25/03/2011
ÿþM o a 2 . 1
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
* 1 1 0 9 5 8 9 3
N ° d ' e n t r e p r i s e : % b - % 3 g 5
; i D é n o m i n a t i o n : C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E E N P R I N C I P A U T E D E L I E G E
( e n e n t i e r )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : B o u l e v a r d d ' A v r o y 1 3 4 0 / 4
4 0 0 0 L i è g e
O b j e t d e l ' a c t e : S P R L : c o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F r a n ç o i s D E N I S , n o t a i r e à O i s o n , e n d a t e d u o n z e m a r s d e u x m i l l e o n z e , à ; e n r e g i s t r e r à V e r v i e r s , i l r é s u l t e q u e :
1 . l a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s " A R T H U R B R A D F O R D C A P I T A L S . À R . L . " a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 9 9 1 1 T r o i s v i e r g e s , r u e d e D r i n k l a n g e , 2 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P i e r r e P R O B S T à E t t e l b r u c k e n d a t e d u v i n g t - i q u a t r e s e p t e m b r e d e u x m i l l e d i x , d é p o s é a u M é m o r i a l , R e c u e i l d e s S o c i é t é s e t A s s o c i a t i o n s l u x e m b o u r g e o i s , e t p o r t a n t l a r é f é r e n c e d e p u b l i c a t i o n 2 0 1 0 1 3 5 9 0 0 1 8 7 , d é p o s é a u r e g i s t r e d e i c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g l e t r e i z e o c t o b r e d e u x m i l d i x .
2 . M o n s i e u r D E L H A E S , P h i l i p p e J a c q u e s C h r i s t o p h e C h a r l e s , n é à L i é g e l e t r o i s a o û t m i l n e u f ; c e n t s e p t a n t e , d o m i c i l i é à 4 0 5 3 C h a u d f o n t a i n e ( E m b o u r g ) , r u e d u H ê t r e P o u r p r e 7 4 .
O n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E E N P R I N C I P A U T E D E L I E G E " , e n a b r é g é " C I P L " d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à ï 4 0 0 0 L i è g e , B o u l e v a r d d ' A v r o y , 1 3 4 0 / 4 .
- L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r e l l e m ê m e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s o u i n d u s t r i e l l e s s e r a p p o r t a n t à l a c o n s t r u c t i o n , l a ! r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t d e b â t i m e n t s d e t o u t e n a t u r e , e t t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s .
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s b â t i s o u n o n b â t i s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , r e l a t i v e s à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' a s s o c i a t i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s , e x i s t a n t e s o u à c r é e r , a y a n t u n i o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t s u s c e p t i b l e s d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d ' a p p r o v i s i o n n e m e n t o u u n e p o s s i b i l i t é d e d é b o u c h é s .
- L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , e t p r e n d r a c o u r s l e j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s p r é s e n t e s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e n v u e d e s a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
- L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) . I I e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , s o u s c r i t e s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
* p a r l a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s " A R T H U R B R A D F O R D C A P I T A L S . A R . L . " à c o n c u r r e n c e d ' u n e s o m m e d e n e u f c e n t t r e n t e e u r o s ( ¬ 9 3 0 , 0 0 ) .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é c i n q p a r t s s o c i a l e s .
* p a r M o n s i e u r P h i l i p p e D E L H A E S à c o n c u r r e n c e d ' u n e s o m m e d e d i x - s e p t m i l l e s i x c e n t s e p t a n t e e u r o s ( ¬ 1 7 . 6 7 0 , 0 0 ) .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é n o n a n t e - c i n q p a r t s s o c i a l e s .
L e s d i t e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é l i b é r é e s e n t o t a l i t é .
L e c a p i t a l l i b é r é e n n u m é r a i r e e s t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é s u i t e a u v e r s e m e n t q u i e n a é t é f a i t à l a s o c i é t é I N G a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à t ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é W 4 2 . 1
" a u M o n i t e u r b e l g e - L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n , d e u x o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
S i l a s o c i é t é c o m p t e p l u s d e d e u x g é r a n t s , c e u x - c i c o n s t i t u e n t u n c o l l è g e a u s e i n d u q u e l l e s
d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é .
