12/11/2014
ÿþR é s e r v l
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M o n i t e u
b e l g e
% , r i C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N . > d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 4 1 6 2 3 9 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t r e r ) : S E N I O R S E R V I C E S
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e ' R U E J O S E P H W A U T E R S 3 0 - 3 2 - 6 0 4 0 J U M E T
O b i e t d e t ' a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N P A R T I E L L E P A R A B S O R P T I O N
P r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e t a S P R L S E N I O R S E R V I C E S e t a b s o r p t i o n p a r l a S C R L L E M A R A I S
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S P R L S E N I O R S E R V I C E S a d é c i d é d e p r o p o s e r à l ' a s s e m b i é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é , a f i n d e r é a l i s e r l e t r a n s f e r t , s a n s d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , d e s o n p a t r i m o i n e I m m o b i l i e r e t d e s c r é d i t s y a f f é r e n t s p a r a p p o r t à u n e s o c i é t é e x i s t a n t e , i a S C R L L E M A R A I S .
L ' o b j e c t i f p o u r s u i v i c o n s i s t e à r e g r o u p e r d a n s u n e s e u l e e n t i t é j u r i d i q u e , l a S C R L L E M A R A I S , l ' e n s e m b l e d e s i m m e u b l e s c o n s t i t u a n t l a m a i s o n d e r e p o s d o n t l ' e x p l o i t a t i o n e s t a s s u r é e p a r l a S P R L S E N I O R S E R V I C E S
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e , s a n s d i s s o l u t i o n p a r a p p o r t à u n e s o c i é t é e x i s t a n t e , s e r a r é a l i s é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s ( n o t a m m e n t l e s a r t i c l e s 6 7 7 , 6 8 2 , 6 8 3 , 7 2 8 à 7 4 1 ) e t a u x c o n d i t i o n s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s d é c r i t e s c i - a p r è s .
1 . s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t
L a S P R L S E N I O R S E R V i C E S , d o n t l e s i è g e e s t s i t u é r u e J o s e p h W o u t e r s , 3 0 - 3 2 , à 6 0 4 0 C h a r l e r o i ( s e c t i o n
d e J u m e t ) e s t I n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s e c t i o n d e C h a r l e r o i , s o u s l e n ' 0 . 4 3 4 . 1 6 2 . 3 9 7 .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e a u t h e n t i q u e d u 3 0 a v r i l 1 9 8 8 p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u
2 1 m a i 1 9 8 8 .
L e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s e n d e r n i e r l i e u p a r a c t e a u t h e n t i q u e d u 2 0 j u i n 2 0 0 6 p u b l i é a u x a n n e x e s d u
M o n i t e u r b e i g e d u 2 8 j u i l l e t 2 0 0 6 s o u s l e n ' 0 6 - 1 2 3 2 2 1 .
S e l o n l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s
t i e r s , t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
- P r o m o u v o i r d i f f é r e n t s s e r v i c e s d e s t i n é s p r i n c i p a l e m e n t a u x p e r s o n n e s â g é e s , e t n o t a m m e n t :
h é b e r g e m e n t , a c c u e i l , s o i n s , a c t i v i t é s p h y s i q u e s e t d e l o i s i r s , a i d e a d m i n i s t r a t i v e , s e r v i c e s d ' a i d e à d o m i c i l e ,
a c h a t , v e n t e e t l o c a t i o n d e m a t é r i e l s a c c e s s o i r e s à c e s a c t i v i t é s
- L a s o c i é t é p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r v o l e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s
t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u d e n a t u r e à
f a v o r i s e r c e l u i d e l a s o c i é t é .
L e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é s o n t l e s s o c i é t é s :
- S A G E R I S C O ( 0 8 7 5 . 8 8 4 . 2 6 4 )
- S A S A I N T E C A R O L E ( 0 4 7 9 . 1 4 7 . 2 2 7 )
- S A T H E L I O S ( 0 8 7 5 , 6 9 3 . 5 3 1 )
C e s n o m i n a t i o n s o n t é t é p u b l i é e s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 6 f é v r i e r 2 0 1 2 s o u s l e n ` 1 2 . 0 3 1 3 6 6 .
