30/09/2014
ÿþL , J
M M 2 . 0
N i M i e C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 0 7 3 9 8 5 6 D é n o m i n a t i o n
t e n e n t i e r ) : S C S K R C
1 1 . 1 1 . . . . 1 1 , i 1 4 4 , . . , 4 , . . . , 1 , 1 1 ' . » . . , 4 , " " 4 . . 1 . . . . . . . I . ,
E N T R E L E
1 9 S E P , 2 0 1 4
L e e p e e f f i e r
_
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n C o m m a n d i t e S i m p l e
S i è g e : R u e D e v i l l e z , 7 9 à 6 0 6 0 G i l l y
O b j e t d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - P a u l R O U V E Z à C h a r l e r o i , I e 2 7 a o û t 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
L I r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p r i s l e s r é s o l u t i o n s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c i n q m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 5 . 9 5 0 E ) .
I n t e r v i e n n e n t à l ' i n s t a n t :
M o n s i e u r K A R A C A M e h m e t e t M a d a m e K A R A C A H a t i c e , a s s o c i é s , p r é n o m m é s , l e s q u e l s d é c l a r e n t f a i r e a p p o r t à l a s o c i é t é d u b i e n s u i v a n t
V i n g t - t r o i s v i r g u l e h u i t p o u r c e n t s ( 2 3 , 8 % ) i n d i v i s d e :
V i l l e d e C H A R L E R O I 6 è m e d i v i s i o n .
S e c t i o n d e G i l l y 1 , M C . 1 6 5 3 5 .
U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e r u e D e v i l l e z , c a d a s t r é e s e l o n e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n D n u m é r o 6 6 3 A 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 7 2 c e n t i a r e s . R C 1 0 9 ¬ .
R a p p e l d e P l a n
T e l q u e c e b i e n e s t r e p r i s s o u s l o t C l , t e i n t e r o s e , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 7 1 c e n t i a r e s 9 3 d é c i r n i i l i a r e s e n u n p l a n d r e s s é l e 1 5 n o v e m b r e 2 0 0 5 , p a r l e g é o m è t r e C l a u d e V A N D E N B O S C H E d e M a r c h i e n n e A u P o n t , l e q u e l p l a n e s t r e s t é a n n e x é à u n a c t e r e ç u p a r l e C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e d e C h a r l e r o i l e 1 5 s e p t e m b r e 2 0 0 6 .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A P P O R T .
1 . L e s b i e n s s o n t a p p o r t é s
- p o u r q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e s d e t t e s , h y p o t h è q u e s , p r i v i l è g e s o u c h a r g e s q u e l c o n q u e s ; l e s a p p o r t e u r s d é c l a r e n t q u ' i l s n ' o n t s i g n é a u c u n d o c u m e n t , n o t a m m e n t d ' a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e o u d e m a n d a t h y p o t h é c a i r e e t q u ' i l s n ' o n t c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n e p r o c é d u r e s u s c e p t i b l e d ' a f f e c t e r l a l i b e r t é h y p o t h é c a i r e d e s b i e n s ;
- d a n s l ' é t a t e t l a s i t u a t i o n o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t , b i e n c o n n u d e l a s o c i é t é p o u r l e s a v o i r s o i g n e u s e m e n t e x a m i n é s , l a q u e l l e n e p o u r r a p r é t e n d r e à a u c u n e i n d e m n i t é n i r e c o u r s c o n t r e l e s a p p o r t e u r s , s o i t p o u r v i c e s a p p a r e n t s o u c a c h é s ( l e s a p p o r t e u r s d é c l a r a n t e x p r e s s é m e n t n ' a v o i r c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n v i c e c a c h é s ) , s o i t p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , o u p o u r t o u t e a u t r e c a u s e ;
_
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S . ,
1
4 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- "
i - s a n s g a r a n t i e d e l a c o n t e n a n c e , t o u t e d i f f é r e n c e c o n s t a t é e e n t r e l a c o n t e n a n c e c i - a v a n t m e n t i o n n é e e t l a c o n t e n a n c e r é e l l e , m ê m e s u p é r i e u r e à u n v i n g t i è m e , f a i s a n t p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é ;
- a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r , s a u f à l a s o c i é t é à f a i r e v a l o i r l e s u n e s e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s i n t e r v e n t i o n d e s a p p o r t e u r s n i r e c o u r s c o n t r e c e s d e r n i e r s q u i d é c l a r e n t q u ' à l e u r c o n n a i s s a n c e , i l n ' e x i s t e p a s d e s e r v i t u d e s c o n v e n t i o n n e l l e s g r e v a n t l e s b i e n s e t q u e p e r s o n n e l l e m e n t i l s n ' e n o n t c o n f é r é a u c u n e p o u r l e u r p a r t .
