02/01/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D % 1 . 1
1 1 I l l I l I 1 1 1 1 l l 1 1 1 1 1 1 1 1 l l 1 1
" i a 0 0 0 e i e "
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 . 1 8 9 . 8 1 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A V G S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : r u e F r u m h y , 2 0 4 6 } I B L E G N Y / B A R C H O N
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t f s ) d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L - M O D I F I C A T I O N S D E S S T A T U T S
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a i t r e C h a l r e s - H e n r y L E R O U X , n o t a i r e à S a l v e , l e n e u f d é c e m b r e d e u x m i l o n z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' e s t r é u n i e e t a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 / L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l , à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t m i l l e e u r o s ( 9 0 0 . 0 0 0 E U R ) , p o u r l e p o r t e r d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 6 2 . 5 0 0 ¬ ) à n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 9 6 2 . 5 0 0 E U R ) , p a r l a c r é a t i o n d e M I L L E Q U A T R E C E N T Q U A R A N T E ( 1 4 4 0 ) a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d e l e u r c r é a t i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é q u e c e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a r é a l i s é e p a r l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e à u s a g e c o m m e r c i a l s i s à B L E G N Y ( B A R C H O N ) , r u e F r u m h y , 2 0 c i - a p r é s p l u s a m p l e m e n t d é c r i t e t q u e l e s m i l l e q u a t r e c e n t q u a r a n t e a c t i o n s n o u v e l l e s s e r o n t a t t r i b u é e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à M o n s i e u r T u l i o M A C C I O , e n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t . C e t a p p o r t e n n a t u r e a f a i t l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d ' u n r a p p o r t é t a b l i p a r M o n s i e u r A l a i n L O N H I E N N E , g é r a n t d e l a S P R L . A l a i n L O N H I E N N E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , l e v i n g t - e t - u n n o v e m b r e d e u x m i l o n z e . C e r a p p o r t c o n c l u d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« 7 . C O N C L U S I O N
L e s v é r i f i c a t i o n s a u x q u e l l e s j ' a i p r o c é d é , c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s e t a u x r e c o m m a n d a t i o n s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s a i n s i q u ' a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s e n m a t i è r e d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , o n t p o r t é s u r :
- L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t a n t e n l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e s i s r u e d e F r u m h y , 2 0 à 4 6 7 1 B A R C H O N c a d a s t r é S e c t i o n F , s o u s p a r t i e d e s n u m é r o s 2 8 / D e t 3 7 / E , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 2 0 a r e s 2 8 c e n t i a r e s ( 2 . 0 2 8 m 2 ) , a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r T u l i o M A C C I O , d e m e u r a n t v o i e d e s F o s s e s 7 7 à 4 6 0 7 F E N E U R .
- S o n m o d e d ' é v a l u a t i o n : l a v a l e u r t o t a l e d e l ' i m m e u b l e a p p o r t é , s o i t 9 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , é v a l u é p a r M o n s i e u r E m m a n u e l W A U C O M O N T , d e l a s o c i é t é i m m o b i l i è r e I M M O J A M I N , l o r s d e s o n e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e r é a l i s é e l e 1 1 a o û t 2 0 1 1 .
- L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e , à s a v o i r m i l l e q u a t r e c e n t q u a r a n t e a c t i o n s n o u v e l l e s , p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s e t d o n n a n t d r o i t a u v o t e p o u r t o u t e d é c i s i o n d ' a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t p r i s e à c o m p t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L e s p a r t i e s s o n t p l e i n e m e n t i n f o r m é e s q u e l e p a s s i f n e t d e l a S . A . A V G S , e n d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 , e t d o n c a v a n t a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , é t a i t d e 5 8 . 4 9 8 , 3 9 E .
E n c o n c l u s i o n d e m e s i n v e s t i g a t i o n s , j ' a t t e s t e , s a n s r é s e r v e :
- q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e q u e l e s o u s c r i p t e u r , M o n s i e u r T u l i o M A C C I O , p r o p o s e d ' e f f e c t u e r à l a S . A . A V G S , e s t s u s c e p t i b l e d ' é v a l u a t i o n é c o n o m i q u e . L a d e s c r i p t i o n q u i e n e s t f a i t e r é p o n d à d e s r è g l e s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n .
- q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e s i s r u e d e F r u m h y , 2 0 à 4 6 7 1 B A R C H O N c a d a s t r é S e c t i o n F , s o u s p a r t i e d e s n u m é r o s 2 8 / D e t 3 7 / E , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 2 0 a r e s 2 8 c e n t i a r e s ( 2 . 0 2 8 m 2 ) , a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r T u l i o M A C C I O , d e m e u r a n t v o i e d e s F o s s e s 7 7 à 4 6 0 7 F E N E U R . »
- q u e l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e c e t a p p o r t , a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s , e s t p l e i n e m e n t j u s t i f i é p a r l ' é c o n o m i e : d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t c o r r e s p o n d a n t a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s 1 . 4 4 0 a c t i o n s n o u v e l l e s a t t r i b u é e s à M o n s i e u r T u l i o M A C C I O .
