14/10/2011
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e
R é s e r v é u i i i i ~ i u i ~ i ~ u i u i i u
a u " 1 1 1 5 5 6 0 5 +
M o n i t e u r
b e l g e
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e
N " d ' e n t r e p r i s e : O b j e t d e l ' a c t e
C A P E N E R G I E S
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e 4 6 0 0 R i c h e l l e , C l o s d u F o r t i n , n u m é r o 4
Q C ~ 8 7 _ 5 0
C o n s t i t u t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D ' u n a c t e a v e n u l e q u i n z e s e p t e m b r e d e u x m i l o n z e , d e v a n t l e n o t a i r e T h i e r r y M A R T I N , à V i s é , p o r t a n t l a s u i t e l a m e n t i o n s u i v a n t e : E n r e g i s t r é à V i s é , l e v i n g t - e t - u n s e p t e m b r e d e u x m i l o n z e , r e g i s t r e 5 , v o l u m e 2 0 9 , f o l i o 3 6 , c a s e 3 ; s i x r o l e s , u n r e n v o i . R e ç u : v i n g t - c i n q e u r o s . L ' I n s p e c t e u r P r i n c i p a l , a . i . B O S C H C E I , i l r é s u l t e q u e :
M o n s i e u r P A L A U R a p h a ë l D a n i e l J u l i e n , n é à R o c o u r t l e h u i t m a r s m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s i x ( R e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o : 7 6 0 3 0 8 2 1 3 - 9 7 ) e t s o n é p o u s e ,
M a d a m e C O N R A A D S V a l é r i e M o n i q u e D a n i e l l e A l b e r t e , n é e à R o c o u r t l e q u i n z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q ( R e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o : 7 5 1 1 1 5 0 9 6 - 3 9 ) , d o m i c i l i é s e n s e m b l e à 4 6 0 0 R i c h e l l e , C l o s d u F o r t i n , n u m é r o 4 .
M a r i é s à O U P E Y E l e o n z e m a i d e u x m i l d e u x , s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e s b i e n s , e n v e r t u d e l e u r c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r M a î t r e A l a i n M E U N I E R , n o t a i r e à D a l h e m , e n d a t e d u d i x - h u i t f é v r i e r d e u x m i l d e u x , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " C A P E N E R G I E S " , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 4 6 0 0 R i c h e l l e , C l o s d u F o r t i n , n u m é r o 4 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
- l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s m i s s i o n s d e c e r t i f i c a t i o n e t d ' i n s p e c t i o n r e l a t i v e s à l ' é n e r g i e , s u i v a n t d e s b a s e s
l é g a l e s , r é g l e m e n t a i r e s , n o r m a t i v e s o u v o l o n t a i r e s , c o n c e r n a n t d e s b i e n s i m m o b i l i e r s e t d e s a p p a r e i l s e t
i n s t a l l a t i o n s t e c h n i q u e s o u m o b i l e s , r é a l i s é e s p o u r c o m p t e d e s c l i e n t s p a r t i c u l i e r s , d e p r o f e s s i o n n e l s o u e n t a n t
q u ' i n t e r m é d i a i r e , e t d e m a n i è r e n o n l i m i t a t i v e ;
- d e s c r i p t i o n d u b â t i m e n t e t d e s e s é q u i p e m e n t s t h e r m i q u e s ;
- c l a s s e m e n t d e l ' é t i q u e t t e é n e r g i e ;
- i n d i c a t i o n d e l a q u a n t i t é d e C O é m i s e ;
- r e c o m m a n d a t i o n s p o u r m a î t r i s e r l e s c o n s o m m a t i o n s d ' é n e r g i e ;
- d i a g n o s t i q u e r l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d e s b â t i m e n t s e t é m i s s i o n d u c e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e .
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n e t l ' i n s t a l l a t i o n é v e n t u e l l e d e m a t é r i e l , é q u i p e m e n t e t a c c e s s o i r e s e n l i a i s o n a v e c l e s é c o n o m i e s d ' é n e r g i e e t l ' e f f i c a c i t é é n e r g é t i q u e ;
- l a r e c h e r c h e e t c o n c e p t i o n , s u i v i e é v e n t u e l l e m e n t d e d é p ô t d e b r e v e t e t d e d i s t r i b u t i o n d e s o l u t i o n s e t m a t é r i e l s p e r m e t t a n t d e s é c o n o m i e s d ' é n e r g i e s .
