LONGTRY INVEST

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région wallonne
  3. Hainaut
  4. LONGTRY INVEST
Dénomination : LONGTRY INVEST
Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 544.529.393

Publication

29/01/2014
ÿþ i i.;- i Copie à publier aux annexes du Moniteur belge MOD WORD 11.1

r

après dépôt de l'acte au greffe

III

*19028195*

Tribunal do commerce do Charleroi

Entré le

2 0 JÀi9. 2014

La grenier

Greffe

N° d'entreprise : Dénomination

(en entier) : Longtry Invest

(en abrégé) :

Forme juridique : société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée,

Siège : 6032 CHARLEROI SECTION DE MONT-SUR-MARCHIENNE, rue du Long Try

numéro 2B

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte : CONSTITUTION SCPRL

Acte de constitution de la SCPRL LONGTRY INVEST a été reçu le quatorze janvier deux mille quatorze par le Notaire PIRON Alain à Gosselies, en cours d'enregistrement.

Associés:

1.- Madame FAUCONNIER Florence Caroline Ghislaine, née à Bruxelles le treize juin mil neuf cent septante deux, numéro national 720613-064.33, épouse de Monsieur Olivier Chastel, domiciliée à Charleroi section de Mont-sur-Marchienne, rue du Long Try numéro 21B

Mariée sous le régime de la séparation des biens avec société d'acquêts, aux termes de leur contrat de mariage reçu par le notaire Jacques LEGAY, à Thuin, le cinq mai deux mil, non modifié à ce jour.

2.- Monsieur SALDEN Thomas, administrateur de société, né à Charleroi le trois mars mil neuf cent septante-cinq, numéro national 750303-155.90, divorcé, domicilié à Charleroi (6000), Rue de France numéro 28 boîte 51.

STATUTS

TITRE I : CARACTERE DE LA SOCIETE

ARTICLE 1 : FORME - DENOMINATION.

.La société à objet civil est constituée en la forme d'une société civile sous forme de société privée à

responsabilité limitée.

" Elfe est dénommée Longtry Invest.

ARTICLE 2 : SIEGE SOCIAL.

" Le siège social est établi à 6032 CHARLEROI SECTION DE MONT-SUR-MARCHIENNE, rue du Long Try numéro 2/B

" II peut être transféré en tout endroit (de la région de langue française) en Belgique, par simple décision de l'organe de gestion, à faire publier par ses soins aux annexes du Moniteur Belge.

" La société peut établir, par simple décision de l'organe de gestion, des sièges administratifs, sièges d'exploitation, succursales, représentations ou agences en Belgique ou à l'étranger.

ARTICLE 3 : OBJET SOCIAL

La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger la constitution et

la valorisation d'un patrimoine immobilier. Dans ce cadre, elle peut accomplir toutes opérations mobiléres,

immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à son objet social.

Elle peut se porter caution personnelle ou hypothécaire, au profit de

sociétés ou entreprises dans lesquelles elle possède une participation, ou

plus généralement, des intérêts.

ARTICLE 4: DUREE.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

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" La société est constituée pour une durée illimitée prenant cours à la date du présent acte.

" Elle pourra être dissoute anticipativement à toute époque, dans les formes et conditions requises pour !es modifications aux statuts.

TITRE II ; CAPITAL SOCIAL

ARTICLE 5 ; SOUSCRIPTION - LIBERATION

L Souscription ; Le capital social est fixé à la somme de :dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est

représenté par CENT QUATRE VINGT SIX (186) parts sociales sans désignation de valeur nominale,

représentant chacune un/cent quatre vingt sixième (1/186) de l'avoir social,

" Chaque part sociale est souscrite en numéraire, de la manière suivante ;

°Madame Florence FAUCONNIER préqualifiée : 185 parts sociales.

°Monsieur Thomas SALDEN préqualifié : 1 part sociale.

Il. Libération actuelle (SCPRL) : Le capital est libéré à concurrence de (min, 6.200 E) : SIX MILLE DEUX

CENTS EUROS (6.200 ¬ )

- Chaque part sociale est libérée à concurrence de un/tiers (1/3).

III. Attestation bancaire ;

Le montant libéré a été déposé au nom de la société en formation, en un compte spécial numéro BE97

0688 9895 4193 à la banque BELFIUS BANQUE SA.

L'attestation datée du 10janvier 2014 justifiant ce dépôt est remise au notaire instrumentant,

IV. Constatation :

Le capital social est libéré à concurrence de 1/3 unitiers,

Quant à la libération du solde du capital, l'organe de gestion déterminera souverainement, au fur et à

mesure des besoins de la société et aux époques qu'il jugera utile, les versements ultérieurs à effectuer sur les

parts souscrites en numéraire.

