03/09/2012
ÿþw w u
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
| ~ ~
-
^
N " d ~ n Ó e p d s e : C ) 4 ( i ) 1 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) W A L P R O J E C T
F o n n e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L h n U é e
8 i è g e : n u e C o m u h a u t 1 1 - 7 5 0 2 E S P L E C H I N
O b j e t d e l ' a c t e C O N S T I T U T I O N
U n Ü m u | b a d ' u n a c t e r e ç u p a r | e n o t a i r e E d o u o n d J A C K 8 | N ó T O U R N A I 2 0 a o û t 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u e M o n s i e u r W A L E C K X L a u n a n t , d o m i c i l i é à T o u r n a i E s p l e c h i n , r u n C o r n u h a u t , 1 1 a c o n s t i t u é u n e S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E , d é n o m m é e " W A L P R O J E C T ' , a u o o ü | s o c i a l d e D I X - H U I T M I L L E S | X C E N T S e u r o m , r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s q u ' i l a t o u t e s s o u s c r i t e s
( n t ù Q r o | a m e n t ó l u i n e u | ' L e c o m p a r a n t m e n o u i t e a r r ê t é l e s o t a t u b y c o m m e a u ( t ~
A d [ c [ e 1 . - P D R K 8 E E T D E N O K 8 | N A O O N .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n m o b W i h ë | i m | h Á e ' E | | e a m t d é n o m m ó e " W A L P R Ó J E C T ' . A r t i c l a 2 , 8 i E G E G O C i A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 5 0 2 E S P L E C H I N , r u e C o r n h u a u t , 1 1 .
A r d d n 3 . ' O B J E [
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t . h o n t o n B e | g ü l u e q u ' á l ' é t n u n g e r . t o u t e o o p à r a t \ o n o g é n b n y | e m e n t q u e l c o n q u e o . t o u o t r a v a u x e t o e n v i o e o , t o u t e s v e n t e s e t c o m m e r c i a l i s a t i o n s m o b i l i è r e s e t / o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
L a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , p u u r s o n p r o p r e o o m n p t e , d a n s s o n a c c e p t a t i o n l a p l u s l a r g e e t n o t o m m e n t : l a r é n o v a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n , l ' a c q u i s i t i o n e t l a g e s t i o n d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , d i m m e u b | e a , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , e t d e b i e n s m n æ u b l e s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a V o n u o i t | i n i t m t i v e ' e ü n a i q u e | ' o o h o t o u | ' o c q o | u i d o n d ' u n e o u t n a m o n ( é n a . y a | | ë n o O u n . | ' a o t a d e g n e v e r . | n l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l a p r é p a r a t i o n p o u r c o n s t r u i r e , l ' e x p l o i t a t i o n d e c o m m e r c e i m m e u b l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r . L e s f o n c t i o n s d e s y n d i c d ' i m m e u b l e . t a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r , h o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , / n d u u t d æ U n u , c o m m æ n í a | n o , f i n a n c [ ó r e s . m n b i U è m a s o u | m m n o b k i ó r e s . o e n a p p o r t a n t d i n y o t m m a n t n u i n d | n a c t e m o n t à c e t o b j e ó . p o u r o n o p r o p n e c o m p t e , e t s ' i n t é r e s s e r s o u s q u e l q u e f o r m e e t d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e o o i t , d a n s t o u t e s m f a i m o , a o s o c i u b m n u , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e á h s x o d n e r c e l u i d e l a s o c i é t é , à | u | p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s e t m ê m e f u s i o n n e r a v e c e l l e s . ù æ o o d ó $ á p e u t é g m | e m e n t f o u m k u n e c a u Í | o n p e r a o n n a U n w u n ü e U e e n h m n u r d e t i e m ,
A u m u s o ù \ a p n * s t o t \ o n d e c e ó o | n u u c t m u o e æ Ü t s o u n n i o e à d e y c o n d i t b m o p n á m a b | a a d ' a o o è o ó | a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n o e r n e | a p n o a t a U o n d e 0 0 0 u o t e a . à l a r é a l i s a t i o n d e c e s n o n d i t i o n s . L a o o c l é t á a á g a | e m æ n t p o u r o b \ a t i e f i n m n n m m m n Í d w o a o o p ë n s ó u n a .
