 . 5 . H i s t o r i q u e d e l a s o c i é t é
L a s o c i é t é « S O B I M E » a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e r e ç u p a r M a î t r e H u b e r t M I C H E L , n o t a i r e à C h a r l e r o i , l e 5 j a n v i e r 1 9 8 3 , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 7 j a n v i e r 1 9 8 3 , s o u s l e n u m é r o N . 4 4 4 - 1 1 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s l e 2 0 m a r s 2 0 0 7 , p a r a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e E t i e n n e L O M B A R T , n o t a i r e à P h i l i p p e v i l l e , p u b l i é p a r e x t r a i t a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 1 8 m a i 2 0 0 7 , s o u s l e n u m é r o 0 7 0 7 1 5 8 4 . .
2 . 6 . R e p r é s e n t a t i o n
L a s o c i é t é e s t i c i r e p r é s e n t é e p a r s e s g é r a n t s c o m p o s a n t l e c o n s e i l d e g é r a n c e , à s a v o i r
M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , d o m i c i l i é P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0 6 0 0 1 M a r c i n e l l e ( A d m i n i s t r a t e u r . D é l é g u é )
M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e , d o m i c i l i é e P l a c e d e l a V i l l e t t e , 1 0 6 0 0 1 M a r c i n e l l e ( A d m i n i s t r a t e u r )
2 . 7 . O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , c i - a p r è s i n t é g r a l e m e n t r e p r o d u i t , l ' o b j e t s o c i a l
s u i v a n t :
- L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a r é c u p é r a t i o n d e c r é a n c e s e t l ' e n c a i s s e m e n t d e s f a c t u r e s .
- L ' é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e n ' e s t p a s l i m i t a t i v e
- D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , e l l e p o u r r a r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s ,
m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n
f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
- L a s o c i é t é p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e m a n i è r e d a n s t o u t e s
e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n .
2 . 8 . C a p i t a l e t n o m b r e d ' a c t i o n s
L a s o c i é t é s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » a u n c a p i t a l d e 5 1 . 1 0 0 . E U R , r e p r é s e n t é p a r . 2 0 4 4 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é .
l i . R a p p o r t d ' é c h a n g e
1 . S i t u a t i o n a c t u e l l e
1 . 1 1 1 e s t p r o p o s é d e p r o c é d e r à l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n s u r b a s e d e s i t u a t i o n s c o m p t a b l e s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s a r r ê t é e s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 1 s u r b a s e d e s p r o j e t s d e s c o m p t e s a n n u e l s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s , a r r ê t é s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 1 p a r l e u r c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e g é r a n c e r e s p e c t i f à l a d a t e d u 1 5 f é v r i e r 2 0 1 2 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 . 2 . S u i t e à l ' o p é r a t i o n d e f u s i o n e n v i s a g é e , l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , s e r a t r a n s f é r é , p a r s u i t e d ' u n e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
1 . 3 . L a v a l e u r d e l a t o t a l i t é d e l ' a p p o r t d o n n e r a l i e u à u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d a n s l e c h e f d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a s o c i é t é a n o n y m e « 1 M L O F A » e t s e r a r é m u n é r é p a r l a c r é a t i o n d e n o u v e l l e s a c t i o n s d e c e t t e s o c i é t é .
2 . M é t h o d e d ' é v a l u a t i o n u t i l i s é e f o n d s p r o p r e s
2 . 1 L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , l a s o c i é t é « S O B I M E S P R L » s ' é l è v e à 5 1 . 1 0 0 E U R r e p r é s e n t é p a r 2 0 4 4 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L a s t r u c t u r e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , l a s o c i é t é « S O B I M E S P R L » a i n s i q u ' e l l e r é s u l t e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 1 d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l e c o n s e i l d e g é r a n c e à l a d a t e d u 1 8 m a r s 2 0 1 2 e s t l a s u i v a n t e s e p r é s e n t e d e l a m a n i è r e s u i v a n t e ( e n E U R ) :
C a p i t a l 5 1 . 0 0 0 , 0 0 E U R
R é s e r v e l é g a l e 1 . 8 5 9 , 2 0 E U R
R é s e r v e d i s p o n i b l e 8 . 2 9 7 , 0 3 E U R
B é n é f i c e r e p o r t é 9 . 2 0 2 , 1 6 E U R
F O N D S P R O P R E S 7 0 . 4 5 8 , 3 9 E U R
L a v a l e u r d ' u n e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é « S O B I M E » s u r b a s e d e l a m é t h o d e d e s f o n d s p r o p r e s s ' é t a b l i t d o n c à 7 0 . 4 5 8 , 3 9 ¬ d i v i s é p a r 2 0 4 4 p a r t s , s o i t 3 4 , 4 7 ¬ p a r p a r t s o c i a l e .
