VA IMMO

Dénomination : VA IMMO

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 524.873.730

Publication

16/04/2014

��Mod 2.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

II

R�serv

au

Monnet

belge

Uh1 III II II IIU II

*14081950*

Fait � Binche, le 19 d�cembre 2013

Fran�ois VANLAUTEM, G�rant

Mentionner sur fa derni�re page du Volet B :

Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso: Nom et signature

1

Tribunal de Commerce

04 AVR. 2014

CHAtIkM01

N� d'entreprise : 0524.873.730

D�nomination

(en entier) : VA IMMO

Forme juridique : SOCIETE PRI VEE A RESPONSABILITE LIMITEE

Si�ge : RUE DE ROBIANO, 66 - 7130 BINCHE

Objet de l'acte NOMINATION REPRESENTANTS PERMANENTS

EXTRAIT DU PROCES-VERBAL DE L'ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE TENUE AU SIEGE SOCIAL LE19 DECEMBRE 2013

La s�ance est ouverte � 19h00 sous la pr�sidence de Monsieur Fran�ois VANLAUTEM, qui nomme secr�taire et scrutatrice, Madame Maureen ANDRE, qui accepte

Le pr�sident constate que la totalit� des parts est pr�sente et que l'assembl�e est donc valablement constitu�e pour d�lib�rer et voter sur les points inscrit � l'ordre du jour.

ORDRE DU JOUR

1) Nomination d'un repr�sentant permanent

2) Changement su si�ge social

3) Divers

DELIBERATIONS ET VOTES

1) L'assembl�e accepte � l'unanimit� la nomination de Madame Maureen ANDRE (NN 80.02.22-264.91) et de Monsieur Fran�ois VANLAUTEM (NN 80.02.23-289.56), domicili�s tous deux rue de Robiano, 66 � 7130 Binche, aux postes de repr�sentants permanents, � l'effet de repr�senter la soci�t� lorsque celle-ci effectue un ou plusieurs mandants de g�rants ou d'administrateurs dans d'autres soci�t�s et/ou pour des missions sp�cifiques ou ponctuelles.

Madame ANDRE exercera notamment ses fonctions en tant que repr�sentant permanent de la soci�t� dans le cadre de son mandat de g�rant pour la SPRL VA PFIARIVIA (NN 0508.521.312).

Les mandats de Madame ANDRE et de Monsieur VANLAUTEM seront r�mun�r�s sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale.

2) L'assembl�e d�cide � l'unanimit� que le si�ge social sera transf�r� au 99 rue de Cents Pieds � 7133 BUVRINNES � compter du ler septembre 2014.

3) Rien n'apparaissant sous la rubrique � divers �, la s�ance est lev�e � 19h20, apr�s lecture et approbation du pr�sent proc�s-verbal.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

02/07/2014

�� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe MODWORD11.1

II 11.111011 11111

cie commerce d.. 3bee4:'.;.':.).i

, Entr� le

2 3 JUIN 2014

Le g'reffier

_

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/07/2014 - Annexes du Moniteur belge

....... ..... _ ....

N� d'entreprise : 0524.873.730

D�nomination

(en entier) : VA IMMO

(en abr�g�):

Forme juridique SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE

Si�ge ; RUE DE CENT PIEDS, 99 - 7133 BUVRINNES

(adresse compl�te)

Obiet(s1 de l'acte :TRANSFERT SIEGE SOCIAL

Par d�cision du g�rant, le si�ge social de la soci�t� est transf�r� du 99 rue de Cent Pieds � 7133 BUVRINNES vers l'adresse suivante

Rue de Cent Pieds, 86

7133 BUVR1NNES

Le transfert pr�cit� prend effet � dater de ce jour.

Fait � Buvrinnes, le 16/06/2014.

Fran�ois VANLAUTEM, g�rant

......

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso Nom et signature

21/01/2014

��MIUMVI

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

Mo(' 2.1

Ne' d'entreprise : 0524.873.730 D�nomination

(en entier) : VA IMMO

Form� juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 7130 Binche, rue de Robiano, 66

objet de l'acte : Fusion par absorption - PV de la soci�t� absorbante

D'un acte re�u par le Notaire Vincent Butaye, de r�sidence � Ecaussinnes, en date du dix-huit d�cembre, deux mille treize, enregistr� au bureau de l'enregistrement de Soignies le vingt d�cembre deux mille treize, volume 579 - folio 59 - case 10 - six r�les - sans renvoi - Re�u : cinquante euros - Le Receveur, (sign�)� DELHAYE Eric, il r�sulte que :

S'est r�unie l'assembl�e g�n�rale extraordinaire de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �, ayant son si�ge social � 7130 Binche, rue de Robiano, 66, dont le num�ro d'entreprise est le 0524.873.730.

L'assembl�e g�n�rale a adopt� les r�solutions suivantes ;

Premi�re r�solution - Projet de fusion

Le pr�sident donne lecture du projet de fusion susvant�.

L'assembl�e g�n�rale approuve ce projet � l'unanimit�.

