22/12/2011
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 7 6 2 4 *
D é p o s é
2 0 - 1 2 - 2 0 1 1
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e :
0 8 4 1 9 8 6 1 3 0
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n t c o n s t i t u é e n t r e e u x u n e s o c i é t é c i v i l e d ' a r c h i t e c t e s à f o r m e c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " O S M O S I S A R C H I T E C T E S " .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e a u s e n s l e p l u s l a r g e , n o t a m m e n t p a r l o b t e n t i o n e t l ' e x é c u t i o n , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , o u p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , d e m i s s i o n s d a n s l e d o m a i n e d e l ' a r c h i t e c t u r e , d e l ' u r b a n i s m e , d e l ' a r c h i t e c t u r e p a y s a g i s t e , d e l ' i n g é n i e r i e d e l a c i r c u l a t i o n , t o u t e s t e c h n i q u e s s p é c i a l e s d u b â t i m e n t , s t a b i l i t é , c o o r d i n a t i o n s é c u r i t é - s a n t é , d e l a g e s t i o n d e l ' e n v i r o n n e m e n t , d u g é n i e c i v i l , d e l a v e n t i l a t i o n , d e l ' a c o u s t i q u e , d e s t r a v a u x r o u t i e r s , d e s r a p p o r t s E P S , d e l ' a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r , d e l ' a m é n a g e m e n t d e s j a r d i n s e t d e s p a y s a g e s , d e s m é t r é s , d e l a t o p o g r a p h i e , d e s e x p e r t i s e s a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s a c t i v i t é s e t o p é r a t i o n s c o n n e x e s , à l ' e x c l u s i o n c e p e n d a n t d e s a c t i v i t é s e l o p é r a t i o n s q u i s o n t i n c o m p a t i b l e s a v e c l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' a c t i v i t é d e r e s p o n s a b l e P E B , l a c e r t i f i c a t i o n e t l ' a u d i t é n e r g é t i q u e a u s e n s l e p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s n o n c o m m e r c i a l e s q u ' e l l e c o n s i d è r e l e m i e u x a p p r o p r i é e s e t e f f e c t u e r c e f a i s a n t t o u t e s l e s t r a c t a t i o n s f i n a n c i è r e s , t a n t m o b i l i è r e s q u ' i m m o b i l i è r e s , s o u s r é s e r v e d e s l i m i t a t i o n s l é g a l e s o u r é g l e m e n t a i r e s . L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t a c c o m p l i r d e s a c t e s d ' a r c h i t e c t u r e s à l ' é t r a n g e r .
E l l e e s t a u t o r i s é e à c o n t r a c t e r d e s e m p r u n t s e t à a c q u é r i r t o u s l e s d r o i t s p r o f e s s i o n n e l s e t d ' u t i l i s a t i o n e t d e j o u i s s a n c e .
S i è g e : 7 1 8 0 S e n e f f e , A v e n u e R e i n e A s t r i d 3 4 8
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
2 . - M o n s i e u r F A R I S S N a b i l , n é à L a H e s t r e l e d o u z e f é v r i e r m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q ( N N 7 5 0 2 1 2 - 4 3 5 - 1 8 ) , d o m i c i l i é à 7 0 0 0 M o n s , C h a u s s é e d e B i n c h e , 4 8 .
3 . - M o n s i e u r P L O M T E U X Y v e s , n é à I x e l l e s l e t r e i z e s e p t e m b r e m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e ( N N 7 4 0 9 1 3 - 3 4 3 - 1 1 ) , d o m i c i l i é à 7 1 7 0 M a n a g e , R u e d e F o n t a i n e , 4 8 .
