10/12/2014
ÿþM O D 2 . 2
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T i t r e 1 - D é n o m i n a t i o n e t s i è g e s o c i a l
A r t . 1 : L ' a s s o c i a t i o n e s t d é n o m m é e S y n d i c a t d e l a R é s i d e n c e l e 6 p e r r i e r s . E l l e e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e
i l l i m i t é e .
A r t 2 : S o n s i è g e s o c i a l e e s t é t a b l i t r u e d e F o r r i è r e 1 9 4 6 1 8 0 C o u r c e l l e s . I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r s i m p l e d é c i s i o n
d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
T i t r e 2 - O b j e t
A r t 3 : L ' a s s o c i a t i o n a p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e s c o m m u n s p o u r l a R é s i d e n c e d e s 6 p e r r i e r s ( d o n t l e s a d r e s s e s
s o n t s i t u é e d e l a r u e d e F o r r i è r e 1 9 2 à 1 9 4 ) .
T i t r e 3 - A s s o c i é s
A r t 4 : L ' a s s o c i a t i o n e s t c o m p o s é e d e m e m b r e s e f f e c t i f s d o n t l e n o m b r e e s t i l l i m i t é s , m a i s l e m i n i m u m e s t 3 , e t d e
m e m b r e s a d h é r e n t s .
L e s f o n d a t e u r s s o u s s i g n é s s o n t l e s p r e m i e r s m e m b r e s e f f e c t i f s d e l ' a s s o c i a t i o n .
A r t 5 : L e s a d m i s s i o n s d e s n o u v e a u x m e m b r e s e f f e c t i f s s o n t d é c i d é e s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . L a m a j o r i t é s i m p l e e s t n é c e s s a i r e p o u r a c c e p t e r u n n o u v e a u m e m b r e . E n c a s d ' é g a l i t é , l ' a d m i s s i o n e s t v o t é e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l n e p e u t y a v o i r q u ' u n m e m b r e e f f e c t i f p a r a d r e s s e c o m p o s a n t l a r é s i d e n c e s a u f d é r o g a t i o n e x c e p t i o n n e l l e v a l i d é e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
1 . T o u t e s p e r s o n n e s o u a s s o c i a t i o n s d é s i r a n t ê t r e m e m b r e e f f e c t i f d e l ' a s s o c i a t i o n d o i t a d r e s s e r u n e d e m a n d e p a r é c r i t a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i p r é s e n t e r a l e s c a n d i d a t u r e s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u l o r s d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e ;
2 . L e s m e m b r e s e f f e c t i f s p a r t i c i p a n t a u x a c t i v i t é s d e l ' a s s o c i a t i o n s o n t t e n u s d e r e s p e c t e r l e r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r .
L e s s o u s s i g n é s :
- V A N K E R C K H O V E N P a t r i c e
- U R B A I N E m m a n u e l l e
- L E C L E R C Q R o m a i n
O n t c o n v e n u d e c r é e r c e j o u r u n e a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f d o n t i l s o n t a r r ê t é s l e s a c t e s c o m m e s u i t :
S o n t m e m b r e s a d h é r e n t s :
1 . T o u t e s p e r s o n n e s f a i s a n t p a r t i e d e l a r é s i d e n c e , e t d e m a n d a n t e x p l i c i t e m e n t à d e v e n i r m e m b r e .