Deuxi�me r�solution - Fusion

Conform�ment � ce projet de fusion, l'assembl�e g�n�rale d�cide la fusion par absorption par la pr�sente soci�t� de la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE �, ayant son si�ge social � 7130 Binche, rue de Robiano, 66, inscrite au registre des personnes morales sous le num�ro 0888.364.503, soci�t� absorb�e, par voie de transfert par cette derni�re, par suite de sa dissolution sans liquidation, de l'int�gralit� de son patrimoine actif et passif, rien except� ni r�serv�, sur base de la situation arr�t�e au trente septembre deux mille treize, � la pr�sente soci�t�, d�j� titulaire de toutes les parts sociales de la soci�t� absorb�e.

Toutes les op�rations r�alis�es par la soci�t� absorb�e depuis le premier janvier deux mille treize � z�ro heure seront consid�r�es, du point de vue comptable, comme accomplies pour le compte de la soci�t� absorbante, � charge pour cette derni�re de payer tout le passif de la soci�t� absorb�e, d'ex�cuter tous ses engagements et obligations, de payer et supporter tous les frais, imp�ts et charges quelconques r�sultant de la fusion et de la garantir contre toutes actions,

Conform�ment � l'article 726, � 2, du Code des soci�t�s, ce transfert ne donne lieu � aucune attribution d'actions, toutes les actions de la soci�t� absorb�e �tant d�tenues par la soci�t� absorbante,

L'assembl�e g�n�rale constate que les associ�s de la soci�t� absorbante ont renonc� � l'�tablissement d'un rapport � r�diger par le commissaire ou un expert-comptable externe, conform�ment � l'article 695 du Code des soci�t�s.

Troisi�me r�solution - Description du patrimoine transf�r� et conditions du transfert Description du patrimoine transf�r�

A l'instant interviennent :

1) Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, pharmacien, n� � Uccle le vingt-trois f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro national : 800223 269-56), �poux de Madame ANDRE Maureen, domicili� � 7130 Binche, rue de Robiano, 66.

2) Madame ANDRE Maureen Anne Kathieen, pharmacienne, n�e � Boussu le vingt-deux f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro national : 800222 264-91), �pouse de Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, domicili�e � 7130 Binche, rue de Robiano, 66.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B: Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

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Y

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Agissant conform�ment � la d�l�gation de pouvoirs leur conf�r�e par l'assembl�e g�n�rale extraordinaire de l'actionnaire unique de la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE �, dont le proc�s-verbal a �t� dress� par le notaire soussign� ce jour, ant�rieurement aux pr�sentes,

Lesquels, apr�s avoir entendu lecture de tout ce qui pr�c�de, d�clarent que dans le patrimoine actif et passif transf�r� par la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE � � la pr�sente soci�t� se trouve compris l'immeuble dont la description, l'origine de propri�t�, les conditions de transfert sont d�crites ci-apr�s, lequel constitue des �l�ments dudit patrimoine soumis � publicit� particuli�re (article 683 du Code des Soci�t�s),

1. Description

VILLE DE BINCHE (premi�re division. ex Binche)

Une maison de commerce avec toutes d�pendances et terrain, situ�e rue de Robiano, 66, actuellement

cadastr� section C, num�ro 30/C/16, pour une superficie d'un are vingt-sept centiares.

2. Origine de propri�t�

La soci�t� absorb�e est prcpri�taire du bien pr�d�crit pour l'avoir acquis de Monsieur Bernard Camille Ren� Marc Ghislain DETRAIT et de son �pouse, Madame Anne Mich�le Ghislaine DELFORGE, � Binche, aux ternies d'un acte re�u par le Notaire L�opold Derbaix, � Binche, � l'intervention du Notaire Jean-Philippe Matagne, � Charleroi, en date du vingt-sept avril deux mille sept, transcrit au deuxi�me bureau des hypoth�ques de Charleroi fe trois mai suivant, sous la r�f�rence 44-T-03/05/2007-06242.

Les �poux DETRAIT-DELFORGE, pr�nomm�s, en �taient propri�taires depuis plus de trente ans � dater de ce jour.

3. Conditions

L'immeuble pr�d�crit, ci-apr�s d�nomm� � l'immeuble �, est transf�r� � la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �aux conditions suivantes

a) Conditions g�n�rales

L'immeuble est transf�r� dans l'�tat o� il se trouve actuellement, sans garantie de vices apparents et cach�s et d�fauts, v�tust�, mauvais �tat du b�timent, vices du sol ou du sous-sol, avec toutes les servitudes actives et, passives, apparentes et occultes, continues et discontinues dont il pourrait �tre avantag� ou grev�, sauf � la soci�t� absorbante � faire valoir les unes � son profit et � se d�fendre des autres, mais � ses frais, risques et p�rils, sans intervention de la soci�t� scind�e ni recours contre elle,

Les contenances ne sont pas garanties, la diff�rence en plus ou en moins, exc�d�t-elle un vingti�me, faisant profit ou perte pour les parties concern�es et les indications cadastrales n'�tant donn�es qu'� titre de simple renseignement.

La soci�t� absorbante est subrog�e dans les droits et obligations de la soci�t� absorb�e relativement aux mitoyennet�s ainsi qu'aux conditions particuli�res et servitudes pouvant figurer � ses titres de propri�t�.

Elle est cens�e avoir re�u les titres de propri�t� de la soci�t� absorb�e et les conventions d'occupation qui se rapportent aux droits immobiliers transf�r�s.