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : O S M O S I S A R C H I T E C T E S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
D ' u n a c t e r e ç u p a r Y v e s G R I B O M O N T , N o t a i r e à S e n e f f e , l e s e i z e d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e I l r é s u l t e q u e :
1 . - M o n s i e u r E L B É J I B é c h i r , n é à B o u s s u l e v i n g t - h u i t s e p t e m b r e m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q ( N N 7 5 0 9 2 8 - 1 4 1 - 7 5 ) , d o m i c i l i é à 7 1 1 0 L a L o u v i è r e , R u e T o u t - y - F a u t ( H - G ) , 8 6 .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 1 8 0 S e n e f f e - A v e n u e R e i n e A s t r i d , 3 4 8 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C h a q u e i n t e r v e n t i o n d a n s o u p a r t i c i p a t i o n à u n e a u t r e s o c i é t é o u c h e z d e s t i e r s , s o u s q u e l q u e f o r m e e t d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t , e s t p o s s i b l e , à c o n d i t i o n q u e c e t t e i n t e r v e n t i o n o u p a r t i c i p a t i o n s o i t d e n a t u r e p r o f e s s i o n n e l l e e t q u e l e s a c t i v i t é s d e c e t t e s o c i é t é o u d e c e s t i e r s n e s o i e n t p a s i n c o m p a t i b l e s a v e c l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e .
L o r s d e l ' e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s , l a s o c i é t é e t t o u s l e s a s s o c i é s a g i r o n t t o u j o u r s e n c o n f o r m i t é e t d a n s l e r e s p e c t d e l a l o i d u v i n g t f é v r i e r m i l n e u f c e n t t r e n t e - n e u f , d e l a l o i d u v i n g t - s i x j u i n m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - t r o i s , d u R è g l e m e n t d e s o b l i g a t i o n s p r o f e s s i o n n e l l e s , d e s r e c o m m a n d a t i o n s d e l ' O r d r e d e s A r c h i t e c t e s c o n c e r n a n t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e p a r u n e p e r s o n n e m o r a l e e t d e s s t i p u l a t i o n s l é g a l e s e t d é o n t o l o g i q u e s e n g é n é r a l .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , p r e n a n t c o u r s l e s e i z e d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s a u p a i r d e c e n t e u r o s ( 1 0 0 ¬ ) p a r p a r t s o c i a l e e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t a u m o y e n d ' a p p o r t s e n n u m é r a i r e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s q u i d o i v e n t ê t r e d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s a u t o r i s é e s à e x e r c e r l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e e t i n s c r i t e s à l ' u n d e s t a b l e a u x d e l ' O r d r e d e s a r c h i t e c t e s .
I l s s o n t n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p e u v e n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . C o n f o r m é m e n t à l a l o i e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r o u a u t o r i s e r t o u s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s a p p l i c a b l e s à l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t e s q u i s o n t e x p r e s s é m e n t r é s e r v é s p a r l a l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a c t e s r e l e v a n t d e l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e s o n t d é c i d é s e t a c c o m p l i s e x c l u s i v e m e n t p a r d e s a r c h i t e c t e s .
L a s i g n a t u r e d e t o u t a c t e e n g a g e a n t l a s o c i é t é d o i t ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n d u n o m e t d e l a q u a l i t é d u s i g n a t a i r e .
U n g é r a n t o u a s s o c i é n e p e u t ê t r e i n t é r e s s é n i d i r e c t e m e n t n i i n d i r e c t e m e n t à a u c u n e e n t r e p r i s e s u s c e p t i b l e d e f a i r e c o n c u r r e n c e à l a p r é s e n t e s o c i é t é .
E n c a s d e n o n - r e s p e c t d e c e t t e c l a u s e , l ' i n t é r e s s é s e r a p é n a l i s é d ' u n e a s t r e i n t e d e m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 E U R ) p a r j o u r . C ' e s t l a s o c i é t é q u i d e v r a i n t r o d u i r e l ' a c t i o n e n j u s t i c e .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , p a r é c r i t , l e v e r c e t t e i n t e r d i c t i o n s u r d e m a n d e d e l ' i n t é r e s s é , i n t r o d u i t e p a r v o i e d e r e c o m m a n d é p o s t a l à l a g é r a n c e . L ' a s s e m b l é e d e v r a a l o r s ê t r e r é u n i e d a n s l e m o i s q u i s u i t .
