11/01/2011
ÿþM o d 2 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : O ? 3 2 . 3 F .
D é n o m i n a t i o n : ( e n e n t i e r ) S O L - E L E C
F o r m e j u r i d i q u e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e l a S t a t i o n , 1 4 2 H a l l I n d u s t r i e l , 4 5
7 0 7 0 L e R o e u l x
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n - N o m i n a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e a s s o c i é A n n e W u i l q u o t , à D o u r ( E l o u g e s ) , l e 2 9 / 1 2 / 2 0 1 0 , à e n r e g i s t r e r , i l a p p a r a i t : q u e M o n s i e u r M O S C H K E U l r i c h n é à V a l e n c i e n n e s , l e s i x j u i n m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - n e u f , é p o u x d e M a d a m e N a d i a K E L T O U M I , d o m i c i l i é à M a r l y ( F r a n c e ) , R o u t e d e P r é s e a u , R é s i d e n c e P l e i n C i e l 2 b â t i m e n t C e n t r é e B q a p p a r t e m e n t 3 0 a r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r q u ' i l c o n s t i t u e u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' é t a b l i r l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e " S O L - E L E C " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 0 7 0 L e R o e u l x , r u e d e l a s t a t i o n 1 4 2 , H a l l I n d u s t r i e l , 4 5 a u c a p i t a l d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 . - E ) e u r o s , d i v i s é e n c e n t q u a t r e v i n g t s i x ( 1 8 6 . - ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e c o m p a r a n t d é c l a r e s o u s c r i r e l e s c e n t q u a t r e v i n g t s i x ( 1 8 6 . - ) p a r t s s o c i a l e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t ( 1 0 0 . - ¬ ) e u r o s c h a c u n e , s o i t p o u r l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . L e c o m p a r a n t d é c l a r e q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o 0 0 1 . 6 3 1 6 4 3 4 - 6 4 : o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e F o r t i s B a n q u e d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a ; d i s p o s i t i o n l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s . U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t a é t é r e m i s e a u N o t a i r e s o u s s i g n é .
A r t i c l e 1 - F o r m e
L a s o c i é t é , c o m m e r c i a l e , a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 - D é n o m i n a t i o n
E l l e e s t d é n o m m é e " S O L - E L E C "
T o u s l e s d o c u m e n t s é c r i t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l e s i n d i c a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e ,
b ) p r é c é d a n t o u s u i v a n t i m m é d i a t e m e n t l e n o m d e l a s o c i é t é , l a m e n t i o n d e l a f o r m e d e l a s o c i é t é , e n e n t i e r o u e n a b r é g é ,
c ) l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l ,
d ) l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u T r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l , e t e ) l e n u m é r o d e B C E ( r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s ) .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 0 7 0 L e R o e u l x , r u e d e l a S t a t i o n , 1 4 2 , h a l l i n d u s t r i e l , 4 5 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s -
c a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r .
A r t i c l e 4 - O b j e t
L a s o c i é t é a c o m m e o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r
a ) l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n p u b l i c s o u p r i v é s e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n a v e c o u s a n s c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x p a r s o u s - t r a i t a n t s ;
b ) t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s , d ' e m b e l l i s s e m e n t , d e d é m o l i t i o n ( e n c e c o m p r i s l ' a r a s e m e n t e t l e d é b l a y a g e d e s d é c h e t s ) , d e r e n o u v e l l e m e n t e t d e m o d e r n i s a t i o n , e t l a m a i n t e n a n c e d e t o u s l e s t y p e s d ' o u v r a g e s d ' a r t , s o u s t o u t e m a t i è r e , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s , d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t e f f e c t u e r l e s t r a v a u x s u i v a n t s , s a n s q u e c e t t e l i s t e s o i t l i m i t a t i v e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e i q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 1 1 1 1 j 1 1 1 1 , 1 1 j 1 I I I I
T R I B U N A L D E C O M M E R C E - M O N S R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
3 1 D E C . 2 0 1 0
G r e f f e
N °
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 2 . 1
* t o u s t r a v a u x p r é p a r a t o i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n d e t o u t e n a t u r e ;
* p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n ;
* e n t r e p r i s e d ' a m é n a g e m e n t e t d ' e n t r e t i e n s d e t e r r a i n s , j a r d i n s , e s p a c e s v e r t s , p u b l i c s o u p r i v é s , e s p a c e s s p o r t i f s e t
p l a n s d ' e a u ;
* e n t r e p r i s e d e n e t t o y a g e e t d e d é s i n f e c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s , p u b l i c s o u p r i v é s , d e b i e n s m e u b l e s , b â t e a u x , t r a i n s
e t a u t r e s m o y e n s d e t r a n s p o r t , o u i m m e u b l e s e n c e c o m p r i s l e s a b l a g e e t l e s a c t i v i t é s a n a l o g u e s a p p l i q u é e s a u x
p a r t i e s e x t é r i e u r e s d e s b â t i m e n t s ;
* c o u v e r t u r e s m é t a l l i q u e s o u n o n ;
' z i n g u e r i e , é t a n c h é i t é d e b â t i m e n t s , t r a v a u x h y d r o f u g e s e t m i s e e n p l a c e d e s é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e
p l u i e ,
' i n s t a l l a t e u r é l e c t r i c i e n ;