Les compteurs, conduites, canalisations, appareils et autres installations g�n�ralement quelconques plac�s dans les droits immobiliers transf�r�s par toute administration publique ou priv�e qui n'aurait donn� ses objets qu'au titre de location, ne font pas partie du bien transf�r� et sont r�serv�s au profit de qui de droit.

En cas de d�molition, construction, reconstruction ou transformation, la soci�t� absorbante devra se conformer aux r�glements et prescriptions des autorit�s comp�tentes et sp�cialement aux prescriptions urbanistiques.

b) Conditions sp�ciales

La soci�t� absorbante d�clare avoir parfaite connaissance des conditions sp�ciales reprises dans l'acte du Notaire L�opold Derbaix, � Binche, � l'intervention du notaire Jean-Philippe Matagne, � Charleroi, du vingt-sept avril deux mille sept, et dispense le notaire soussign� de les reproduire.

c) Transfert de propri�t� - Entr�e en jouissance - Imp�ts

La soci�t� absorbante est titulaire du droit de propri�t� portant sur le bien pr�d�crit � compter de ce jour, ainsi que la jouissance par l'occupation r�elle � compter de ce jour �galement.

Elle est subrog�e, sans qu'il puisse en r�sulter novation, dans tous les droits et actions de la soci�t� absorb�e r�sultant des contrats de location, de sous-location ou de cession de baux civils ou commerciaux.

Elle doit respecter les occupations en cours comme la soci�t� absorb�e �tait en devoir de le faire, et agir directement avec les propri�taires et occupants pour tout ce qui concerne les modes et conditions de leur

occupation, les renoms � donner et les objets que fes propri�taires et occupants pourraient pr�tendre leur appartenir.

4. Situation hypoth�caire

L'immeuble ci-dessus d�crit est quitte et, libre de toute inscription ou transcription g�n�ralement quelconque, � l'exception d'une inscription prise au .deuxi�me bureau des hypoth�ques de Charleroi le neuf niai deux mille sept, sous la r�f�rence 44-I-0910512007-06530, en vertu d'un acte de cr�dit re�u par le Notaire Jean-Philippe Matagne, � Charleroi, le vingt-sept avril deux mille sept, pour un montant en principal de cent mille euros (100.000,00,- � ), trois ann�es d'int�r�ts et dix mille euros (10.000,00,- � ) d'accessoires, en faveur de la banque Belfius (anciennement Dexia), � l'encontre de la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE �, soci�t� absorb�e,

b) Le paiement du solde desdits cr�dit et mandat hypoth�caires sera assum� personnellement par la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �, soci�t� absorbante.

5. Urbanisme

a) Le Notaire soussign� d�clare, en application de l'article 85 du Code Wallon de l'am�nagement du territoire, de l'urbanisme, du patrimoine et de l'environnement, que l'affectation urbanistique du bien immobilier pr�cit� est la suivante : zone d'habitat au plan de secteur de La Louvi�re-Soignies.

b) Les intervenants d�clarent qu'en ce qui concerne, les biens immobiliers hypoth�qu�s, aucun permis ou certificat d'urbanisme n'a �t� d�livr�, depuis le premier janvier mil neuf cent septante-sept,

La soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE � absorb�e d�clare par l'interm�diaire des comparants qu'elle n'a contract� aucune obligation en ce qui concerne l'accomplissement, l'ex�cution et le maintien d'actes ou de travaux vis�s � l'article 84 �1 et �2, premier alin�a du Code pr�cit�.

c) L'attention des intervenants est attir�e sur le fait qu'aucun des actes ou travaux vis�s � l'article 84 �1 et �2, premier alin�a du Code pr�cit� ne peut �tre accompli, ex�cut� ou maintenu tant que le permis d'urbanisme n'a pas �t� obtenu.

d) La soci�t� absorb�e d�clare qu'� ce jour, elle n'a connaissance d'aucun plan ou projet d'expropriation ou d'am�nagement ni d'aucune proc�dure de protection en vertu de la l�gislation sur la protection des monuments et sites, pouvant, concerner le bien objet du pr�sent transfert, et qu'il ne lui en a �t� signifi� aucun, e

6. Mutation

Le bien immeuble ci-avant d�crit n'a fait l'objet d'aucune mutation dans les cinq derni�res ann�es pr�c�dant

la pr�sente cession.

Conditions g�n�rales du transfert

1. Les biens sont transf�r�s dans l'�tat o� ils se trouvent. La soci�t� d�clare avoir parfaite connaissance des biens et droits transf�r�s et ne pas en exiger de description.

2. Le transfert est effectu� sur base d'une situation arr�t�e au trente septembre deux mille treize, �tant entendu que toutes les op�rations r�alis�es par la soci�t� absorb�e depuis le premier janvier deux mille treize � z�ro heure sur les biens transf�r�s sont consid�r�es comme accomplies pour le compte de la soci�t�

-~ absorbante.

La pr�sente soci�t� aura donc la propri�t� des biens transf�r�s � compter de ce jour et leur jouissance, �

titre de propri�taire, � compter de ce jour �galement.

