18/07/2011
ÿþM ° d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
: . e G r e f f i e r d é l é g u é , . M o n i q u e C O U T E L I E R
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 2 . 4 1 6 . 9 7 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A n c i e n n e s o c i é t é l i é g e o i s e m a i s o n s d ' o u v r i e r s
p o u r l ' a c h a t e t l a c o n s t r u c t i o n d e
c ~
l ' a r t i c l e 6 2 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s
M e s d a m e s , M e s s i e u r s ,
N o u s v o u s a v o n s c o n v o q u é s e n A s s e m b l é e G é n é r a l e n o t a m m e n t p o u r s o u m e t t r e à v o t r e a p p r o b a t i o n l ' o c t r o i à l a s o c i é t é S C A C H R I S A L I N V E S T ( c i - a p r è s : C H R I S A L I N V E S T ) a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B a l m o r a l 2 , 4 8 4 5 J A L H A Y , i d e n t i f i é e à l a b a n q u e - c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o B E 0 8 7 6 . 6 3 1 . 9 5 6 d ' u n e a v a n c e d e 8 5 1 . 1 9 8 , 5 2 E e t à l a s o c i é t é S P R L C O P R A L I N a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 8 4 5 J A L H A Y , B a l m o r a l 2 , i d e n t i f i é e à l a b a n q u e - c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o B E 0 4 2 3 . 2 1 2 . 3 8 4 d ' u n e a v a n c e d e 8 5 1 . 1 9 8 , 5 2 ¬ .
C e t t e d é c i s i o n r e q u i e r t e n l ' o c c u r r e n c e u n e a u t o r i s a t i o n p r é a l a b l e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , v u q u e c e s a v a n c e s e n t r e n t d a n s l e c a d r e d é f i n i à l ' a r t i c l e 6 2 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L e p r é s e n t r a p p o r t , d r e s s é e n v e r t u d u d i t a r t i c l e e x p o s e :
- L a d e s c r i p t i o n d e l ' o p é r a t i o n
- l e s m o t i f s d e l ' o p é r a t i o n ,
" l ' i n t é r ê t q u ' e l l e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é , - l e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s e l l e s ' e f f e c t u e ,
" l e s r i s q u e s q u ' e l l e c o m p o r t e p o u r l a l i q u i d i t é e t l a s o l v a b i l i t é d e l a s o c i é t é
" l e p r i x a u q u e l l e t i e r s e s t c e n s é a c q u é r i r l e s a c t i o n s .
- t a j u s t i f i c a t i o n d e d é c i s i o n p r i s e c o m p t e t e n u d e l a q u a l i t é d u b é n é f i c i a i r e e t d e s c o n s é q u e n c e s
p a t r i m o n i a l e s d e c e t t e d é c i s i o n p o u r l a s o c i é t é ;
1 . D e s c r i p t i o n e t m o t i f s d e l ' o p é r a t i o n
L ' o p é r a t i o n s e p l a c e d a n s l e c o n t e x t e s u i v a n t :
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é p a r 1 . 2 0 7 a c t i o n s .
L e 0 7 / 0 9 / 2 0 0 9 , d e s l i g n e s c r é d i t s c o u r t t e r m e o n t é t é m i s e s à l a d i s p o s i t i o n d e l a S C A C H R I S A L I N V E S T e t d e l a S P R L C O P R A L I N e n v u e n o t a m m e n t d ' a c q u é r i r l e s a c t i o n s d e l a S . A . A S L A C M O :
- 5 8 6 a c t i o n s p a r l a S C A C H R I S A L I N V E S T
- 5 8 6 a c t i o n s p a r l a S P R L C O P R A L I N
C e s s t r a i g h t J o a n s v i e n n e n t à é c h é a n c e f i n 2 0 1 1 .
