27/10/2014
ÿþM O D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
a r e r o
I f i l 5 I " i d S e ; ;
E N T R E L E
I 6 O C T . 2 0 1 4
L e G r e f f i e r
G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s .
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
I 1 I I I I I I I 1 ! 1 i j
I I I I
N ° d ' e n t r e p r i s e 0 4 4 0 2 1 3 0 2 1 D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : I M M O B I L I E R E L A N G R A N D
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e ( a d r e s s e c o m p l è t e ) : B o u l e v a r d T i r o u 6 3 , 6 0 0 0 C h a r l e r o i
O b j e t ( s ) d e P a c t e : P r o j e t d e s c i s s i o n
E n n o t r e q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r d e l a s o c i é t é a n o n y m e « S o c i é t é d e C r é d i t e t F i n a n c e m e n t b e l g e e n a b r é g é C r é f i b e l » , n o u s d é c l a r o n s é t a b l i r l e p r o j e t d e s c i s s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I . D E S C R I P T I O N D E L ' O P E R A T I O N P R O J E T E E
H i s t o r i q u e d e l a s o c i é t é p r e n a n t p a r t à l a s c i s s i o n , l a S A C r é f i b e l
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e d ' u n a c t e r e ç u p a r d e v a n t M a î t r e Y v e s G I L L I E A U X , N o t a i r e à C h a r l e r o i , l e 2 7 d é c e m b r e 1 9 8 3 e t s e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s à l ' A n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d u 2 4 j a n v i e r 1 9 8 4 , s o u s l e n u m é r o 0 6 2 8 - 2 3 . L a s o c i é t é a s u b i d e s m o d i f i c a t i o n s d e s e s s t a t u t s d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n .
L a s o c i é t é e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e d e C h a r l e r o i s o u s l e n u m é r o B a : 4 2 6 . 1 1 4 . 2 6 8
L e c a p i t a l e s t f i x é à E U R 6 1 . 5 0 0 , 0 0 f e t e s t r e p r é s e n t é p a r 2 0 0 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 2 0 0 e m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
a ) l e s a c t i v i t é s d e c r é d i t e t d e f i n a n c e m e n t , b u r e a u d e c h a n g e , e n t r e p r i s e d e c o m p t a b i l i s a t i o n , c o u r t a g e e n c r é d i t , c a i s s e d ' é p a r g n e , à t i t r e d ' i n t e r m é d i a i r e , e t i n t e r m é d i a i r e e n a s s u r a n c e s .
b ) E l l e p e u t é g a l e m e n t d o n n e r d e s c o u r s d e l a n g u e s .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t e x p l i c a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e e t d o i t ê t r e c o m p r i s e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e . L a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t c e q u i e s t u t i l e o u n é c e s s a i r e à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t
- R é s e r v é -
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t 1 3 - s u i t e M O a 1 1 . 1
L e s a c t i o n s s o n t a c t u e l l e m e n t d é t e n u e s c o m m e S u i t :
M o n s i e u r S e r g e L a d a 1 9 9 4 a c t i o n s
M a d a m e J o ë l l e C o l l a r d 6 a c t i o n s
T o t a l z 0 0 0 a c t i o n s
i . z . O p é r a t i o n _ p r o j e t é e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e à c o n v o q u e r a u s e i n d e l a S A C R É F I B E L , a u r a n o t a m m e n t à s o n o r d r e d u j o u r l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a p p o r t d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e à l a s o c i é t é i m m o b i l i è r e L a n g r a n d S A .
S c i s s i o n p a r t i e l l e
L a b r a n c h e d ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e e s t a p p o r t é à l a s o c i é t é a n o n y m e « L a n g r a n d S A » d é j à c o n s t i t u é , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B o u l e v a r d T i r o u 6 3 à 6 0 0 0 C H A R L E R O I .
S o n c a p i t a l e s t f i x é à 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ¬ e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 3 7 6 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 1 3 7 6 è m e d u c a p i t a l s o d a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
a ) t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l e c o u r t a g e , l a n é g o c i a t i o n , l a p u b l i c i t é , l e l o t i s s e m e n t , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n d ' i m m e u b l e s e t l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e e n g é n é r a l .
b ) E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t . L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t e x p l i c a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e e t d o i t ê t r e c o m p r i s e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e . L a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t c e q u i e s t u t i l e o u n é c e s s a i r e à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t s o c i a l .