- C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . T o u s l e s a c t e s q u i s o n t n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é e t q u i n e s o n t p a s e x p r e s s é m e n t r é s e r v é s p a r l a l o i o u , l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t d e l a c o m p é t e n c e d e - c h a q u e g é r a n t . L e s r e s t r i c t i o n s , m ê m e p u b l i é e s , q u i s e r a i e n t a p p o r t é e s p a r l e s s t a t u t s o u a u t r e m e n t a u x . p ó u v o i r s d e s g é r a n t s n e s o n t p a s o p p o s a b l e s a u x t i e r s .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r à u n o u p l u s i e u r s d i r e c t e u r s o u f o n d é s d e p o u v o i r s t e l l e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e q u ' i l d é t e r m i n e e t p o u r l a d u r é e q u ' i l f i x e .
C h a q u e g é r a n t p e u t e n c o r e c h a r g e r d e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s d é c i s i o n s u n o u p l u s i e u r s t i e r s , a s s o c i é s o u n o n , e t d o n n e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
S a u f d é l é g a t i o n o u p r o c u r a t i o n s p é c i a l e d u o u d e s g é r a n t s o u d u c o l l è g e d e g é r a n c e , t o u s a c t e s a u t r e s q u e c e u x d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t n o t a m m e n t c e u x a u x q u e l s u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , n e s o n t v a l a b l e s q u e s ' i l s s o n t s i g n é s p a r l e g é r a n t o u , s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p a r t o u s l e s g é r a n t s .
L e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r u n s e u l g é r a n t . I l s p e u v e n t a u s s i , l e c a s é c h é a n t , ê t r e s i g n é s p a r u n d i r e c t e u r o u s o n d é l é g u é .
L a s o c i é t é s e r a t o u t e f o i s l i é e p a r t o u s a c t e s e t e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s p a r c h a q u e g é r a n t o u t o u t e p e r s o n n e a y a n t p o u v o i r d e l a r e p r é s e n t e r c o m m e d i t c i - a v a n t , m ê m e s i c e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s e x c è d e n t l ' o b j e t s o c i a l , à m o i n s q u ' i l n e s o i t p r o u v é q u e l e t i e r s s a v a i t q u e l ' a c t e d é p a s s a i t l ' o b j e t s o c i a l , o u n e p o u v a i t l ' i g n o r e r c o m p t e t e n u d e s c i r c o n s t a n c e s .
- L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i t l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d ' a v r i l ,
- L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e ,
- L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r - c e n t a u m o i n s p o u r l a c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L ' e m p l o i d u s u r p l u s s e r a d é c i d é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
- A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s s o c i a l e s .
S i t o u t e s l e s p a r t s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e l e s p a r t s , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
- L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t d e s p r é s e n t e s a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e e n v u e d e s a p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l o n z e .
- L a p r e m i è r e a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e j e u d i d i x - n e u f a v r i l d e u x m i l d o u z e .
- L a s o c i é t é s e r a g é r é e p a r M o n s i e u r D E L H A E S P h i l i p p e , p r é m e n t i o n n é . S o n m a n d a t s e r a g r a t u i t o u
r é m u n é r é s e l o n d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
- I l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r d a n s c e t t e s o c i é t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E D E L I V R E A V A N T E N R E G I S T R E M E N T , D A N S L E S E U L B U T D ' E T R E D E P O S E A U G R E F F E D U T R I B U N A L D E C O M M E R C E , A U X F I N S D ' I N S E R T I O N A U X A N N E X E S D U M O N I T E U R B E L G E .
d é p o s é e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f
- a t t e s t a t i o n b a n c a i r e
F r a n ç o i s D E N I S , N o t a i r e
L e o n z e m a r s d e u x m i l l e o n z e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e