E t a u s s i ,
- l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n e t l a g e s t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , m e u b l é s o u n o n , t a n t
e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r : -
S o i t d i r e c t e m e n t p a r e l l e - m ê m e , s e l o n l e s v o i e s e t m o y e n s l é g a u x à s a d i s p o s i t i o n o u s a p o r t é e ;
S o i t p a r l e r e c o u r s à d e s t i e r s s p é c i a l i s é s , d a n s l e c a d r e d e s c o n t r a t s d e s o u s - t r a i t a n c e d e m a n d a t ,
d ' a s s o c i a t i o n m o m e n t a n é e o u d ' a u t r e s c o n t r a t s a n a l o g u e s .
S o i t e n c o r e p a r l a p a r t i c i p a t i o n à d e s s o c i é t é s , s o c i é t é h o l d i n g , a s s o c i a t i o n s , a g e n c e s d e c o o r d i n a t i o n
d ' e n t r a i d e , d e b u r e a u x d ' é t u d e s o u s i m i l a i r e s .
L a s o c i é t é p o u r r a : .
- a c h e t e r , é c h a n g e r o u v e n d r e p u b l i q u e m e n t o u d e g r é à g r é , d e s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , a i n s i q u e d e s d r o i t s r é e l s s u r d e t e l s i m m e u b l e s ; l e c a s é c h é a n t , p a r t i c i p e r . a u x p a r t a g e s d ' i m m e u b l e s o u à d ' a u t r e s o p é r a t i o n s a n a l o g u e s ;
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. - p r e n d r e o u d o n n e r d e s i m m e u b l e s e n l o c a t i o n s a n s d i s t i n c t i o n s e l o n l a d u r é e , e n c e c o m p r i s l e s b a u x e m p h y t é o t i q u e o u d e s u p e r f i c i e ;
- c o n s t r u i r e o u f a i r e c o n s t r u i r e , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , d e s b â t i m e n t s s a n s d i s t i n c t i o n s e l o n l e s t y p e s d e c o n s t r u c t i o n o u d e b â t i m e n t ; s o u s c r i r e à c e t e f f e t d e s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e ;
- p a s s e r d e s c o n t r a t s y r e l a t i f s à l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n o u l ' é q u i p e m e n t d e s i m m e u b l e s , e n c e c o m p r i s l e s o b j e t s m o b i l i e r s d e s t i n é s à y ê t r e p l a c é s ;
- e m p r u n t e r l e s s o m m e s n é c e s s a i r e s p o u r p a y e r l e p r i x e t l e s c h a r g e s d e s a c q u i s i t i o n s , c o n s t r u c t i o n s , e n t r e t i e n s , r é p a r a t i o n s e t é q u i p e m e n t s , h y p o t h é q u e r l e s i m m e u b l e s s o c i a u x p o u r g a r a n t i r l e r e m b o u r s e m e n t d e c e s e m p r u n t s ;
- p l a c e r t o u t e s o m m e d ' a r g e n t q u i p r o v i e n d r a d e l a v e n t e o u d e s r e v e n u s d e s i m m e u b l e s , o u e n c o r e q u i s e r a i t l e p r o d u i t d ' e m p r u n t o u d e t o u t e a u t r e o p é r a t i o n , é t a n t e n t e n d u q u e l e p l a c e m e n t p o u r r a s e f a i r e s o u s n ' i m p o r t e q u e l l e f o r m e u t i l e .
C e t t e l i s t e e s t é n o n c i a t i v e e t e x e m p l a t i v e , e l l e n ' e s t p a s l i m i t a t i v e .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t p r e n d r e d e s e n g a g e m e n t s p o u r u n t e r m e d é p a s s a n t l a d a t e d e s a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e .
L e c a p i t a l s o c i a l . a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) e t r e p r é s e n t é
p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t
s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t a u p a i r , e t l i b é r é e s l o r s d e c e t t e c o n s t i t u t i o n à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s
E U R O S ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) .
