03/06/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B . S T A T U T S
A r t i c l e 1 F o r m e
S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
. A r t i c l e 2 D é n o m i n a t i o n
A D N S
A r t i c l e 3 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 1 8 0 C o u r c e l l e s , R u e d e l a F e r m e , 3 9
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u t p o u v o i r p o u r f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a
m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t
s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 4 O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s
o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t :
A . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é q u i a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é s o u s l a f o r m e d u n e s o c i é t é
e n c o m m a n d i t e s i m p l e d é n o m m é e A D N S , a y a n t s o n s i è g e à 6 1 8 0 C o u r c e l l e s , R u e d e l a F e r m e , 3 9
M o n s i e u r S I B I L L E P a t r i c e p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u a s s o c i é c o m m a n d i t é , s o l i d a i r e m e n t
r e s p o n s a b l e .
M a d a m e N A P O L I L o r e d a n a p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e s i m p l e .
I l s d é c l a r e n t f i x e r l e c a p i t a l à 1 . 0 0 0 e u r o s r e p r é s e n t é p a r 5 0 p a r t s e t d e s o u s c r i r e l e s 5 0 p a r t s e n e s p è c e s , a u p r i x
d e 2 0 e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
p a r M o n s i e u r S I B I L L E P a t r i c e , à c o n c u r r e n c e d e 9 8 0 , 0 0 e u r o s , s o i t 4 9 p a r t s 4 9
p a r M a d a m e N A P O L I L o r e d a n a à c o n c u r r e n c e d e 2 0 , 0 0 e u r o s , s o i t 1 p a r t s 1
E n s e m b l e : 5 0 p a r t s 5 0
S o i t p o u r 1 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s e n t i è r e m e n t l i b é r é
C O N S T I T U T I O N D U N E S O C I E T E E N C O M M A N D I T E S I M P L E D E N O M E E A D N S
L ' a n d e u x m i l l e q u i n z e .
L e s i x M a i .
E n t r e l e s s o u s s i g n é s :
1 ° M o n s i e u r S I B I L L E P a t r i c e , d o m i c i l i é à 6 1 8 0 C o u r c e l l e s , R u e d e l a F e r m e , 3 9
2 ° M a d a m e N A P O L I L o r e d a n a , d o m i c i l i é e à 6 5 3 4 G o z é e , R u e d e s M e r l e t t e s , 6
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : R u e d e l a F e r m e ( C O ) 3 9
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S C S A D N S
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 5 3 0 9 0 9 4 *
V o l e t B
6 1 8 0
0 6 3 0 9 8 2 6 2 4
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
C o u r c e l l e s
G r e f f e
D é p o s é
0 1 - 0 6 - 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
L a c h a t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l e x p l o i t a t i o n , l a
l o c a t i o n e t l a g é r a n c e d e t o u s i m m e u b l e b â t i , m e u b l é s o u n o n
L a c h a t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l a f f e r m a g e d e t o u s
i m m e u b l e s n o n b â t i s .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x
a p p r o p r i é e s .
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e f a i r e t o u t e o p é r a t i o n c o m m e r c i a l e , i n d u s t r i e l l e , m o b i l i è r e o u i m m o b i l i è r e e t f i n a n c i è r e ,
s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p o u r r a s i n t é r e s s e r p a r v o i e d a p p o r t s , d e
s o u s c r i p t i o n s , d i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u p a r t o u t a u t r e m o d e d a n s t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e a y a n t e n t o u t
o u e n p a r t i e u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , s u s c e p t i b l e d e n f a v o r i s e r l e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d a u t r e s s o c i é t é s .
L e c a s é c h é a n t , p o u r l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n e s a c t i v i t é s , e l l e s u b o r d o n n e r a l e u r e x e r c i c e à l a r é a l i s a t i o n d e s
c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n .
A r t i c l e 5 D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 6 C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à m i l l e e u r o s ( 1 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s )
I l e s t d i v i s é e n 5 0 p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 / 5 0 è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , s o u s c r i t e s e n
e s p è c e s e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e 1 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
A r t i c l e 7 V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r
l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 8 C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t p a r é c r i t d e s e s
c o a s s o c i é s .
A r t i c l e 9 G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t . E s t a p p e l é à l a f o n c t i o n d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e
i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r S I B I L L E P a t r i c e , i c i p r é s e n t q u i a c c e p t e . S o n m a n d a t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é .
A r t i c l e 1 0 P o u v o i r s d u g é r a n t
C o n f o r m é m e n t à l a l o i e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , l e g é r a n t a g i s s a n t
s e u l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à
l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r
d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 1 A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a r s , à 1 7 h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t
s o c i a l l ' e x i g e .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l i n i t i a t i v e d e l a
g é r a n c e .
A r t i c l e 1 2 R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n
s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 3 P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e s é a n c e t e n a n t e p r o r o g é e à t r o i s s e m a i n e s a u
p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 4 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
C . D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t
d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e :
1 ° - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e 1 e r m a i 2 0 1 5 e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
2 ° - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a r s 2 0 1 6 .
3 ° - T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s à
p a r t i r d u 1 e r m a i 2 0 1 5 a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t
c o n s t i t u é e . L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s p a r M o n s i e u r S I B I L L E P a t r i c e s o n t p r i s e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n , c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s . L e s e n g a g e m e n t s q u i e n r é s u l t e n t s e r o n t r é p u t é s
a v o i r é t é s o u s c r i t d è s l o r i g i n e p a r l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e . C e t t e r e p r i s e n a u r a d e f f e t q u e s o u s l a d o u b l e
c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a r é a l i s a t i o n d e s d i t s e n g a g e m e n t s e t d u d é p ô t d e l e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u
t r i b u n a l c o m p é t e n t .
4 ° - M o n s i e u r S I B I L L E o u t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é e p a r l u i , e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e m a n d a t a i r e a d h o c d e l a s o c i é t é , a f i n d e s i g n e r t o u t d o c u m e n t e t d e f a i r e t o u t e s l e s d é c l a r a t i o n s n é c e s s a i r e s e n v u e d e l i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a i n s i q u e l a p u b l i c a t i o n a u M o n i t e u r B e l g e . A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e m a n d a t a i r e a d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u t e n g a g e m e n t a u n o m d e l a s o c i é t é , s i g n e r t o u t d o c u m e n t e t e n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
g é n é r a l f a i r e t o u t c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
F a i t à C O U R C E L L E S , l e s i x m a i 2 0 1 5
S I B I L L E P a t r i c e N A P O L I L o r e d a n a