24/06/2014
ÿþM M W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 ) 1 1 , 1 1 , ! l j l i t 1 1 1 1 1 1
T r i b u n a l d e C o m m e r c e
\ 1 3 J U I N 1 0 1 4 1
C H A R L E R O I G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 7 . 7 3 2 . 3 7 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) S O C I E T E C O U V I N O I S E D E D I S T R I B U T I O N , S O C I E T E A N O N Y M E
( e n a b r é g é ) : S O C O D I S
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 3 - 6 2 2 0 - F l e u r u s , r o u t e d e G o s s e l i e s , 4 0 8
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : F U S I O N P A R A B S O R P T I O N P A R L A S O C I E T E A N O N Y M E M A T C H S O U S L E R E G I M E D E S A R T I C L E S 6 7 1 E T 6 9 3 E T S U I V A N T S D U C O D E D E S S O C I E T E S - P O U V O I R S D ' E X E C U T I O N - C O N D I T I O N S U S P E N S I V E
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « S O C I E T E . c O U V I N O 1 S E D E D I S T R I B U T I O N , S O C I E T E A N O N Y M E » e n a b r é g é « S O C O D 1 S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à , " B . . 6 2 2 0 F l e u - r u s , r o u t e d e G o s s e l i e s , 4 0 8 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E ( 0 ) 4 1 7 . 7 3 2 . 3 7 9 / R P M C h a r l e r o i ( a c t e c o n s t i t u t i f r e ç u p a r l e n o t a i r e E t i e n n e L a u r e n t , a y a n t r é s i d é à F l o r e n n e s , l e 3 0 n o v e m b r e 1 9 7 7 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 9 d é c e m b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 4 4 9 3 - 1 2 ) d r e s s é p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e M A R C E L I S , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , l e 3 1 m a i 2 0 1 4 , d o n t i l r é s u l t e q u e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s o n t é t é n o t a m m e n t p r i s e s :
T i t r e A .
F u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a s o c i é t é a n o n y m e M A T C H , s o u s l e r é g i m e d e s a r t i c l e s 6 7 1 e t 6 9 3 e t s u i v a n t s d u c o d e d e s s o c i é t é s
1 . E x a m e n d e s d o c u m e n t s , r a p p o r t s e t p i è c e s f o r m a l i t é s p r é a l a b l e s .
1 , 1 . P r o j e t d e f u s i o n .
( o n o m e t )
1 . 2 . R a p p o r t s ,
( o n o m e t )
L e r a p p o r t d u C o m m i s s a i r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , é t a n t l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P R 1 0 E W A T E R H O U S E C O O P E R S R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » , à B - 1 9 3 2 W o l u w é - S a i n t - E t i e n n e , b o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 1 8 , T V A B E 0 4 2 9 . 5 0 1 . 9 4 4 / R P M B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A l e x i s V a n B a v e ] , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
5 . C o n c l u s i o n
S u r b a s e d e n o s c o n t r ô l e s , e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s r e l a t i v e s a u c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s d e f u s i o n e t d e s c i s s i o n d e s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s , é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
- l e p r o j e t d e f u s i o n , é t a b l i p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r , e t d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e C h a r l e r o i e n d a t e d u 1 5 a v r i l 2 0 1 4 c o n t i e n t l e s i n f o r m a t i o n s p r e s c r i t e s p a r , l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s ;
- l a m é t h o d e d ' é v a l u a t i o n r e t e n u e p o u r l a d é t e r m i n a t i o n d u r a p p o r t d ' é c h a n g e , t e l l e q u e d é c r i t e d a n s l e
p r é s e n t r a p p o r t e t b a s é e s u r l e s a c t i f s n e t s c o m p t a b l e s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à .
f u s i o n n e r , e s t a c c e p t a b l e d a n s l e c a d r e d e l a f u s i o n d e s o c i é t é s d ' u n m ê m e g r o u p e , p a r a i l l e u r s e n t i è r e m e n t ,
d é t e n u e s p a r l e m ê m e a c t i o n n a i r e ;
- l e r a p p o r t d ' é c h a n g e p r o p o s é , a p r è s a r r o n d i , c o n s i s t a n t e n l ' é m i s s i o n d e 5 5 . 7 2 2 n o u v e l l e s a c t i o n s d e :
M a t c h S A p o u r l e s 4 . 1 8 3 a c t i o n s d e S o c o d i s S A p e u t ê t r e c o n s i d é r é e n l ' o c c u r r e n c e c o m m e p e r t i n e n t e t ,
r a i s o n n a b l e .