2 . S e u l s l e s d r o i t s e t a c t i o n s p o u v a n t a p p a r t e n i r a u x a p p o r t e u r s s u i t e à d e s d o m m a g e s c a u s é s p a r d e s e x p l o i t a t i o n s o u d e s i n d u s t r i e s , n o t a m m e n t m i n i è r e s , f o n t p a r t i e d e l ' a p p o r t , l e s a p p o r t e u r s d é c l a r a n t n e p a s y a v o i r r e n o n c é a u p a r a v a n t e t n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e q u e l e s p r é c é d e n t s p r o p r i é t a i r e s y a i e n t r e n o n c é .
3 . L e s a p p o r t e u r s d é c l a r e n t q u e l e s b i e n s n e s o n t g r e v é s d ' a u c u n e o p t i o n d ' a c h a t , n i d ' a u c u n d r o i t d e r é m é r é . L e s a p p o r t e u r s r a p p e l l e n t , n é a n m o i n s , q u ' a u x t e r m e s d e l ' a c t e r e ç u p a r l e C o m i t é d ' A c q u i s i t i c n d e C h a r l e r o i , d u 1 5 s e p t e m b r e 2 0 0 6 , d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , i l e s t p r é v u u n d r o i t d e r é m é r é a u p r o f i t d e l a V i l l e d e C h a r l e r o i p o u r u n e d u r é e d e c i n q a n s à d a t e r d e l a s i g n a t u r e d u d i t a c t e . C e d r o i t e s t , p a r c o n s é q u e n t , a u j o u r d ' h u i é t e i n t , s a n s q u e l a V i l l e d e C h a r l e r o i n e l ' a i t e x e r c é , s e l o n d é c l a r a t i o n e x p r e s s e d e s a p p o r t e u r s ,
4 . - L e s a p p o r t e u r s d é c l a r e n t n e p a s a v o i r c o n c l u d e c o n t r a t v e r b a l o u é c r i t c o n c e r n a n t l e p l a c e m e n t d e p a n n e a u x d ' a f f i c h a g e s u r l e s b i e n s o b j e t d e s p r é s e n t e s e t q u ' a u c u n p a n n e a u p u b l i c i t a i r e n ' e s t a c t u e l l e m e n t a p p o s é s u r l e s d i t s b i e n s .
E V A L U A T I O N D E L ' A P P O R T
L e b i e n e s t é v a l u é e n p r o p r i é t é p l e i n e e t e x c l u s i v e à v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 5 . 0 0 0 E ) . L ' a p p o r t d e v i n g t - t r o i s v i r g u l e h u i t p a u m e n t ( 2 3 , 8 % ) i n d i v i s e s t d o n c é v a l u é à c i n q m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 5 . 9 5 0 ¬ )
V o t e - : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N ,
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e p a r M o n s i e u r e t M a d a m e K A R A C A , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d ' u n e m c i f i é e t q u ' e n c o n s é q u e n c e l e c a p i t a l e s t e f f e c t i v e m e n t p o r t é d e d e u x m i l l e e u r o s ( 2 . 0 0 0 E U R ) à s e p t m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 7 . 9 5 0 E U R ) .
V o t e : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 7 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
" L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s e p t m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e E U R O S ( 7 . 9 5 0 E U R ) .
I . M a n s f e u r M e h m e t K A R A C A a a p p o r t é à l a s o c i é t é : 4 . 7 2 5 ¬
2 , M a d a m e H a t i c e K A R A C A a a p p o r t é à l a s o c i é t é : 8 . 2 2 5 E .
T o t a l é g a l a u c a p i t a l s o c i a l : 7 . 9 5 0 E
L e v e r s e m e n t d e s s o m m e s a p p o r t é e s e n e s p è c e s s e r a e f f e c t u é p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s s u r l ' a p p e l d e s a s s o c i é s e n n o m c o l l e c t i f , m o y e n n a n t a v i s d o n n é u n m o i s à l ' a v a n c e e t a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é » .
I l e s t a j o u t é u n d e r n i e r a l i n é a à l a f i n d e l ' a r t i c l e , l i b e l l é c o m m e s u i t :
« H i s t o r i q u e d u c a p i t a l .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s ' é l e v a i t à d e u x m i l l e e u r o s ( 2 . 0 0 0 E U R ) .
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e J e a n - P a u l R O U V E Z à C h a r l e r o i l e 2 7 a o û t 2 0 1 4 , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e
V o l e t B - s u i t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
c i n q m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e E U R O S ( 5 . 9 5 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r à s e p t m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e E U R O S ( 7 9 5 0 E U R ) , p a r u n a p p o r t e n n a t u r e d ' i m m e u b l e . »
V o t e : C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r K A R A C A , a s s o c i é c o m m a n d i t é , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t
V o t e C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
( S i g n é ) J . P . R O U V E Z N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
- 4 e u M o n i t e u r b e l g e