2 . L e c o n s e i l d a d m i n i s t r a t i o n s e r a s e u l s o u v e r a i n d e l a c c e p t a t i o n o u n o n d e s m e m b r e s a d h é r e n t s
( e n a b r é g é ) : S R 6 P
F o r m e j u r i d i q u e : A s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f
S i è g e : R u e d e F o r r i è r e ( C O ) 1 9 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S y n d i c a t d e l a R é s i d e n c e l e 6 p e r r i e r s
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 4 3 1 2 1 5 1 *
V o l e t B
6 1 8 0
0 5 0 5 9 9 8 7 1 8
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
C o u r c e l l e s
G r e f f e
D é p o s é
0 6 - 1 2 - 2 0 1 4
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D 2 . 2
V o l e t B - s u i t e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A r t 6 : L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t s u s p e n d r e , j u s q u ' à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e s m e m b r e s q u i s e s e r a i e n t r e n d u s c o u p a b l e s d ' i n f r a c t i o n s g r a v e s a u x s t a t u t s e t / o ù a u x l o i s d e l a b i e n s é a n c e . L a d é m i s s i o n , l a s u s p e n s i o n e t l ' e x c l u s i o n d e s m e m b r e s i n t e r v i e n n e n t s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 1 2 d e l a l o i . L e s m e m b r e s s o n t l i b r e s d e s e r e t i r e r à t o u t m o m e n t d e l ' a s s o c i a t i o n e n a d r e s s a n t p a r é c r i t l e u r d é m i s s i o n a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A r t 7 : L ' a s s o c i é d é m i s s i o n n a i r e , s u s p e n d u o u e x c l u a i n s i q u e l e s h é r i t i e r s o u a y a n t s d r o i t s d e l ' a s s o c i é d é c é d é n ' o n t a u c u n d r o i t s u r l e f o n d s o c i a l . I l s n e p e u v e n t r é c l a m e r o u r e q u é r i r n i r e l e v é , n i r é v i s i o n d e c o m p t e s , n i a p p o s i t i o n d e s c e l l é s , n i i n v e n t a i r e .
A r t 8 : L e s h é r i t i e r s o u a y a n t s d r o i t s d e l ' a s s o c i é d é c é d é n e p e u v e n t r é c l a m e r l e d r o i t d e d e v e n i r m e m b r e e f f e c t i f . C e p o u v o i r s e r a l a i s s é a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s l ' a t t e n t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i v a l i d e r a o u i n v a l i d e r a c e t t e d é c i s i o n .
A r t 9 : L e m o n t a n t m a x i m a l d e s c o t i s a t i o n s o u v e r s e m e n t à e f f e c t u e r p a r l e s m e m b r e s e s t l a i s s é à l ' a p p r é c i a t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , a v e c u n m a x i m u m d e 5 0 ~ , p e u t ê t r e n u l l e e t v a l i d é l o r s d e l a s s e m b l é e a n n u e l l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T i t r e 4 - A s s e m b l é e g é n é r a l e
A r t 1 0 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o m p o s é e d e t o u s l e s m e m b r e s q u i o n t d r o i t d ' y a s s i s t e r e t d o i v e n t y ê t r e c o n v o q u é s . C e t t e r è g l e n e s ' a p p l i q u e q u ' a u x m e m b r e s e f f e c t i f s , e t n o n a u x m e m b r e s a d h é r e n t s , q u i n e s o n t p a s m e m b r e s à p a r t e n t i è r e . E l l e e s t p r é s i d é e p a r l e p r é s i d e n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n o u , s ' i l e s t a b s e n t , p a r l a p e r s o n n e a y a n t é t é c h o i s i e p a r l e p r é s i d e n t p o u r l e r e m p l a c e r .
A r t 1 1 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t l e p o u v o i r s o u v e r a i n d e l ' a s s o c i a t i o n . E l l e p o s s è d e l e s p o u v o i r s q u i l u i s o n t e x p r e s s é m e n t r e c o n n u s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
A r t 1 2 : L e p r é s i d e n t d u c o n s e i l c o n v o q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e a n n é e , d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e j u i n . C h a q u e r é u n i o n s e t i e n d r a a u j o u r , h e u r e e t l i e u m e n t i o n n é s d a n s l a c o n v o c a t i o n .
A r t 1 3 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t c o n v o q u é e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , p a r l e t t r e o r d i n a i r e , p a r r e m i s e e n m a i n p r o p r e o u p a r e m a i l c o n t r e a c c u s é d e r é c e p t i o n , a d r e s s é e à c h a q u e m e m b r e a u m o i n s 8 j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e e t s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t o u l e s e c r é t a i r e a u n o m d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . L ' o r d r e d u j o u r e s t e n v o y é a v e c l a c o n v o c a t i o n .
A r t 1 4 : C h a q u e m e m b r e p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e p e r s o n n e t i e r c e o u u n a u t r e a d m i n i s t r a t e u r , q u i d e v i e n t a l o r s m e m b r e p a r p r o c u r a t i o n . C h a q u e m e m b r e n e p e u t p o r t e r q u ' u n e s e u l e p r o c u r a t i o n .
A r t 1 5 : L e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s s a u f d a n s l e s c a s o ù i l e n e s t d é c i d é a u t r e m e n t p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s . E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x , c e l l e d u p r é s i d e n t o u d e l a p e r s o n n e l e r e p r é s e n t a n t e s t p r i o r i t a i r e .