C e r a p p o r t v i s e e x c l u s i v e m e n t à r e n c o n t r e r l e s e x i g e n c e s d e l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t n e p e u t ,
ê t r e u t i l i s é à d ' a u t r e s f i n s .
B r u x e l l e s , 3 0 a v r i l 2 0 1 4
L e c o m m i s s a i r e
P w C R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s S c c r l
R e p r é s e n t é e p a r ( s i g n é ) A l e x i s V a n B a v e l , P a r t n e r . »
1 . 3 . M o d i f i c a t i o n s r é c e n t e s .
. . . .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( o n o m e t )
1 . 4 . O b j e t s s o c i a u x .
( o n o m e t )
1 . 5 . A t t e s t a t i o n n o t a r i a l e .
( o n o m e t )
2 . F u s i o n R é s o l u t i o n s .
A p r è s d é l i b é r a t i o n , l ' a s s e m b l é e a d o p t e s u c c e s s i v e m e n t , p a r v o t e s d i s t i n c t s a c q u i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , l e s
r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s ' .
2 . 1 . A p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é , s a n s p r é j u d i c e d e l ' a d j o n c t i o n é v e n t u e l l e e n
s é a n c e c i - a p r è s o u l o r s d e l ' a s s e m b l é e d e M A T C H , d e t o u t e s c l a u s e s q u i s e r a i e n t j u g é e s u t i l e s o u é c l a i r a n t e s
p a r l e s o r - g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s .
2 . 2 . A p p r o b a t i o n d e s c o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e f u s i o n .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e s c o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e f u s i o n e t d e r é m u n é r a t i o n a p p l i c a b l e s à l a
f u s i o n à l ' o r d r e d u j o u r , à s a v o i r :
a ) l a f u s i o n e n t r a î n e r a l e t r a n s f e r t à t i t r e u n i v e r s e l , a v e c e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e f i s c a l e t c o m p t a b l e , a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 4 , d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a d i t e s o c i é t é , r i e n e x c e p t é n t r é s e r v é , s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s à l a d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 à m i n u i t , e t q u i a u r o n t é t é a p p r o u v é s p r é a l a b l e m e n t a u v o t e r e l a t i f à l a f u s i o n , l e s e f f e t s c o m p t a b l e s e t f i s c a u x d e l a f u s i o n i n t e r v e n a n t t o u s a v e c e f f e t r é t r o a c t i f à l a d a t e d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 4 à z é r o h e u r e , à c o m p t e r d e l a q u e l l e t o u s c o n t r a t s , e n g a g e m e n t s e t o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r s e r o n t c e n s é s a c c o m p l i s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e q u i a c t e r a d a n s s e s c o m p t e s l e s p r o f i t s o u p e r t e s d e c e l l e - l à à l a d a t e d e r é f é r e n c e a i n s i q u e l e s e f f e t s d e l a f u s i o n s u r s e s f o n d s p r o p r e s ; l e s é l é m e n t s p a t r i m o n i a u x s e r o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e r o n t à l a d a t e d e l a f u s i o n ; e t s p é c i a l e m e n t q u a n t a u x d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r , s a n s g a r a n t i e d e s v i c e s , a v e c t o u t e s s e r v i t u d e s , c h a r g e s e t c o n t r a t s l e s a v a n t a g e a n t o u l e s g r e v a n t ,
b ) L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r a , d è s r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n , l a p r o p r i é t é e t l e s r i s q u e s d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , a c t i f s e t p a s s i f s , c o n s t i t u a n t l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e t r e p r e n d r a a u m ê m e i n s t a n t t o u s s e s d r o i t s , o b l i g a t i o n s , m a r c h é s e t c o n t r a t s , y c o m p r i s s e s c o n t r a t s « i n t u i t u p e r s o n a e » e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é , d a n s l e r e s p e c t d e s c o n v e n t i o n s c o l l e c t i v e s a p p l i c a b l e s ; s e s g a r a n t i e s , a c t i o n s , l i t i g e s e t r e c o u r s , j u d i c i a i r e s o u n o n ; s e s c r é a n c e s , c h a r g e s e t d e t t e s ; s e s a r c h i v e s , à c h a r g e d e l e s c o n s e r v e r ; l e t o u t s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n , e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e o u s e s o r g a n e s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
c ) L e t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é e s t n é a n m o i n s a f f e c t é d ' u n e c l a u s e d e r é t r o a c t i v i t é c o m p t a b l e à l a d a t e i n d i q u é e a u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , à c o m p t e r d e l a q u e l l e t o u t e o p é r a t i o n , c h a r g e o u d e t t e p o u v a n t a f f e c t e r p o s i t i v e m e n t o u n é g a t i v e m e n t l e c o m p t e d e r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e s t c e n s é e ê t r e d i r e c t e m e n t p o u r l e c o m p t e o u à c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
d ) C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e l a s o c i é t é p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n , e t d o n t l e c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n e t n ' e s t p a s e n c o r e é c h u e , p e u v e n t a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e .