1 . 3 . C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
L ' a p p o r t e n v i s a g é e s t e f f e c t u é s u r b a s e d e s c o m p t e s a r r ê t é s a u 3 1 a o û t 2 0 1 4 d e l a s o c i é t é à s c i n d e r .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s , e n r e l a t i o n a v e c l ' a c t i v i t é i s s u e d e l a s c i s s i o n , e f f e c t u é e s d e p u i s l e i e r s e p t e m b r e 2 0 1 4 l e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é L a n g r a n d S A . S ' i l d e v a i t r é s u l t e r d e s d e t t e s o u c r é a n c e s a n t é r i e u r e s a u 3 1 a o û t 2 0 1 4 e t n o n r e p r i s e s d a n s l e s c o m p t e s B u 3 1 a o û t 2 0 1 4 , c e l l e s - c i s e r o n t m i s e s e n c h a r g e s o u e n p r o d u i t s d a n s l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n , c h a c u n e a u p r o r a t a d e l ' a c t i f n e t t r a n s f é r é .
L a r é p a r t i t i o n d e s é l é m e n t s a p p o r t é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n s e r a d é v e l o p p é e e n a n n e x e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
- 1 V o l e t B - s u i t e M O D 1 1 . 1
I I . R A P P O R T D ' E C H A N G E
L a s c i s s i o n d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é I m m o b i l i è r e d o n n e r a d r o i t à d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é « L a n g r a n d s a » à h a u t e u r d e l a v a l e u r d e c e l l e - c i .
L a v a l e u r d e c h a q u e a c t i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n s e r a d é f i n i e s e l o n l e u r v a l e u r d a n s l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l ' e n t r e p r i s e .
U n e a c t i o n d e l a s a « L a n g r a n d »
_ R é 9 e i v e
N , a u
k M o n i t e u r
b e l g e
* F -
3 . 1 7 0 . 0 0 4 , 7 5 ¬ = 2 3 0 3 ; 7 8 E
1 3 7 6 a c t i o n s
C e s é v a l u a t i o n s s o n t a c c e p t a b l e s e n r a i s o n d u f a i t q u e c e t t e s o c i é t é s e r a c o n s t i t u é e s a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n p a r l e s a p p o r t s r é s u l t a n t d e l a s c i s s i o n e t e n r a i s o n d e l a r é m u n é r a t i o n p r o p o s é e p o u r f e s a p p o r t s e n n a t u r e à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e c e s a p p o r t s .
2 . 1 . E v a l u a t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e
C o m p t e t e n u d e c e q u i p r é c è d e :
a b s o r p t i o n d ' u n e b r a n c h e d ' a c t i v i t é a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n
. . . . r e m i s e d ' u n e a c t i o n n o u v e l l e e n f a v e u r d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é C r é f i b e l s a , a i n s i q u e
d ' u n e s o u l t e e n e s p è c e s d e 3 7 5 , 8 5 ¬ .
L ' é v a l u a t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e s ' e f f e c t u e r a à l a v a l e u r d e l ' a c t i f n e t c o m p t a b l e c o r r e s p o n d a n t a u c a p i t a l s o u s c r i t .
2 . 2 . R a p p o r t d ' é c h a n g e
L ' a p p o r t d e s v a l e u r s a c t i v e s e t p a s s i v e s d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é a p p o r t é e à l a s o c i é t é a n o n y m e « L A N G R A N D S A » s ' e f f e c t u e p o u r u n m o n t a n t d e E 2 . 6 7 9 , 6 3 s e d é t a i l l a n t c o m m e S u i t :
V a l e u r d ' a c t i f 1 . 2 1 2 . 6 2 5 , 0 3 E
V a l e u r d e p a s s i f ( à d i m i n u e r ) - 1 . 2 0 9 . c ) 4 5 , 0 0 E
s o i t u n e v a l e u r d ' a c t i f n e t d e : 2 . 6 7 9 , 6 3 E
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l &