D'un point de vue comptable, le transfert du patrimoine est r�put� r�alis� le premier janvier deux mille treize

� z�ro heure.

v

D 3. Le transfert comprend la totalit� du patrimoine actif et passif de la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE �

et la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �, b�n�ficiaire du transfert, est subrog�e dans tous les droits et obligations de la soci�t� absorb�e,

4. D'une mani�re g�n�rale, le transfert comprend tous les droits, cr�ances, actions judiciaires et extrajudiciaires, recours administratifs, garanties personnelles ou r�elles et autres, dont b�n�ficie ou est titulaire pour

publiques,

cause que ce soit la soci�t� absorb�e, � l'�gard de tous tiers, y compris les administrations pou q

pq 5. Le pr�sent transfert est fait � charge pour la soci�t� absorbante de

-supporter tout le passif de la soci�t� absorb�e envers les tiers, s'�levant au trente septembre deux mille treize, � six cent neuf mille deux cent vingt euros vingt centimes (609.220,20,- � ), d'ex�cuter tous les engagements et obligations de la soci�t� absorb�e;

-respecter et ex�cuter tous accords ou engagements que la soci�t� absorb�e aurait pu conclure soit avec tous tiers, soit avec son personnel, sa direction, ses employ�s et ouvriers, ainsi que tous autres accords ou engagements l'obligeant � quelque titre que ce soit;

R�serv� au Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 21/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

-supporter tous imp�ts, taxes, contributions, primes et cotisations d'assurances, g�n�ralement toutes les charges ordinaires ou extraordinaires, qui gr�vent ou pourront grever les biens transf�r�s.

Quatri�me r�solution - Constatations

Les associ�s requi�rent le notaire soussign� de constater que, suite aux d�cisions concordantes intervenues au sein des soci�t�s concern�es par la fusion, la fusion desdites soci�t�s est r�alis�e et qu'en cons�quence :

la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE � a cess� d'exister;

l'ensemble du patrimoine actif et passif de la soci�t� anonyme � ALPHAR BINCHE � est transf�r� � la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �.

Cinqui�me r�solution Pouvoirs

L'assembl�e conf�re tous pouvoirs au conseil de g�rance pour l'ex�cution des r�solutions prises sur les objets qui pr�c�dent et pour remplir les formalit�s subs�quentes � la fusion,

CES RESOLUTIONS SONT ADOPT�ES A L'UNANIMITE

D�pos�e en m�me temps

- exp�dition du PV d'AG du 18 d�cembre 2013

Pour extrait analytique conforme

Vincent Butaye, Notaire associ� � Ecaussinnes

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

12/09/2013

��Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/09/2013 - Annexes du Moniteur belge

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

R�serv�

au

Moniteur

belge

(en entier) : VA IMMO

Forme juridique : SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILIT� LIMITEE

Si�ge : RUE DE ROBIANO, 66 - 7130 BINCHE

Oblet de l'acte : DEPOT DU PROJET DE FUSION ETAI3LI EN CONFORMITE AVEC L'ARTICLE 719 DU CODE DES SOCIETES,

EXTRAIT DU PROJET DE FUSION ETABLI EN CONFORMITE AVEC L'ARTICLE 719 DU CODE DES SOCIETES DANS LE CADRE DE L'ABSORPTION de la soci�t� anonyme "ALPHAR BINCHE" par la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e "VA IMMO" :

lia forme, la d�nomination, l'objet et le si�ge social des soci�t�s appel�es � fusionner :

a)soci�t� absorb�e :

D�nomination : � ALPHAR BINCHE �

Forme juridique : soci�t� anonyme

Si�ge social : Rue de Robiano, 66 7130 BINCHE

Num�ro d'entreprise : 0888.364.503

Objet social

� La soci�t� a pour objet tant pour son compte que pour compte de tiers :

-La cr�ation, l'organisation et la gestion de centres d'affaires (� business centers �) ;

-La consultance en toutes mati�res, dans le sens le plus large, notamment dans le but de la cr�ation d'affaires et de la signature de contrats ;

-La formation sous toutes ses formes ;

-Toutes op�rations immobili�res notamment la promotion, la construction, la location, l'achat, la vente ou la mise � disposition de biens immobiliers, notamment l'aide aux entreprises par la mise � disposition de locaux dans le but d'exercer une activit� professionnelle ;

-Toutes op�rations mobili�res -- notamment l'achat, la vente, la location, fa mise � disposition ou l'exploitation de biens mobiliers corporels ou incorporels, notamment de tout fonds de commerce, brevets, licences et marques ;

-La fonction d'interm�diaire sous toutes ses formes, dans le but de r�aliser toutes op�rations commerciales ; -La fourniture de tous services et main d'oeuvre pour la r�alisation de toute op�ration commerciale ;

-Toutes op�rations se rapportant directement ou indirectement � la fabrication et � la commercialisation de tous produits, le commerce de d�tails de gros d'import{ export dans le sens le plus large ;

Mentionner sur la derni�re page du Volet 8 : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de in personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des fars

Au verso : Nom et signature

III!

11111

13 39565<

N�d'entreprise : 0524.873.730

D�nomination

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/09/2013 - Annexes du Moniteur belge

-La consultance sous toutes ses formes et plus particuli�rement dans les domaines pr�cit�s ;

-L'acquisition, la cr�ation, la vente, la location, la mise � disposition ou l'exploitation de tout �tablissement relatif � cet objet.