e ) L a f u s i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e a u x s û r e t é s e x i s t a n t e s , a c t i v e s o u p a s s i v e s , q u e l l e q u ' e n s o i t l a n a t u r e , e t n ' e n t r a î n e a u c u n e o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t , d e t r a n s c r i p t i o n o u d ' i n s c r i p t i o n , q u e c e s o i t p o u r l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e o u l e s h y p o t h è q u e s , s a n s p r é j u d i c e a u x c o n d i t i o n s d ' a c c o r d p r é a l a b l e q u i a u r a i e n t é t é c o n v e n u e s a v e c t o u s c r é a n c i e r s .
f ) S a n s p r é j u d i c e d e l ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 8 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e q u i r é s u l t e n t d e c o n t r a t s d e t r a v a i l o u d e r e l a t i o n s d e t r a v a i l e x i s t a n t à l a d a t e d e c e j o u r , s o n t t r a n s m i s , d u f a i t d e l a p r i s e d ' e f f e t d e l a p r é s e n t e f u s i o n à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u i a c c o m p l i r a s i n é c e s s a i r e l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s .
g ) L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a p o u v o i r d e r e c t i f i e r t o u t e e r r e u r o u o m i s s i o n d a n s l a d e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s .
h ) L ' a p p r o b a t i o n d e s p r e m i e r s c o m p t e s a n n u e l s d e M A T C H à é t a b l i r a p r è s l a f u s i o n v a u d r a d é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t c o m m i s s a i r e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r l ' e x é c u t i o n d e l e u r s m a n d a t s c o u r u s e n t r e l a d a t e d e c l ô t u r e d e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s e t l e j o u r d e l a f u s i o n , é t a n t e n t e n d u q u e l e s c o m p t e s s o c i a u x d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r p o r t a n t s u r l ' e x e r c i c e p r é c é d e n t c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 , o n t é t é C l ô t u r é s e t a p p r o u v é s p r é a l a b l e m e n t à l a d é c i s i o n d e f u s i o n .
i ) A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é , à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n , a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s , c e l l e s - c i n ' a y a n t p a r a i l l e u r s p a s é m i s d e t i t r e s s u s c e p t i b l e s d e p r o c u r e r d e s d r o i t s s p é c i a u x à l e u r s t i t u l a i r e s à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n .
j ) L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e M A T C H e f f e c t u e r a l e s a f f e c t a t i o n s c o m p t a b l e s à r é s u l t e r d e l a f u s i o n . C e t t e f u s i o n s e r a s o u m i s e a u r é g i m e d e n e u t r a l i t é f i s c a l e p r é v u p a r l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C R 9 2 , é t a n t p r é c i s é q u e l a f u s i o n e n t r a î n e r a u n e a u g m e n t a t i o n d e s f o n d s p r o p r e s d e M A T C H , t e l l e q u ' i n d i q u é e c i - a p r è s e t l a c r é a t i o n c o r r é l a t i v e d u n o m b r e d ' a c t i o n s c i - d e s s o u s p r é c i s é
k ) l a c o m p o s i t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e ! a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e s e r a p a s m o d i f i é e e n s u i t e d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n .