A d i c | e 4 . D U R E E .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 5 . - C A P I T A L .
L e c a p i t a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S e u r o s . U e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s o u c i m l e m , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 6 . - L I B E R A T I O N .
L o m d a / u u o n s t b u U o n . | e u o p i t o | a é t é i n t é g n a | e m æ n t n o u o c r i t m t U b é r é ó n o n o u n w n m e d o 1 2 4 D D e u m o - A d Ü c l w 8 , Q E R A N C E .
1 ) G i | o s n c i é t ó n e o o m p n o n d q u ' u n a u o o c i ë . l u o u o i é t é e s t o d m \ n i s t r é æ p a r | ' m o w o c | è ' g á n o n t q u i m l e n p o u x u i m l e s p l u s é t e n d u s p o u r a | a u n o m d e l a s o c i é t é d a n s t o u t e s l e s c i r c o n s t a n c e s a i n s i q u e p o u r f a i r e e t a u t o r i s e r t o u o | o o a x Ó e s * t o p é r a t ( o n n n o [ a d f s d s o n o b j æ t U a d m u e n b e f | a s i g n o t u n e u o c | o | e e t a g b o e u | .
U n o p r ë m a n t m | m o o d é t 0 à | ' á g u m d d e o t i e n a e t e n ] u o t i c e . t y n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é è n d a n L
L e g é r a n t e s t d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l a q u e l l e n o a a m b ë m f x e é g a l e m e n t l a d u r é e d e s e s f o n c t i o n s . L e m a n d o t d u g é r a n t s e r a r é m u n é r é o u e x e r c é b t i t r e g n y t u / t , s u i v a n t d é c i s i o n à p r e n d r e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
2 ) S i l a s o c i é t é e s t c o m S é e d e d e u x o u p l u s i e u r s a s s o c i é s , l a g é r a n c e e s t c o n f i é e à u n n u p l u s i e u r s g é r a n t s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l e p e r s o n n e m o r a l e â r é g a r d d e s t i e r s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 9 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a d u r é e d e l e u r s f o n c t i o n s n ' e s t p a s l i m i t é e . L e s g é r a n t s o n t L e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n a m d e l a s o c i é t é , d a n s t o u t e s c i r c o n s t a n c e s a i n s i q u e p o u r f a i r e e t a u t o r i s e r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s r e l a t i f s à s o n o b j e t . I l s o n t d e c e c h e f l a s i g n a t u r e s o c i a l e e t p e u v e n t a g i r e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t h a b i l i t é e à f i x e r u n m o n t a n t a u - d e l à d u q u e l l e s g é r a n t s d o i v e n t a g i r e n s e m b l e . S i t e l e s t l e c a s , l a d é c i s i o n s e r a p u b l i é e à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e .
L e m a n d a t d e s g é r a n t s p e u t ê t r e r é m u n é r é o u e x e r c é à t i t r e g r a t u i t . C ' e s t l ' a s s e m b l é e q u i , à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e r a , s i l e m a n d a t n ' e s t p a s e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , l e m o n t a n t d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s e t p r o p o r t i o n n e l l e s q u i s e r o n t a l l o u é e s a u x g é r a n t s e t p o r t é e s a u x f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
L e d é c è s d ' u n o u d e s g é r a n t s , o u l e u r r e t r a i t e p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . L e s h é r i t i e r s o u a y a n t s d r o i t d e s g é r a n t s n e p e u v e n t , e n a u c u n c a s , f a i r e a p p o s e r l e s s c e l l é s s u r l e s p a p i e r s e t r e g i s t r e s d e l a s o c i é t é , n i f a i r e p r o c é d e r à a u c u n i n v e n t a i r e j u d i c i a i r e d e s v a l e u r s s o c i a l e s .