- q u ' a u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p r é s e n t é e d a n s c e r a p p o r t , l e c a p i t a l s o u s c r i t s ' é t a b l i r a à 9 6 2 . 5 0 0 , 0 0 ¬ e t s e r a r e p r é s e n t é p a r 1 . 5 4 0 p a r t s s o c i a l e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n c e q u i c o n c e r n e l a r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , l e s p a r t i e s s o n t p l e i n e m e n t i n f o r m é e s q u e :
- l e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s d a n s l e c a d r e d ' u n e r e s t r u c t u r a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é S . A . A V G S e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t d e l a r e c o n s t i t u t i o n d e s e s f o n d s p r o p r e s ;
- c o m p t e t e n u d e s p e r t e s s u b i e s p a r l a S . A . A V G S , l e s 1 . 4 4 0 a c t i o n s r e m i s e s e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e d u s o u s c r i p t e u r à l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , o n t u n e v a l e u r c o m p t a b l e i n f é r i e u r e à l a v a l e u r n o m i n a l e d e l ' a p p o r t . A i n s i , l a m e s u r e d u s a c r i f i c e c o n s e n t i p a r r a p p o r t e u r p o u r c o n t r i b u e r a u p l a n d e r e s t r u c t u r a t i o n d e l ' e n t r e p r i s e s ' é t a b l i t a u m o n t a n t d e 2 . 6 0 ¬ p a r a c t i o n r e ç u e , d é t e r m i n é p a r l a d i f f é r e n c e e n t r e l e p a i r c o m p t a b l e d ' u n e a c t i o n c r é é e e t s a v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e a p r è s a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l p a r a p p o r t s e n n a t u r e .
L e s p a r t i e s i n t é r e s s é e s d i s p o s e n t d o n c d e l ' i n f o r m a t i o n n é c e s s a i r e e t l a c r é a t i o n d e 1 . 4 4 0 a c t i o n s n o u v e l l e s r e m i s e s a u s o u s c r i p t e u r , i d e n t i q u e s a u x p r é c é d e n t e s , n e p o r t e p a s a t t e i n t e a u x d r o i t s d e s a c t i o n n a i r e s S p r i m o n t , l e 2 1 n o v e m b r e 2 0 1 1
S P R L A L A I N L O N H I E N N E
R E V I S E U R D ' E N T R E P R I S E S
R e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t , A l a i n L O N H I E N N E , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s »
2 / R é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t
A l ' i n s t a n t , i n t e r v i e n t M o n s i e u r M A C C I O T u l i o S y l v i o R e o , n é à S o u m a g n e , l e q u a t o r z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l : 5 4 . 0 2 . 1 4 - 3 2 5 . 1 5 ) , é p o u x d e M a d a m e C A E N E N E l i s a b e t h A s t r i d S e b i l f a P e t r o n e l l a M a r i e , n é e à R o t e m , l e v i n g t - h u i t j a n v i e r m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - c i n q ( n u m é r o n a t i o n a l : 5 5 . 0 1 . 2 8 3 6 6 . 5 3 ) , d o m i c i l i é à 4 6 0 7 D A L H E M ( F E N E U R ) , V o i e d e s F o s s e s , 7 7 .
E p o u x m a r i é à D I L S E N l e n e u f d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s p u r e e t s i m p l e , a u x t e r m e s d e s o n c o n t r a t d e m a n a g e , r e ç u p a r l e N o t a i r e M a r t i n , à V i s é , l e s i x d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r a i n s i q u ' i l l e d é c l a r e .