2 . 2 . L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a s o c i é t é « I M L O F A » s ' é l è v e à 1 2 4 . 0 0 0 E U R r e p r é s e n t é p a r 2 5 0 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L a s t r u c t u r e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a s o c i é t é « I M L O F A » a i n s i q u ' e l l e r é s u l t e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n à l a d a t e d u 1 5 f é v r i e r 2 0 1 2 e s t l a s u i v a n t e s e p r é s e n t e d e l a m a n i è r e s u i v a n t e ( e n E U R )
C a p i t a l 1 2 4 . 0 0 0 . 0 0 E U R
R é s e r v e l é g a l e 6 5 4 1 . 1 4 E U R
R é s e r v e d i s p o n i b l e 1 9 . 2 6 6 . 0 6 E U R
P e r t e r e p o r t é e - 4 . 6 4 8 . 8 2 E U R
F O N D S P R O P R E S 1 4 5 . 1 5 8 . 3 8 E U R
L a v a l e u r d ' u n e a c t i o n d e l a s o c i é t é « I M L O F A » s u r b a s e d e l a m é t h o d e d e s f o n d s p r o p r e s s ' é t a b l i t d o n c à 1 4 5 , 1 5 8 , 3 8 d i v i s é p a r 2 . 5 0 0 a c t i o n s , s o i t 5 8 . 0 6 E U R p a r a c t i o n .
3 . D é t e r m i n a t i o n d u r a p p o r t d ' é c h a n g e
E n s y n t h è s e , l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r s e p r é s e n t e
c o m m e s u i t ( c f . s u p r a p o i n t 2 . )
U n e p a r t s o c i a l e d e l a S P R L S O B 1 M E é q u i v a u t à 0 . 5 9 3 7 a c t i o n d e l a S A I M L O F A
1 1 s e r a d o n c c r é é 1 2 1 3 , 5 4 n o u v e l l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M L O F A » p o u r u n e p a r t s o c i a l e d e l a
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E » ,
E n c o n s é q u e n c e , i l s e r a d o n c c r é é :
. 1 2 1 3 , 5 4 . a r r o n d i à 1 2 1 4 n o u v e l l e s a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
q u i s e r o n t é c h a n g é e s c o n t r e l e s 2 0 4 4 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e « s p r l S O B I M E . » .
A u c u n e s o u l t e e n e s p è c e n e s e r a v e r s é e ,
I I I . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s
A u p l u s t a r d d a n s l e m o i s d e l a d é c i s i o n d e f u s i o n , l e s a c t i o n e t o u p a r t s s o c i a l e s s e r o n t é c h a n g é e s p a r l e s
s o i n s e t s o u s l e c o n t r ô l e d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t a n n u l é e s .
I V . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s a c t i o n s n o u v e l l e m e n t c r é é e s à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n d o n n e r o n t d r o i t à p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s .
e e a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s 1 2 1 4 n o u v e l l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « I M L O F A » c r é é e s s u i t e à l a p r é s e n t e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n , d o n n e r o n t l e m ê m e d r o i t d e p a r t i c i p a t i o n a u x b é n é f i c e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a v a n t l a f u s i o n e t c e , à c o m p t e r d u 0 1 j a n v i e r 2 0 1 2 .
V . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e i a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à p a r t i r d u 1 j a n v i e r 2 0 1 2
V I . D r o i t s a s s u r é s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s o u m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d .
I l n ' y a p a s p a r t s s o c i a l e s d a n s l a s o c i é t é a b s o r b é e d o n n a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x à d e s a s s o c i é s , n i d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l e t p a r c o n s é q u e n t , i l n ' y a p a s d e d r o i t s s p é c i a u x à a t t r i b u e r a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , n i d e m e s u r e s à p r o p o s e r à l e u r é g a r d .
V I I . E m o l u m e n t s s p é c i a u x d u C o m m i s s a i r e , o u d ' u n R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , o u d ' u n e x p e r t c o m p t a b l e e x t e r n e c h a r g é d e l a r é d a c t i o n d e s r a p p o r t s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s
C o m m e d é j à p r é c i s é , l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n o n t d é c i d é d e p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é r e s p e c t i v e d e f a i r e a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 5 , § l e r , a l i n é a 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s d i s p e n s a n t d e l a r é d a c t i o n d ' u n r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e s u r l e p r o j e t d e f u s i o n .
P a r c o n s é q u e n t , l e s é m o l u m e n t s s p é c i a u x d u c o m m i s s a i r e ( d ' u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s o u d ' u n e x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e ) s o n t e n l ' e s p è c e n u l s .
V I I I . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n .
I X . M o t i f s d e l a f u s i o n
L a r e s t r u c t u r a t i o n e n v i s a g é e p o u r s u i t p r i n c i p a l e m e n t l e s o b j e c t i f s s u i v a n t s :
1 . L e s d e u x s o c i é t é s s o n t a c t i v e s d a n s t e s e c t e u r d e l a g e s t i o n i m m o b i l i è r e . A c e t i t r e , l a f u s i o n p e r m e t t r a d e r e g r o u p e r a u s e i n d ' u n e s e u l e e n t i t é j u r i d i q u e d e s a c t i v i t é s é c o n o m i q u e s c o m p l é m e n t a i r e s .