La soci�t� pourra accomplir tant en Belgique qu'� l'�tranger toutes op�rations, toutes activit�s, tous actes, toutes transactions commerciales, financi�res, industrielles, mobili�res ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � son objet social, m�me partiellement, ou qui seraient de nature � en d�velopper ou � en faciliter la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement.

La soci�t� peut consentir ou contracter tous emprunts hypoth�caires ou non, sauf si ceux-ci sont r�serves par la loi aux banques de d�p�ts, d�tenteurs � courts termes, caisse d'�pargne, soci�t� hypoth�caire et entreprise de capitalisation,

Toutefois, fa soci�t� s'interdit express�ment l'entreprise d'achat d'immeuble en vue de les revendre et op�rations r�glement�es par arr�t� royal du 6 septembre 1993 relatif au statut de l'agent immobilier.

La soci�t� peut �galement s int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de tout autre mani�re, � toutes entreprises, soci�t�s ou associations ayant un objet similaire ou connexe au sien ou dont l'objet est de nature � faciliter, m�me indirectement, la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement du sien.

Elle peut conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d'association ou autres avec de telles soci�t�s, entreprises ou associations,

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

b)soci�t� absorbante

D�nomination : � VA iMMO �

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge social : rue de Robiano, 66 7130 BINCHE

Num�ro d'entreprise : 0524.873.730

Objet social :

� La soci�t� a pour objet tant pour son compte que pour compte de tiers :

-La cr�ation, l'organisation et la gestion de centres d'affaires (�business centers �) ;

-La consultance en toutes mati�res, dans le sens le plus large, notamment dans le but de la cr�ation d'affaires et de la signature de contrats ;

-La formation sous toutes ses formes ;

-Toutes op�rations immobili�res notamment la promotion, fa construction, la location, l'achat, la vente ou fa mise � disposition de biens immobiliers, notamment l'aide aux entreprises par la mise �

disposition de locaux dans le but d'exercer une activit� professionnelle ;

-Toutes op�rations mobili�res notamment l'achat, la vente, la location, la mise � disposition ou l'exploitation de biens mobiliers corporels ou incorporels, notamment de tout fonds de commerce, brevets, licences et marques ;

-La fonction d'interm�diaire sous toutes ses formes, dans le but de r�aliser toutes op�rations commerciales ; -La fourniture de tous services et main d'oeuvre pour la r�alisation de toute op�ration commerciale ;

-Toutes op�rations se rapportant directement ou indirectement � la fabrication et � la commercialisation de tous produits, le commerce de d�tails de gros d'import/export dans le sens le plus large ;

R�serv�

au

Moniteur

belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/09/2013 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

-La consultance sous toutes ses formes et plus particuli�rement dans les domaines pr�cit�s ;

-L'acquisition, la cr�ation, la vente, la location, la mise � disposition ou l'exploitation de tout �tablissement relatif � cet objet.

La soci�t� pourra accomplir tant en Belgique qu'� l'�tranger toutes op�rations, toutes activit�s, tous actes, toutes transactions commerciales, financi�res, industrielles, mobili�res et ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement � son objet social, m�me partiellement, ou qui seraient de nature � en d�velopper ou � en faciliter la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement.

La soci�t� peut consentir ou contracter tous emprunts hypoth�caires ou non, sauf si ceux-ci sont r�serves par la loi aux banques de d�p�ts, d�tenteurs � courts termes, caisse d'�pargne, soci�t� hypoth�caire et entreprise de capitalisation.

Toutefois, la soci�t� s'interdit express�ment l'entreprise d'achat d'immeuble en vue de les revendre et op�rations r�glement�es par arr�t� royal du 6 septembre 1993 relatif au statut de l'agent immobilier.

La soci�t� peut �galement s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de tout autre mani�re, � toutes entreprises, soci�t�s ou associations ayant un objet similaire ou connexe au sien ou dont l'objet est de nature � faciliter, m�me indirectement, la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement du sien.

Elle peut conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d'association ou autres avec de telles soci�t�s, entreprises ou associations.

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

2�1a date � partir de laquelle les op�rations de l a soci�t� absorb�e sont consid�r�es du point de vue comptable comme accomplies pour le compte de la soci�t� absorbante :

Le 1er janvier 2013

3�1es droits assur�s par la soci�t� absorbante aux associ�s des soci�t�s absorb�es, qui ont des droits sp�ciaux, ainsi qu'aux porteurs de titres autres que les actions, ou les mesures propos�es � leur �gard

N�ant

40tous avantages particuliers attribu�s aux membre s des organes de gestion des soci�t�s appel�es � fusionner

; N�ant

Fait � Binche, le 22 juillet 2013

Fran�ois VANLAUTEM, g�rant

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto: Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir do repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers Au verso : Nom et signature

29/04/2013

�� Mod2.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

R�serv�

au

Moniteur

belge

CG~~R�~AR,ERpE LE

1 8 AVR. ~~F3

Gre e

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

N� d'entreprise : 0524.873.730

D�nomination

(en entier) : VA IMMO

Forme juridique : soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : 7130 Binche, avenue de Robiano, 66

Objet de l'acte : Nomination d'un mandataire ad hoc

D'un acte re�u par le Notaire Vincent Butaye, de r�sidence � Ecaussinnes, en date du vingt-sept mars deux mille treize, enregistr� au bureau de l'enregistrement de Soignies le vingt-neuf mars deux mille treize, "deux r�les sans renvoi, volume 578 folio 38 case 6. Re�u : vingt-cinq euros (25). Le Receveur (sign�) DELHAYE ; bric", ii r�sulte que

Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, pharmacien, n� � Uccle le vingt-trois f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro national : 800223 269-56), �poux de Madame ANDRE Maureen, domicili� � 7130 Binche, rue de Robiano, 66.