A r t 1 6 : T o u t e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s d o i t ê t r e p u b l i é e d a n s l e m o i s d e s a d a t e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
A r t 1 7 : L e s a t t r i b u t i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o m p o r t e n t l e d r o i t :
- m o d i f i e r l e s s t a t u t s e t p r o n o n c e r l a d i s s o l u t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n e n s e c o n f o r m a n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n
l a m a t i è r e ;
- n o m m e r e t r é v o q u e r l e s a d m i n i s t r a t e u r s ;
- a p p r o u v e r l e s b u d g e t s e t l e s c o m p t e s ;
- e x e r c e r t o u t a u t r e p o u v o i r d é r i v a n t d e l a l o i o u d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
T i t r e 5 - A d m i n i s t r a t i o n
A r t 1 8 : L ' a s s o c i a t i o n e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l c o m p o s é d e 3 m e m b r e s a u m o i n s , n o m m é s p a r m i l e s a s s o c i é s , p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , p o u r u n t e r m e i n d é t e r m i n é . C h a q u e a d m i n i s t r a t e u r e s t r é v o c a b l e e n t o u t t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t 1 9 : L e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s n e p e u t p a s ê t r e r é m u n é r é ;
A r t 2 0 : L e c o n s e i l d é s i g n e p a r m i s e s m e m b r e s e f f e c t i f s u n p r é s i d e n t , é v e n t u e l l e m e n t u n v i c e - p r é s i d e n t , u n t r é s o r i e r e t u n s e c r é t a i r e , e t p e u t c r é e r t o u t e a u t r e f o n c t i o n j u g é e n é c e s s a i r e a u b o n f o n c t i o n n e m e n t d e l ' o r g a n e .
A r t 2 1 : E n c a s d ' e m p ê c h e m e n t d u p r é s i d e n t , s e s f o n c t i o n s s o n t a s s u m é e s p a r l e v i c e - p r é s i d e n t o u p a r l a p e r s o n n e a y a n t é t é d é l é g u é e p a r l e p r é s i d e n t .
A r t 2 2 : E n c a s d e v a c a n c e d ' u n m a n d a n t , u n a d m i n i s t r a t e u r p e u t ë t r e n o m m é à t i t r e p r o v i s o i r e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d a n s l e r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 1 8 . I l a c h è v e d a n s c e c a s l e m a n d a t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r q u ' i l r e m p l a c e j u s q u ' à l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D 2 . 2
V o l e t B - s u i t e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A r t 2 3 : L e c o n s e i l s e r é u n i s u r c o n v o c a t i o n d u p r é s i d e n t e t / o u d u s e c r é t a i r e . I l n e p e u t s t a t u e r q u e s i l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s ( l a m o i t i é p l u s u n ) e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e . S e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e ( l a m o i t i é p l u s u n ) d e s v o t a n t s , l a v o i x d u p r é s i d e n t o u s o n r e m p l a ç a n t é t a n t , e n c a s d e p a r t a g e , p r é p o n d é r a n t e . L e s d é c i s i o n s d u c o n s e i l s o n t c o n s i g n é e s s o u s f o r m e d e p r o c è s - v e r b a u x s i g n é s p a r l e p r é s i d e n t e t / o u l e s e c r é t a i r e e t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e s p é c i a l .
C e r e g i s t r e e s t c o n s e r v é a u s i è g e s o c i a l o u t o u s l e s m e m b r e s p e u v e n t e n p r e n d r e c o n n a i s s a n c e , s a n s l e d é p l a c e r . C e s d é c i s i o n s s e r o n t é v e n t u e l l e m e n t p o r t é e s à l a c o n n a i s s a n c e d e t i e r s i n t é r e s s é , p a r l e t t r e o u c o u r r i e l
A r t 2 4 : L e c o n s e i l d a d m i n i s t r a t i o n a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r l a d m i n i s t r a t i o n e t l a g e s t i o n d e l a s s o c i a t i o n . S o n t s e u l s e x c l u s d e s a c o m p é t e n c e , l e s a c t e s r é s e r v é s p a r l a l o i o u l e s p r e s e n t s s t a t u t s , à c e l l e d e l a s s e m b l é e .
