22/01/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
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1 1 1 . u u u 9 2 2 *
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d é p o s é a u g r e f f e l e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
1 3 J A N . D g
G r e f f e ,
á ~ A 1 l o t M a x
N ° d ' e n t r e p r i s e : o 5 ( f . 3 ~ 1 s ' . ) D A G r e f f i e r a s s ü l f v :
D é n o m i n a t i o n 1 d
( e n e n t i e r ) : T o u r n a i - l m m o
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S C R I
S i è g e : R U E D E C O U R T R A I 9 à 7 5 0 0 T O U R N A I ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L e 2 6 O c t o b r e 2 0 1 3 o n t c o m p a r u :
1 . L a S C R I « l ' i m m o b i l i è r e d e s g é a n t s » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à M a r c h é a u l i n n ° 7 à 7 8 0 0 A T H n ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 0 0 3 6 2 6 0 i c i r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t M o n s i e u r F e l i p e S U B I R E S P O S T I G O , n é l e 1 1 / 0 3 / 1 9 8 5 N N 8 5 0 3 1 1 - 3 3 1 - 7 8 d e n a t i o n a l i t é B e l g e , d e m e u r a n t R u e d e B é t i s s a r t 9 b t e 1 à 7 8 0 2 O r m e i g n i e s .
2 . M a d e m o i s e l l e C l o é B U R T O N , n é l e 1 2 / 0 3 / 1 9 9 2 N N 9 2 . 0 3 . 1 2 - 4 4 6 . 8 0 d e n a t i o n a l i t é B e l g e , d e m e u r a n t R u e P o n c h e n y 2 2 â 7 6 4 0 P é r o n n e .
3 . M a d e m o i s e l l e S t a e c y V i c k y T Y V A E R T , n é l e 0 5 / 0 4 / 1 9 9 2 N N - 9 2 . 0 4 . 0 5 - 2 4 0 . 1 8 d e n a t i o n a l i t é B e l g e d e m e u r a n t R u e d e B é t i s s a r t 9 b t e 1 à 7 8 0 2 O r m e i g n i e s .
' L e s q u e l s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t p a r l a p r é s e n t e , f o r m e r e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é
i l l i m i t é e d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é a r r ê t é s c o m m e s u i t :
A r t i c l e 1
L a s o c i é t é e s t u n e c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e d é n o m m é e T o u r n a i - I m m o .
A r t i c l e 2
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à l a r u e d e C o u r t r a i n ° 9 , 7 5 0 0 T o u r n a i . I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t e n B e l g i q u e
p a r s i m p l e d é c i s i o n d e s G é r a n t s .
A r t i c l e 3
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , s e u l e o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c q u i q u e c e s o i t , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
- A g e n c e i m m o b i l i è r e , V e n t e s , l o c a t i o n s p o u r c o m p t e d e t i e r s e t c o m p t e p r o p r e d e t o u t t y p e d e b i e n s i m m o b i l i e r s ; P r ê t s ; a s s u r a n c e s e t p l a c e m e n t s ; g e s t i o n d e p a t r i m o i n e ; e x p e r t i s e s ; s y n d i c ; e t t o u t e s o p é r a t i o n s l i é e s à l ' i m m o b i l i e r .
C e t t e é n o n c i a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e , m a i s s i m p l e m e n t e x e m p l a t i v e .
L a s o c i é t é p e u t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e f a i r e e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r t o u s a c t e s , t r a n s a c t i o n s o u o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i e r s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
C e s d i v e r s e s a c t i v i t é s s e r o n t a u t o r i s é e s s i l e s a c c è s à l a p r o f e s s i o n n é c e s s a i r e s s o n t o c t r o y é s e t r e s p e c t é s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' a c q u i s i t i o n , d e c e s s i o n , d ' a p p o r t o u d e f u s i o n o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s , b e l g e s o u é t r a n g è r e s , c r é é e s o u à c r é e r , a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
A r t i c l e 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à c o m p t e d e c e j o u r , s a u f e n c a s d e d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e p r é v u e p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t l e s l o i s e n v i g u e u r . E l l e p e u t ê t r e d i s s o l u e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t d a n s l e s f o r m e s e t c o n d i t i o n s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
R é s e r v é
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M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 5
L e c a p i t a l s o c i a l e s t i l l i m i t é e t s o n m o n t a n t m i n i m u m e s t f i x é à 9 0 0 , 0 0 E u r o s e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e
9 0 0 , 0 0 e u r o s . L e c a p i t a l e s t d i v i s é e n p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e 1 , 0 0 e u r o s .
