27/01/2012
ÿþM o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I
~ . r .
T r i b u n a l d e C o m m e r c e
1 I I J A N . 2 ~ r r _ ~
c d .
G r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
u [ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I
* 1 2 0 2 5 8 5 2 *
N ' d ' e n t r e p r i s e : 7 C { 2 . ó 6 Z
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : Z A V A C A R S
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E E N C O M M A N D I T E S I M P L E
S i è g e : 7 1 7 0 M A N A G E - B O U L E V A R D T I B E R G H I E N 8 D
O b j e t d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n
C e 0 8 - 0 1 - 2 0 1 2 i l a é t é d é c i d é d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e :
E n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t é : S E U Z H C A R S L t d , é t a b l i e à 1 1 s t H o o r P o u l t o n C l o s e D o v e r K e n t U n i t e d K i n g d o m C T 1 7 O H L - e n r e g i s t r e r d a n s " R e g i s t r e r o f C o m p a n i e s f o r E n g l a n d a n W a l e s " , r e p r é s e n t é p a r K a r i m Z a h o i a n i h a b i t a n t à 1 4 0 1 B a u l e r s - r u e d u v i v i e r 2 2 .
E n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e : S E U Z H C A R S I N V E S T L t d , é t a b l i e à 1 1 s t H o o r P o u l t o n C l o s e D o v e r K e n t U n i t e d K i n g d o m C T 1 7 O H L - e n r e g i s t r e r d a n s " R e g i s t r e r o f C o m p a n i e s f o r E n g l a n d a n W a l e s " , r e p r é s e n t é p a r K a r i m Z a h o i a n i h a b i t a n t à 1 4 0 1 B a u l e r s - r u e d u v i v i e r 2 2 .
L a s o c i é t é e s t c r é é e s o u s l e n o m " Z A V A C A R S " a v e c l e s i è g e s o c i a l à 7 1 7 0 M A N A G E - B O U L E V A R D T I B E R G H I E N 8 D e t l e c a p i t a l s o c i a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) , c o n s t i t u é d e 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L ' a s s o c i é c o m m a n d i t é f a i t u n a p p o r t d e 6 2 0 ¬ p a r u n v e r s e m e n t d a n s l a c a i s s e d e l a s o c i é t é , l e s o l d e s o i t 1 2 4 0 ¬ s e r a v e r s é u l t é r i e u r e m e n t d a n s l a c a i s s e e t p o u r l e q u e l i l o b t i e n t 1 0 p a r t s s a n s
v a l e u r n o m i n a l e . L ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e e t s a n s l i m i t e d e s d e t t e s d e l a s o c i é t é . "
L ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e f a i t u n a p p o r t d e 5 5 8 0 ¬ p a r u n v e r s e m e n t d a n s l a c a i s s e d e l a s o c i é t é l e s o l d e s o i t 1 1 1 6 0 ¬ s e r a v e r s é u l t é r i e u r e m e n t d a n s l a c a i s s e e t p o u r l e q u e l i l o b t i e n t 9 0 p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e . L a r e s p o n s a b i l i t é d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e e s t l i m i t é à c o n c u r r e n c e d e s o n a p p o r t d a n s l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é d i s p o s e a i n s i d ' u n e c a p a c i t é d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ )
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t d e t r a i t e r p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i o u e n q u a l i t é d e c o m m i s s i o n n a i r e , d e c o u r t i e r s , ; t o u t e s o p é r a t i o n s d e n a t u r e à i n t e n s i f i e r l ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d e s p a y s d ' E u r o p e e t l e u r r e l a t i o n é c o n o m i q u e s e n t r e e u x e t a v e c l e s t e r r i t o i r e s d ' O u t r e - M e r o u l e s p a y s d ' a u t r e s c o n t i n e n t s , e n c e c o m p r i s l a r e c h e r c h e d e s d é b o u c h é s o u d e s o u r c e s d ' a p p r o v i s i o n n e m e n t , d e b r e v e t s , l i c e n c e s o u a u t r e s d r o i t s i n t e l l e c t u e l s .
L ' o f f r e d e s e r v i c e d e q u e l q u e n a t u r e q u ' i l s s o i e n t , n o t a m m e n t l ' i n s t a l l a t i o n d e b u r e a u x , l a t r a d u c t i o n , l a p r o d u c t i o n , l e c o n s e i l e t l e s s e r v i c e s d ' u s a g e e n m a t i è r e d e p u b l i c i t é e t d a n s l e s d o m a i n e s a y a n t t r a i t à l a ' p r o m o t i o n e t à l a c o m m u n i c a t i o n s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , r e c h e r c h e r , c o n c e v o i r , c r é e r , é t u d i e r , d é v e l o p p e r , o r g a n i s e r e t m e t t r e e n o e u v r e t o u s p r o g r a m m e s o u c a m p a g n e s p u b l i c i t a i r e s : e f f e c t u e r e n g é n é r a l t o u t e s p r e s t a t i o n s u t i l e s à l a b o n n e m a r c h e d ' u n e e n t r e p r i s e , s o i t s e u l e , s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s e n q u e l q u e , q u a l i t é q u e c e s o i t .
L ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s e t e n d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s à m o t e u r e t s a n s m o t e u r , à 2 , 3 , 4 r o u e s , d e m a t é r i e l d e g é n i e c i v i l e e t a u t r e , n e u f o u o c c a s i o n . L a r é p a r a t i o n d e v é h i c u l e à m o t e u r o u s a n s m o t e u r , l ' a t e l i e r d e c a r r o s s e r i e d e v é h i c u l e l e p l u s é t e n d u , L a v e n t e d e p n e u s n e u f s o u d ' o c c a s i o n s .
L a s o c i é t é p o u r r a a u s s i r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s e n r e l a t i o n a v e c s o n o b j e t ' s o c i a l .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
T o u s t r a v a u x s e r a p p o r t a n t à l ' a m é n a g e m e n t à l ' e n t r e p r i s e e t à l a r é p a r a t i o n d e c h e m i n s , s e n t i e r s e t v o i r i e s c o m p r i s f o r e s t i e r s , t a n t p r i v é s q u e p u b l i c s , t e l s q u e n o t a m m e n t e m p i e r r e m e n t e n d u i s a g e , s a b l a g e , s a l a g e , ; g r e n a i l l a g e , d é n e i g e m e n t e t d é b l a i e m e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e a u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n h i j h e t I l e t i s c h S t a a t s b l a d = 2 7 1 0 1 7 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
T o u s l e s t r a v a u x d e l a c o n s t r u c t i o n n o n p r o t é g é s à c e j o u r T o u s l e s t r a v a u x d e l a c o n s t r u c t i o n p r o t é g é s à : c e j o u r - B â t i m e n t s c o m m e r c i a u x - B â t i m e n t s i n d u s t r i e l s - B â t i m e n t s a d m i n i s t r a t i f s B â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s C e n t r e s c o m m e r c i a u x - A m é n a g e m e n t d ' a b o r d s A m é n a g e m e n t d e t e r r a i n s d e s p o r t e t d e p l a i n e s d e j e u x A m é n a g e m e n t d e p a r k i n g s E g o u t t a g e p o s e d e t a r m a c , d e k l i n k e r s , d e p a v é s C a n a l i s a t i o n s s o u t e r r a i n e s A l l é e d e g a r a g e T e r r e s , é v a c u a t i o n E l é m e n t s p r é f a b r i q u é s e n b é t o n R é n o v a t i o n s , t r a n s f o r m a t i o n s C o n s t r u c t i o n c l e f s u r p o r t e D é m o l i t i o n s , t r a v a u x I m m e u b l e s à a p p a r t e m e n t s M a ç o n n e r i e s , p i e r r e s d e t a i l l e
C o f f r a g e e t f e r r a i l l a g e C a v e s M a i s o n , n o u v e l l e c o n s t r u c t i o n D r a i n a g e , t r a v a u x B é t o n p r o j e t é F o n d a t i o n s M a ç o n n e r i e b r i q u e s M a ç o n n e r i e m o e l l o n s M a ç o n n e r i e b r i q u e s c o l l é e s C i m e n t a g e C h e m i n é e , f e u o u v e r t , p o ê l e M e n u i s e r i e g é n é r a l e e x t é r i e u r e e t i n t é r i e u r e e n a l u , b o i s e t P V C c u i s i n e s f a u x p l a f o n d s p o r t e s c o u p e - f e u F e n ê t r e s , c h â s s i s , t o i t - P o r t e s i n t é r i e u r e s P o r t e m é t a l - P o r t e g a r a g e b a t t a n t e F e n ê t r e s , c h â s s i s , p o s e F e n ê t r e s , c h â s s i s b o i s T e r r a s s e , p a v é s , b é t o n . . . - P o r t e s e x t é r i e u r e s P o r t e s b o i s
P o r t e s p v c P o r t e d e g a r a g e b a s c u l a n t e P o r t e d e g a r a g e c o u l i s s a n t e P o r t e d e g a r a g e s e c t i o n n e l l e , r o u l a n t e F e n ê t r e s , c h â s s i s a l u , b o i s e t p v c M e n u i s e r i e i n t é r i e u r e N i v e l l e m e n t P o s e d ' é g o u t s s t a t i o n c u v e à m a z o u t , c i t e r n e e a u e t p o s e T e r r a s s e m e n t c o o r d i n a t i o n d e s é c u r i t é A d a p t a t i o n p o u r p e r s o n n e s à m o b i l i t é r é d u i t e B é t o n R é f e c t i o n C o m b l e s , r e s t a u r a t i o n A m é n a g e m e n t i n t é r i e u r C o n s t r u c t i o n d ' i n t é r i e u r , l o f t T r a n s f o r m a t i o n s i n t é r i e u r e s L o c a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s L o c a t i o n d ' o u t i l l a g e E l e c t r i c i t é g é n é r a l I n s t a l l a t i o n e t r é p a r a t i o n d e c h a u f f a g e e t d e s s a n i t a i r e s