L ' a u t o r i s a t i o n s e r a d o n n é e s i u n e m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s y e s t f a v o r a b l e .
N é a n m o i n s , p r é a l a b l e m e n t à t o u t e a c t i o n e n j u s t i c e , l e s i n t é r e s s é s d e v r o n t r e c o u r i r à u n e p r o c é d u r e d ' a r b i t r a g e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e s e p t e m b r e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r l ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a d r e s s é e à c h a q u e a s s o c i é q u i n z e j o u r s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n . C h a q u e a r c h i t e c t e a s s o c i é p e u t , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , c o n v o q u e r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d o n t i l f i x e l ' o r d r e d u j o u r .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t h a b i l i t é e à p r e n d r e t o u t e d é c i s i o n c o n c e r n a n t l a n o m i n a t i o n e t l a d é m i s s i o n d u o u d e s g é r a n t s , l e u r r é m u n é r a t i o n o u l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
A d é f a u t d ' u n e d i s p o s i t i o n l é g a l e e n l a m a t i è r e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t s e u l e c o m p é t e n t e p o u r e x c l u r e u n a r c h i t e c t e a s s o c i é ( a r t i c l e 1 0 . 2 . 4 d e l a R e c o m m a n d a t i o n r e l a t i v e à l ' e x e r c i c e d e l a
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a s s e m b l é e g é n é r a l e d é s i g n e r a u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
V o l e t B - S u i t e
p r o f e s s i o n d ' a r c h i t e c t e p a r u n e p e r s o n n e m o r a l e a p p r o u v é e p a r l e C o n s e i l n a t i o n a l e n s a s é a n c e d u v i n g t - s e p t a v r i l d e u x m i l l e s e p t ) .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , a p r è s d é d u c t i o n d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s
e t a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) a u m o i n s p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e
l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e q u a n d l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l
s o c i a l .
L e s u r p l u s r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n d é c i d é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a f i x a t i o n d ' u n e r é s e r v e c o n v e n t i o n n e l l e r e q u i e r t l ' a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
L e s c o n s t i t u a n t s , r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e , o n t a p p e l é à l ' u n a n i m i t é , a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t s
p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e :
M o n s i e u r E L B É J I B é c h i r ;
M o n s i e u r F A R I S S N a b i l ;
M o n s i e u r P L O M T E U X Y v e s ;
T o u s p r é q u a l i f i é s e t q u i a c c e p t e n t .
I l s e x e r c e r o n t à c e t i t r e t o u s l e s p o u v o i r s p r é v u s à l ' a r t i c l e 1 0 d e s s t a t u t s , c h a c u n s o u s s e u l e
s i g n a t u r e p o u r d e s o p é r a t i o n s d ' u n i m p o r t i n f é r i e u r o u é g a l à t r o i s m i l l e e u r o s ( 3 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) . T o u t e
o p é r a t i o n d ' u n m o n t a n t s u p é r i e u r à c e t t e s o m m e e x i g e r a l a s i g n a t u r e c o n j o i n t e d e d e u x g é r a n t s .
L e u r m a n d a t s e r a g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e u l t é r i e u r e .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r a v r i l d e c h a q u e a n n é e e t f i n i t l e t r e n t e e t u n m a r s s u i v a n t .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e s e i z e d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e , j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n d e
l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n m a r s d e u x m i l l e t r e i z e .
C o m p t e t e n u d e s p r é v i s i o n s r e p r i s e s a u p l a n f i n a n c i e r , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e l a p a r t l i b é r é e d u c a p i t a l s o c i a l a é t é d é p o s é e a u p r è s d e F o r t i s B a n q u e c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
Y v e s G R I B O M O N T N o t a i r e à S e n e f f e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s :
- E x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e d é l i v r é e n v u e d e l a p u b l i c a t i o n a u M o n i t e u r b e l g e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e