08/04/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 6 1 0 8 *
D é p o s é
0 3 - 0 4 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 2 7 9 1 9 8 9 7
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
I M M O S T E T H O
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M a r c V a n s t a e n , n o t a i r e a s s o c i é à l a r é s i d e n c e d e C O M I N E S , e n d a t e d u 0 3 / 0 4 / 2 0 1 5 , q u i s e r a e n r e g i s t r é d a n s l e d é l a i l é g a l .
1 . F o r m e e t d é n o m i n a t i o n : s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e I M M O S T E T H O
2 . S i è g e s o c i a l : a v e n u e d e s C h â t e a u x 1 0 9 A - 7 7 8 0 C o m i n e s
3 . D u r é e : i l l i m i t é e
4 . A s s o c i é s :
1 . M o n s i e u r S e r g e M E S S I A E N , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e d ' H o u t h e m 1 7 3
2 . M o n s i e u r F r a n c i s B R E Y N E , d e m e u r a n t à 7 7 8 1 C o m i n e s - W a r n e t o n ( H o u t h e m ) , R u e d ' H o l l e b e k e 4
3 . M o n s i e u r G u y P O L L E T , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e B e a u c h a m p 9 1
4 . M a d a m e H é l è n e M A E S , d e m e u r a n t à 7 7 8 1 C o m i n e s - W a r n e t o n ( H o u t h e m ) , C h a u s s é e d ' H o u t h e m 2 7 B
5 . M o n s i e u r S t a n i s l a s T H I E R Y , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e d e W e r v i c q 6 0
5 . C a p i t a l s o c i a l m o n t a n t l i b é r é c a p i t a l a u t o r i s é :
L e c a p i t a l s o c i a l f i x e e s t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) E U R r e p r é s e n t é p a r t r o i s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( ¬ 6 . 2 0 0 , 0 0 ) .
6 . F o r m a t i o n d u c a p i t a l c o n c l u s i o n s d u r e v i s e u r :
L e c a p i t a l a é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e n e s p è c e s c o m m e s u i t : $
S o l d e à l i b é r e r p a r c h a q u e a s s o c i é : 2 . 4 8 0 ¬
7 . E x e r c i c e s o c i a l : d u 1 j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e ; l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l s e r a c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 6 .
8 . a . G e s t i o n d e l a s o c i é t é p o u v o i r s :
S i l a s o c i é t é n a q u u n a d m i n i s t r a t e u r , c e t a d m i n i s t r a t e u r u n i q u e p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t i l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t o u d é f e n d a n t .
L a d m i n i s t r a t e u r d i s p o s e d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e d i s p o s i t i o n , d a d m i n i s t r a t i o n , d e g e s t i o n e t d e r e p r é s e n t a t i o n i n t é r e s s a n t l a s o c i é t é , d a n s l e c a d r e d e l o b j e t s o c i a l .
S ' i l y a p l u s d u n a d m i n i s t r a t e u r , l e s a d m i n i s t r a t e u r s f o r m e r o n t u n c o l l è g e d e g e s t i o n . S a u f d é l é g a t i o n p a r t i c u l i è r e p a r c e c o l l è g e d e g e s t i o n à l u n d e s a d m i n i s t r a t e u r s , l a s o c i é t é n e s e r a v a l a b l e m e n t e n g a g é e q u e p a r l a s i g n a t u r e c o n j o i n t e d e t r o i s a d m i n i s t r a t e u r s q u i n ' a u r o n t p a s à j u s t i f i e r d ' u n e d é l é g a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , c h a q u e a d m i n i s t r a t e u r a u r a l e p o u v o i r i n d i v i d u e l d e r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é e n j u s t i c e , e t e n c e q u i c o n c e r n e l e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
A v e n u e d e s C h â t e a u x ( C O M ) 1 0 9 A
7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
8 . b . A d m i n i s t r a t e u r s :
- M o n s i e u r B R E Y N E F r a n c i s P i e r r e P a u l R o g e r , n é à C o m i n e s l e v i n g t - n e u f j u i n m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e e t u n ( n u m é r o n a t i o n a l 5 1 . 0 6 . 2 9 - 0 4 7 . 0 2 ) , d e m e u r a n t à 7 7 8 1 C o m i n e s - W a r n e t o n ( H o u t h e m ) , R u e d ' H o l l e b e k e 4 .
- M o n s i e u r P O L L E T G u y H e n r i , n é à C o m i n e s l e d e u x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - c i n q ( n u m é r o n a t i o n a l 5 5 . 0 9 . 0 2 - 0 4 5 . 4 6 ) , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e B e a u c h a m p 9 1 .
- M o n s i e u r M E S S I A E N S e r g e G u s t a v e C a m i l l e , n é à K o r t r i j k l e q u a t o r z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e ( n u m é r o n a t i o n a l 6 0 . 0 2 . 1 4 - 0 6 3 . 1 5 ) , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e d ' H o u t h e m 1 7 3 .
- M o n s i e u r T H I E R Y S t a n i s l a s A l a i n J o s é , n é à V i l l e n e u v e - d ' A s c q ( F r a n c e ) l e s e p t j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e e t u n , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e ( n u m é r o n a t i o n a l 7 1 . 0 1 . 0 7 - 4 5 3 . 5 9 ) , d e m e u r a n t à 7 7 8 0 C o m i n e s - W a r n e t o n ( C o m i n e s ) , R u e d e W e r v i c q 6 0 .