En sa qualit� de g�rant non statutaire de ia soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �, ayant son si�ge social � 7130 Binche, avenue de Robiano, 66, inscrite au registre des personnes morales sous le num�ro' 0524.873.730.

Constitu�e ce jour, ant�rieurement pr�sentes, aux termes d'un acte re�u par le Notaire Vincent Butaye soussign�, en cours de publication aux Annexes du Moniteur belge.

Se portant fort, pour autant que de besoin, pour son �pouse, second g�rant, �tant Madame ANDRE' Maureen Anne Kathleen, pharmacienne, n�e � Boussu le vingt-deux f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro. national :800222 264-91), domicili�e � 7130 Binche, rue de Robiano, 66.

A adopt� la r�solution suivante

Le conseil d�cide de d�l�guer au profit de Madame DUBOIS Isabelle Claire, clerc de notaire, n�e � La; Hestre le onze janvier mil neuf cent septante-cinq, domicili�e � 7090 Braine-le-Comte, avenue des Ch�nes, 8, (num�ro national : 750111 172-13).

Les pouvoirs requis afin que soit conc�d� � la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO � un droit' d'emphyt�ose d'une dur�e de vingt-sept ans sur le bien immeuble suivant :

VILLE DE BINCHE (cinqui�me division ex Buvrinnes)

Un terrain � b�tir situ� rue de Cent Pieds, y pr�sentant une fa�ade de vingt-deux m�tres septante et un centim�tres, cadastr� section A, d'apr�s titre partie des num�ros 475/C et 475/0 et d'apr�s cadastre actuel num�ro 475/S, d'une superficie d'apr�s mesurage relat� au titre de onze ares trente-cinq centiares sept d�cimiliares et d'apr�s cadastre actuel de onze ares trente-cinq centiares,

Agissant dans ce cadre, Madame DUBOIS Isabelle, en qualit� de mandataire ad hoc, n'aura pas � justifier d'une quelconque autorisation sp�ciale ou pr�alable,

CETTE RESOLUTION EST PRISE A L'UNANIMITE.

D�pos�e en m�me temps

- exp�dition du proc�s-verbal de l'AG du 27103/2013,

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Vin= ~t Butaye, Notaire.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

29/03/2013

��Mod PDF 11.1

Volet B Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l acte au greffe

R�serv�

au

Moniteur

belge

*13301977*

D�pos�

27-03-2013

Greffe

N� d entreprise : 0524873730

D�nomination (en entier): VA IMMO

(en abr�g�):

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge: 7130 Binche, Rue de Robiano(BIN) 66

(adresse compl�te)

Objet(s) de l acte : Constitution

D'un acte re�u le vingt-sept mars deux mille treize par Ma�tre Vincent Butaye, notaire de r�sidence � Ecaussinnes, en cours d'enregistrement, il r�sulte que

Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, pharmacien, n� � Uccle le vingt-trois f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro national: 800223 269-56), et son �pouse, Madame ANDRE Maureen Anne Kathleen, pharmacienne, n�e � Boussu le vingt-deux f�vrier mil neuf cent quatre-vingt (num�ro national: 800222 264-91), domicili�s ensemble � 7130 Binche, rue de Robiano, 66. Ont constitu� une Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e sous la d�nomination de � VA IMMO �, ayant son si�ge social � 7130 Binche, Rue de Robiano(BIN), 66, au capital social de deux cent vingt mille euros (220.000 EUR), repr�sent� par CENT parts sociales sans valeur nominale, qui toutes ont �t� souscrites par les comparants, de la mani�re suivante : Apport en nature

a) Rapports

1) Monsieur Georges EVERAERT, r�viseur d entreprises, a dress� en date du dix-huit f�vrier deux mille treize, le rapport prescrit par l article 219 du Code des soci�t�s.

Ce rapport conclut dans les termes suivants:

� CONCLUSION DU RAPPORT PRESCRIT PAR L ARTICLE 219 DU CODE DES SOCIETES DANS LE CADRE DE LA LIBERATION DU CAPITAL DE LA SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE � VA IMMO �

En conclusion, je soussign� Georges EVERAERT, R�viseur d entreprises, domicili� rue de MERBES 35 � 7130 BINCHE, inscrit au tableau de l Institut des R�viseurs d entreprises sous le num�ro 633, atteste, conform�ment au Code des Soci�t�s et aux normes de l Institut des R�viseurs d Entreprises applicables en la mati�re que la description de l apport en nature effectu� dans le cadre de la constitution de la soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e � VA IMMO �, dont le si�ge social sera situ� rue de ROBIANO 66 � 7130 BINCHE, telle qu elle figure dans le pr�sent rapport, r�pond aux crit�res normaux de clart� et de pr�cision.