ARTICLE 6 : MODIFICATION DU CAPITAL.

" Le capital social pourra être augmenté ou réduit par décision de l'Assemblée Générale délibérant dans les formes et conditions requises pour les modifications aux statuts.

'Lors de toute augmentation du capital en numéraire, les nouvelles parts à souscrire en numéraire seront offertes par préférence aux associés et ce, au prorata du nombre de parts déjà possédées par eux en pleine-propriétë.

'L'Organe de gestion déterminera les conditions auxquelles les parts nouvelles leur seront offertes par préférence et le délai endéans lequel les associés auront à se prononcer sur l'usage de leur droit de préférence, et ce, conformément aux articles CS 309 et 310 du Code des Sociétés.

ARTICLE 7 : QUASI-APPORT (CS 220 à 222).

" Si, dans les deux ans de sa constitution, la société se propose d'acquérir un bien par voie d'achat ou d'échange, à un fondateur, un Gérant ou un associé, pour une contrevaleur au moins égale à un/dixième du capital souscrit, l'acquisition est soumise à l'autorisation préalable de l'Assemblée Générale.

'préalablement seront établis un rapport par un reviseur d'entreprise désigné par l'Organe de gestion ainsi qu'un rapport spécial par l'Organe de gestion.

" Ces deux rapports seront déposés au Greffe du Tribunal de Commerce compétent.

TITRE III : TITRES (PARTS SOCIALES)

ARTICLE 8 : NATURE - REGISTRE DES PARTS

'Les parts sociales sont nominatives.

.Les transferts ou transmissions de parts sociales sont inscrits dans le registre des parts sociales, Ces

inscriptions sont datées et signées par le cédant et le cessionnaire ou par leurs mandataires en cas de cession

entre vifs, et par l'Organe de gestion et le bénéficiaire ou son mandataire en cas de transmission par décès.

ARTICLE 9 ; INDIVISIBILITE

" La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par part.

'S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, l'exercice des droits y afférents est suspendu jusqu'à ce qu'une

personne ait été désignée par les intéressés pour les représenter vis-à-vis de la société.

" En cas d'existence d'usufruit et à défaut de désignation d'un mandataire commun, le nu-propriétaire de la part sera représenté vis-à-vis de la société par l'usufruitier.

ARTICLE 10 ; CESSION - TRANSMISSION,

I, SOCIETE UNIPERSONNELLE (1 seul associé) :

1. Cession entre vifs : Tant que la société ne comprend qu'un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie des parts à qui il l'entend.

2. Transmission pour cause de décès

-Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.

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" Les droits afférents à ses parts seront exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés en possession, proportionnellement à leurs droits dans la succession, jusqu'au partage des dites parts ou jusqu'à la délivrance de legs portant sur celles-ci.

"Pour le cas où il y aurait des parts sociales non proportionnellement partageables, les dits héritiers et légataires auront l'obligation, pour les dites parts sociales, de désigner un mandataire; en cas de désaccord, le mandataire sera désigné par le Président du Tribunal de Commerce du lieu où la société a.son Siège Social, siégeant en référé à la requête de la partie la plus diligente.

" A défaut de désignation d'un mandataire spécial, l'exercice des droits afférents aux parts sociales non proportionnellement partageables sera suspendu.

" Par dérogation à ce qui précède, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique exerce les droits attachés à celles-ci.

3. Société devenant Unipersonnelle ; Le montant libéré du capital doit, dans un délai d'UN AN, atteindre 12.400 ¬ au moins, sauf si, dans ce délai, un nouvel associé entre dans la société,

Il. SOCIETE PLURIPERSONNELLE (2 ou plusieurs associés)

" Les parts sociales ne pourront être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort qu'avec l'agrément de la moitié (112) au moins des associés, possédant les troisfquarts (314) au moins du capital, déduction faite des droits dont la cession est proposée.

" Cet agrément n'est pas requis lorsque les parts sont cédées ou transmises à un associé, ainsi qu'au conjoint ou à des descendants ou à des ascendants en ligne directe du cédant ou du testateur.

-Les dispositions qui précèdent s'appliquent tant aux cessions ou transmissions en pleine-propriété qu'à celles en usufruit ou en nue-propriété.

'Toute demande d'agrément doit être adressée au siège de la société par lettre recommandée, dont !a teneur sera communiquée dans les huit jours par les soins de l'Organe de gestion à chacun des associés. Les associés seront tenus de se prcnoncer sur cette demande endéans les deux mois de sa réception par la société.

" A défaut de s'être prononcés dans le susdit délai, ils seront censés avoir donné leur agrément. La décision des associés sera signifiée par lettre recommandée, dans les huit Jours, aux intéressés, par l'Organe de gestion.