L e q u e l , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , a d é c l a r é a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t f a i r e a p p o r t d e s b i e n s s u i v a n t s q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s :
D E S C R I P T I O N
C o m m u n e d e B L E G N Y t r o i s i è m e d i v i s i o n B A R C H O N
U n b â t i m e n t c o m m e r c i a l c a d a s t r é c o m m e s a l l e d ' e x p o s i t i o n s i s e C h a m p d e T i g n é e , + 7 9 e t e n l i e u d i t « H a m e a u d e F r u m h y » , l ' e n s e m b l e c a d a s t r é s e c t i o n F , p a r t i e d e s n u m é r o 2 8 D e t 3 7 E , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t a r e s v i n g t - h u i t c e n t i a r e s ( 2 0 a 2 8 c a )
T e l l e q u e c e t t e p a r c e l l e f i g u r e e t e s t r e p r é s e n t é e s o u s l i s e r é j a u n e a u p l a n d r e s s é p a r M o n s i e u r M a n u e l B A I V E R L I N , g é o m è t r e - e x p e r t , d e S a i v e / B l e g n y , l e v i n g t - t r o i s m a i d e u x m i l l e o n z e , l e q u e l p l a n r e s t e r a a n n e x é à l ' a c t e r e ç u p a r M a î t r e C h a r l e s - H e n r y L E R O U X , n o t a i r e à S a i v e , l e n e u f d é c e m b r e d e u x m l o n z e
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , d o n t t o u s l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à l ' a p p o r t e u r , q u i a c c e p t e , M I L L E Q U A T R E C E N T Q U A R A N T E ( 1 4 4 0 ) a c t i o n s n o m i n a t i v e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
T o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e , q u e c h a q u e a c t i o n n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e f e c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 9 6 2 . 5 0 0 E U R ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r M I L L E C I N Q C E N T Q U A R A N T E ( 1 5 4 0 ) a c t i o n s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
3 / L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d e c o n v e r t i r t o u t e s l e s a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l s o c i a l e n a c t i o n s n o m i n a t i v e s . C e t t e d é c i s i o n p r e n d c o u r s i m m é d i a t e m e n t .
E n c o n s é q u e n c e , i l s e r a t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e , à é t a b l i r p a r l e s s o i n s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a v a n t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
L a c e s s i o n d ' a c t i o n s n o m i n a t i v e s s ' o p è r e p a r u n e d é c l a r a t i o n d e t r a n s f e r t i n s c r i t e s u r l e d i t r e g i s t r e , d a t é e e t s i g n é e p a r l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e o u p a r l e u r s f o n d é s d e p o u v o i r s , a i n s i q u e p a r t o u t e a u t r e m é t h o d e a u t o r i s é e p a r l a l o i .
4 / L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s :
* a r t i c l e 5 « C a p i t a l s o c i a l » : c e t a r t i c l e e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 9 6 2 . 5 0 0 E U R ) ; i l e s t r e p r é s e n t é p a r M I L L E C I N Q C E N T Q U A R A N T E ( 1 5 4 0 ) a c t i o n s n o m i n a t i v e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t i é m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é
H I S T O R I Q U E D U C A P I T A L S O C I A L :
I n i t i a l e m e n t l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 6 2 . 5 0 0 E U R ) e t é t a i t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) a c t i o n s
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e L E R O U X , à S a i v e , c o m m u n e d e B l e g n y , l e n e u f d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l , à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t m i l l e e u r o s ( 9 0 0 . 0 0 0 E U R ) E U R , p o u r l e p o r t e r à n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 9 6 2 . 5 0 0 E U R ) , p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e q u a t r e c e n t q u a r a n t e a c t i o n s n o u v e l l e s , s a n s m e n t i o n d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 1 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
1 b e l g e
V o l e t B - S u i t e
v a l e u r n o m i n a l e , a t t r i b u é e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , e n r é m u n é r a t i o n d ' u n a p p o r t e n n a t u r e » .
' a r t i c l e 1 1 « N a t u r e d e s a c t i o n s »
« L e s a c t i o n s s o n t n o m i n a t i v e s
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e
c o n n a i s s a n c e .
L a c e s s i o n d ' a c t i o n s n o m i n a t i v e s s ' o p è r e p a r u n e d é c l a r a t i o n d e t r a n s f e r t i n s c r i t e s u r l e d i t r e g i s t r e , d a t é e e t
s i g n é e p a r l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e o u p a r l e u r s f o n d é s d e p o u v o i r s , o u p a r t o u t e a u t r e m é t h o d e a u t o r i s é e
p a r l a l o i » .
5 / L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t e t p o u r p r o c é d e r à l a c r é a t i o n d u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , à l ' i n s c r i p t i o n d e s a s s o c i é s à c e r e g i s t r e c o m p t e t e n u d u n o m b r e d e l e u r s a c t i o n s e t à l ' a n n u l a t i o n m a t é r i e l l e d e s a c t i o n s a u p o r t e u r d è s l e u r i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e .
6 / L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e c o n f i r m e r c h a c u n d e s c o m p a r a n t s d a n s s e s f o n c t i ! o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s d e p u i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d u t r e n t e j u i n d e u x m i l o n z e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , M a î t r e C h a r l e s - H e n r y L E R O U X , N o t a i r e
R u e H a u t e S a l v e , 3 5
4 6 7 1 S A I V E
D o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 9 / 1 2 / 2 0 1 1
- r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
- r a p p o r t d u r é s i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
- s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e