L a S A A S L A C M O a r é a l i s é u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r . E l l e d i s p o s e d è s l o r s d e s f o n d s q u i n e l u i s o n t p a s n é c e s s a i r e s à c o u r t t e r m e e t e s t a i n s i e n m e s u r e d ' a c c o r d e r d e s a v a n c e s à l a S C A C H R I S A L I N V E S T e t à l a S P R L C O P R A L I N p o u r l e u r p e r m e t t r e d e r e m b o u r s e r c e s s t r a i g h t J o a n s .
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a u x a c t i o n n a i r e s e n a p p l i c a t i o n d e
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B a l m o r a l 2 4 8 4 5 J a l h a y
O b j e t d e l ' a c t e :
D é p o s é a u G r e ü e - d u
1 H 1 1 I I I i I i U i 1 1 1 1 1 1 1 1 1
* 1 1 1 0 9 3 6 6 *
R c M c
T R I B U N A L D E C O M M E R C E 0 E V E R V I E R S
8 6 M I L 2 0 1 1
G r e f f e
L e G r e f f i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
" 2 . l ' i n t é r ê t q u ' e l l e p r e s e n t e p o u r l a s o c i e t e ,
L ' o p é r a t i o n p r é s e n t e u n i n t é r ê t p o u r l a S . A . A S L A C M O d a n s l a m e s u r e o ù l ' a c q u i s i t i o n d e s a c t i o n s a p e r m i s d ' a s s u r e r l a s t a b i l i t é d e l ' a c t i o n n a r i a t .
3 . 1 e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s e l l e s ' e f f e c t u e ,
L e p r ê t s e r a c o n s e n t i s e l o n l e s m o d a l i t é s s u i v a n t e s :
- l ' a v a n c e e s t d e 8 5 1 . 1 9 8 , 5 2 e u r o s à l a S C A C H R I S A L I N V E S T e t d e 8 5 1 . 1 9 8 , 5 2 e u r o s à l a S P R L C O P R A L I N p o u r r a ê t r e l i q u i d é d a n s u n d é l a i d e 8 j o u r s , l e s f o n d s é t a n t d i s p o n i b l e s .
- E l l e s e r a a c c o r d é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , s a c h a n t q u e l a s o c i é t é p o u r r a d e m a n d e r l e r e m b o u r s e m e n t m o y e n n a n t p r é v i s d e 3 m o i s .
- L e t a u x d ' i n t é r ê t a u q u e l l e s a v a n c e s s o n t c o n s e n t i e s e s t c a l c u l é à u n t a u x a n n u e l c o r r e s p o n d a n t à l a m o y e n n e d e s t a u x e u r i b o r m e n s u e l s ( p r i s a u 1 e r d e c h a q u e m o i s ) d e l ' a n n é e a u c o u r s d e l a q u e l l e l e s i n t é r ê t s s o n t d u s . L e s i n t é r ê t s c o u r e n t à p a r t i r d e l a d a t e d e m i s e à d i s p o s i t i o n d e s f o n d s à l ' E m p r u n t e u r . L e s i n t é r ê t s s o n t p a y a b l e s a n n u e l l e m e n t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s i e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
U n p r o j e t d e c o n v e n t i o n d ' a v a n c e e s t j o i n t a u p r é s e n t r a p p o r t .
4 . l e s r i s q u e s q u ' e l l e c o m p o r t e p o u r l a l i q u i d i t é e t l a s o l v a b i l i t é d e l a s o c i é t é
L ' o p é r a t i o n n e p r é s e n t e a u c u n r i s q u e p o u r l a l i q u i d i t é e t l a s o l v a b i l i t é d e l a S . A . A S L A C M O .
L e n i v e a u d e l i q u i d i t é a p r è s l ' o p é r a t i o n r e s t e r a l a r g e m e n t s u f f i s a n t . L e d é l a i d e p r é a v i s p e r m e t t a n t d ' o b t e n i r l e r e m b o u r s e m e n t e s t r e l a t i v e m e n t c o u r t .
A u c u n e g a r a n t i e n ' e s t e x i g é e , l e s s o c i é t é s e n c a u s e é t a n t s o l v a b l e s .