ARTICLE 11 : REFUS D'AGREMENT ENTRE VIFS

"Le refus d'agrément d'une cession entre vifs ne pourra donner lieu à aucun recours devant le Tribunal, les

parties déclarant vouloir déroger expressément à l'article CS 251.

'L'associé auquel l'autorisation de cession aura été refusée ne pourra demander la dissolution de la société,

mais seulement le rachat de ses parts, comme il est dit à l'article 12 ci-après.

ARTICLE 12 : RACHAT - REMBOURSEMENT

-Les associés dont la cession de parts n'est pas agréée, ainsi que les héritiers et légataires de parts qui ne

peuvent devenir associés, parce qu'ils n'ont pas été agréés comme tels, ont droit à la valeur de leurs parts.

"Ils peuvent en demander le rachat par lettre recommandée, adressée à l'Organe de gestion de la société et

copie recommandée sera aussitôt transmise par le dit Organe aux autres associés.

'Le prix sera déterminé suivant les méthodes habituelles de valorisation laissées à l'appréciation d'un expert

désigné. Ce prix devra être payé dans un délai maximum de un an à compter de la demande.

.Si le rachat n'a pas été effectué endéans les trois mois de la demande, les héritiers ou légataires seront en

droit d'exiger la dissolution anticipée de la société.

" A défaut d'accord entre les parties, les prix et conditions de ce rachat seront déterminées comme suit : les parties désigneront de commun accord un expert qui déterminera la valeur suivant les méthodes habituelles de valorisation; la valeur de chaque part étant le quotient de la valeur de l'actif net par ie nombre de parts.

" A défaut d'accord entre les parties pour désigner un expert, celui-ci sera désigné par le Président du Tribunal du Siège de la société, à la requête de la partie la plus diligente

TITRE IV : ORGANE DE GESTION t ARTICLE 13 : GÉRANCE

" La société est administrée par un ou plusieurs Gérants, personne physique et/ou personne morale, associé ou non, nommé avec ou sans limitation de durée, et toujours révocable par l'Assemblée Générale.

'L'Assemblée Générale des asscciés peut procéder à la nomination de Gérants non statutaires, déterminer et modifier leurs pouvoirs, fixer leurs rémunérations.

ARTICLE 14 : POUVOIRS - REPRESENTATION

.Le gérant représente la scciété à l'égard des tiers et en justice. Il peut accomplir tous les actes nécessaires

ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la lot réserve à l'Assemblée Générale.

ARTICLE 15 : GESTION JOURNALIERE

'L'Organe de gestion peut conférer des pouvoirs de gestion journalière ou des pouvoirs spéciaux à telles

personnes que bon lui semble, associées ou non.

ARTICLE 16 : REMUNERATiON.

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'L'Assemblée Générale des associés détermine le montant des rémunérations fixes et/ou proportionnelles qui seraient éventuellement allouées aux Gérants et imputées sur frais généraux, indépendamment de tous frais éventuels de représentation, voyages et déplacements.

'Il pourra également être éventuellement attribué aux Gérants des tantièmes à prélever sur les bénéfices nets de la société.

ARTICLE 17 : DIRECTION

" Le mandat de Gérant peut être cumulé avec les fonctions de directeur ou avec toutes autres fonctions régies par un contrat d'emploi et les rémunérations allouées en raison de ces fonctions seront indépendantes de celles qui pourraient rémunérer l'exercice du mandat de Gérant.

TITRE V : ASSEMBLEE GENERALE

ARTICLE 18 : TENUE - CONVOCATION

'L'Assemblée Générale des associés doit être réunie chaque fois que l'intérêt social l'exige ou lorsque un ou

plusieurs associés représentant au moins le cinquième du capital social le demandent. Elle est convoquée par

l'Organe de gestion, ou à défaut de Gérants ou d'incapacité de ceux-ci, par tout associé.

" Les convocations sont faites par des lettres recommandées contenant l'ordre du jour, adressées à chaque associé au moins 15 jours à l'avance.

" Toutefois, si tous les associés ont consenti à se réunir, et sils sont présents ou représentés ou ont émis leur vote par écrit, l'Assemblée est régulièrement constituée, sans qu'on ait dû observer de délai ni faire de convocations,

-Une Assemblée Générale ordinaire se réunit de plein droit chaque année dans la Commune du siège social, dans les locaux de celui-ci ou en tout autre local indiqué dans les convocations, le troisième vendredi du mois de juin à dix-huit heures trente (18h30) Heures. Si ce jour est férié, l'Assemblée se tient le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.

'Les Assemblées Générales Extraordinaires se réunissent au Siège Social ou en tout autre lieu indiqué dans les convocations.

ARTICLE 19 : PRESIDENCE : VOTE

"Toute Assemblée Générale est présidée par le Gérant et, en cas de pluralité de Gérants, par le plus âgé de

ceux-ci.