A r t 2 5 L e c o n s e i l p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l ' a s s o c i a t i o n , a v e c l ' u s a g e d e l a s i g n a t u r e a f f é r e n t e à c e t t e g e s t i o n , à u n a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é c h o i s i p a r m i s e s m e m b r e s e t d o n t i l f i x e r a l e s p o u v o i r s e t é v e n t u e l l e m e n t l e s s a l a i r e s e t a p p o i n t e m e n t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T i t r e 6 - R è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r
A r t 3 0 : U n r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r p o u r r a ê t r e p r é s e n t é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . D e s m o d i f i c a t i o n s à c e r è g l e m e n t p o u r r o n t ê t r e a p p o r t é e s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t e f f e c t i f j u s q u ' à l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s t a t u e r a à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
A r t 2 6 : L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t i n t e n t é e s o u s o u t e n u e s a u n o m d e l ' a s s o c i a t i o n p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
A r t 2 7 : L e s a c t e s q u i e n g a g e n t l ' a s s o c i a t i o n s o n t s i g n é s , à m o i n s d ' u n e d é l é g a t i o n s p é c i a l e d u c o n s e i l , p a r l e p r é s i d e n t o u l e s e c r é t a i r e ; l e s q u e l s n ' a u r o n t p a s à j u s t i f i e r d e l e u r s p o u v o i r s à l ' é g a r d d e s t i e r s .
A r t 2 8 : L e s a d m i n i s t r a t e u r s n e c o n t r a c t e n t , e n r a i s o n d e l e u r f o n c t i o n , a u c u n e o b l i g a t i o n p e r s o n n e l l e e t n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u e d e l ' e x é c u t i o n d e l e u r m a n d a t
A r t 2 9 : L ' a s s o c i a t i o n r e p r e n d r a l e s e n g a g e m e n t s p r i s e n s o n n o m a v a n t s a c o n s t i t u t i o n s o u s r é s e r v e d e l e u r u t i l i t é d a n s l e s d e u x a n s d e l a c o n s t i t u t i o n .
T i t r e 7 - D i s p o s o t i o n s d i v e r s e s
A r t 3 1 : L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e . P a r e x c e p t i o n , l e p r e m i e r
e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e 0 1 d é c e m b r e p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
A r t 3 2 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' e n g a g e à r e s p e c t e r l a r é g l e m e n t a t i o n e n v i g u e u r t a n t a u n i v e a u d e l a c o m p t a b i l i t é q u e d e l a f i s c a l i t é .
A r t 3 3 : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é s i g n e r u n c o m m i s s a i r e , a s s o c i é o u n o n , c h a r g é d e v é r i f i e r l e s c o m p t e s d e l ' a s s o c i a t i o n e t d e l u i p r é s e n t e r u n r a p p o r t a n n u e l . E l l e d é t e r m i n e r a l a d u r é e d e s o n m a n d a t
A r t 3 4 : E n c a s d e d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e o u j u d i c i a i r e d e l ' a s s o c i a t i o n , à q u e l q u e m o m e n t , o u p a r q u e l q u e s c a u s e s q u ' e l l e s e p r o d u i s e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e r a à l a m a j o r i t é s i m p l e d e l ' a c t i f n e t d e l ' a s s o c i a t i o n . C e s d é c i s i o n s , a i n s i q u e l e s n o m s , p r o f e s s i o n e t a d r e s s e d u o u d e s l i q u i d a t e u r s s e r o n t p u b l i é e s a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
A r t 3 5 : T o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u e x p l i c i t e m e n t a u x p r é s e n t s s t a t u t s e s t r é g l é p a r l a l o i d u 2 7 j u i n 1 9 2 1 s u r l e s a s s o c i a t i o n s s a n s b u t l u c r a t i f .
T i t r e 8 - D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e d é r o u l e r a e n d é c e m b r e , e t a u r a p o u r o b j e t l a v a l i d a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e c e j o u r à é l u e n q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r :
- V A N K E R C K H O V E N P a t r i c e
- U R B A I N E m m a n u e l l e
- L E C L E R C Q R o m a i n
L e s a d m i n i s t r a t e u r s o n t d é s i g n é e n q u a l i t é d e :
- P r é s i d e n t : V A N K E R C K H O V E N P a t r i c e
- S e c r é t a i r e : U R B A I N E m m a n u e l l e
- T r é s o r i e r : L E C L E R C Q R o m a i n