5 . 1 e p r i x a u q u e l l e t i e r s e s t c e n s é a c q u é r i r l e s a c t i o n s .
1 1 7 2 a c t i o n s d e l a s o c i é t é o n t é t é a c q u i s e s p o u r u n p r i x d e 1 . 8 1 6 . 0 0 0 ¬ , s o i t 1 . 5 4 9 ¬ p a r a c t i o n .
6 . 1 a j u s t i f i c a t i o n d e l a d é c i s i o n p r i s e c o m p t e t e n u d e l a q u a l i t é d e s b é n é f i c i a i r e s e t d e s c o n s é q u e n c e s p a t r i m o n i a l e s d e c e t t e d é c i s i o n p o u r l a s o c i é t é ;
L a S A A S L A C M O a r é a l i s é d i f f é r e n t s a c t i f s i m m o b i l i e r s e t p r é s e n t e u n e s i t u a t i o n b i l a n t a i r e s a i n e . L e s l i q u i d i t é s u t i l i s é e s p o u r c e t t e o p é r a t i o n n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s a u f i n a n c e m e n t d u f o n d s d e r o u l e m e n t . L ' i n t é r ê t a u q u e l l ' a v a n c e e s t c o n s e n t i e e s t c o m p a r a b l e à l ' i n t é r ê t o b t e n u s u r l e s p l a c e m e n t s a c t u e l s . l l n ' y a d o n c p a s d e c o n s é q u e n c e p a t r i m o n i a l e n é g a t i v e p o u r l a s o c i é t é .
S C A C H R I S A L I N V E S T , a d m i n i s t r a t e u r - d é l g u é
a v e c c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r J e a n - M a r i e C o m p è r e
R é s e r v é s u " M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
03/03/2011
ÿþM a l 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é p o s é a u G r e f f e d u
T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E V E R V I E R S
R e s a e u r v é
* 1 1 0 3 4 1 1 1 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 2 . 4 1 6 . 9 7 0 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A n c i e n n e S o c i é t é L i é g e o i s e p o u r l ' a c h a t e t l a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s d ' o u v r i e r s
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B a l m o r a l 2 é 4 8 4 5 J a l h a y
O b j e t d e l ' a c t e : E x t r a i t d u p r o c è s v e r b a l d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 0 :
d é m i s s i o n d e l ' a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é - n o m i n a t i o n d ' u n n o u v e l a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é
M o n s i e u r J e a n - M a r i e C o m p è r e d é m i s s i o n n e d e s o n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é à c o m p t e r d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 0 . I I c o n t i n u e n é a n m o i n s d ' e x e r c e r l a f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r .
L a g e s t i o n j o u n a l i è r e e s t c o n f i é e , à p a r t i r d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 0 , à l a S . C . A . C H R I S A L I N V E S T d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à 4 8 4 5 J a l h a y , B a l m o r a l 2 , i n s c r i t e à l a B C E s o u s l e n u m é r o 0 8 7 6 . 6 3 1 . 9 5 6 . C e l l e - c i a u r a d a n s c e c a d r e l e s p o u v o i r s l e s p l u s l a r g e s p r é v u s p a r l a l o i e t l e s s t a t u t s .
E l l e a u r a c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r J e a n - M a r i e C o m p è r e , d o m i c i l i é , à 4 8 4 5 J a l h a y , B a l m o r a l 2 .
C e m a n d a t s e r a r é m u n é r é à c o m p t e r d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 0 .
L a S . C . A . C H R I S A L I N V E S T a c c e p t e c e m a n d a t .
L ' e x t r a i t d u p r o c è s v e r b a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 0 1 / 1 2 / 2 0 1 0 a é t é d é p o s é s i m u l t a n é m e n t .
S C A C h r i s a l i n v e s t
A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F E V . 2 0 1 1
e G r e
G r e
n e - D E R - E Z E
r e f f i e r e n C h e f
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e