I ) T o u t e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é r e l a t i v e s à s a f u s i o n s o n t s o u m i s e s à l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e - s a u f c o n s t a t a t i o n p r é a l a b l e d e s a r é a l i s a t i o n - d ' a d o p t i o n d e r é s o l u t i o n s c o n c o r d a n t e s q u a n t à c e t t e f u s i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e M A T C H .
2 . 3 . A p p r o b a t i o n d e s c o n d i t i o n s d ' é m i s s i o n d e s a c t i o n s M A T C H .
e e . o
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r c o m m e s u i t l e s c o n d i t i o n s d ' é m i s s i o n d e s a c t i o n s n o u v e l l e s d e M A T C H c r é e r e n e n é c h a n g e d e s a c t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e
- c a t é g o r i e : a c t i o n s n o m i n a t i v e s .
- d r o i t s e t a v a n t a g e s : i d e n t i q u e s à c e u x d e s a c t i o n s e x i s t a n t e s , m a i s a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s à
c o m p t e r d e l ' e x e r c i c e c o m m e n ç a n t l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e ( d i v i d e n d e p a y a b l e e n 2 0 1 5 ) .
- s o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n : à é m e t t r e e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t à a t t r i b u e r a u x d e u x a c t i o n n a i r e s d e l a p r é s e n t e :
s o c i é t é , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n a c t u e l l e d a n s l e c a p i t a l s o c i a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e . 2 . 4 . D é c i s i o n d e f u s i o n .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e f u s i o n n e r l a p r é s e n t e s o c i é t é , p a r v o i e d ' a b s o r p t i o n d e c e t t e s o c i é t é , p a r M A T C H ( T V A B E 0 4 2 6 . 9 8 5 . 2 8 8 R P M C h a r l e r o i ) , e t c e , a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s c i - a v a n t e t s u r b a s e d ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e d e 1 3 , 3 2 1 2 9 a c t i o n s M A T C H p o u r u n e ( 1 ) a c t i o n d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r , p a r c r é a t i o n d e 5 5 . 7 2 2 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e M A T C H , é t a n t p a r a i l l e u r s p r é c i s é q u e c e t t e f u s i o n e n t r a î n e r a u n e a u g m e n t a t i o n d e s f o n d s p r o p r e s d e M A T C H à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t d e t r o i s m i l l i o n s d e u x c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t n o n a n t e - c i n q e u r o s s e p t a n t e - d e u x c e n t s ( ¬ 3 . 2 4 3 . 3 9 5 , 7 2 - ) , c o m p r e n a n t n o t a m m e n t u n e a u g m e n t a t i o n d u « c a p i t a l » à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t d e d e u x c e n t s e p t a n t e - t r o i s m i l l e e u r o s ( ¬ 2 7 3 . 0 0 0 , 0 0 -
2 . 5 , D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n f i n d e d é l é g u e r à M a d a m e I s a b e l l e d e N E U V I L L E , p r é n o m m é e , p o u v o i r d e c o m p a r a î t r e à t o u t e a s s e m b l é e d e M A T C H e n v u e d ' y c o n f i r m e r l e s d é c i s i o n s q u i a u r o n t é t é p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e d e l a p r é - s e n t e s o c i é t é q u a n t à f a f u s i o n , e t d e c o n s t a t e r l a c o n c o r d a n c e e t l e c a r a c t è r e d é f i n i t i f d e s ' r é s o l u t i o n s d e s a s s e m b l é e s d e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s ; à u n a d m i n i s t r a t e u r d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , a v e c p o s s i b i l i t é d e s u b d é l é g a t i o n , t o u s p o u v o i r s d e s i g n a t u r e d e t o u t a c t e c o m p l é m e n t a i r e o u r e c t i f i c a t i f e n c a s : d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n p o r t a n t s u r l e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e ; e t à M a d a m e I s a b e l l e d e '
" N E U V I L L E , p r é n o m m é e , a v e c f a c u l t é d e d é l é g a - t i o n , t o u s p o u v o i r s d e r e p r é s e n t a t i o n e n v u e d ' o p é r e r t o u t e s m o d i f i c a t i o n o u s u p p r e s s i o n d ' i n s c r i p t i o n a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s o u p r i v é e s .