Le mode d �valuation adopt� par les parties pour l apport est justifi� par les principes de l �conomie d entreprise. Il est appliqu� de fa�on appropri�e pour d�terminer le nombre de parts sociales � �mettre. Il conduit � une valeur d apport qui correspond au moins au nombre et au pair comptable des parts sociales � �mettre en contrepartie.

En contrepartie de cet apport �valu� � la somme globale de 220.000,00 � (deux cent vingt mille euros), Monsieur Fran�ois VANLAUTEM et Madame Maureen ANDRE se verront attribuer un total de 100 parts sociales de la soci�t� � constituer, enti�rement lib�r�es, repr�sentant chacune, un/100�me du capital social.

Aucune autre r�mun�ration ne leur sera attribu�e en contrepartie de cet apport.

Je me dois de rappeler que, dans le cadre de cette op�ration, le r�viseur n a pas � se prononcer sur le caract�re l�gitime et �quitable de la transaction. En d autres termes, ce rapport ne consiste pas en une � fairness opinion �.

Je n ai pas eu connaissance d �v�nements post�rieurs � mes contr�les et de nature � modifier en quoi que ce soit les pr�sentes conclusions.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

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(sign�)

G. EVERAERT �

2) Les fondateurs ont dress� le rapport sp�cial pr�vu par l article pr�cit� dans lequel ils

exposent l int�r�t que pr�sentent pour la soci�t� les apports en nature, et le cas �ch�ant, les

raisons pour lesquelles ils s �cartent des conclusions du r�viseur d entreprises.

Un exemplaire de chacun de ces rapports sera d�pos� au greffe du Tribunal de commerce de

Charleroi.

b) Apports

1) Monsieur VANLAUTEM Fran�ois et Madame ANDRE Maureen, pr�nomm�s, d�clarent

faire ensemble � la pr�sente soci�t� l apport de la pleine propri�t� de MILLE actions

repr�sentatives du capital de la soci�t� anonyme "ALPHAR BINCHE", ayant son si�ge

social � 7130 Binche, rue de Robiano, 66, inscrite au registre des personnes morales sous

le num�ro 0888.364.503, � savoir:

- Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, pr�nomm�:

* deux cent cinquante-cinq actions de cat�gorie A ,

* deux cent quarante-cinq actions de cat�gorie B ,

- Madame ANDRE Maureen, pr�nomm�e:

* deux cent cinquante-cinq actions de cat�gorie A ,

* deux cent quarante-cinq actions de cat�gorie B.

Ces mille actions de la soci�t� � ALPHAR BINCHE � sont apport�es � leur pair comptable,

soit deux cent vingt mille euros (220.000,00,- � ).

Les apporteurs garantissent, chacun en ce qui le concerne:

- �tre propri�taire des parts et actions de soci�t�s apport�es et jouir du droit d en disposer

sans restriction ,

- que les actions apport�es sont quittes et libres de tout gage, nantissement ou emp�chement

quelconque de nature � en affecter la n�gociabilit�,

- que les �l�ments fournis en vue de l �tablissement du rapport d �valuation sont sinc�res et

exacts ,

- que le pr�sent apport entra�ne cession r�guli�re desdites actions eu �gard aux dispositions

statutaires de la soci�t� � ALPHAR BINCHE �, promettant si n�cessaire ratification dans les

formes requises.

2) R�mun�ration de l apport

Les cent parts sociales �mises en repr�sentation des apports pr�d�crits sont � l instant

attribu�es enti�rement lib�r�es, � savoir:

- � Monsieur VANLAUTEM Fran�ois, pr�nomm�, cinquante parts sociales num�rot�es de 1 �

50 ;

- � Madame ANDRE Maureen, pr�nomm�e, cinquante parts sociales num�rot�es de 51 �

100.

Objet social.

La soci�t� a pour objet, tant pour son compte que pour compte de tiers :

- la cr�ation, l'organisation et la gestion de centres d'affaires (� business centers �) ,

- la consultance en toutes mati�res, dans le sens le plus large, notamment dans le but de la

cr�ation d'affaires et de la signature de contrats ,

- la formation sous toutes ses formes ,

- toutes op�rations immobili�res - notamment la promotion, la construction, la location,

l'achat, la vente ou la mise � disposition de biens immobiliers, notamment l'aide aux

entreprises par la mise � disposition de locaux dans le but d'exercer une activit�

professionnelle ,

- toutes op�rations mobili�res notamment l'achat, la vente, la location, la mise �

disposition ou l'exploitation de biens mobiliers corporels ou incorporels, notamment de tout

fonds de commerce, brevets, licences et marques ,

- la fonction d'interm�diaire sous toutes ses formes, dans le but de r�aliser toutes

op�rations commerciales ,

- la fourniture de tous services et main d'Suvre pour la r�alisation de toute op�ration

commerciale.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/03/2013 - Annexes du Moniteur belge

- toutes op�rations se rapportant directement ou indirectement � la fabrication et � la commercialisation de tous produits, le commerce de d�tail de gros d'import/export dans le sens le plus large ;

- la consultance sous toutes ses formes, et plus particuli�rement dans les domaines pr�cit�s ;

- l'acquisition, la cr�ation, la vente, la location, la mise � disposition ou l'exploitation de tout �tablissement relatif � cet objet.