' i n s t a l l a t i o n ( m o n t a g e e t d é m o n t a g e ) d ' é c h a f a u d a g e e t d e p l a t e - f o r m e d e t r a v a i l ;
' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ;
* p l a c e m e n t e t e n t r e t i e n d ' e n s e i g n e s l u m i n e u s e s ,
* i n s t a l l a t i o n d e t o u s s y s t è m e s d e p r o t e c t i o n c o n t r e l e v o l , l e s d é g r a d a t i o n s e t a u t r e s , p l a c e m e n t d e p o r t e s b l i n d é e s "
e t a u t r e s g r i l l e s d e s é c u r i t é ;
c ) l a p r e s t a t i o n d e c o n s e i l s e t d ' a s s i s t a n c e t a n t a u p o i n t d e v u e t e c h n i q u e q u ' a d m i n i s t r a t i f e t c o m m e r c i a l à t o u t e s
s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s , p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e s e c t e u r d e s b i e n s i m m o b i l i e r s ;
" d ) l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , e t c . . . , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , e t c . . . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t p r o c é d e r à l a p r o d u c t i o n , l a v e n t e e t l e t r a n s p o r t d e t o u t e s f o r m e s é n e r g i e s d e q u e l q u e s n a t u r e s q u e c e s o i t . D a n s l e c a d r e d e c e t t e a c t i v i t é , e l l e p o u r r a o p é r e r l a p r o m o t i o n e t l ' i n n o v a t i o n d e t o u t e s é n e r g i e s n o u v e l l e s , v e r t e s e t r e n o u v e l a b l e s a i n s i q u e l ' a s s i s t a n c e m a t é r i e l l e , f i n a n c i è r e , l e c o n s e i l e t l ' é l a b o r a t i o n d e p r o j e t s p o u r t o u t e s e n t r e p r i s e s o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s d a n s c e d o m a i n e
e ) L e c o m m e r c e , e n g r o s e t a u d é t a i l , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , e n c e c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n d e p o i n t s d e v e n t e ( d ' u n e s u r f a c e p o u v a n t a l l e r j u s q u ' à q u a t r e c e n t m è t r e s c a r r é s ) o u v e r t s a u x p a r t i c u l i e r s r e l a t i f s , s a n s q u e c e t t e l i s t e n e p u i s s e ê t r e c o n s i d é r é e c o m m e l i m i t a t i v e , à t o u s t r a v a u x d e p e i n t u r e , v e r n i s , m a t é r i a u x d e " c o n s t r u c t i o n , s a n i t a i r e s ;
f ) l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e o u p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e " t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é o u d e f o u r n i t u r e s .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t o p é r e r l a r é a l i s a t i o n d ' i n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s , t e l s q u ' a c h a t , v e n t e , é c h a n g e , l o t i s s e m e n t , p r o m o t i o n , m i s e e n v a l e u r , r e s t a u r a t i o n , a m é n a g e m e n t , c o n s t r u c t i o n , t r a n s f o r m a t i o n , m i s e e n l o c a t i o n o u p r i s e e n l o c a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , a i n s i q u e l a c o n s t i t u t i o n d e t o u s d r o i t s r é e l s s u r l e s d i t s i m m e u b l e s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u
c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 5 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e r d e c e j o u r .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s
s t a t u t s .
A r t i c l e 6 - C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 . - ¬ ) . I l e s t d i v i s é e n c e n t q u a t r e v i n g t s i x p a r t s
s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 1 1 - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s
a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t .
L e s g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e l i e u ,
à u n e q u e l c o n q u e i n d e m n i t é .
A r t i c l e 1 2 - P o u v o i r s d u g é r a n t
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e à l ' e x c e p t i o n d e c e u x r é s e r v é s p a r l a
l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , i l s d i s p o s e n t c h a c u n '
d e l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e . E n c o n s é q u e n c e , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t
e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
A r t i c l e 1 6 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à
l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ " .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 2 . 1
A r t i c l e 2 0 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L ' i n v e n t a i r e
e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 9 2 e t s u i v a n t s d u C o d e
d e s S o c i é t é s r e l a t i f s à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s e t à s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n .
A r t i c l e 2 1 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t u n
v i n g t i è m e a u m o i n s p o u r ê t r e a f f e c t é a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e t a
r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e
r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
- D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
A g i s s a n t e n q u a l i t é d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , l ' a s s o c i é u n i q u e p r e n d e n s u i t e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
2 ° E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t M o n s i e u r M O S C H K E i c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
I l e s t d é s i g n é p o u r u n e d t á r é e i n d é t e r m i n é e . S o n m a n d a t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
3 ° D e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
S i g n é A n n e W u i l q u o t , N o t a i r e A s s o c i é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e