T R A N S F E R T - P U B L I C I T E P A R T I C U L I E R E ,
S o m m a i r e d u b i l a n .
L e t o t a l d u b i l a n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , s e l o n s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 , t e l l e q u e f i g u r a n t a u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c i - a n n e x é , s ' é l è v e à c e n t q u a t o r z e m i l l i o n s c e n t t r e n t e m i l l e d o u z e e u r o s q u a t r e - v i n g t - s e p t c e n t s ( ¬ 1 1 4 . 1 3 0 . 0 1 2 , 8 7 - ) , l e s c a p i t a u x p r o p r e s s ' é l e v a n t à t r o i s m i l l i o n s d e u x c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t n o n a n t e - c i n q e u r o s s e p t a n t e - d e u x c e n t s ( ¬ 3 . 2 4 3 . 3 9 5 , 7 2 - ) .
L e f o n d s d e c o m m e r c e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t l i b r e d e t o u t g a g e , i n s c r i p t i o n o u t r a n s c r i p t i o n o u m ê m e m a n d a t h y p o t h é c a i r e . E n o u t r e , a u c u n é l é m e n t d u f o n d s d e c o m m e r c e t r a n s f é r é n e f a i t l ' o b j e t d e g a g e o u d e n a n t i s s e m e n t
T r a i t e m e n t d é t a i l l é d e s é l é m e n t s r e q u é r a n t d e s m e s u r e s d e p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e s o u d e s c l a u s e s s p é c i a l e s .
D a n s l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e q u i s e r a t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e t r o u v e n t d e s é l é m e n t s d o n t l e t r a n s f e r t e s t s o u m i s à u n e p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e ( a r t i c l e 6 8 3 a l i n é a 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) , à s a v o i r d e s d r o i t s r é e l s d ' e m p h y t é o s e p o r t a n t s u r l e b i e n s u i v a n t
C o m m u n e d e F l o r e n n e s p r e m i è r e d i v i s i o n .
U n s u p e r m a r c h é a v e c p a r k i n g a t t e n a n t e t t e r r a i n , s i s r u e d u H i e r d a u e t r u e H e n r y d e R o h a n C h a b o t , o ù l e c o m p l e x e e s t a c t u e l l e m e n t c o t é s o u s l e n u m é r o 1 7 A , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s u i v a n t a n c i e n s t i t r e s s e c t i o n K n u m é r o s 2 6 2 A 3 , 2 6 2 S 3 p a r t i e , 2 6 0 V , 2 6 0 W p a r t i e , 2 6 0 P , 2 6 2 F 3 e t 2 6 0 T e t a c t u e l l e m e n t s u i v a n t e x t r a i t r é c e n t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e d é l i v r é e n d a t e d u 7 m a i 2 0 1 4 , p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 6 3 a r e s 4 c e n t i a r e s .
L e s é l é m e n t s d é t a i l l é s r e q u i s p a r l a n a t u r e d e s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s t r a n s f é r é s , t e l s q u e l e u r s d e s c r i p t i o n s , l e u r s o r i g i n e s d e p r o p r i é t é , l e s c o n d i t i o n s s e l o n t i t r e s d e p r o p r i é t é , l e s c o n t r a t s i m p o r t a n t s q u i l e s c o n c e r n e n t , l e s t r a v a u x r é c e n t s , l e u r s i t u a t i o n a u r e g a r d d e s l é g i s l a t i o n s p a r t i c u l i è r e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d e g e s t i o n d e s s o l s , e t c . , f e r o n t l ' o b j e t d ' u n d o c u m e n t q u i s e r a a n n e x é a u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r - b a n t e , a p r è s s i g n a t u r e n e v a r i e t u r p a r l a r e p r é s e n t a n t e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é à a b s o r b e r .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( S i g n é ) L o u i s - P h i l i p p e M a r c e l i s , N o t a i r e A s s o c i é
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n ( 2 p r o c u r a t i o n s , p r o j e t d e f u s i o n , r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , r a p p o r t d u
c o m m i s s a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s ) ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
^
m e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e