2 . L a f u s i o n p e r m e t t r a a i n s i d e :
D r a t i o n a l i s e r l e f o n c t i o n n e m e n t d e s s o c i é t é s p a r u n e i n t é g r a t i o n a u s e i n d ' u n e s e u l e e n t i t é j u r i d i q u e d e s
m o y e n s t e c h n i q u e s e t h u m a i n s ;
O s i m p l i f i e r l a s t r u c t u r e a c t u e l l e ;
© f a c i l i t e r l e s n é g o c i a t i o n s a v e c l e s o r g a n i s m e s f i n a n c i e r s e t l e s f o u r n i s s e u r s .
3 . L a r e s t r u c t u r a t i o n c o n d u i r a à r e n f o r c e r l e p a t r i m o i n e e t l e s m o y e n s f i n a n c i e r s d e l a s o c i é t é i s s u e d e l a f u s i o n .
4 . L a r e s t r u c t u r a t i o n p e r m e t t r a e n f i n d e r é a l i s e r d e s é c o n o m i e s p a r u n e d i m i n u t i o n s e n s i b l e d e s c o û t s f i x e s d a n s l e u r e n s e m b l e e t d e r e n f o r c e r , p a r c o n s é q u e n t , l a r e n t a b i l i t é d e l a s o c i é t é i s s u e d e l a f u s i o n .
X . D é c l a r a t i o n s f i n a l e s
L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t d ' a v i s q u e l e s c o n d i t i o n s l é g a l e s s o n t r é u n i e s p o u r p l a c e r l e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n e n v i s a g é e s d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 2 1 1 d u c o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s ( n e u t r a l i t é f i s c a l e ) , a i n s i q u e d e s a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , § 3 d u c o d e d e l a N A ( r é g i m e d e c o n t i n u i t é ) e t 1 1 7 , § 1 d u c o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t ( e x o n é r a t i o n d e s d r o i t s d ' a p p o r t ) .
T o u t e s l e s i n f o r m a t i o n s é c h a n g é e s e n t r e l e s d i v e r s e s s o c i é t é s d a n s l e c a d r e d e c e p r o j e t d e f u s i o n s o n t c o n f i d e n t i e l l e s .
C e c a r a c t è r e c o n f i d e n t i e l d o i t ê t r e r e s p e c t é . A u c a s o ù c e t t e f u s i o n n e s e r a i t p a s a p p r o u v é e , t o u t e s c e s d o n n é e s d e v r a i e n t ê t r e r e s t i t u é e s a u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s , d e f a ç o n à c e q u e c h a q u e s o c i é t é r é c u p è r e l e s o r i g i n a u x d e t o u t c e q u i l a c o n c e r n e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. ~ r
R é s e r v é . ' a u M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
A u c a s o ù c e p r o j e t d e f u s i o n n e s e r a i t p a s a p p r o u v é , t o u s l e s f r a i s r e l a t i f s à l a m i s e s u r p i e d d e c e t t e o p é r a t i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
E n c a s d ' a p p r o b a t i o n d e l ' o p é r a t i o n , t o u s l e s f r a i s n o n p r o v i s i o n n é s d a n s l ' u n e o u l ' a u t r e d e s s o c i é t é s , s e r o n t p r i s e n c h a r g e p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u r e s s o r t d e c h a q u e s o c i é t é c o n c e r n é e p a r l a p r é s e n t e f u s i o n e t c e , p a r l e s s o i n s d e s s i g n a t a i r e s d u p r é s e n t p r o j e t . C e d é p ô t d e v r a a v o i r l i e u s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a f u s i o n .
L e p r é s e n t d o c u m e n t c o n t i e n t 1 0 p a g e s .
A i n s i f a i t e t s i g n é à C h a r l e r o i , l e 6 j u i n 2 0 1 2 , e n s i x e x e m p l a i r e s .
P o u r l a S o c i é t é a n o n y m e « I M L O F A » ,
R e p r é s e n t é e
M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , ( A d m i n i s t r a t e u r . D é l é g u é )
M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e , ( A d m i n i s t r a t e u r )
M o n s i e u r L O R E T T E P i e r r e , ( A d m i n i s t r a t e u r )
M o n s i e u r D a m i e n L O R E T T E , ( A d m i n i s t r a t e u r )
P o u r l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S O B I M E »
R e p r é s e n t é e p a r
M o n s i e u r L O R E T T E C h r i s t i a n , ( G é r a n t )
M a d a m e V A N D E N B O S S C H E M i c h è l e , ( G é r a n t e ) e