E n c a s d e d é c è s o u d e d é p a r t d ' u n o u d e s g é r a n t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e l u i d é s i g n e u n s u c c e s s e u r . C e t t e a s s e m b l é e e s t c o n v o q u é e p a r t o u t a s s o c i é q u i e n p r e n d l ' i n i t i a t i v e .
A r t i c l e 1 2 . - A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E .
I l s e r a t e n u , c h a q u e a n n é e , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e , d i t e " a n n u e l l e " , l e P R E M I E R L U N D I d u m o i s d e J U I N , à D I X - H U I T h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 1 3 . - E X E R C I C E S O C I A L .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L e s d i s p o s i t i o n s c o n c e r n a n t l e s i n v e n t a i r e s e t b i l a n s s e r o n t o b s e r v é e s c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e ,
A r t i c l e 1 5 . - D I S T R I B U T I O N ,
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é e t e s t r é p a r t i c o m m e s u i t
S u r c e b é n é f i c e n e t s e r a f a i t , c o n f o r m é m e n t a u d r o i t c o m p t a b l e , u n p r é l è v e m e n t d e C I N Q p o u r c e n t p o u r c o n s t i t u e r l e f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e d i t f o n d s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ,
L e s o l d e r e s t a n t e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n . A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e s i l ' a c t i f n e t , t e l q u e d é f i n i p a r l a l o i , e s t o u d e v i e n d r a i t i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é , a u g m e n t é d e s r é s e r v e s i n d i s p o n i b l e s .
A r t i c l e 1 6 . - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N - R E P A R T I T I O N .
L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l a m o r t , l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é ,
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é s i g n e r a l e o u l e s l i q u i d a t e u r s e t d é t e r m i n e r a l e u r s p o u v o i r s , l e u r s é m o l u m e n t s é v e n t u e l s e t l e m o d e d e l i q u i d a t i o n . L e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) n ' e n t r e r a / n ' e n t r e r o n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s q u e s a / l e u r n o m i n a t i o n a i t é t é c o n f i r m é e o u h o m o l o g u é e p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
L e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n , a p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t d e s c h a r g e s d e l a s o c i é t é , s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S ,
A ) L a 1 k e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i r a , à l a d a t e f i x é e p a r l ' a r t i c l e 1 2 d e s s t a t u t s , e n j u i n 2 6 1 4 . [ 3 ) P a r d é r o g a t i o n à l ' a r t i c l e 1 3 d e s s t a t u t s , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e e t s e r a c l o s l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
C ) S o n t r a t i f i é e s t o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n d e p u i s l e 1 e r j u i n 2 0 1 2
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S .
E n c o n s é q u e n c e , l e c o m p a r a n t r e q u i è r e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r
- q u e l e c a p i t a l s o c i a l , f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s , e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s .
- q u e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s i m p o s é e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s o n t é t é a c c o m p l i e s ,
L e c o m p a r a n t d é c l a r e e n o u t r e q u e l e m o n t a n t a p p r o x i m a t i f d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é o u q u i s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n e s t e s t i m é à e n v i r o n n e u f c e n t s e u r o s .
N O M I N A T I O N S ,
L e c o m p a r a n t , a g i s s a n t t a n t e n q u a l i t é d e f o n d a t e u r s q u e , l e c a s é c h é a n t , s u r p i e d d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d é c l a r e p r o c é d e r a u x n o m i n a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) e s t n o m m é g é r a n t , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r L a u r e n t W A L E C K X , p r é n o m m é , q u i a c c e p t e , L e m a n d a t d u o u d e s g é r a n t ( s ) s e r a s o i t r é m u n é r é , s o i t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t , s u i v a n t d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
b ) i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
c ) e s t n o m m é r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t d e l a s o c i é t é , a u x f i n s d e l a r e p r é s e n t e r e n q u a l i t é d ' o r g a n e d e g e s t i o n , M o n s i e u r L a u r e n t W A L E C K X , q u i a c c e p t e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s i g n é ) E d o u a r d J A C M I N , N o t a i r e
_ " D é p o s é e n i n t i m e j e r r a p s , : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e