07/01/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 4 3 0 0 1 4 3 *
D é p o s é
0 3 - 0 1 - 2 0 1 4
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 5 4 3 7 5 6 8 5 8
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : S E S A N
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 1 1 0 M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e l a M o n t a g n e 1 8 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n N o m i n a t i o n s
E x t r a i t d e l ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é B é n é d i c t e C O L L A R D à F o n t a i n e - l ' E v ê q u e l e t r o i s j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e :
1 . F O N D A T E U R S
1 ) M o n s i e u r B O U W M E E S T E R S é b a s t i e n , n é à N i v e l l e s l e s e i z e m a i m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t ( n u m é r o n a t i o n a l 7 8 0 5 1 6 - 3 3 7 - 8 0 ) , é p o u x d e M a d a m e V E N D R A M I N S a n d r a , d o m i c i l i é à 6 1 1 0 M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e l a M o n t a g n e , 1 8 1 .
2 ) M a d a m e V E N D R A M I N S a n d r a , n é e à S a m b r e v i l l e l e q u a t o r z e j a n v i e r m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n ( n u m é r o n a t i o n a l 8 1 0 1 1 4 - 1 4 8 - 7 3 ) , é p o u s e d e M o n s i e u r B O U W M E E S T E R S é b a s t i e n , d o m i c i l i é e à 6 1 1 0 M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e l a M o n t a g n e , 1 8 1 .
2 . F O R M E E T D E N O M I N A T I O N
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S E S A N
3 . S I E G E S O C I A L
6 1 1 0 M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , R u e d e l a M o n t a g n e 1 8 1
4 . O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , t o u t e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t e l l e s q u e n o t a m m e n t , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , e t c . d ' i m m e u b l e s b â t i s o u n o n .
L a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e o u t r e a d m i n i s t r a t e u r o u g é r a n t , l i q u i d a t e u r .
5 . C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 5 . 0 0 0 E U R ) , e t e s t r e p r é s e n t é p a r D E U X C E N T C I N Q U A N T E ( 2 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e :
- p a r M o n s i e u r S é b a s t i e n B O U W M E E S T E R à c o n c u r r e n c e d e D O U Z E M I L L E C I N Q C E N T S ( 1 2 . 5 0 0 ) e u r o s e t i l l u i e s t a t t r i b u é C E N T V I N G T - C I N Q ( 1 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s ;
- p a r M a d a m e S a n d r a V E N D R A M I N à c o n c u r r e n c e d e D O U Z E M I L L E C I N Q C E N T S ( 1 2 . 5 0 0 ) e u r o s e t i l l u i e s t a t t r i b u é C E N T V I N G T - C I N Q ( 1 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
L e m o n t a n t l i b é r é d e s p a r t s s o u s c r i t e s a é t é d é p o s é a u c r é d i t d u c o m p t e B E 5 6 3 6 3 1 2 8 8 4 0 2 8 8 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e I N G . L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i . L a s o c i é t é a , p a r c o n s é q u e n t e t d è s à p r é s e n t , d e c e c h e f , à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e V I N G T - C I N Q M I L L E ( 2 5 . 0 0 0 ) e u r o s .
6 . G E R A N C E
A R T I C L E 1 1 . G E R A N C E
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t
p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s ,
g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a d u r é e d e l a f o n c t i o n d e g é r a n t n ' e s t p a s l i m i t é e .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A R T I C L E 1 2 . P O U V O I R S
C h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a
s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A R T I C L E 1 3 . R E P R E S E N T A T I O N A L ' E G A R D D E S T I E R S
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n
d é f e n d a n t , a i n s i q u e d a n s t o u s l e s a c t e s o ù i n t e r v i e n t u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l o u u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
7 . A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e j e u d i d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s a u s i è g e
s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e
p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l a s s o c i é , c ' e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u ' i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n m a n d a t a i r e o u é m e t t r e l e u r v o t e p a r c o r r e s p o n d a n c e .
8 . E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
9 . R E S E R V E S - R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
L e b é n é f i c e a n n u e l n e t d e l a s o c i é t é e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
I l e s t p r é l e v é s u r c e b é n é f i c e c i n q p o u r c e n t a u m o i n s d e s t i n é s à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . I l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e d u b é n é f i c e d e l ' e x e r c i c e é c o u l é e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l , s o u s r é s e r v e d u d r o i t d e l ' a s s e m b l é e d e d é c i d e r d e t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n , c o m m e p r é v u c i - a p r è s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s u r p l u s à l a c r é a t i o n d e f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e , d e l e r e p o r t e r à n o u v e a u o u d e l ' a f f e c t e r à d e s t a n t i è m e s à l a g é r a n c e o u d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
1 0 . B O N I D E L I Q U I D A T I O N
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u s l e s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s , l ' a c t i f n e t s e r a a f f e c t é a u r e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s à c o n c u r r e n c e d e l e u r l i b é r a t i o n .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r u n p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
1 1 . A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E
L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e o n t e n s u i t e p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ) P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e
C h a r l e r o i p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
2 ) P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l q u i n z e .
3 ) N O M I N A T I O N D E G E R A N T S
L a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à d e u x . S o n t a p p e l é s à c e s f o n c t i o n s M o n s i e u r
B O U W M E E S T E R S é b a s t i e n e t M a d a m e V E N D R A M I N S a n d r a i c i p r é s e n t s e t q u i a c c e p t e n t .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
L e u r m a n d a t e s t g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
4 ) C O M M I S S A I R E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e a v a n t e n r e g i s t r e m e n t a u x f i n s d e p u b l i c a t i o n a u M o n i t e u r b e l g e . D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l a c t e
V o l e t B - S u i t e
( S I G N E ) B é n é d i c t e C O L L A R D , N o t a i r e a s s o c i é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e