"Chaque part donne droit à une voix, sous réserve des limitations et exceptions prévues par la loi.

'Tout associé peut voter personnellement ou émettre son vote par écrit. Un associé peut aussi se faire

représenter à l'Assemblée par un mandataire quelconque.

" Sauf lorsque la loi ou les présents statuts en disposent autrement, les décisions de l'Assemblée Générale se prennent, quelle que soit le nombre de titres représentés, à la majorité des voix exprimées.

TITRE VI : CONTROLE

ARTICLE 20 : SURVEILLANCE

'La surveillance de la société est confiée à un ou plusieurs commissaires, membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprise, nommés par l'Assemblée Générale et pour une durée de trois ans, renouvelable. Toutefois, par dérogation à ce qui précède, lorsque la société répond aux critères prévus par les articles 15, 142, 165 et suivants du Code des Sociétés, la nomination d'un ou plusieurs commissaires est facultative. S'il n'est pas nommé de commissaire, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrêle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert-comptable.

TITRE VII EXERCICE SOCIAL - REPARTITION  RESERVES

ARTICLE 21 : EXERCICE SOCIAL

'L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année. A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l'Organe de gestion dresse un inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l'assemblée générale, elle assure la publication conformément à la loi. Les comptes annuels comprennent le bilan, le compte de résultats ainsi que t'annexe et forment un tout.

ARTICLE 22 : REPARTITION - RÉSERVES

'L'excédent favorable du bilan, déduction faite de tous frais généraux et amortissements, constitue le bénéfice net de la société. Sur le bénéfice net ainsi déterminé, il sera prélevé annuellement cinq pour cent (5 %) pour être affecté à la formation de la réserve légale; ce prélèvement ne devra plus être fait dès que la réserve légale aura atteint le dixième (1/10) du capital social.

'Le surplus recevra l'affectation que lui réservera librement l'Assemblée Générale.

" Après adoption des comptes annuels, l'Assemblée Générale se prononce par un vote distinct sur la décharge à donner au gérant et au commissaire-réviseur s'il existe.

TITRE VIII : DISSOLUTION  LIQUIDATION

ARTICLE 23 : RÉPARTITION DE L'ACTIF NET.

" En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la Liquidation s'opère par les soins de liquidateur(s), conformément aux articles 183 et suivants du Code des Sociétés, nommés par l'assemblée générale, et après confirmation de leur nomination par le Tribunal de Commerce.

~.-

Réservé

au

Moniteur

belge

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Volet B - Suite

" Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l'actif net sert d'abord à rembourser' en espèces ou en titres le montant libéré non amorti des parts.

" Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre en mettant toutes les parts sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.

" Le solde est réparti également entre toutes les parts.

TITRE IX: DISPOSITIONS DIVERSES

ARTICLE 24 : CODE DES SOCIÉTÉS (CS 210 et svts).

Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé au Code des Sociétés,

ARTICLE 25 ; ELECTION DE DOMICILE

Tous les associés et Gérants, pour l'exécution des présentes, font élection de domicile au Siège de la

Société.

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE - NOMINATIONS NON STATUTAIRES

La société ainsi constituée, les comparants déclarent présentement se réunir en assemblée générale, aux

fins de décider ce qui suit, et ce, à l'unanimité, savoir

DISPOSITIONS TRANSITOIRES.

1.Début et Clôture du premier exercice social ; Le premier exercice social comprendra les opérations

réalisées par les comparants aux présentes, dans le cadre de l'objet social de la société, depuis le premier

janvier deux mille quatorze pour se terminer le trente et un décembre deux mille quatorze..

2.Première Assemble Générale annuelle : se réunit en l'année deux mille quinze.

3.Commissaires : 11 est décidé de ne pas nommer de commissaires actuellement.

NOMINATION D'UN GÉRANT NON STATUTAIRE.

" Sont nommés Gérants non statutaires de la dite société avec tous les pouvoirs prévus aux statuts d'agir ensemble ou séparément

" Madame FAUCONNIER Florence et Monsieur Thomas SALDEN, préqualifiés. ici présents et qui acceptent.

" Les susdits Gérants sont nommés pour une durée indéterminée.

'Leur mandat est gratuit, sauf décision contraire de l'Assemblée Générale,

" Madame FAUCONNIER Florence est désignée représentante permanente de la société.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale á l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

07/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 19.06.2015, DPT 31.08.2015 15558-0308-008

Coordonnées
LONGTRY INVEST

Adresse
RUE DU LONG TRY 2B 6032 MONT-SUR-MARCHIENNE

Code postal : 6032
Localité : Mont-Sur-Marchienne
Commune : CHARLEROI
Province : Hainaut
Région : Région wallonne