2 . s o c i é t é a b s o r b a n t e
L a S C R L L E M A R A I S , d o n t l e s i è g e e s t s i t u é r u e J o s e p h W a u t e r s , 3 0 - 3 2 , à 6 0 4 0 C h a r l e r o i ( s e c t i o n d e
J u m e t ) e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s e c t i o n d e C h a r l e r o i , s o u s l e n ' 0 . 4 3 1 . 9 0 0 . 7 1 5 .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é l e 1 8 s e p t e m b r e 1 9 6 7 p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r
b e l g e d u 2 5 s e p t e m b r e 1 9 8 7 s o u s l e n ' 8 7 0 9 2 5 - 1 0 3 .
S e l o n l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l a s o c i é t é e p o u r o b j e t :
t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e x p l o i t a t i o n d ' é t a b l i s s e m e n t d ' h é b e r g e m e n t
o f f r a n t l e l o g e m e n t , l a r e s t a u r a t i o n e t l e s s o i n s f a m i l i a u x d i v e r s a u x p e r s o n n e s â g é e s o u e n é t a t d e b e s o i n , d e
r e p o s , d e c o n v a l e s c e n c e o u a u t r e s .
i i n i u n i i l i l a u
* 1 9 2 0 5 9 1 9 *
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M e n t i o n n e r s u r t a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 _
A u r e c t o N o m e t o u a t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á 1 é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s g n a t u r e
, . . , N . . - , ~ _ - - ï = , . . ~ . , , , " _ ~ _ " - - - , . . . ~ _ - . , . _ , . " . . r M ~ , . ^ . ~ ~ ~ . . . ~ . ~ ~ » . » . - " t r , ;
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , e n t o u s l i e u x e t d e t o u t e s m a n i è r e s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t : l a r é a l i s a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' a l ' é t r a n g e r .
E l l e p e u t e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l , e t p a r t i c i p e r à u n e t e l l e a c t i v i t é , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t . E l l e p e u t p a r t i c i p e r d a n s o u s e f u s i o n n e r a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s q u i p e u v e n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t o u l e f a v o r i s e r .
L a S C R L L E M A R A I S e s t a c t u e l l e m e n t e n r é o r g a n i s a t i o n j u d i c i a i r e e t l a d e u x i è m e c h a m b r e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i a h o m o l o g u é l e 2 d é c e m b r e 2 0 1 1 l e p l a n d e r é o r g a n i s a t i o n j u d i c i a i r e d é p o s é l e 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 ( M o n i t e u r b e l g e d u 8 d é c e m b r e 2 0 1 1 ) .
L e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é s o n t l e s s o c i é t é s :
- S A G E R i S C O ( 0 8 7 5 . 8 8 4 . 2 6 4 )
- S P R L S A I N T E S O I Z I C ( 0 8 2 7 . 8 9 3 , 1 1 9 )
- S A T H E L I O S ( 0 8 7 5 . 6 9 3 . 5 3 1 )
C e s n o m i n a t i o n s o n t é t é p u b l i é e s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 0 n o v e m b r e 2 0 1 1 s o u s l e n ' 1 1 1 7 0 0 9 6 .
3 , r a p p o r t d ' é c h a n g e e t r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t d e s p a r t s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , a i n s i q u e l e c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e
L e c a p i t a l d e l a S P R L S E N I O R S E R V I C E S e s t r e p r é s e n t é p a r 7 5 0 p a r i s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e c a p i t a l d e l a S C R L L E M A R A I S e s t r e p r é s e n t é p a r 3 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s .
V u l e s r e l a t i o n s é t r o i t e s e n t r e l e s a c t i o n n a r i a t s d e s d e u x s o c i é t é s e t c e d a n s d e s p r o p o r t i o n s I d e n t i q u e s , l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s o c i é t é s i m p l i q u é e s d a n s l ' o p é r a t i o n d e r e s t r u c t u r a t i o n o n t d é c i d é d e f i x e r l e r a p p o r t d ' é c h a n g e s u r u n e b a s e p u r e m e n t c o n v e n t i o n n e l l e .
E n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t , l a S C R L L E M A R A I S é m e t t r a 1 8 0 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s à a t t r i b u e r à c o n c u r r e n c e d e 6 0 . 0 0 0 p a r t s à c h a c u n d e s t r o i s a s s o c i é s d e l a S P R L S E N I O R S E R V I C E S .
4 . d a t e d ' e f f e t c o m p t a b l e
L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x é l é m e n t s p a t r i m o n i a u x t r a n s f é r é s d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e s t f i x é e a u 1 e r j u i l l e t 2 0 1 4 .