A r t i c l e 6
O n t s o u s c r i t à l a v a l e u r a c t u e l l e d e d i x e u r o s i a p a r t , l e s m e m b r e s f o n d a t e u r s s u i v a n t :
1 . M o n s i e u r F e l i p e S U B I R E S P O S T I G O 3 0 0 p a r t s s o c i a l e s
2 . M a d e m o i s e l l e C l o é B U R T O N 3 0 0 p a r t s s o c i a l e s
3 . M a d e m o i s e l l e S t a e c y V i c k y T Y V A E R T 3 0 0 p a r t s s o c i a l e s
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s e t i n a c c e s s i b l e s a u x t i e r s , e l l e s s o n t c e s s i b l e s e n t r e a s s o c i é s
m o y e n n a n t l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c e l l e - c i e s t é g a l e m e n t c o m p é t e n t e p o u r s t a t u e r s u r t o u t e
d e m a n d e d ' a d m i s s i o n o u d e d é m i s s i o n .
A r t i c l e 7
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n e d u r é e l i m i t é e o u i l l i m i t é e e t q u i f i x e l a r é m u n é r a t i o n .
C h a q u e g é r a n t a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r s e u l l e s a c t e s q u i s o n t n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e c e s p o u v o i r s , q u i s e l o n l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , s o n t r é s e r v é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s g é r a n t s r e p r é s e n t e n t e n s e m b l e [ a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L a s i g n a t u r e d e t o u s l e s g é r a n t s e s t n é c e s s a i r e a u c a s o ù l e s m o n t a n t s e n g a g é s ( f o u r n i s s e u r s , b a n q u e s , a d m i n i s t r a t i o n , . . . ) d e v r a i e n t ê t r e s u p é r i e u r à 2 5 0 0 ¬ .
A r t i c l e 8
L a s u r v e i l l a n c e d e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é e p a r l e s g é r a n t s . C h a q u e g é r a n t p o s s è d e l e d r o i t d e r e g a r d e t d e s u r v e i l l a n c e s u r l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é . S i l e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s l ' e x i g e n t l a s u r v e i l l a n c e e s t , e x e r c é e p a r u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , d o n t l e n o m b r e e s t f i x é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i l e s n o m m e .
A r t i c l e 9
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e , r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . L ' a s s e m b l é e e s t s o u v e r a i n e , s e s d é c i s i o n s e n g a g e n t t o u s l e s a s s o c i é s . E l l e s e p r o n o n c e s u r t o u s l e s c a s n o n p r é v u s a u x s t a t u t s . U n e f o i s p a r a n , l e s s o c i é t a i r e s s e r o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a i r e , a u c o u r s d e l a q u e l l e , i l s e r a f a i t r a p p o r t s u r l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é , s u r l e b i l a n d e l ' a n n é e é c o u l é e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e u n e f o i s l ' a n , l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n d e c h a q u e a n n é e à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t f i x é d a n s l a c o n v o c a t i o n ,
T o u t e s l e s d é c i s i o n s d e v r o n t ê t r e p r i s e s à l ' u n a n i m i t é .
A r t i c l e 1 0
L ' e x e r c i c e c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 1 1
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n a p r è s d é d u c t i o n d e s a m o r t i s s e m e n t s e t p r o v i s i o n s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é . S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t f a i t u n p r é l è v e m e n t p o u r l a r é s e r v e l é g a l e . L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i d é c i d e r d e s o n a f f e c t a t i o n .
A r t i c l e 1 2
E n c a s d e p e r t e d e ! a m o i t i é d u c a p i t a l , l e ( s ) g é r a n t ( s ) e s t t e n u d e c o n v o q u e r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , à l ' e f f e t d e s t a t u e r s u r i a q u e s t i o n d e s a v o i r s ' i l y a l i e u d e c o n t i n u e r l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é o u d e p r o n o n c e r l a d i s s o l u t i o n .
A r t i c l e 1 3
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s , l e s p a r t i s e t l e s t i e r s s ' e n r é f è r e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u
c o d e d e s s o c i é t é s .
N O M I N A T I O N S D E S G E R A N T S
S o n t n o m m é s g é r a n t s , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e M o n s i e u r S U B I R I = S P O S T I G O F e l i p e e t M a d e m o i s e l l e C l o é
B U R T O N e t M a d e m o i s e l l e S t a e c y V i c k y T Y V A E R T
L e p r e m i e r e x e r c i c e d é b u t e c e j o u r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n 2 0 1 6
L e c t u r e f a i t e , t o u s l e s c o m p a r a n t s o n t s i g n é .
F a i t à T o u r n a i , l e 2 J a n v i e r 2 0 1 4
V o l e t B - S u i t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e