La soci�t� pourra accomplir tant en Belgique qu'� l'�tranger toutes op�rations, toutes activit�s, tous actes, toutes transactions commerciales, financi�res, industrielles, mobili�res ou immobili�res, se rapportant directement ou indirectement � son objet social, m�me partiellement, ou qui seraient de nature � en d�velopper ou � en faciliter la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement.

La soci�t� peut consentir ou contracter tous emprunts, hypoth�caires ou non, sauf si ceux-ci sont r�serv�s par la loi aux banques de d�p�ts, d�tenteurs � courts termes, caisse d'�pargne, soci�t� hypoth�caire et entreprise de capitalisation.

Toutefois, la soci�t� s'interdit express�ment l'entreprise d'achat d'immeuble en vue de les revendre et op�rations r�glement�es par arr�t� royal du 6 septembre 1993 relatif au statut de l'agent immobilier.

La soci�t� peut �galement s'int�resser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre mani�re, � toutes entreprises, soci�t�s ou associations ayant un objet similaire ou connexe au sien ou dont l'objet est de nature � faciliter, m�me indirectement la r�alisation, l'extension ou le d�veloppement du sien.

Elle peut conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, d'association ou autres avec de telles soci�t�s, entreprises ou associations.

La soci�t� peut �galement exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres soci�t�s.

Dur�e.

La soci�t� est constitu�e pour une une dur�e illimit�e � partir de la date de sa constitution. G�rance :

La soci�t� est g�r�e par un ou plusieurs g�rants, associ�s ou non, nomm�s par l assembl�e g�n�rale des associ�s qui fixe leur nombre, la dur�e de leur mandat et leur r�mun�ration �ventuelle, celle-ci pouvant constituer en un traitement fixe ou variable � charge du compte de r�sultats.

S ils sont plusieurs, les g�rants forment un coll�ge qui statuera � la majorit� simple des pr�sents.

Le coll�ge de gestion a tous pouvoirs pour poser les actes n�cessaires ou utiles � l accomplissement de l objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l assembl�e g�n�rale, et pour repr�senter la soci�t� vis-�-vis de tiers en justice, soit en demandant, soit en d�fendant.

N�anmoins, chaque g�rant disposera de tous les pouvoirs d administration ainsi que de tous pouvoirs pour toutes les op�rations d un montant maximum de cinq mille euros (5.000,00,- � ).

Les g�rants sont r�vocables en tous temps par l assembl�e g�n�rale.

Le ou les g�rants peuvent conf�rer les pouvoirs qu ils jugeront utiles � un ou plusieurs mandataires, directeurs choisis par eux, ou des pouvoirs sp�ciaux � des associ�s de la soci�t�, pour un ou plusieurs objets d�termin�s.

Assembl�e g�n�rale :

L'assembl�e g�n�rale repr�sente l'universalit� des associ�s. Ses d�cisions sont obligatoires pour tous, m�me pour les associ�s absents ou dissidents.

L'assembl�e g�n�rale se r�unit chaque fois que l'int�r�t de la soci�t� l'exige sur convocation d'un g�rant.

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit obligatoirement au si�ge social, le dernier samedi du mois de mai de chaque ann�e � dix-neuf heures. Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e se r�unit le premier jour ouvrable suivant � la m�me heure.

Exercice social.

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

Volet B - Suite

DISPOSITIONS TRANSITOIRES.

a) Le premier exercice social sera cl�tur� le trente et un d�cembre deux mille treize - le d�but des activit�s de la soci�t� �tant fix� � la date de sa constitution.

b) La premi�re assembl�e g�n�rale se tiendra en mai deux mille quatorze.

Assembl�e g�n�rale extraordinaire

, les statuts de la soci�t� �tant arr�t�s, les associ�s se sont r�unis en assembl�e g�n�rale extraordinaire et, � l'unanimit�, d�cident que la soci�t� sera administr�e initialement par deux g�rants, et appellent aux fonctions de g�rants, sans limitation de la dur�e de leur mandat et jusqu'� r�vocation par l'assembl�e g�n�rale : Monsieur VANLAUTEM Fran�ois et Madame ANDRE Maureen, pr�nomm�s.

Le mandat de g�rant sera r�mun�r� sauf d�cision contraire de l assembl�e g�n�rale.

En leur qualit� de g�rant, Monsieur VANLAUTEM Fran�ois et Madame ANDRE Maureen disposeront des pouvoirs de repr�sentation organique de la soci�t�, conform�ment aux articles 11 � 13 des statuts.

En outre, l'assembl�e, constatant que, sur base des estimations reprises au plan financier remis au Notaire soussign�, la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 93 du Code des soci�t�s, d�cide de ne pas nommer de commissaire.

Reprise des engagements souscrits au nom de la soci�t� en formation:

En application de l'article 60 du Code des soci�t�s, la soci�t� reprend les engagements contract�s en son nom tant qu'elle �tait en formation, et ce, depuis le premier juillet deux mille douze.

D�pos�e en m�me temps :

- exp�dition de l'acte constitutif du 27 mars 2013 ;

- procuration ;

- rapport du r�viseur ;

- rapport des fondateurs.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Vincent BUTAYE, Notaire.

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ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l �gard des tiers

Au verso : Nom et signature

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