L a s o u s c r i p t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é s ' é t a b l i t c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r R a p h a ë l P A L A U : c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q ( 1 8 5 ) p a r t s s o c i a l e s .
- M a d a m e V a l é r i e C O N R A A D S : u n e ( 1 ) p a r t s o c i a l e .
T O T A L : C E N T Q U A T R E - V I N G T - S I X ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s .
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s .
I l s e r a t e n u a u s i è g e d e l a s o c i é t é u n r e g i s t r e i n d i q u a n t l e n o m b r e d e p a r t s a p p a r t e n a n t à c h a q u e a s s o c i é ,
a i n s i q u e l e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s .
T o u t a s s o c i é , a i n s i q u e t o u t t i e r s i n t é r e s s é , p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e c e r e g i s t r e a u s i è g e d e l a
s o c i é t é .
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , s t a t u t a i r e s o u
n o n , e t d a n s c e d e r n i e r c a s , p o u r u n e d u r é e à l a q u e l l e i l p o u r r a ê t r e m i s f i n e n t o u t t e m p s , p a r u n e d é c i s i o n d e
l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i f i x e r a n t i c i p a t i v e m e n t l a d u r é e p o u r l a q u e l l e u n g é r a n t e s t n o m m é .
L e m a n d a t d e g é r a n t p e u t ê t r e g r a t u i t o u r é m u n é r é .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) e s t ( s o n t ) r é v o c a b l e ( s ) e n t o u t t e m p s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 9
d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
E n c a s d e v a c a n c e d e l a p l a c e d ' u n g é r a n t , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p o u r v o i t à s o n r e m p l a c e m e n t , e n
d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n e o u p l u s i e u r s g é r a n t s , o u e n c o r e à u n
d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e
d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p e u t , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , e t d e l e u r s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n ,
d e v o y a g e e t a u t r e s , a l l o u e r a u x g é r a n t s d e s i n d e m n i t é s f i x e s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s g é n é r a u x .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s , a u n o m d e l a s o c i é t é , p a r u n
g é r a n t .
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s , t o u t e s r é v o c a t i o n s d ' a g e n t s , d ' e m p l o y é s o u
d e s a l a r i é s d e l a s o c i é t é , s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
I l e s t t e n u , c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l , u n e a s s e m b l é e o r d i n a i r e l e q u a t r i è m e m a r d i d e d é c e m b r e à d i x -
n e u f h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t s e t e r m i n e l e t r e n t e s e p t e m b r e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é o u g é r a n t , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , é l i t p a r l e s p r é s e n t e s ,
d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s o u i s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e
v a l a b l e m e n t f a i t e s .
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é a u C o d e d e s S o c i é t é s .
C l ô t u r e d u p r e m i e r e x e r c i c e :
P a r d é r o g a t i o n à l ' a r t i c l e 2 4 d e s s t a t u t s , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e s t r é p u t é a v o i r p r i s c o u r s l e p r e m i e r
j u i l l e t d e u x m i l o n z e , p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e s e p t e m b r e d e u x m i l d o u z e .
D a t e d e l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e m e r c r e d i v i n g t - s i x d é c e m b r e d e u x m i l
d o u z e .
V o l e t B - S u i t e
L e c o m p a r a n t d é c l a r e q u e t e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é o u s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n s ' é l è v e à e n v i r o n M I L L E E U R O S ( 1 . 0 0 0 , 0 0 E ) .
E t à l ' i n s t a n t s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e , l a q u e l l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e n o m m e r e n
q u a l i t é d e g é r a n t , M o n s i e u r P A L A U R a p h a ë l , p r é n o m m é , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , c e q u ' i l a c c e p t e .
S o n m a n d a t s e r a g r a t u i t .
L a s o c i é t é r e p r e n d r a l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s o u à s o u s c r i r e p a r l ' a s s o c i é à p a r t i r d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l o n z e .
C o m p t e t e n u d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n m a t i è r e d e c o n t r ô l e d e s o c i é t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e n e
p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e :
E s t d é p o s é e a u G r e f f e l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n a v e c l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e y a n n e x é e .
R é s e r v é . . a u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e