5 . d r o i t s d e s a s s o c i é s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x
S a n s o b j e t
6 . é m o l u m e n t s s p é c i a u x a t t r i b u é s a u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s p o u r f a r é d a c t i o n d u r a p p o r t d e c o n t r ô l e s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n
S a n s o b j e t , c a r i l s e r a p r o p o s é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e r e n o n c e r à c e r a p p o r t d e c o n t r ô l e c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 3 1 e t 7 3 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
7 . a v a n t a g e s s p é c i a u x p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à
l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
N é a n t
8 . d e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S P R L S E N I O R S E R V I C E S à t r a n s f é r e r à
S C R L L E M A R A I S
a c t i v e m e n t
U n e p r o p r i é t é s i t u é e à C h a r l e r o i , s e c t i o n d e , f u m e t , c o m p r e n a n t u n e m a i s o n d e r e p o s d é n o m m é e « L e s
M a r r o n n i e r s n a v e c d é p e n d a n c e s , j a r d i n e t g a r a g e s , s u r e t a v e c t e r r a i n d ' u n e n s e m b l e c a d a s t r é , o u l ' a y a n t é t é ,
s e c t i o n A , n u m é r o s 4 2 6 Z 1 6 , 4 2 6 A 1 7 , e t 4 2 6 F 2 0 . L e b i e n a é t é a c q u i s p a r l a s o c i é t é p a r a c t e a u t h e n t i q u e
p a s s é e n 1 9 8 8 d e v a n t l e s n o t a i r e s C o r i n n e B e a u d o u l e t P i e r r e L e m a l g r e .
p a s s i v e m e n t
D i v e r s c r é d i t s a c c o r d é s p a r l a B a n q u e D e x i a , a y a n t f a i t l ' o b j e t d a d i v e r s e s c o n v e n t i o n s e t a v e n a n t s .
S y n t h è s e d e v a l e u r s c o m p t a b l e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f f a i s a n t l ' o b j e t d u t r a n s f e r t d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e :
V a l e u r c o m p t a b l e n e t t e d e s t e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s : 9 0 8 . 4 3 6 , 5 1
C r é d i t D e x l a 0 7 1 - 0 4 2 7 3 2 2 - 0 1 à p l u s d ' u n a n : - 1 0 7 . 4 3 5 , 6 0
C r é d i t D e x i a 0 7 1 - 9 1 2 9 4 7 1 - 8 6 à p l u s d ' u n a n : - 2 0 . 8 9 5 , 5 6
C r é d i t R e x i a 0 4 0 3 4 5 1 - 2 8 à p l u s d ' u n a n : - 3 5 4 . 9 0 8 , 0 0
C r é d i t D e x i a 0 4 0 9 3 4 3 . 0 3 à p l u s d ' u n a n : - 2 0 . 5 2 3 , 0 3
C r é d i t D e x i a 0 7 1 . 0 4 6 0 5 8 4 - 8 9 à p l u s d ' u n a n : - 2 0 . 1 5 4 , 6 0
r . v r e . " e e w ~ _ : ~ 0 ~ " . T ~ Y " _ ~ : a e 3 i ~ + _ , . . T ` , F '
V o l e t B - S u i t e
C r é d i t D e x l a 0 7 1 - 0 4 2 7 3 2 2 - 0 1 à u n a n a u p l u s : - 2 9 . 1 5 1 , 1 1
C r é d i t D e x l a 0 7 1 - 9 1 2 9 4 7 1 - 5 6 à u n a n a u p l u s : - 1 . 6 7 5 , 7 3
C r é d i t D e x i a 0 4 0 3 4 5 1 - 2 8 à u n a n a u p l u s : - 5 6 . 7 1 4 , 6 6
C r é d i t D e x i a 0 4 0 9 3 4 3 - 0 3 à u n a n a u p l u s : - 4 . 2 6 8 , 0 2
C r é d i t D e x i a 0 7 1 - 0 4 6 0 5 8 4 - 8 0 à u n a n a u p l u s : - 3 . 8 7 1 , 6 0
V a l e u r c o m p t a b l e n e t t e : 2 8 2 . 8 3 8 , 6 0
I l F a u t n o t e r q u e l e s c o n s t r u c t i o n s o n t u n e v a l e u r r é e l l e s u p é r i e u r e à l a v a l e u r c o m p t a b l e .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
R é s e r v é
' e u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h - S t a a t s b l a d - - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l a S A G E R I S C O
r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r V O Y E R J e a n M i c h e !
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u s l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t t 3 A u r e c t o N o m e i q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d o l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e e t é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o 7 N o m e t s i g n a t u r e
. e r , : - , - . , _ 4 .
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