T o u s t r a v a u x d e m a n u t e n t i o n s d a n s q u e l q u e s d o m a i n e s q u e c e s o i t , d e c h a r g e m e n t e t d é c h a r g e m e n t , d e d é m o l i t i o n . T o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e n o n p r o t é g é s à c e j o u r . P e t i t e m a ç o n n e r i e F a b r i c a t i o n e t p o s e d e c h a r p e n t e t r a d i t i o n n e l l e A r d o i s i e r e t p e t i t e z i n g u e r i e - F a b r i c a t i o n e t p o s e d e m a i s o n s e n o s s a t u r e b o i s - . F a b r i c a t i o n e t p o s e d e m a i s o n s e n b o i s m a s s i f a m é n a g e m e n t g r e n i e r s I s o l a t i o n d e s c o m b l e s F o u r n i t u r e e t p o s e d e f e n ê t r e d e t o i t - M a r c h a n d d e b i e n s A g e n c e i m m o b i l i è r e .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n b u t a u s s i b i e n e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r d e t o u t e s l e s f a ç o n s q u ' e l l e j u g e r a i t o p p o r t u n e s .
L ' é n u m é r a t i o n s u s m e n t i o n n é e e s t e x p l i c a t i v e e t n o n - r e s t r i c t i v e , d e f a ç o n à c e q u e l a s o c i é t é p u i s s e r é a l i s e r t o u s l e s a c t e s q u i c o n t r i b u e n t à l a r é a l i s a t i o n d e s o n b u t s o c i a l .
L a s o c i é t é n ' a p a s l a c a p a c i t é d ' a d m i n i s t r e r o u d e d o n n e r d e s c o n s e i l s e n p l a c e m e n t v i s é s p a r l e s l o i s e t l e s a r t i c l e s r o y a u x e n m a t i è r e d ' o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s .
L a s o c i é t é e s t c r é é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e a v e c d a t e d ' e n t r é e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u x g r e f f e s d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t . L ' e x e r c i c e s e t e r m i n e a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e p r e m i e r e x e r c i c e d é b u t e à p a r t i r d u p r é s e n t d é p ô t j u s q u ' a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
L e s f o n d a t e u r s e x p l i q u e n t é g a l e m e n t q u e l a s o c i é t é r e p r e n d t o u s l e s c o n t r a t s é t a b l i s e t s i g n é s e n s o n n o m j u s q u ' à p r é s e n t c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t t e n u e l e 3 0 j u i n d e c h a q u e a n n é e à 2 0 . 0 0 h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u à c h a q u e e n d r o i t e n B e l g i q u e i n d i q u é p a r l e g é r a n t d a n s l e s c o n v o c a t i o n s e t a d r e s s é e s a u m i n i m u m 1 5 j o u r s o u v r a b l e s " a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s o l d e p o s i t i f d u c o m p t e a n n u e l , a p r è s d é d u c t i o n d e t o u s f r a i s e t d e s a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e . b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e r a à l a m a j o r i t é d e s v o i x d e l ' u t i l i s a t i o n d u b é n é f i c e , p o u r a u t a n t q u e s a d e s t i n a t i o n n e s o i t p a s c o n t r a i r e a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t a u x d i s p o s i t i o n s d u r è g l e m e n t i n t é r i e u r .
L a s o c i é t é é t a n t a i n s i c r é é e , l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é S E U Z H C A R S L t d r e p r é s e n t é p a r K a r i m Z a h o i a n i a d é c i d é d e n o m m e r K a r i m Z a h o i a n i h a b i t a n t à 1 4 0 1 B a u l e r s - r u e d u v i v i e r 2 2 c o m m e g é r a n t n o n r é m u n é r é d e l a s o c i é t é e t c e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e q u i d é c l a r e n t a c c e p t e r c e t t e f o n c t i o n .
M o n s i e u r Y a m a n A s k i n p o s s è d e n t 2 5 % d e s p a r t s d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e t d e v i e n s a s s o c i é a c t i f n o n r é m u n é r é e t a p p o r t e l e s a c c è s p o u r l e s a c t i v i t é s d e r é p a r a t i o n s m é c a n i q u e s e t l a d e m a n d e d e p l a q u e s Z
L ' a s s o c i é c o m m a n d i t é : S E U Z H C A R S L t d e s t r e p r é s e n t é p a r :
K a r i m Z a h o i a n i
G é r a n t
K a r i m Z a h o i a n i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e