- M a d a m e M A E S H é l è n e M a r i e , n é e à M o u s c r o n l e v i n g t - s e p t o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n ( n u m é r o n a t i o n a l 8 1 . 1 0 . 2 7 - 1 4 8 . 3 7 ) , d e m e u r a n t à 7 7 8 1 C o m i n e s - W a r n e t o n ( H o u t h e m ) , C h a u s s é e d ' H o u t h e m 2 7 B .
C h a q u e a d m i n i s t r a t e u r e s t c h a r g é d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é .
9 . R é s e r v e s b é n é f i c e s b o n i d e l i q u i d a t i o n :
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s , i n t é r ê t s é v e n t u e l s a u x a s s o c i é s c r é a n c i e r s , r é m u n é r a t i o n s d e s g é r a n t s e t c o m m i s s a i r e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e .
S u r c e b é n é f i c e , i l s e r a f a i t u n p r é l è v e m e n t d e C I N Q ( 5 ) p o u r c e n t a u m o i n s , d e s t i n é à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n p a r r é a l i s a t i o n d e s a c t i f s , l e p r o d u i t d e l a r é a l i s a t i o n s e r v i r a d ' a b o r d à c o u v r i r l e p a s s i f d e l a s o c i é t é , d a n s l e r e s p e c t d e l é g a l i t é d e s c r é a n c i e r s , e t l e s f r a i s d e l a l i q u i d a t i o n .
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
L e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t s u p p o r t é e s p a r l e s a s s o c i é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r a u c u n v e r s e m e n t a u d e l à d e s o n a p p o r t e n s o c i é t é .
1 0 . C o m m i s s a i r e ( s ) :
I l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e
1 1 . O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , à s a v o i r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m e u b l e s e t d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s , t e l s q u e l a c q u i s i t i o n e t l a v e n t e , l é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a g e n c e m e n t e t l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e , l a l o c a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , l e m p h y t é o s e , l a s u p e r f i c i e e t e n g é n é r a l l a c o n s t i t u t i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s , l u r b a n i s a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a v a l o r i s a t i o n , a i n s i q u e n g é n é r a l , t o u t e s t r a n s a c t i o n s o u o p é r a t i o n s a y a n t p o u r b u t d i r e c t o u i n d i r e c t d a s s u r e r l a b o n n e g e s t i o n e t l a p r o d u c t i v i t é d i m m e u b l e s o u d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s .
I l e s t t o u t e f o i s e x p r e s s é m e n t p r é c i s é q u e c e t t e a c t i v i t é e s t l i m i t é e a u x o p é r a t i o n s q u i o n t p o u r b u t d e f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l e s a c t i v i t é s d e l a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f S T E T H O P L U S .
1 2 . A s s e m b l é e g é n é r a l e c o n d i t i o n s d a d m i s s i o n e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s a u r a l i e u d e p l e i n d r o i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e
s a m e d i d e j u i n à d i x - h u i t h e u r e s s o i t a u s i è g e s o c i a l s o i t e n t o u t a u t r e l o c a l d é s i g n é d a n s l a
c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e à l a m ê m e h e u r e .
L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
S a u f d é r o g a t i o n é c r i t e e t p r é a l a b l e , e t p a r a p p l i c a t i o n d e l a r t i c l e 8 d e s s t a t u t s , l u s u f r u i t i e r r e p r é s e n t e
l e s p a r t s g r e v é e s d u s u f r u i t à l e x c l u s i o n d u n u - p r o p r i é t a i r e .
C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n e s e u l e v o i x .
1 3 . D o n n é e s e s s e n t i e l l e s à c a r a c t è r e p e r s o n n e l p r o c u r a t i o n s : L e s a d m i n i s t r a t e u r s m a n d a t e n t M a d a m e E l i s e - M a r i e V a n h o v e , r u e d e W y t s c h a e t e 1 4 à 7 7 8 1 H o u t h e m , t o u t m a n d a t a i r e a y a n t f a c u l t é d e s u b r o g a t i o n o u d e s u b s t i t u t i o n , à l e f f e t d e f a i r e t o u t e s l e s i n s c r i p t i o n s à l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , d e p r o c é d e r à t o u t e s s o r t e s d e m o d i f i c a t i o n s o u d e r a d i a t i o n s , d ' a c c o m p l i r l e s f o r m a l i t é s d ' i n s c r i p t i o n , d e m o d i f i c a t i o n o u d e s u p p r e s s i o n a u p r è s d e s d i v e r s e s a d m i n i s t r a t i o n s f i s c a l e s e t a u t r e s , e t d e s i g n e r à c e t e f f e t a u s s i t o u t e s l e s p i è c e s e t t o u s l e s a c t e s , y c o m p r i s t o u s l e s d o c u m e n t s e t f o r m u l a i r e s d e s t i n é s a u x g u i c h e t s d e n t r e p r i s e a g r é é s .
1 4 . D é p ô t d u c a p i t a l l i b é r é : l e n o t a i r e c e r t i f i e q u e l a t t e s t a t i o n c e r t i f i a n t l a l i b é r a t i o n d u c a p i t a l a é t é r e m i s e l e s f o n d s o n t é t é b l o q u é s s u r u n c o m p t e s p é c i a l a u p r è s d e B N P P A R I B A S F O R T I S .
1 5 . P i è c e s d é p o s é e s c o n j o i n t e m e n t : e x p é d i t i o n d e l a c t e c o n s t i t u t i f .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E ,
J e a n - M a r c V a n s t a e n , N o t a i r e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .