22/07/2014
ÿþ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 7 5 0 0 T O U R N A I , c h a u s s é e d e L i l l e 2 3 4 - 2 3 6 - 2 3 8
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D E S I G N A T I O N D ' U N M A N D A T A I R E A D O C
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à s e i z e h e u r e s q u i n z e m i n u t e s s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r P E Q U I G N O T V i n c e n t , M a u r i c e , P a u l , n é à B e s a n ç o n ( F r a n c e ) l e d i x - h u i t f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x ( N N : 6 6 0 2 1 8 5 6 1 . 0 8 ) , é p o u x d e M a d a m e D E K E U W E R L a u r e n c e , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , d o m i c i l i é à 7 5 0 0 T o u r n a i , C h a u s s é e d e L i l l e , 2 3 6 .
M a r i é s o u s l e r é g i m e l é g a l f r a n ç a i s à d é f a u t d e c o n t r a t d e m a r i a g e , a i n s i d é c l a r é .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s l e s a s s o c i é s d o n t , d ' a p r è s d é c l a r a t i o n s f a i t e s o u r e n s e i g n e m e n t s f o u r n i s , l ' i d e n t i t é o u d é n o m i n a t i o n s o c i a l e , l a p r o f e s s i o n o u f o r m e j u r i d i q u e , l e d o m i c i l e o u s i è g e s o c i a l a i n s i q u e l e n o m b r e d e t i t r e s d o n t i l s s o n t r e s p e c t i v e m e n t p r o p r i é t a i r e s , s o n t r e p r i s c i - a p r è s :
1 , M o n s i e u r P E Q U I G N O T V i n c e n t , M a u r i c e , P a u l , n é à B e s a n ç o n ( F r a n c e ) l e d i x - h u i t f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x ( N N : 6 6 0 2 1 8 - 5 6 1 . 0 8 ) , é p o u x d e M a d a m e D E K E U W E R L a u r e n c e , d o m i c i l i é à 7 5 0 0 T o u r n a i , C h a u s s é e d e L i l l e , 2 3 6 .
P r o p r i é t a i r e d e c i n q u a n t e p a n s
2 . M a d a m e D E K E U V V E R L a u r e n c e , S i d o n i e , E m m a , n é e à L i l l e ( F r a n c e ) l e v i n g t e t u n n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e ( N N : 7 0 1 1 2 1 - 5 0 0 . 2 9 ) , é p o u s e d e M o n s i e u r P E Q U I G N O T , d o m i c i l i é e à 7 5 0 0 T o u r n a i , C h a u s s é e d e L i l l e , 2 3 6 .
S o i t p o u r l a t o t a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l , c e n t p a r t s s o c i a l e s ,
R e p r é s e n t a n t l ' e n t i è r e t é d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é ,
L e P r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e q u e , s e l o n l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , t o u t e s l e s p a r t s s o n t r e p r é s e n t é e s ,
L ' a s s e m b l é e p e u t d o n c d é l i b é r e r e t s t a t u e r v a l a b l e m e n t s u r l ' o r d r e d u j o u r s a n s q u ' i l d o i v e ê t r e j u s t i f i é d e s
f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
E X P O S E D U P R E S I D E N T
M o n s i e u r l e p r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r c e q u i s u i t :
I l l a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 ) D é c i s i o n d a n s l e c a d r e d e s a r t i c l e s 2 5 9 e t 2 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i f a u c o n f l i t d ' i n t é r ê t d ' u n g é r a n t a v e c l a s o c i é t é .
2 ) D é s i g n a t i o n d ' u n m a n d a t a i r e a d h o c .
I l . C o n s t a t a t i o n d e l a v a l i d i t é d e l ' a s s e m b l é e :
Q u ' à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , t o u s l e s a s s o c i é s é t a i e n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , d e s o r t e q u e
l ' a s s e m b l é e p e u t d é l i b é r e r e t d é c i d e r d e l ' a g e n d a , s a n s q u e l ' o n d o i v e a p p o r t e r l a p r e u v e q u e l e s f o r m a l i t é s d e
c o n v o c a t i o n a i e n t é t é a c c o m p l i e s .
I I I / Q u e c o n f o r m é m e n t à l a l o i e t a u x s t a t u t s , c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A p r è s q u e c e t e x p o s é a i t é t é r e c o n n u e x a c t p a r l e P r é s i d e n t , l ' a s s e m b l é e r e c o n n a î t q u ' e l l e e s t v a l a b l e m e n t
c o m p o s é e e t q u ' e l l e p e u t p r e n d r e l e s r é s o l u t i o n s p r é v u e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r .
L ' a s s e m b l é e e n t r e p r e n d l ' o r d r e d u j o u r :
U N I Q U E R E S O L U T I O N
L ' a s s e m b l é e p r e n d c o n n a i s s a n c e d u c o n f l i t d ' i n t é r ê t d e n a t u r e p a t r i m o n i a l e o p p o s a n t M o n s i e u r
P E Q U I G N O T V i n c e n t e t M a d a m e D E K E U V V E R L a u r e n c e , à l a s o c i é t é S P R L C i v i l e P E Q U I G N O T .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 4 . 9 2 8 . 1 2 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R L C I V I L E P E Q U I G N O T
M O D W O R D 1 1 . 1
d i ) j \
G I L U à V O I
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d é p o s é a u g r e f f e i e 1 D J U I L . 2 0 4 4
t M a r i e - G u y
r f i . ~ " " S S n n é
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
V o l e t B - s u i t e
"
M
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e c o n s i s t e e n l ' a c q u i s i t i o n à c o n c u r r e n c e d e d i x - n e u f p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é ( 1 9 % ) , d e l ' i m m e u b l e , m i e u x d é c r i t c i - d e s s o u s , a p p a r t e n a n t à c o n c u r r e n c e d e v i n g t p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é à M o n s i e u r e t M a d a m e V i n c e n t P E Q U I G N O T - D E K E U W E R , a u p r o f i t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S P R L C i v i l e P E Q U I G N O T " , p r é c i t é e , p r o p r i é t a i r e d e q u a t r e - v i n g t p o u r c e n t d e l ' i m m e u b l e .
D E S C R I P T I O N D U B I E N
A ) V I L L E D E T O U R N A I ( t r o i s i è m e d i v i s i o n )
U n e f e r m e s i s e C h a u s s é e d e L i l l e , 2 2 4 , c a d a s t r é e o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n K n u m é r o 2 1 2 / H p o u r u n e
c o n t e n a n c e d e d i x - h u i t a r e s q u a t r e - v i n g t c e n t i a r e s .
B ) V I L L E D E T O U R N A I t r o i s i è m e d i v i s i o n
U n e p r o p r i é t é a v e c d é p e n d a n c e s s i s e C h a u s s é e d e L i l l e , n ° s 2 3 4 - 2 3 6 - 2 3 8 , c a d a s t r é e o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n K n ° s 2 0 6 1 D ( c i n q u a n t e - c i n q c e n t i a r e s ) , 2 0 3 1 K ( q u a r a n t e - h u i t a r e s o n z e c e n t i a r e s ) , 2 0 3 1 M ( u n a r e s e p t a n t e - d e u x c e n t i a r e s ) , 2 0 1 1 1 1 ( o n z e a r e s q u a t r e - v i n g t - c i n q c e n t i a r e s ) , 2 1 0 1 E ( u n a r e n o n a n t e c e n t i a r e s ) , s o i t u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e s o i x a n t e - q u a t r e a r e s t r e i z e c e n t i a r e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , a u v u d e s f a i t s s u i v a n t s , c o n s t a t e
" q u e l e s c o n d i t i o n s s t i p u l é e s c o r r e s p o n d e n t a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n l a m a t i è r e ;
" q u e l ' o p é r a t i o n p e u t ê t r e s e r e i n e m e n t m e n é e p a r l a s o c i é t é ;
" q u e l ' o p é r a t i o n s e r a p r o f i t a b l e à l a s o c i é t é ;
. q u e l ' o p é r a t i o n e f f e c t u é e d a n s d e s c o n d i t i o n s é c o n o m i q u e s n o r m a l e s n e l é s e r a e n r i e n l a s o c i é t é e t n e l u i
c a u s e r a a u c u n p r é j u d i c e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d è s l o r s d e n o m m e r u n m a n d a t a i r e a d h o c c h a r g é d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' o c c a s i o n
d e l ' o p é r a t i o n p r é c i t é e e t d é s i g n e :
M o n s i e u r L a u r e n t L I B B R E C H T , C l e r c d e N o t a i r e , d o m i c i l i é à P e c q , r u e d e T o u r n a i , n ° 2 0 , à c e t e f f e t . A q u i
e l l e d o n n e p o u v o i r d e , p o u r e l l e e t e n s o n n o m
A c c e p t e r l ' a c q u i s i t i o n d e l ' i m m e u b l e p r é d é c r i t .
M o y e n n a n t l e p r i x , c h a r g e s e t c o n d i t i o n s q u e l e m a n d a t a i r e j u g e r a c o n v e n a b l e s .
F i x e r l ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , s t i p u l e r t o u s i n t é r ê t s , t o u t e s c o n d i t i o n s , t e r m e s e t d é l a i s , y o b l i g e r l a p a r t i e
m a n d a n t e a i n s i q u ' a u p a i e m e n t d u p r i x e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s , p a y e r c e p r i x , e n r e t i r e r q u i t t a n c e
a u t h e n t i q u e a v e c m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n q u i a u r a é t é p r i s e d ' o f f i c e .
F a i r e t o u t e s t r a n s c r i p t i o n s e t p u r g e s .
P o u r s u i v r e e n j u s t i c e l a d é l i v r a n c e d e l ' i m m e u b l e a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e v e n d e u r ,
j u s q u ' i n c l u s l a s a i s i e i m m o b i l i è r e , a g i r e n r é s o l u t i o n e t e n d o m m a g e s e t i n t é r ê t s .
F a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t a c c o m p l i r t o u t e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e m e n t à
l ' a s s u j e t t i s s e m e n t é v e n t u e l d e l ' u n e o u d e p l u s i e u r s d e s p e r s o n n e s c o n s t i t u a n t l a p a r t i e m a n d a n t e à l a T a x e s u r
l a V a l e u r A j o u t é e , .
C o n c l u r e t o u s a r r a n g e m e n t s , t r a n s i g e r e t c o m p r o m e t t r e .
A u c a s o ù u n e o u p l u s i e u r s d e s o p é r a t i o n s p r é c i t é e s a i e n t é t é f a i t e s p a r p o r t e - f o r t , r a t i f i e r c e l l e s - c i .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , c a h i e r d e s c h a r g e s e t p r o c è s - v e r b a u x , é l i r e
d o m i c i l e , s u b s t i t u e r , e t , g é n é r a l e m e n t , f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e o u u t i l e , m ê m e n o n e x p l i c i t e m e n t p r é v u
a u x p r é s e n t e s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 9 § 1 e r a l i n é a 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , u n e c o p i e c e r t i f i é e c o n f o r m e d u p r é s e n t
p r o c è s v e r b a l s e r a a n n e x é e a u r a p p o r t d e g e s t i o n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
C e t t e d é c i s i o n e é t é p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
C L O T U R E
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à s e i z e h e u r e s q u a r a n t e - c i n q m i n u t e s .
N o t a i r e V i n c e n t V A N D E R C A M
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e